二零二五版民宿與旅游公司合作經(jīng)營(yíng)合同示范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版民宿與旅游公司合作經(jīng)營(yíng)合同示范合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的和依據(jù)5.合同期限二、合作經(jīng)營(yíng)內(nèi)容1.民宿設(shè)施與資源2.旅游產(chǎn)品與服務(wù)3.合作經(jīng)營(yíng)模式4.合作經(jīng)營(yíng)區(qū)域5.合作經(jīng)營(yíng)期限三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.民宿方權(quán)利與義務(wù)2.旅游公司權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作權(quán)益保障4.雙方違約責(zé)任5.雙方爭(zhēng)議解決四、經(jīng)營(yíng)管理制度1.民宿設(shè)施管理2.旅游產(chǎn)品管理3.客戶服務(wù)管理4.營(yíng)銷推廣管理5.財(cái)務(wù)管理五、收益分配1.收益分配比例2.收益分配方式3.收益分配時(shí)間4.收益分配調(diào)整5.收益分配爭(zhēng)議解決六、費(fèi)用承擔(dān)1.民宿設(shè)施維護(hù)費(fèi)用2.旅游產(chǎn)品開發(fā)費(fèi)用3.營(yíng)銷推廣費(fèi)用4.財(cái)務(wù)費(fèi)用5.其他費(fèi)用七、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止或解除的程序4.合同終止或解除后的處理5.合同終止或解除后的責(zé)任八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.違約責(zé)任九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力通知4.不可抗力責(zé)任5.不可抗力爭(zhēng)議解決十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)期限4.送達(dá)確認(rèn)5.送達(dá)責(zé)任十二、合同附件1.民宿設(shè)施清單2.旅游產(chǎn)品清單3.合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議4.財(cái)務(wù)報(bào)表5.其他相關(guān)文件十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序4.合同備案責(zé)任5.合同備案爭(zhēng)議解決十四、合同其他約定1.合同變更2.合同補(bǔ)充3.合同解釋4.合同附件效力5.合同爭(zhēng)議解決合同編號(hào)2025001一、合同概述1.合同名稱：二零二五版民宿與旅游公司合作經(jīng)營(yíng)合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：民宿方：[民宿方全稱]，住所地：[民宿方地址]，法定代表人：[民宿方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[民宿方聯(lián)系電話]旅游公司：[旅游公司全稱]，住所地：[旅游公司地址]，法定代表人：[旅游公司法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[旅游公司聯(lián)系電話]4.合同目的和依據(jù)：為實(shí)現(xiàn)雙方在民宿與旅游業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作，共同發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。5.合同期限：自2025年1月1日起至[終止日期]，有效期為[合同期限年限]年。二、合作經(jīng)營(yíng)內(nèi)容1.民宿設(shè)施與資源：民宿方提供符合約定的民宿設(shè)施及資源，包括但不限于客房、餐飲、休閑娛樂等。旅游公司提供符合約定的旅游產(chǎn)品及服務(wù)，包括但不限于旅游線路、導(dǎo)游服務(wù)、旅游紀(jì)念品等。2.旅游產(chǎn)品與服務(wù)：旅游公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、推廣和銷售民宿方提供的旅游產(chǎn)品。民宿方負(fù)責(zé)提供住宿、餐飲等相關(guān)服務(wù)。3.合作經(jīng)營(yíng)模式：雙方共同成立合作經(jīng)營(yíng)實(shí)體，獨(dú)立運(yùn)營(yíng)民宿與旅游業(yè)務(wù)。合作經(jīng)營(yíng)實(shí)體由民宿方負(fù)責(zé)日常管理，旅游公司提供專業(yè)技術(shù)支持。4.合作經(jīng)營(yíng)區(qū)域：合作經(jīng)營(yíng)區(qū)域?yàn)閇具體合作區(qū)域]，包括但不限于[具體地點(diǎn)]。雙方共同在該區(qū)域內(nèi)開展民宿與旅游業(yè)務(wù)。5.合作經(jīng)營(yíng)期限：合作經(jīng)營(yíng)期限與合同期限一致，自2025年1月1日起至[終止日期]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.民宿方權(quán)利與義務(wù)：享有合作經(jīng)營(yíng)實(shí)體的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。負(fù)責(zé)民宿設(shè)施的維護(hù)和管理。負(fù)責(zé)民宿服務(wù)的提供和品質(zhì)保障。2.旅游公司權(quán)利與義務(wù)：享有合作經(jīng)營(yíng)實(shí)體的收益分配權(quán)。負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、推廣和銷售。負(fù)責(zé)提供專業(yè)的旅游服務(wù)。3.雙方合作權(quán)益保障：雙方應(yīng)確保合作經(jīng)營(yíng)實(shí)體的合法權(quán)益不受侵害。雙方應(yīng)共同維護(hù)合作經(jīng)營(yíng)實(shí)體的聲譽(yù)和形象。4.雙方違約責(zé)任：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.雙方爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、經(jīng)營(yíng)管理制度1.民宿設(shè)施管理：民宿方應(yīng)定期對(duì)民宿設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。民宿方應(yīng)確保民宿設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.旅游產(chǎn)品管理：旅游公司應(yīng)定期對(duì)旅游產(chǎn)品進(jìn)行更新和優(yōu)化。旅游公司應(yīng)確保旅游產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.客戶服務(wù)管理：雙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，確保客戶滿意度。雙方應(yīng)建立客戶投訴處理機(jī)制。4.營(yíng)銷推廣管理：雙方應(yīng)共同制定營(yíng)銷推廣計(jì)劃。雙方應(yīng)共同投入營(yíng)銷推廣費(fèi)用。5.財(cái)務(wù)管理：雙方應(yīng)建立財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)收支透明。雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。