2025版古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)合作合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同履行地點二、古建筑門樓修繕1.修繕范圍2.修繕內容3.修繕標準4.修繕進度安排5.修繕質量保證6.修繕工程驗收三、旅游開發(fā)1.旅游開發(fā)項目2.旅游開發(fā)內容3.旅游開發(fā)目標4.旅游開發(fā)規(guī)劃5.旅游開發(fā)投資6.旅游開發(fā)收益分配四、雙方權利與義務1.雙方權利2.雙方義務3.違約責任4.爭議解決五、合同履行1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行地點4.合同履行費用5.合同履行變更六、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任七、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.知識產(chǎn)權使用3.知識產(chǎn)權保護八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后果十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力解除條件十二、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔主體3.稅費繳納方式十三、合同附件1.附件一：古建筑門樓修繕方案2.附件二：旅游開發(fā)規(guī)劃3.附件三：合同簽訂證明文件十四、其他1.合同生效條件2.合同解釋3.合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)合作合同2.合同雙方：甲方：古建筑修繕方乙方：旅游開發(fā)方3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：合同簽訂之日起____個工作日后5.合同終止日期：____年____月____日6.合同履行地點：古建筑門樓所在地7.合同履行期限：自合同生效之日起____年二、古建筑門樓修繕1.修繕范圍：古建筑門樓的主體結構修繕外墻修復屋頂修繕殘損構件更換2.修繕內容：結構加固水電線路改造建筑裝飾恢復環(huán)境整治3.修繕標準：達到國家規(guī)定的古建筑修繕標準保留原有風貌和特色4.修繕進度安排：施工準備階段：____個工作日主體結構修繕階段：____個月外墻及屋頂修繕階段：____個月環(huán)境整治階段：____個月5.修繕質量保證：甲方負責監(jiān)督修繕質量乙方提供必要的施工材料和設備6.修繕工程驗收：修繕完成后，雙方共同進行驗收驗收合格后，甲方支付相應款項三、旅游開發(fā)1.旅游開發(fā)項目：開發(fā)古建筑門樓為旅游景點2.旅游開發(fā)內容：旅游路線規(guī)劃旅游設施建設旅游產(chǎn)品開發(fā)3.旅游開發(fā)目標：提高古建筑門樓的知名度增加旅游收入4.旅游開發(fā)規(guī)劃：規(guī)劃設計階段：____個月施工建設階段：____個月運營管理階段：____個月5.旅游開發(fā)投資：甲方投資：____萬元乙方投資：____萬元6.旅游開發(fā)收益分配：投資回報率：____%收益分配比例：甲方____%，乙方____%四、雙方權利與義務1.雙方權利：甲方有權監(jiān)督修繕和旅游開發(fā)的質量乙方有權獲取投資回報2.雙方義務：甲方負責古建筑門樓的修繕和維護乙方負責旅游開發(fā)的運營和管理3.違約責任：任何一方違約，應承擔相應的違約責任違約金為合同金額的____%4.爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟五、合同履行1.合同履行方式：甲方按照合同約定履行修繕義務乙方按照合同約定履行旅游開發(fā)義務2.合同履行期限：修繕期限：自合同生效之日起____年旅游開發(fā)期限：自修繕完成之日起____年3.合同履行地點：古建筑門樓所在地4.合同履行費用：修繕費用：____萬元旅游開發(fā)費用：____萬元5.合同履行變更：雙方協(xié)商一致，可對合同履行內容進行變更六、保密條款1.保密內容：修繕和旅游開發(fā)的技術資料雙方商業(yè)秘密2.保密期限：合同終止后____年3.保密責任：雙方均應采取必要措施保護保密信息七、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬：古建筑門樓修繕成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有旅游開發(fā)成果的知識產(chǎn)權歸乙方所有2.知識產(chǎn)權使用：雙方可在合同約定的范圍內使用知識產(chǎn)權3.知識產(chǎn)權保護：雙方應共同保護知識產(chǎn)權，防止侵權行為八、合同解除1.合同解除條件：一方嚴重違約發(fā)生不可抗力事件合同目的無法實現(xiàn)2.合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除后果：解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜九、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢合同解除雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序：雙方書面確認合同終止處理合同終止后的善后事宜3.合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務十、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)或政策變化2.