二零二五年度網(wǎng)紅門面房經(jīng)營權租賃及品牌合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度網(wǎng)紅門面房經(jīng)營權租賃及品牌合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的二、網(wǎng)紅門面房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施2.5房屋權屬三、租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調整3.4押金及退還3.5租金違約責任四、品牌合作條款4.1品牌合作內容4.2品牌合作期限4.3品牌合作費用4.4品牌合作權益4.5品牌合作違約責任五、經(jīng)營管理制度5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營規(guī)范5.3營業(yè)執(zhí)照及許可證5.4員工管理5.5財務管理六、違約責任6.1租賃違約責任6.2品牌合作違約責任6.3其他違約責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理十、合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：品牌合作協(xié)議10.3附件三：其他相關文件十一、合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期十一、合同備案12.1合同備案機構12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案費用十三、通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式十四、其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同修訂合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度網(wǎng)紅門面房經(jīng)營權租賃及品牌合作協(xié)議1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同目的：甲方將位于[具體地址]的門面房出租給乙方，乙方取得該門面房的經(jīng)營權，并開展與甲方品牌相關的經(jīng)營活動。二、網(wǎng)紅門面房基本情況2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[面積]平方米2.3房屋結構：[結構描述]2.4房屋設施：[設施列表]2.5房屋權屬：甲方擁有該門面房的所有權。三、租賃條款3.1租賃期限：____年3.2租金及支付方式：租金：每月[金額]元，按月支付。支付方式：乙方應在每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調整：租金在租賃期間保持不變，除非雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。3.4押金及退還：押金：乙方需在簽訂本合同后__日內支付[金額]元作為押金。退還：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。3.5租金違約責任：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日[金額]元的滯納金。四、品牌合作條款4.1品牌合作內容：乙方在租賃的門面房內經(jīng)營甲方品牌相關的產(chǎn)品或服務。4.2品牌合作期限：與租賃期限一致。4.3品牌合作費用：品牌合作費用為每月[金額]元，按月支付。4.4品牌合作權益：甲方提供品牌授權，乙方享有品牌使用權。4.5品牌合作違約責任：若乙方違反品牌合作規(guī)定，甲方有權終止合作并追究責任。五、經(jīng)營管理制度5.1經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]5.2經(jīng)營規(guī)范：乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，以及甲方制定的經(jīng)營規(guī)范。5.3營業(yè)執(zhí)照及許可證：乙方需取得合法的營業(yè)執(zhí)照及相關許可證。5.4員工管理：乙方負責招聘、管理及培訓員工。5.5財務管理：乙方應建立完善的財務管理制度，確保財務賬目清晰。六、違約責任6.1租賃違約責任：若乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討租金及滯納金。若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應承擔相應的賠償責任。6.2品牌合作違約責任：若乙方違反品牌合作規(guī)定，甲方有權終止合作并要求乙方賠償損失。6.3其他違約責任：雙方應遵守合同約定，任何一方違約均應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。7.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，雙方應各自承擔因解決爭議而產(chǎn)生的費用。八、合同解除8.1合同解除條件：（1）甲方因不可抗力原因無法履行合同；（2）乙方違反合同約定，甲方給予書面警告后仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序：（1）任何一方要求解除合同，應提前__個月以書面形式通知對方；（2）雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）合同解除后，雙方應辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于返還押金、清理場地等。8.3合同解除后的處理：（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應將門面房恢復原狀，并退還甲方；（2）合同解除后，雙方應結清所有費用，包括但不限于租金、品牌合作費用等；（3）合同解除不影響雙方對違約責任的要求和追究。九、合同終止9.1合同終止條件：（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2合同終止程序：合同終止時，雙方應按照本合同第八章的規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應結清所有費用，包括但不限于租金、品牌合作費用等；返還押金，清理場地。十、合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：品牌合作協(xié)議10.3附件三：其他相關文件十一、合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：____年__月__日十二、合同備案12.1合同備案機構：[備案機構名稱]12.2合同備案手續(xù)：[備案手續(xù)說明]12.3合同備案費用：[備案費用說明]十三、通知與送達13.1通知方式：雙方應通過書面形式相互通知，通知應以掛號信、特快專遞或當面交付等方式進行。