五、收益分配1.收益分配比例：民宿方與旅游公司收益分配比例為[具體比例]。2.收益分配方式：收益以現(xiàn)金方式按季度進(jìn)行分配。3.收益分配時(shí)間：每季度一個(gè)工作日為收益分配時(shí)間。4.收益分配調(diào)整：如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例。5.收益分配爭(zhēng)議解決：如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、費(fèi)用承擔(dān)1.民宿設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：民宿設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由民宿方承擔(dān)。2.旅游產(chǎn)品開發(fā)費(fèi)用：旅游產(chǎn)品開發(fā)費(fèi)用由旅游公司承擔(dān)。3.營(yíng)銷推廣費(fèi)用：營(yíng)銷推廣費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。4.財(cái)務(wù)費(fèi)用：財(cái)務(wù)費(fèi)用由合作經(jīng)營(yíng)實(shí)體承擔(dān)。5.其他費(fèi)用：其他費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。七、合同終止與解除1.合同終止條件：合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約。合同目的無法實(shí)現(xiàn)。3.合同終止或解除的程序：雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)共同處理合同終止或解除后的善后事宜。4.合同終止或解除后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清合同終止或解除前的債權(quán)債務(wù)。雙方應(yīng)共同處理合作經(jīng)營(yíng)實(shí)體的資產(chǎn)和債務(wù)。5.合同終止或解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止或解除后的責(zé)任。八、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除后[保密期限年限]年。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。4.保密措施：雙方應(yīng)制定保密制度，對(duì)保密信息進(jìn)行分類管理，并采取相應(yīng)的技術(shù)和管理措施。5.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合作經(jīng)營(yíng)實(shí)體產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合作雙方共有，具體份額由雙方另行約定。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：雙方有權(quán)在合作經(jīng)營(yíng)實(shí)體范圍內(nèi)使用其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)合作經(jīng)營(yíng)實(shí)體的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可：如需許可第三方使用合作經(jīng)營(yíng)實(shí)體的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。十、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。3.不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)通知對(duì)方。4.不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.不可抗力爭(zhēng)議解決：如對(duì)不可抗力事件的處理有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址。3.送達(dá)期限：自通知發(fā)出之日起[送達(dá)期限]內(nèi)送達(dá)。4.送達(dá)確認(rèn)：一方應(yīng)向?qū)Ψ酱_認(rèn)送達(dá)情況。5.送達(dá)責(zé)任：因送達(dá)不及時(shí)或錯(cuò)誤造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。十二、合同附件1.民宿設(shè)施清單2.旅游產(chǎn)品清單3.合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議4.財(cái)務(wù)報(bào)表5.其他相關(guān)文件十三、合同生效與備案1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求：合同需按規(guī)定向相關(guān)部門備案。3.合同備案程序：雙方應(yīng)按照規(guī)定程序辦理合同備案手續(xù)。4.合同備案責(zé)任：雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同備案責(zé)任。5.合同備案爭(zhēng)議解決：如對(duì)合同備案有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、合同其他約定1.合同變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同補(bǔ)充：合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)弱勢(shì)方的原則進(jìn)行解釋。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（民宿方）：____________________乙方（旅游公司）：____________________甲方（民宿方）代表簽字：____________乙方（旅游公司）代表簽字：____________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)民宿設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)和管理。甲方有權(quán)決定民宿的裝修風(fēng)格、價(jià)格策略和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)民宿設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.甲方收益分配條款甲方享有民宿經(jīng)營(yíng)所得的[具體比例]。甲方有權(quán)對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)收益進(jìn)行合理分配。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款甲方擁有民宿經(jīng)營(yíng)的最終決策權(quán)，包括但不限于人員招聘、員工培訓(xùn)等。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整民宿的經(jīng)營(yíng)策略。4.甲方責(zé)任承擔(dān)條款甲方對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)安全、服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)主要責(zé)任。