合同變更程序：書面提出變更請求雙方協(xié)商達成一致簽訂變更協(xié)議3.合同變更后果：變更后的條款具有同等法律效力十一、不可抗力1.不可抗力定義：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的事件2.不可抗力發(fā)生時的處理：雙方應及時通知對方延長合同履行期限或部分或全部免除責任3.不可抗力解除條件：不可抗力事件持續(xù)超過____個月十二、稅費承擔1.稅費種類：所得稅增值稅其他相關稅費2.稅費承擔主體：依照稅法規(guī)定承擔3.稅費繳納方式：按照稅法規(guī)定繳納十三、合同附件1.附件一：古建筑門樓修繕方案2.附件二：旅游開發(fā)規(guī)劃3.附件三：合同簽訂證明文件十四、其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內容符合法律法規(guī)2.合同解釋：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)和雙方協(xié)商解決3.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.修繕主導權條款：甲方作為修繕主導方，擁有對修繕方案、施工進度和質量的最終決定權。乙方應按照甲方的要求提供相關資料，并配合甲方進行修繕工作。2.修繕資金監(jiān)管條款：甲方設立專項資金賬戶，用于修繕資金的撥付和管理。乙方應定期向甲方報告修繕資金使用情況，確保資金合理使用。3.修繕成果移交條款：修繕完成后，甲方負責將修繕成果移交給乙方，并確保其符合合同約定。乙方應在收到修繕成果后____個工作日內進行驗收，如無異議，視為驗收合格。4.修繕質量保證期條款：修繕工程完成后，甲方提供____年的質量保證期。在質量保證期內，如因修繕質量問題導致古建筑門樓損壞，甲方應負責修復或賠償。5.修繕期間安全責任條款：甲方負責修繕期間的古建筑門樓安全，確保施工人員的人身安全。乙方應配合甲方制定安全管理制度，并監(jiān)督施工人員遵守安全規(guī)定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.旅游開發(fā)主導權條款：乙方作為旅游開發(fā)主導方，擁有對旅游開發(fā)方案、運營管理和市場營銷的最終決定權。甲方應按照乙方的要求提供相關資料，并配合乙方進行旅游開發(fā)工作。2.旅游開發(fā)收益分配條款：乙方在旅游開發(fā)運營期間，享有旅游門票收入、住宿收入等旅游收益的____%。甲方享有旅游開發(fā)收益的____%，包括門票收入、住宿收入等。3.旅游開發(fā)投資回報條款：乙方在旅游開發(fā)運營期間，應確保甲方獲得合同約定的投資回報率。若乙方未能達到約定的投資回報率，乙方應向甲方支付差額部分。4.旅游開發(fā)期間安全責任條款：乙方負責旅游開發(fā)運營期間的安全管理，確保游客的人身安全。甲方應配合乙方制定安全管理制度，并監(jiān)督游客遵守安全規(guī)定。5.旅游開發(fā)成果移交條款：旅游開發(fā)運營完成后，乙方負責將運營成果移交給甲方，并確保其符合合同約定。甲方應在收到運營成果后____個工作日內進行驗收，如無異議，視為驗收合格。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構選擇條款：雙方同意聘請第三方中介機構負責合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調工作。中介機構的選擇應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂中介服務協(xié)議。2.中介機構職責條款：中介機構負責監(jiān)督合同履行情況，確保雙方按照合同約定履行義務。中介機構有權對雙方的違約行為提出警告，并協(xié)助雙方解決爭議。3.中介機構費用條款：中介機構的服務費用由雙方按照合同約定承擔。中介機構的服務費用應在合同簽訂時一次性支付。4.中介機構責任條款：中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。中介機構在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，不承擔法律責任。5.中介機構終止條款：雙方可協(xié)商一致終止中介機構的服務。中介機構終止服務后，雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.古建筑門樓修繕方案2.旅游開發(fā)規(guī)劃3.合同簽訂證明文件4.修繕工程驗收報告5.旅游開發(fā)運營報告6.中介服務協(xié)議7.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照復印件8.甲方和乙方法定代表人身份證明9.甲方和乙方授權委托書10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定完成修繕工作或未達到修繕質量標準。乙方未按合同約定完成旅游開發(fā)工作或未達到旅游開發(fā)目標。任何一方未按合同約定支付款項。任何一方未履行保密義務。2.違約行為認定：違約行為一經(jīng)確認，雙方應按照合同約定承擔違約責任。違約行為的認定由中介機構或雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.知識產(chǎn)權：指權利人依法對文學、藝術和科學作品、發(fā)明、實用新型、外觀設計等享有的專有權利。3.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應向對方承擔的法律責任。4.保密義務：指當事人一方對合同內容負有保密責任，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：修繕過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：由甲方負責修復，并承擔相應費用。