13.2送達地址：甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]13.3送達方式：[送達方式說明]十四、其他14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋：本合同條款的最終解釋權歸甲方所有。14.3合同附件：[附件說明][甲方（出租方）簽字或蓋章]：_________[乙方（承租方）簽字或蓋章]：_________[日期]：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方品牌推廣權甲方有權在租賃期間內，對乙方租賃的門面房進行品牌推廣活動，包括但不限于懸掛宣傳橫幅、擺放宣傳資料等。乙方應提供必要的便利和配合。1.2甲方品牌形象維護乙方在經(jīng)營活動中，應維護甲方品牌形象，不得使用與甲方品牌不符的標識或進行損害甲方品牌形象的行為。1.3甲方市場調研權甲方有權在租賃期間內，對乙方經(jīng)營情況和市場反饋進行調研，乙方應予以配合，并保證提供的信息真實、準確。1.4甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，包括但不限于檢查賬目、商品質量等。乙方應積極配合，不得拒絕或阻撓。1.5甲方優(yōu)先購買權在租賃期滿或合同解除后，若乙方有意繼續(xù)租賃，甲方享有優(yōu)先購買權。乙方應提前__個月向甲方提出購買意向。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權乙方在租賃期間內，享有自主經(jīng)營權，包括但不限于商品選擇、價格制定、營銷策略等。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.2乙方裝修權乙方有權對租賃的門面房進行裝修，但需提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。裝修方案應符合甲方品牌形象要求。2.3乙方人員招聘權乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要招聘員工，甲方不得干涉乙方的招聘行為。乙方應確保員工符合國家相關法律法規(guī)和甲方的要求。2.4乙方收益權乙方在租賃期間內，享有門面房的經(jīng)營收益，甲方不得以任何理由扣除乙方應得收益。2.5乙方退出機制若乙方因故需提前終止合同，乙方應提前__個月向甲方提出申請，并承擔相應的違約責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用中介方提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并計入合同總金額。中介方應在合同簽訂前與甲方、乙方簽訂中介服務合同。3.2中介方責任中介方應保證提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的合同糾紛承擔相應責任。3.3中介方保密義務中介方在合同履行過程中，應對甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介方變更權若中介方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲方、乙方應與中介方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.5中介方爭議解決若中介方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：品牌合作協(xié)議3.附件三：其他相關文件（包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、許可證、裝修圖紙、設備清單、財務報表等）二、違約行為及認定：1.租賃違約行為及認定：未按時支付租金：認定違約，應支付滯納金。擅自改變房屋用途：認定違約，應承擔賠償責任。損壞房屋：認定違約，應進行修復或賠償。2.品牌合作違約行為及認定：違反品牌合作規(guī)定：認定違約，甲方有權終止合作并要求賠償。使用與甲方品牌不符的標識：認定違約，應立即停止使用并消除影響。損害甲方品牌形象：認定違約，應承擔賠償責任。3.其他違約行為及認定：任何一方未履行合同約定的義務：認定違約，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.品牌合作：指雙方在品牌、產(chǎn)品、服務等領域的合作。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。5.違約金：指當事人因違約行為應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應給予乙方書面警告，若乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金及滯納金。2.問題：甲方要求乙方維護品牌形象，但乙方未能做到。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，若協(xié)商不成，可終止合作并要求賠償。3.問題：中介方未履行保密義務。解決辦法：甲方、乙方可要求中介方承擔違約責任，包括賠償損失。五、所有應用場景：1.網(wǎng)紅門面房租賃：適用于網(wǎng)紅、品牌商等需要租賃門面房進行經(jīng)營活動的情況。2.品牌合作：適用于甲方擁有品牌資源，乙方需要借助甲方品牌進行經(jīng)營的情況。3.中介服務：適用于雙方需要第三方中介提供租賃、品牌合作等服務的情況。全文完。二零二五年度網(wǎng)紅門面房經(jīng)營權租賃及品牌合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標的物概述1.3租賃期限及租金1.4租賃保證金及押金1.5租賃用途及限制1.6租賃房屋的維護與保養(yǎng)1.7租賃房屋的轉讓與轉租1.8甲方權利與義務1.9乙方權利與義務1.10違約責任及賠償1.11租賃期滿后的處理1.12爭議解決方式1.13合同生效及解除1.14合同附件及相關文件1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：___________1.2甲方（出租方）地址：___________1.3乙方（承租方）名稱：___________1.4乙方（承租方）地址：___________1.5甲乙雙方聯(lián)系方式：___________第二條租賃標的物概述2.1租賃標的物為位于___________的門面房，房屋編號為___________，房屋面積為___________平方米。