甲方應(yīng)確保民宿符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和銷售。乙方有權(quán)決定旅游產(chǎn)品的價(jià)格、內(nèi)容和推廣方式。乙方負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品的品質(zhì)控制和售后服務(wù)。2.乙方收益分配條款乙方享有旅游產(chǎn)品銷售所得的[具體比例]。乙方有權(quán)對(duì)旅游產(chǎn)品的銷售收益進(jìn)行合理分配。3.乙方?jīng)Q策權(quán)條款乙方擁有旅游產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)的最終決策權(quán)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品創(chuàng)新等。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整旅游產(chǎn)品的銷售策略。4.乙方責(zé)任承擔(dān)條款乙方對(duì)旅游產(chǎn)品的質(zhì)量和客戶滿意度承擔(dān)主要責(zé)任。乙方應(yīng)確保旅游產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款合同中約定第三方中介機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式。中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和爭(zhēng)議解決。2.中介費(fèi)用條款明確中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。雙方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中介費(fèi)用。3.中介責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同的履行、變更和解除承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。4.中介保密條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。5.中介解除條款雙方有權(quán)在中介機(jī)構(gòu)不符合合同約定或出現(xiàn)重大失誤時(shí)解除中介服務(wù)。6.中介爭(zhēng)議解決條款如中介機(jī)構(gòu)與雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.民宿設(shè)施清單2.旅游產(chǎn)品清單3.合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議4.財(cái)務(wù)報(bào)表5.保密協(xié)議6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議7.不可抗力事件清單8.通知與送達(dá)確認(rèn)書9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的民宿設(shè)施。乙方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的旅游產(chǎn)品。雙方未按約定履行收益分配。雙方未按約定履行費(fèi)用承擔(dān)。一方未按約定履行保密義務(wù)。一方未按約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。一方未按約定履行不可抗力事件通知義務(wù)。一方未按約定履行合同終止或解除后的處理義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.送達(dá)：將法律文書或通知等送達(dá)到收件人。6.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：通過協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，明確合同條款含義。2.問題：一方未履行合同義務(wù)。解決辦法：要求違約方履行義務(wù)，必要時(shí)采取法律手段。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)處理不可抗力事件。4.問題：合同終止或解除后，雙方對(duì)資產(chǎn)和債務(wù)處理有爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.民宿與旅游公司合作經(jīng)營(yíng)民宿業(yè)務(wù)。2.民宿與旅游公司合作經(jīng)營(yíng)旅游產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)。3.民宿與旅游公司合作經(jīng)營(yíng)其他相關(guān)業(yè)務(wù)。全文完。二零二五版民宿與旅游公司合作經(jīng)營(yíng)合同示范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方定義1.2術(shù)語定義2.合作內(nèi)容與目標(biāo)2.1合作業(yè)務(wù)范圍2.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)3.合作期限與條件3.1合作期限3.2合作條件4.費(fèi)用與分成4.1合作費(fèi)用4.2收入分成比例4.3費(fèi)用結(jié)算方式5.民宿經(jīng)營(yíng)與管理5.1民宿設(shè)施與服務(wù)5.2民宿管理職責(zé)5.3民宿維護(hù)與更新6.旅游服務(wù)內(nèi)容6.1旅游產(chǎn)品提供6.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3旅游團(tuán)隊(duì)接待7.市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷7.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃7.2營(yíng)銷活動(dòng)7.3營(yíng)銷費(fèi)用8.質(zhì)量控制與安全保障8.1質(zhì)量控制措施8.2安全保障責(zé)任8.3事故處理9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任9.3賠償方式10.合同變更與終止10.1合同變更10.2合同終止條件10.3終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2附件生效條件13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.合同生效與執(zhí)行14.1合同生效條件14.2合同執(zhí)行時(shí)間第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合作雙方定義1.1.1本合同中，“甲方”指民宿業(yè)主；1.1.2本合同中，“乙方”指旅游公司。1.2術(shù)語定義1.2.1“民宿”指甲方擁有的用于旅游住宿的房屋及相關(guān)設(shè)施；1.2.2“旅游產(chǎn)品”指乙方提供的旅游線路、旅游服務(wù)及相關(guān)產(chǎn)品；1.2.3“合作期限”指本合同約定的開始日至終止日的期間；1.2.4“市場(chǎng)推廣”指甲方和乙方共同參與的市場(chǎng)宣傳活動(dòng)；第二條合作內(nèi)容與目標(biāo)2.1合作業(yè)務(wù)范圍2.1.1甲方提供民宿的住宿服務(wù)；2.1.2乙方負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品的推廣和銷售；2.