2.問題：旅游開發(fā)項目進度滯后。解決辦法：雙方協(xié)商調整項目進度，必要時延長合同期限。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解或仲裁方式解決爭議。五、所有應用場景：1.古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)合作。2.古建筑保護與旅游開發(fā)結合。3.文化遺產(chǎn)保護與旅游產(chǎn)業(yè)融合。4.政府項目與社會資本合作。5.古建筑修繕與旅游運營一體化。全文完。2025版古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)合作合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效條件2.修繕內容與標準2.1修繕范圍2.2修繕項目2.3修繕標準2.4修繕進度安排3.旅游開發(fā)規(guī)劃3.1旅游項目定位3.2旅游開發(fā)內容3.3旅游設施建設3.4旅游宣傳推廣4.投資與資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金支付方式4.4資金監(jiān)管5.權利與義務5.1修繕方權利與義務5.2開發(fā)方權利與義務5.3雙方合作權益6.產(chǎn)權歸屬6.1修繕成果產(chǎn)權6.2旅游開發(fā)項目產(chǎn)權6.3合同終止后的產(chǎn)權歸屬7.運營管理7.1運營管理方式7.2運營管理制度7.3運營管理責任8.利潤分配8.1利潤分配比例8.2利潤分配方式8.3利潤分配時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權歸屬13.3不可抗力條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（修繕方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（開發(fā)方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同訂立日期[年]年[月]月[日]1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前或延期生效。2.修繕內容與標準2.1修繕范圍甲方負責對古建筑門樓進行修繕，包括但不限于結構加固、外貌恢復、內部裝修等。2.2修繕項目具體修繕項目包括：結構安全檢測與加固；外墻粉刷與裝飾；屋頂修繕與防水；內部設施維修與更新；景觀綠化恢復與美化。2.3修繕標準修繕工作應符合國家相關標準和規(guī)范，確保古建筑的原貌和歷史價值得到尊重和傳承。3.旅游開發(fā)規(guī)劃3.1旅游項目定位本項目定位為歷史文化旅游項目，旨在展示古建筑門樓的歷史文化價值，吸引游客體驗古建筑的魅力。3.2旅游開發(fā)內容旅游開發(fā)內容包括但不限于：門票銷售；導游講解服務；特色文化展示；臨時展覽；休閑娛樂設施。3.3旅游設施建設乙方負責建設必要的旅游設施，包括但不限于售票處、游客服務中心、停車場等。3.4旅游宣傳推廣雙方共同負責旅游項目的宣傳推廣工作，包括但不限于媒體宣傳、網(wǎng)絡推廣、旅游節(jié)慶活動等。4.投資與資金4.1投資總額甲方投資額：[金額]乙方投資額：[金額]4.2投資方式甲方投資方式：[投資方式描述]乙方投資方式：[投資方式描述]4.3資金支付方式資金支付采用分期付款的方式，具體支付時間和金額根據(jù)項目進度和合同約定執(zhí)行。4.4資金監(jiān)管資金監(jiān)管由雙方共同指定的第三方機構負責，確保資金使用合規(guī)、透明。5.權利與義務5.1修繕方權利與義務修繕方有權要求乙方按照約定提供修繕所需材料和設備；修繕方有義務按時完成修繕工作，確保質量達標。5.2開發(fā)方權利與義務開發(fā)方有權要求修繕方按照約定的時間和質量完成修繕工作；開發(fā)方有義務配合修繕方的工作，提供必要的支持。5.3雙方合作權益雙方應共同努力，確保項目順利進行，共享項目收益。6.產(chǎn)權歸屬6.1修繕成果產(chǎn)權修繕完成后，古建筑門樓的所有權歸甲方所有。6.2旅游開發(fā)項目產(chǎn)權旅游開發(fā)項目的所有權歸乙方所有。6.3合同終止后的產(chǎn)權歸屬合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定和實際投資情況，協(xié)商確定產(chǎn)權歸屬。7.運營管理7.1運營管理方式項目運營管理由乙方負責，甲方可參與運營管理決策。7.2運營管理制度雙方應共同制定運營管理制度，確保項目高效、規(guī)范運營。7.3運營管理責任乙方對項目的運營管理承擔全部責任，甲方可對運營管理提出意見和建議。8.利潤分配8.1利潤分配比例利潤分配比例為：甲方[比例]%，乙方[比例]%。8.2利潤分配方式利潤分配采用現(xiàn)金方式，每年[具體日期]結算一次，并將利潤分配給雙方。8.3利潤分配時間利潤分配時間為每個財年結束后[具體天數(shù)]內，雙方應共同核算并分配利潤。9.違約責任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行其義務；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；任何一方違反合同約定的保密條款；任何一方未按照約定支付款項。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約造成的損失；承擔因違約引起的訴訟費用。9.3違約責任處理發(fā)生違約情形時，非違約方有權要求違約方立即糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。10.