2.2租賃標的物現(xiàn)狀及附屬設施清單如下：2.2.1房屋結構：___________2.2.2附屬設施：___________2.2.3配套設施：___________第三條租賃期限及租金3.1本合同租賃期限自___________起至___________止，共計___________個月。3.2租金為每月人民幣___________元，租金支付方式為___________。3.3租金支付時間：___________。第四條租賃保證金及押金4.1乙方需在本合同簽訂之日起___________日內支付人民幣___________元作為租賃保證金。4.2租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方可無息退還保證金。4.3乙方需在本合同簽訂之日起___________日內支付人民幣___________元作為押金。4.4押金在租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，乙方有權全額退還。第五條租賃用途及限制5.1乙方租賃房屋僅用于___________。5.2乙方不得將租賃房屋用于___________。5.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途。第六條租賃房屋的維護與保養(yǎng)6.1乙方應負責租賃房屋的日常維護與保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。6.2乙方在租賃期間因使用不當造成房屋及設施損壞的，應負責修復或賠償。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃房屋恢復至原狀。第七條租賃房屋的轉讓與轉租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋部分或全部轉讓或轉租給他人。7.2若乙方需轉讓或轉租租賃房屋，應事先書面通知甲方，并取得甲方書面同意。7.3乙方轉讓或轉租租賃房屋，甲方有權收取相應的手續(xù)費。第八條甲方權利與義務8.1甲方有權利在租賃期限內對租賃房屋進行檢查，確保乙方按約定使用房屋。8.2甲方應保證房屋及其附屬設施符合租賃要求，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，甲方應及時維修。8.3甲方有義務向乙方提供合法的租賃房屋權屬證明。8.4甲方有義務在租賃期限內提供必要的物業(yè)管理服務。第九條乙方權利與義務9.1乙方有權按照租賃合同的約定使用租賃房屋。9.2乙方應按時支付租金，并承擔因使用租賃房屋而產(chǎn)生的相關費用。9.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。9.4乙方有義務保持租賃房屋的整潔和完好，并按約定進行維護。第十條違約責任及賠償10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。10.3乙方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀并賠償甲方損失。10.4甲方未按約定提供房屋或服務的，應向乙方支付_____%的違約金。第十一條租賃期滿后的處理11.1租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前_______天向甲方提出書面續(xù)租申請。11.2租賃期滿后，若乙方未提出續(xù)租申請或甲方未同意續(xù)租，租賃合同自動終止。11.3租賃期滿或合同終止后，乙方應將租賃房屋及附屬設施完好地交還甲方。第十二條爭議解決方式12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自解除合同。13.3.1合同約定的解除條件成就；13.3.2任何一方違約，導致合同無法履行；13.3.3由于不可抗力原因，致使合同無法履行。第十四條合同附件及相關文件14.1.1房屋租賃合同附件；14.1.2房屋交接清單；14.1.3其他與本合同相關的文件。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及類型15.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，提供中介服務、技術服務、咨詢服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型包括但不限于：15.2.1中介方：為甲方尋找承租方或為乙方尋找出租方提供中介服務的機構或個人。15.2.2技術服務方：提供房屋維修、設備安裝、網(wǎng)絡服務等技術服務的企業(yè)或個人。15.2.3咨詢服務方：提供法律、財務、市場分析等咨詢服務的企業(yè)或個人。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。第十六條第三方責任限額16.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，其責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。16.2若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方責任限額不得超過合同標的額的_____%。16.3第三方責任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。第十七條第三方責權利17.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應的服務。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、支付服務費用等。17.3第三方在提供服務過程中，應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不是甲乙雙方的合同當事人。18.2第三方在履行合同過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。18.3第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進行聯(lián)系或協(xié)商，應取得甲乙雙方的書面同意。第十九條第三方介入時的額外條款19.1.1第三方的名稱、類型、服務內容、費用及支付方式。19.1.2第三方介入的具體時間、地點和方式。19.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方的權利義務。19.1.4第三方介入的預期效果及責任承擔。第二十條第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。20.2第三方介入后的合同變更，不影響合同其他條款的效力。第二十一條第三方介入后的合同解除21.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方的違約責任。21.