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)2.2.1提高民宿的入住率和旅游產(chǎn)品的銷售量；2.2.2實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。第三條合作期限與條件3.1合作期限3.1.1本合同有效期為五年，自雙方簽字之日起計(jì)算；3.1.2合作期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同；3.2合作條件3.2.1甲方應(yīng)保證民宿設(shè)施齊全、安全、舒適；3.2.2乙方應(yīng)提供符合國(guó)家規(guī)定的旅游產(chǎn)品和服務(wù)。第四條費(fèi)用與分成4.1合作費(fèi)用4.1.1甲方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)費(fèi)用；4.1.2乙方負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品的推廣和營(yíng)銷費(fèi)用；4.2收入分成比例4.2.1甲方獲得民宿入住收入的70%；4.2.2乙方獲得旅游產(chǎn)品銷售收入的30%；4.3費(fèi)用結(jié)算方式4.3.1雙方每月結(jié)算一次，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；4.3.2結(jié)算日為每月的15日。第五條民宿經(jīng)營(yíng)與管理5.1民宿設(shè)施與服務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保民宿設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；5.1.2甲方提供24小時(shí)熱水、空調(diào)、無線網(wǎng)絡(luò)等基本服務(wù)；5.2民宿管理職責(zé)5.2.1甲方負(fù)責(zé)民宿的日常管理，包括清潔、安全等；5.2.2甲方應(yīng)確保民宿服務(wù)質(zhì)量，對(duì)客戶投訴及時(shí)處理；5.3民宿維護(hù)與更新5.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)民宿設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新；5.3.2每年至少進(jìn)行一次全面的設(shè)施檢查和維修。第六條旅游服務(wù)內(nèi)容6.1旅游產(chǎn)品提供6.1.1乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的旅游產(chǎn)品，包括但不限于跟團(tuán)游、自由行、定制游等；6.1.2乙方確保旅游產(chǎn)品的質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；6.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方提供的旅游服務(wù)應(yīng)滿足客戶的基本需求，包括交通、住宿、餐飲、導(dǎo)游等；6.2.2乙方應(yīng)確保導(dǎo)游具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)；6.3旅游團(tuán)隊(duì)接待6.3.1乙方負(fù)責(zé)組織旅游團(tuán)隊(duì)，并確保團(tuán)隊(duì)按時(shí)到達(dá)民宿；6.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好團(tuán)隊(duì)接待工作。第八條市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷8.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃8.1.1乙方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括線上線下推廣活動(dòng)；8.1.2甲方提供民宿相關(guān)資料，包括圖片、文字描述等；8.2營(yíng)銷活動(dòng)8.2.1乙方通過旅行社、在線旅游平臺(tái)等渠道進(jìn)行營(yíng)銷；8.2.2乙方定期舉辦促銷活動(dòng)，如節(jié)假日優(yōu)惠、預(yù)訂折扣等；8.3營(yíng)銷費(fèi)用8.3.1營(yíng)銷費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體預(yù)算由雙方協(xié)商確定；8.3.2營(yíng)銷費(fèi)用應(yīng)在每月結(jié)算時(shí)扣除，并計(jì)入乙方收入分成。第九條質(zhì)量控制與安全保障9.1質(zhì)量控制措施9.1.1甲方負(fù)責(zé)民宿服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)控，包括設(shè)施維護(hù)、服務(wù)質(zhì)量等；9.1.2乙方負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)控，包括行程安排、導(dǎo)游服務(wù)等；9.2安全保障責(zé)任9.2.1甲方應(yīng)確保民宿設(shè)施的安全，定期進(jìn)行安全檢查；9.2.2乙方應(yīng)確保旅游活動(dòng)的安全性，對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估；9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失；9.3.2事故責(zé)任認(rèn)定及賠償由雙方協(xié)商解決。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為定義10.1.1甲方未按約定提供民宿服務(wù)或設(shè)施；10.1.2乙方未按約定提供旅游產(chǎn)品或服務(wù)；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失；10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定；10.3賠償方式10.3.1賠償金以貨幣形式支付；10.3.2賠償期限為違約行為發(fā)生之日起三十日內(nèi)。第十一條合同變更與終止11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意；11.1.2變更后的合同條款自雙方簽字之日起生效；11.2合同終止條件11.2.1合作期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生不可抗力事件；11.3終止后的處理11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清未結(jié)算的費(fèi)用。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于民宿設(shè)施清單、旅游產(chǎn)品詳細(xì)說明等；13.2附件生效條件13.2.1附件與本合同具有同等法律效力；13.2.2附件自雙方簽字之日起生效。第十四條法律適用與爭(zhēng)議管轄14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2爭(zhēng)議管轄14.2.1合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指在民宿與旅游公司合作經(jīng)營(yíng)過程中，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)；1.2.2技術(shù)支持服務(wù)提供商；1.2.3法務(wù)顧問；1.2.4市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)；1.2.5中介機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容符合本合同要求。