合同解除10.1合同解除條件另一方嚴重違約；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止合作，并按照合同約定處理剩余事務。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁機構名稱]，仲裁地為[仲裁地點]。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內容及其相關事項負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識產(chǎn)權歸屬合同涉及的知識產(chǎn)權歸各自所有者所有，未經(jīng)對方同意，不得使用或侵犯對方的知識產(chǎn)權。13.3不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。14.合同附件14.1本合同附件包括：古建筑門樓修繕詳細清單；旅游開發(fā)項目規(guī)劃書；投資協(xié)議；運營管理細則；爭議解決機制；其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方甲乙雙方在需要第三方中介服務時，應選擇具有相應資質和信譽的中介機構，并簽訂中介服務合同。中介方的主要職責是協(xié)助雙方完成合同約定的相關事務。15.2.2監(jiān)理方為確保修繕和開發(fā)項目的質量和進度，甲乙雙方可聘請監(jiān)理方對項目進行全程監(jiān)理。監(jiān)理方應具備相關資質，并對監(jiān)理結果負責。15.2.3評估機構在項目關鍵節(jié)點，如項目完工、驗收等，甲乙雙方可聘請評估機構對項目進行評估。評估機構應獨立、客觀、公正地出具評估報告。15.2.4咨詢機構甲乙雙方在項目實施過程中，如需專業(yè)咨詢，可聘請咨詢機構提供咨詢服務。咨詢機構應具備相關領域的專業(yè)知識和經(jīng)驗。15.3第三方責任限額15.3.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方因履行本合同義務或提供相關服務所應承擔的最高賠償責任。15.3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在第三方服務合同中明確。15.3.3責任限額執(zhí)行第三方在履行本合同義務或提供服務過程中，如發(fā)生違約或侵權行為，應承擔相應的賠償責任，但不超過合同約定的責任限額。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方第三方在履行本合同義務或提供服務過程中，應服從甲方的管理，遵守甲方的要求，并承擔相應的責任。16.2第三方與乙方第三方在履行本合同義務或提供服務過程中，應服從乙方的管理，遵守乙方的要求，并承擔相應的責任。16.3第三方與甲乙雙方第三方在履行本合同義務或提供服務過程中，應同時遵守甲乙雙方的要求，并承擔相應的責任。16.4第三方與其他第三方第三方之間應相互尊重，獨立履行各自的服務職責，不得相互干涉或損害對方利益。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的合同第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利、義務和責任。17.2第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔，具體費用在合同中明確。17.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并應在第三方服務合同中明確。17.4第三方介入的成果第三方介入的成果應滿足甲乙雙方的要求，并經(jīng)甲乙雙方驗收合格。17.5第三方介入的保密第三方在履行本合同義務或提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古建筑門樓修繕詳細清單要求：詳細列明修繕項目的具體內容、所需材料、預計工期及費用等。說明：該清單作為合同附件，用于明確修繕范圍和質量標準。2.旅游開發(fā)項目規(guī)劃書要求：包括旅游項目定位、開發(fā)內容、設施建設、宣傳推廣計劃等。說明：規(guī)劃書作為合同附件，用于明確旅游開發(fā)的具體方向和目標。3.投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資額、投資方式、資金支付方式等。說明：投資協(xié)議作為合同附件，用于確保投資雙方的權益。4.運營管理細則要求：包括運營管理方式、管理制度、責任劃分等。說明：運營管理細則是合同附件，用于規(guī)范項目的運營管理。5.爭議解決機制要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：爭議解決機制作為合同附件，用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.第三方服務合同要求：包括第三方服務內容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務合同作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節(jié)。7.保密協(xié)議要求：明確雙方的保密義務、保密內容和保密期限。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.驗收報告要求：包括修繕和開發(fā)項目的驗收結果、質量評定等。說明：驗收報告作為合同附件，用于確認項目是否符合合同約定。9.利潤分配結算單要求：包括利潤分配的比例、金額、支付時間等。