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利義務。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件要求：詳細記錄房屋的具體信息，包括房屋面積、結構、附屬設施等。說明：本附件作為租賃合同的組成部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋交接清單要求：詳細記錄房屋及附屬設施在交接時的狀況，包括房屋結構、設施完好程度等。說明：本清單作為房屋交接的依據(jù)，用于證明交接時的房屋狀況。3.租賃保證金收據(jù)要求：記錄租賃保證金的收取金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。說明：本收據(jù)作為租賃保證金的支付憑證，用于證明保證金已支付。4.押金收據(jù)要求：記錄押金的收取金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。說明：本收據(jù)作為押金的支付憑證，用于證明押金已支付。5.租金支付憑證要求：記錄租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的證明，用于證明租金已支付。6.第三方服務協(xié)議要求：詳細記錄第三方服務的具體內容、費用、服務期限等信息。說明：本協(xié)議作為第三方服務的依據(jù)，用于明確第三方服務的條款。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的方式、程序、期限等信息。說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，用于明確爭議解決的途徑。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關文件。說明：本文件作為合同履行的補充，用于記錄合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并補足欠繳的租金。示例：若乙方應于每月5日支付租金，但未按時支付，則視為違約。2.甲方未按約定提供房屋或服務責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔因未提供房屋或服務給乙方造成的損失。示例：若甲方未在約定時間內提供房屋，導致乙方無法正常經(jīng)營，則視為違約。3.乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，則視為違約。4.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供維修服務，導致房屋損壞，則視為違約。5.任何一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導致乙方利益受損，則視為違約。全文完。二零二五年度網(wǎng)紅門面房經(jīng)營權租賃及品牌合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術語定義2.合同標的物2.1門面房基本情況2.2經(jīng)營品牌及授權3.租賃期限3.1租賃期限起止時間3.2租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3違約金及滯納金5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營方式5.3品牌維護6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件的處理12.合同附件12.1附件一：門面房租賃合同12.2附件二：品牌合作協(xié)議13.其他13.1合同未盡事宜13.2合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術語定義1.2.1門面房：指位于（具體地址）的，面積（具體面積）的門面房。1.2.2網(wǎng)紅門面：指具備網(wǎng)紅特色、能夠吸引網(wǎng)絡用戶關注的門面房。1.2.3經(jīng)營品牌：指乙方在門面房內進行經(jīng)營的特定品牌。2.合同標的物2.1門面房基本情況2.1.1門面房地址：（具體地址）2.1.2門面房面積：（具體面積）平方米2.1.3門面房裝修情況：（具體裝修描述）2.2經(jīng)營品牌及授權2.2.1經(jīng)營品牌：（品牌名稱）2.2.2品牌授權：（品牌授權證明或相關文件）3.租賃期限3.1租賃期限起止時間3.1.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2租賃期限延長條件3.2.1乙方有權在租賃期限屆滿前一個月內向甲方提出延長租賃期限的書面申請。3.2.2甲方應在收到乙方申請后十個工作日內予以回復。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：人民幣（具體金額）元整。4.2支付方式及時間4.2.1乙方應在租賃期限內，于每月的（具體日期）前向甲方支付當月租金。4.3違約金及滯納金4.3.1若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金總額千分之五的違約金。4.3.2若甲方未按約定提供門面房，應向乙方支付每日租金總額千分之五的違約金。5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍5.1.1乙方在門面房內經(jīng)營的業(yè)務范圍為（具體業(yè)務范圍描述）。5.2經(jīng)營方式5.2.1乙方應按照經(jīng)營品牌的規(guī)范和要求進行經(jīng)營活動。5.3品牌維護5.3.1乙方應保持品牌形象，不得從事有損品牌形象的活動。6.違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定支付租金或使用門面房。6.1.2甲方未按約定提供門面房或相關設施。6.1.3雙方未履行合同約定的其他義務。6.2違約責任承擔6.2.1雙方應按照違約情形承擔相應的違約責任。8.保密條款8.1保密內容8.1.1乙方應對甲方提供的門面房信息、租賃條件以及合同內容予以保密。8.1.2雙方應對在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和經(jīng)營信息予以保密。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方協(xié)商不成，可提交（具體名稱）仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2解除程序10.2.1一方解除合同，應提前三十日書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2合同因違約、不可抗力等原因提前終止。