2.2第三方介入程序2.2.1雙方共同確定第三方介入的具體事宜；2.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；2.2.3雙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，最高不超過乙方因第三方服務(wù)產(chǎn)生的實(shí)際損失；3.1.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，獨(dú)立開展服務(wù)工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)工作；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方不對(duì)第三方的服務(wù)直接承擔(dān)責(zé)任；5.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向乙方提出，由乙方協(xié)調(diào)解決。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間存在合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；5.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)，并追究其責(zé)任。5.3第三方與民宿的關(guān)系5.3.1第三方為甲方提供民宿相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方的服務(wù)要求；5.3.2第三方對(duì)民宿的服務(wù)不滿意，可向乙方提出，由乙方協(xié)調(diào)解決。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并作為本合同的附件；6.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)完成后，雙方應(yīng)書面確認(rèn)服務(wù)終止；8.2第三方介入服務(wù)終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第九條第三方介入的保密9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；10.2第三方違反合規(guī)性要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿設(shè)施清單詳細(xì)列出民宿的房間數(shù)量、面積、設(shè)施設(shè)備等。說明每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的使用年限和維護(hù)記錄。2.旅游產(chǎn)品詳細(xì)說明包括旅游產(chǎn)品的線路、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用構(gòu)成、預(yù)訂流程等。提供旅游產(chǎn)品的詳細(xì)行程安排和景點(diǎn)介紹。3.市場(chǎng)推廣計(jì)劃列出市場(chǎng)推廣活動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)期效果等。提供市場(chǎng)推廣預(yù)算和資金分配方案。4.合作費(fèi)用及收入分成協(xié)議明確雙方費(fèi)用和收入分成的比例、計(jì)算方法、支付方式等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。6.民宿管理制度規(guī)定民宿的運(yùn)營(yíng)規(guī)范、員工管理制度、安全防范措施等。7.旅游服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出旅游服務(wù)的質(zhì)量要求、服務(wù)流程、投訴處理機(jī)制等。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、時(shí)限等。9.合同附件變更協(xié)議適用于合同附件內(nèi)容變更時(shí)，雙方應(yīng)簽署的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約1.1.1未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的民宿設(shè)施；1.1.2未按約定支付費(fèi)用；1.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約1.2.1未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的旅游產(chǎn)品；1.2.2未按約定支付分成款項(xiàng)；1.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失；2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的民宿設(shè)施，導(dǎo)致乙方收入損失10000元，甲方應(yīng)賠償乙方損失。3.2乙方違約示例乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付分成款項(xiàng)，逾期30天未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為應(yīng)付分成款項(xiàng)的5%。全文完。二零二五版民宿與旅游公司合作經(jīng)營(yíng)合同示范2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合作雙方的定義1.2合同的定義1.3相關(guān)術(shù)語的解釋2.合作范圍2.1民宿設(shè)施的范圍2.2旅游服務(wù)的內(nèi)容2.3合作期限3.合作模式3.1合作模式的選擇3.2合作模式的具體內(nèi)容3.3合作模式下的權(quán)益與義務(wù)4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理的原則4.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組成4.3運(yùn)營(yíng)管理流程5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理的責(zé)任劃分5.2物業(yè)管理的具體內(nèi)容5.3物業(yè)管理費(fèi)用的支付6.客戶服務(wù)6.1客戶服務(wù)的原則6.2客戶服務(wù)的具體措施6.3客戶投訴處理流程7.營(yíng)銷推廣7.1營(yíng)銷推廣的目標(biāo)7.2營(yíng)銷推廣的具體措施7.3營(yíng)銷推廣費(fèi)用的分擔(dān)8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理的原則8.2財(cái)務(wù)管理的具體內(nèi)容8.3財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.2違約責(zé)任的計(jì)算11.3違約責(zé)任的減免12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件對(duì)合同的影響13.合同生效與終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件13.3合同終止的程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合作雙方的定義1.1.1本合同所稱甲方，指民宿所有者或經(jīng)營(yíng)者。1.1.2本合同所稱乙方，指旅游公司。1.2合同的定義1.2.1本合同指甲方與乙方就民宿與旅游業(yè)務(wù)合作事宜所簽訂的協(xié)議。1.3相關(guān)術(shù)語的解釋1.3.1民宿：指甲方擁有的可供游客居住的住宿設(shè)施。