說明：利潤分配結算單作為合同附件，用于記錄和證明利潤分配情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定履行其義務；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反合同約定的保密條款；未按約定支付款項；未按時完成修繕或開發(fā)項目；違反合同約定的責任限額。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應承擔違約責任；違約金標準：按合同約定比例計算；賠償損失：賠償因違約造成的直接損失；訴訟費用：違約方承擔因違約引起的訴訟費用。3.違約示例說明：甲方未按合同約定支付修繕款項，乙方有權要求甲方支付違約金；乙方未按合同約定完成修繕項目，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失；雙方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方需承擔保密責任，賠償因泄露造成的損失。全文完。2025版古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)合作合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.項目背景及合作目的3.項目范圍及內容4.工程設計及施工標準5.修繕工程進度安排6.質量保證及驗收標準7.工程款項支付及結算8.旅游開發(fā)內容及合作方式9.旅游收入分配及分成比例10.產(chǎn)權及使用權歸屬11.違約責任及處理措施12.爭議解決方式13.合同生效、變更、解除及終止14.合同附件及補充條款第一部分：合同如下：1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同簽訂日期及地點2.1項目背景2.2合作目的：通過修繕古建筑門樓，提升其歷史、文化、旅游價值，實現(xiàn)資源保護與旅游開發(fā)的雙贏。3.1項目范圍3.1.1古建筑門樓的具體位置、結構、歷史背景等。3.1.2修繕工程包括但不限于結構加固、外觀修復、環(huán)境整治等。4.1工程設計標準4.1.1依據(jù)國家及地方相關設計規(guī)范和標準。4.1.2修繕方案應充分考慮古建筑的保護性、歷史性和可觀賞性。5.1工程進度安排5.1.1修繕工程分為前期準備、主體施工、后期收尾三個階段。5.1.2前期準備階段：3個月。5.1.3主體施工階段：6個月。5.1.4后期收尾階段：2個月。6.1質量保證及驗收標準6.1.1修繕工程質量應達到國家及地方相關質量標準。6.1.2驗收標準：按國家及地方相關驗收規(guī)范執(zhí)行，驗收合格后方可交付使用。7.1工程款項支付及結算7.1.1修繕工程款項分階段支付，具體支付比例及時間如下：7.1.1.1前期準備階段：支付總額的20%。7.1.1.2主體施工階段：支付總額的50%，分三個節(jié)點支付，分別為施工進度的30%、50%、70%。7.1.1.3后期收尾階段：支付總額的30%。7.1.2工程結算：根據(jù)實際完成工程量和合同約定進行結算。8.1旅游開發(fā)內容8.1.1開發(fā)古建筑門樓周邊的旅游資源，包括但不限于景點講解、文化展示、特色商品銷售等。8.1.2舉辦定期或不定期的文化活動，如傳統(tǒng)節(jié)日慶典、民俗表演等。8.2合作方式8.2.1雙方共同成立旅游開發(fā)項目管理組，負責項目的日常運營和管理。8.2.2項目管理組由甲方委派一名負責人，乙方委派一名負責人共同組成。9.1旅游收入分配及分成比例9.1.1旅游收入包括門票收入、商品銷售收入、活動收入等。9.1.2雙方按照約定的分成比例進行收入分配，具體比例為：甲方占60%，乙方占40%。9.2產(chǎn)權及使用權歸屬9.2.1古建筑門樓的所有權歸甲方所有。9.2.2乙方獲得古建筑門樓在合作期間的使用權，使用權包括但不限于展示、經(jīng)營、管理等。10.1違約責任及處理措施10.1.1若甲方未按合同約定提供修繕資金，應向乙方支付違約金，違約金為未支付資金的10%。10.1.2若乙方未按合同約定完成修繕工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。10.1.3若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1合同生效、變更、解除及終止12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同的變更、解除及終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.1.3合同終止后，雙方應按照約定完成剩余工作，并處理相關事宜。13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.1合同附件及補充條款14.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、設計變更文件、付款憑證等。14.1.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)合作過程中，由甲乙雙方邀請或選擇的，為項目提供專業(yè)服務、技術支持、資金投入或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的范圍包括但不限于：設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、評估機構、融資機構、咨詢機構等。2.第三方介入的必要性及目的2.1第三方介入的必要性：為確保古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)項目的順利進行，提高項目質量，降低風險，甲乙雙方同意在必要時引入第三方。2.2第三方介入的目的：協(xié)助甲乙雙方完成項目目標，提供專業(yè)建議，監(jiān)督工程質量，保障資金安全，促進項目可持續(xù)發(fā)展。3.