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.2不可抗力事件持續(xù)超過三十天，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同附件13.1附件一：門面房租賃合同13.2附件二：品牌合作協(xié)議14.其他14.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定目的或服務需求而介入合同關系的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術服務方等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和質量。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在合同履行過程中的責任，應根據(jù)其提供的服務內容、合同約定和法律規(guī)定進行劃分。15.3.2第三方提供的服務不得違反合同約定，不得損害合同雙方的合法權益。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求合同雙方提供必要的配合和便利條件。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。15.5.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.6第三方責任限額15.6.1第三方因提供的服務導致合同一方或雙方遭受損失的，其責任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.6.2若合同未約定責任限額，第三方責任限額按國家相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。15.6.3.1第三方提供服務時的行業(yè)標準。15.6.3.2合同雙方的風險承受能力。15.6.3.3第三方在提供服務過程中可能造成的最大損失。15.7第三方變更15.7.1合同履行過程中，如需更換第三方，應經(jīng)合同雙方同意，并書面通知對方。15.7.2第三方變更后，原第三方責任終止，新第三方承擔相應責任。15.8第三方退出15.8.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應退出合同關系。15.8.2第三方退出時，應向合同雙方提供完整的服務報告和資料，并協(xié)助合同雙方進行必要的交接工作。15.9第三方介入的合同約定15.9.1合同雙方應在合同中明確第三方的介入方式、服務內容、費用及責任等事項。15.9.2第三方介入的合同約定應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面房租賃合同詳細要求：包括門面房的詳細描述、租賃期限、租金支付方式、違約責任等內容。附件說明：此附件是本合同的核心附件，明確了甲方與乙方在門面房租賃方面的權利和義務。2.附件二：品牌合作協(xié)議詳細要求：包括品牌授權范圍、使用期限、品牌維護標準、違約責任等內容。附件說明：此附件是本合同的核心附件之一，明確了乙方在品牌經(jīng)營方面的權利和義務。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任劃分、保密條款等內容。附件說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的服務內容、費用及責任。4.附件四：裝修設計圖紙詳細要求：包括門面房裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：此附件用于明確門面房裝修的設計方案，確保裝修符合合同要求。5.附件五：裝修驗收報告詳細要求：包括裝修完成情況、驗收日期、驗收人員等內容。附件說明：此附件用于證明門面房裝修已完成，并符合合同約定。6.附件六：經(jīng)營許可文件詳細要求：包括乙方獲得的經(jīng)營許可文件、許可證編號等。附件說明：此附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。7.附件七：品牌宣傳資料詳細要求：包括品牌宣傳冊、海報、視頻等。附件說明：此附件用于展示品牌形象和宣傳效果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方應向甲方支付每日租金總額千分之五的違約金。示例說明：若乙方未在約定日期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，如每日租金為10000元，則違約金為50元。2.違約行為：甲方未按約定提供門面房。責任認定標準：甲方應向乙方支付每日租金總額千分之五的違約金。示例說明：若甲方未在約定日期提供門面房，乙方有權要求甲方支付違約金，如每日租金為10000元，則違約金為50元。3.違約行為：乙方未按約定進行品牌經(jīng)營。責任認定標準：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未按約定進行品牌經(jīng)營，導致甲方利益受損，乙方應賠償甲方損失，并支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償合同雙方損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未按約定提供服務，導致合同一方或雙方利益受損，第三方應賠償損失，并支付違約金。5.違約行為：合同一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方賠償損失，并支付違約金。全文完。二零二五年度網(wǎng)紅門面房經(jīng)營權租賃及品牌合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有網(wǎng)紅門面房的經(jīng)營權，乙方有意租賃該門面房用于開展品牌合作業(yè)務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）網(wǎng)紅門面房：指甲方擁有的、具有網(wǎng)紅效應的門面房；（2）經(jīng)營權：指甲方對網(wǎng)紅門面房享有使用權、收益權和處分權的權利；（3）品牌合作：指乙方在甲方網(wǎng)紅門面房內開展的品牌推廣、銷售等活動。