1.3.2旅游服務(wù)：指乙方提供的包括但不限于旅游線路安排、導(dǎo)游服務(wù)、交通服務(wù)等。2.合作范圍2.1民宿設(shè)施的范圍2.1.1甲方應(yīng)確保民宿設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.1.2民宿設(shè)施包括但不限于客房、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等。2.2旅游服務(wù)的內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)為游客提供包括但不限于旅游線路安排、導(dǎo)游服務(wù)、交通服務(wù)等。2.2.2旅游服務(wù)應(yīng)滿足游客的合理需求，確保游客的旅游體驗(yàn)。2.3合作期限2.3.1本合同的有效期為自雙方簽訂之日起至______年______月______日止。3.合作模式3.1合作模式的選擇3.1.1雙方選擇以聯(lián)營(yíng)方式合作。3.2合作模式的具體內(nèi)容3.2.1甲方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理。3.2.2乙方負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品的推廣和銷售。3.3合作模式下的權(quán)益與義務(wù)3.3.1甲方享有民宿的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括收益分配權(quán)。3.3.2乙方享有旅游產(chǎn)品的銷售權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的推廣費(fèi)用。4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理的原則4.1.1雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平合理、合作共贏的原則進(jìn)行合作。4.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組成4.2.1雙方應(yīng)成立聯(lián)合運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)民宿和旅游服務(wù)的日常運(yùn)營(yíng)。4.3運(yùn)營(yíng)管理流程4.3.1雙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理流程，包括入住、退房、投訴處理等。5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理的責(zé)任劃分5.1.1甲方負(fù)責(zé)民宿的物業(yè)管理，包括設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等。5.2物業(yè)管理的具體內(nèi)容5.2.1甲方應(yīng)確保民宿設(shè)施的安全、衛(wèi)生和整潔。5.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)民宿設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和更新。5.3物業(yè)管理費(fèi)用的支付5.3.1物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在每月的財(cái)務(wù)報(bào)告中列明。6.客戶服務(wù)6.1客戶服務(wù)的原則6.1.1雙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，確保游客滿意度。6.2客戶服務(wù)的具體措施6.2.1建立客戶服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)游客的需求。6.2.2定期對(duì)游客進(jìn)行滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)服務(wù)。6.3客戶投訴處理流程6.3.1設(shè)立客戶投訴處理機(jī)制，明確投訴處理流程和責(zé)任人。8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理的原則8.1.1雙方應(yīng)遵循財(cái)務(wù)公開、透明、合規(guī)的原則進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。8.2財(cái)務(wù)管理的具體內(nèi)容8.2.1雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)合財(cái)務(wù)賬戶，用于合作經(jīng)營(yíng)的收支。8.2.2每月應(yīng)編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)分配等。8.3財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)8.3.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.3.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)提交給雙方共同認(rèn)可的審計(jì)機(jī)構(gòu)。9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2合同變更的程序9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。9.3合同解除的條件9.3.1合同到期自然終止。9.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.4合同解除的程序9.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。9.4.2解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決的程序10.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為______。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2違約責(zé)任的計(jì)算11.2.1違約責(zé)任的具體計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確。11.3違約責(zé)任的減免11.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況減免違約責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。12.3不可抗力事件對(duì)合同的影響12.3.1不可抗力事件不影響本合同的效力。13.合同生效與終止13.1合同生效的條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同終止的條件13.2.1合同到期自然終止。13.3合同終止的程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同的修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下，需要提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議或其他相關(guān)服務(wù)的情形。3.第三方介入的程序3.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：4.2.1獲得合理報(bào)酬。4.