第三方的選擇及授權3.1第三方的選擇：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方的授權：第三方應獲得甲乙雙方授權，代表雙方履行相關職責，其行為視為甲乙雙方共同行為。4.第三方的責權利4.1第三方的責任：第三方應按照合作協(xié)議履行相應職責，確保項目目標的實現(xiàn)，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。4.2第三方的權利：第三方有權根據(jù)合作協(xié)議獲得報酬，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，有權在必要時提出修改意見。4.3第三方的義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益，保守商業(yè)秘密，不得泄露項目信息。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額：根據(jù)合作協(xié)議，第三方的責任限額為協(xié)議總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方共同承擔，按照雙方約定的責任比例分擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理，服從甲方的工作安排，配合甲方完成項目目標。6.2第三方與乙方的合作關系：第三方應與乙方保持良好溝通，共同推進項目進展，確保項目質量。6.3第三方與其他第三方的關系：若項目涉及多個第三方，各方應相互尊重，協(xié)同合作，共同為項目目標的實現(xiàn)而努力。7.第三方介入的程序及流程7.1第三方介入程序：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，簽訂合作協(xié)議，明確各方的責任、權利和義務。7.2第三方介入流程：第三方按照合作協(xié)議，履行相關職責，甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。8.第三方的退出機制8.1第三方退出條件：若第三方無法履行合作協(xié)議或違反合同約定，甲乙雙方有權要求其退出項目。8.2第三方退出程序：第三方退出時，應按照合作協(xié)議辦理相關手續(xù)，妥善處理項目剩余事宜。9.第三方介入后的合同修訂9.1本合同如有因第三方介入而產(chǎn)生的修訂，由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。9.2修訂后的合同條款與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古建筑門樓修繕方案及預算詳細要求和說明：包括修繕工程的設計圖紙、施工方案、材料清單、工程預算、質量標準等。2.附件二：旅游開發(fā)計劃及營銷方案詳細要求和說明：包括旅游開發(fā)的目標、市場分析、營銷策略、活動安排、預期收益等。3.附件三：合作協(xié)議詳細要求和說明：包括甲乙雙方的權利、義務、責任、違約責任、爭議解決方式等。4.附件四：工程進度報告詳細要求和說明：包括工程進度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。5.附件五：質量驗收報告詳細要求和說明：包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果、存在問題及處理措施等。6.附件六：財務報告詳細要求和說明：包括項目資金使用情況、收入情況、支出情況、結余情況等。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方與甲乙雙方的合作內容、權利、義務、責任、違約責任等。8.附件八：爭議解決文件詳細要求和說明：包括爭議解決的時間、地點、參與人員、爭議內容、解決方案等。9.附件九：合同變更文件詳細要求和說明：包括合同變更的原因、內容、生效日期等。10.附件十：其他相關文件詳細要求和說明：包括與項目相關的其他文件，如土地使用證明、環(huán)評報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責任認定標準：甲方應支付違約金，違約金為未支付款項的5%。示例說明：若甲方應支付100萬元工程款項，但未按時支付，則應支付違約金5萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成修繕工程。責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例說明：若合同總金額為200萬元，但乙方未按期完成修繕工程，則應支付違約金10萬元。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)合作協(xié)議承擔相應責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方因自身原因導致項目延誤，應支付違約金并賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定進行溝通協(xié)商。責任認定標準：甲乙雙方應承擔相應的責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲乙雙方因溝通不暢導致項目延誤，應支付違約金并賠償損失。全文完。2025版古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)合作合同3合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某古建筑門樓，乙方具備古建筑修繕與旅游開發(fā)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同開展古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)項目。