3.2關鍵詞解釋（1）網(wǎng)紅：指在網(wǎng)絡上有較高知名度和影響力的個人或團隊；（2）門面房：指位于商業(yè)街區(qū)、繁華地段等，用于商業(yè)經(jīng)營活動的房屋；（3）經(jīng)營權租賃：指甲方將網(wǎng)紅門面房的經(jīng)營權租賃給乙方使用；（4）品牌合作協(xié)議：指甲方與乙方就網(wǎng)紅門面房經(jīng)營權租賃及品牌合作事宜簽訂的協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方享有網(wǎng)紅門面房的經(jīng)營權，有權對乙方進行租賃；（2）甲方應保證網(wǎng)紅門面房符合租賃要求，確保乙方正常開展品牌合作業(yè)務；（3）甲方有權對乙方在網(wǎng)紅門面房內的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理；（4）甲方應按照合同約定，向乙方支付租金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在網(wǎng)紅門面房內開展品牌合作業(yè)務，享有相應的經(jīng)營收益；（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（3）乙方應按照合同約定，合理使用網(wǎng)紅門面房，不得擅自改變房屋結構；（4）乙方應按時支付租金，如有違約，應承擔相應的違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點網(wǎng)紅門面房所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在網(wǎng)紅門面房內開展品牌合作業(yè)務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）協(xié)商一致解除合同，雙方應簽訂解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將網(wǎng)紅門面房交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方需按照合同約定支付租金，租金金額為每月人民幣______元；（2）押金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金，押金金額為人民幣______元；（3）水電費：乙方在使用網(wǎng)紅門面房期間產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔；（4）物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費；（5）其他費用：因乙方經(jīng)營需要而產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商。7.2支付方式乙方支付租金、押金及其他費用的方式如下：（1）租金：乙方應于每月______日前，通過銀行轉賬方式支付當月租金至甲方指定賬戶；（2）押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金至甲方指定賬戶；（3）水電費：乙方應在每月______日前，自行向物業(yè)管理處繳納水電費；（4）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費；（5）其他費用：按照雙方協(xié)商的方式支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月______日前支付租金；（2）押金：乙方應在簽訂合同時支付；（3）水電費：乙方應在每月______日前支付；（4）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定的時間支付；（5）其他費用：按照雙方協(xié)商的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)；（2）乙方支付的費用應真實、準確，如因乙方原因導致支付錯誤，乙方應承擔相應責任；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權采取相應措施，包括但不限于停止提供相關服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按照合同約定提供網(wǎng)紅門面房，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金；（2）如甲方未按照合同約定支付租金，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金；（3）如甲方違反保密條款，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金；（2）如乙方違反合同約定，擅自改變網(wǎng)紅門面房的結構或用途，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金；（3）如乙方違反保密條款，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：每月租金的______倍；（2）賠償金額的支付方式為：違約方應在違約行為發(fā)生后______日內，向守約方支付賠償金額；（3）如違約方未按時支付賠償金額，守約方有權采取法律手段追究違約方的責任。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年內。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內容；（3）保密內容的保密義務不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府命令、法律變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解如協(xié)商不成，雙方可申請調解，調解費用由雙方協(xié)商承擔。11.3仲裁或訴訟如調解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的權利和義務；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對網(wǎng)紅門面房的經(jīng)營權，乙方租賃期間不得擅自改變門面房的結構和用途。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對網(wǎng)紅門面房內品牌合作業(yè)務的審批權；（2）甲方保留對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督權；（3）甲方保留在合同到期或乙方違約時收回網(wǎng)紅門面房的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保網(wǎng)紅門面房的經(jīng)營權和品牌合作業(yè)務的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、協(xié)調物業(yè)管理等；（2）乙方應積極配合甲方的工作，包括但不限于遵守合同約定、按時支付費用等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于網(wǎng)紅門面房經(jīng)營權租賃及品牌合作業(yè)務的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補充均不具有法律效力。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.網(wǎng)紅門面房租賃合同2.