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.3第三方的義務(wù)包括但不限于：4.3.1按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.3.2對(duì)甲乙雙方的信息保密。4.3.3對(duì)其行為造成的后果承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。5.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，不承擔(dān)勞動(dòng)關(guān)系相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成合伙關(guān)系，不承擔(dān)合伙關(guān)系相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和協(xié)議約定確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并作為合同附件。6.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其責(zé)任限額不得超過協(xié)議約定的金額。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改原合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同變更后，原合同與變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。9.2第三方介入的合同解除，不影響本合同的其他條款的效力。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的合規(guī)性11.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.2第三方違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的保險(xiǎn)12.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買并保持有效的保險(xiǎn)，以保障其履行合同義務(wù)的能力。12.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于第三方責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。13.第三方介入的合同終止13.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。13.2合同終止后，第三方應(yīng)將其工作成果移交給甲乙雙方，并確保甲乙雙方能夠繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作經(jīng)營(yíng)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含所有合作條款，包括但不限于合作范圍、運(yùn)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)管理、爭(zhēng)議解決等。說明：本合同為雙方合作的基礎(chǔ)文件，是合作關(guān)系的法律依據(jù)。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合作的重要文件，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。3.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括收入、支出、利潤(rùn)分配等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，并附有必要的注釋和說明。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表是雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)管理的重要依據(jù)，用于監(jiān)督和評(píng)估合作經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)狀況。4.客戶滿意度調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括調(diào)查方法、調(diào)查結(jié)果、改進(jìn)措施等。說明：客戶滿意度調(diào)查報(bào)告是評(píng)估客戶服務(wù)質(zhì)量和改進(jìn)服務(wù)的重要工具。5.物業(yè)管理記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)、維修等情況。說明：物業(yè)管理記錄是確保民宿設(shè)施良好狀態(tài)的重要資料。6.違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括違約行為的詳細(xì)情況、處理結(jié)果等。說明：違約行為記錄是追究違約責(zé)任的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議的詳細(xì)情況、解決過程和結(jié)果。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決合作中爭(zhēng)議的重要證據(jù)。8.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響程度等。說明：不可抗力事件證明是免除責(zé)任的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)提供符合要求的民宿設(shè)施。未按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。違反合同約定的運(yùn)營(yíng)管理要求。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供符合要求的旅游服務(wù)。未按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。違反合同約定的營(yíng)銷推廣要求。1.3第三方違約行為：未按時(shí)提供符合要求的服務(wù)。未履行保密義務(wù)。違反合同約定的責(zé)任限額。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。3.違約行為示例說明3.1甲方未按時(shí)提供符合要求的民宿設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃接待游客，乙方因此遭受了直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。3.2乙方未按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，甲方因此遭受了資金周轉(zhuǎn)困難，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方未按時(shí)提供符合要求的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方合作經(jīng)營(yíng)受到影響，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額賠償損失。全文完。二零二五版民宿與旅游公司合作經(jīng)營(yíng)合同示范3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（民宿業(yè)主）與乙方（旅游公司）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同協(xié)商達(dá)成，旨在通過合作經(jīng)營(yíng)民宿業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏的目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語民宿：指提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)，具有獨(dú)特文化、地域特色和生態(tài)環(huán)境的住所。