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》、《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規(guī)，以及甲乙雙方的協(xié)商一致意見制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.古建筑門樓：指具有歷史、藝術、科學價值的古建筑，包括但不限于城樓、牌樓、廟宇門樓等。2.修繕：指對古建筑進行維護、加固、修復、更新等工作。3.旅游開發(fā)：指在古建筑基礎上，通過旅游資源的整合、開發(fā)、營銷等方式，提升古建筑的文化旅游價值。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指擁有古建筑門樓權利的當事人。2.乙方：指具備古建筑修繕與旅游開發(fā)能力的當事人。3.項目：指甲乙雙方共同開展的古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.享有古建筑門樓的所有權和使用權。2.要求乙方按照合同約定，履行修繕與旅游開發(fā)義務。3.對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。4.2乙方的權利和義務1.負責古建筑門樓的修繕與旅游開發(fā)工作。2.保證修繕質量，確保古建筑安全、美觀。3.根據(jù)甲方要求，制定旅游開發(fā)方案，提高古建筑的文化旅游價值。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)工作在甲方指定的古建筑門樓所在地進行。5.3合同履行方式甲乙雙方共同協(xié)商，確定古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)的具體實施方式。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同履行期滿，甲乙雙方協(xié)商一致同意終止合同。2.合同履行過程中，一方違反合同約定，另一方提出終止合同。3.發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應書面通知另一方。2.雙方協(xié)商一致終止合同，應簽署終止合同協(xié)議。3.合同終止后，雙方應按照約定處理合同相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照約定履行合同終止后的責任和義務。2.合同終止后，甲乙雙方應妥善處理古建筑門樓及相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.修繕費用：包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、運輸費等。2.旅游開發(fā)費用：包括但不限于規(guī)劃設計費、市場營銷費、設施建設費、運營管理費等。3.管理費用：包括但不限于項目管理費、協(xié)調費、監(jiān)督費等。4.其他費用：根據(jù)項目實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應在收到甲方支付指令后，按照甲方指定的賬戶進行轉賬。2.現(xiàn)金支付：在合同約定的特定情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.修繕費用：在修繕工程每個階段完成后，乙方提交相應的工程進度報告和費用清單，甲方應在收到后____個工作日內支付相應費用。2.旅游開發(fā)費用：在旅游開發(fā)項目每個階段完成后，乙方提交相應的項目進度報告和費用清單，甲方應在收到后____個工作日內支付相應費用。3.管理費用：按月支付，甲方應在每月____日前支付上月的管理費用。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應提供相應的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方收到費用后，應向甲方提供相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成修繕或旅游開發(fā)工作，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。2.賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內容。9.2保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解1.雙方可自愿選擇調解機構進行調解。2.調解結果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為__________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留古建筑門樓的所有權和使用權。2.乙方保留在合同履行過程中所取得的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將古建筑門樓用于其他商業(yè)用途。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將修繕與旅游開發(fā)項目轉讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。2.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)合作關系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方古建筑門樓所有權證明文件。2.乙方古建筑修繕與旅游開發(fā)資質證明文件。