旅游公司：指從事旅游業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)，包括旅游產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、組織、接待、服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋合作經(jīng)營(yíng)：指甲方提供民宿設(shè)施及服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)民宿的市場(chǎng)推廣、預(yù)訂管理及游客接待等工作。利潤(rùn)分配：指在合作經(jīng)營(yíng)過程中，雙方按照約定的比例分享合作所得利潤(rùn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：1.對(duì)民宿的擁有權(quán)和使用權(quán)。2.對(duì)乙方在合作經(jīng)營(yíng)過程中的服務(wù)提出意見和建議。甲方的義務(wù)：1.提供符合約定的民宿設(shè)施和服務(wù)。2.保證民宿的消防安全、衛(wèi)生狀況良好。3.按約定支付合作經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：1.對(duì)民宿的市場(chǎng)推廣、預(yù)訂管理及游客接待等工作的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.按約定比例分享合作所得利潤(rùn)。乙方的義務(wù)：1.按約定進(jìn)行民宿的市場(chǎng)推廣、預(yù)訂管理及游客接待等工作。2.確保游客在民宿內(nèi)的合法權(quán)益。3.及時(shí)向甲方通報(bào)民宿經(jīng)營(yíng)情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同涉及的民宿經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式甲方負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)和管理。乙方負(fù)責(zé)民宿的市場(chǎng)推廣、預(yù)訂管理及游客接待等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起正式生效。6.2終止條件1.本合同期限屆滿。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。3.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。4.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行合同義務(wù)。6.3終止程序1.終止合同的，任何一方應(yīng)當(dāng)提前____天書面通知對(duì)方。2.收到終止合同通知的一方，應(yīng)當(dāng)在接到通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)終止合同的效力。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。2.合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：1.民宿設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方民宿設(shè)施，按照雙方約定的使用標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。2.市場(chǎng)推廣費(fèi)：乙方為甲方民宿進(jìn)行市場(chǎng)推廣所發(fā)生的費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)等。3.預(yù)訂管理費(fèi)：乙方對(duì)甲方民宿的預(yù)訂進(jìn)行管理所收取的費(fèi)用。4.游客接待服務(wù)費(fèi)：乙方為游客提供接待服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方約定現(xiàn)金支付的具體情況。7.3支付時(shí)間乙方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：1.每月____日前，乙方應(yīng)支付上一個(gè)月的市場(chǎng)推廣費(fèi)和預(yù)訂管理費(fèi)。2.游客接待服務(wù)費(fèi)在服務(wù)完成后____日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)提供符合約定的民宿設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)合同期限等。2.如甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)進(jìn)行市場(chǎng)推廣、預(yù)訂管理及游客接待等工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)合同期限等。2.如乙方虛報(bào)、冒領(lǐng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方退還多收的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為多收費(fèi)用金額的____%。8.3賠償金額和方式1.違約方的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，一般應(yīng)包括實(shí)際損失和合理預(yù)期損失。2.賠償方式為一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.雙方的商業(yè)秘密。2.民宿的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。3.游客的個(gè)人信息。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：政府發(fā)布禁止、限制措施等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致民宿設(shè)施損壞。2.政府發(fā)布疫情封鎖，導(dǎo)致游客無法到達(dá)民宿。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同選擇的中立第三方進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：將爭(zhēng)議提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的情形。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)民宿的最終所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在合作經(jīng)營(yíng)期間不得侵犯甲方的權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)民宿品牌形象、經(jīng)營(yíng)策略的最終決策權(quán)。2.甲方保留對(duì)民宿內(nèi)部管理制度的制定和修改權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作