個(gè)體倉(cāng)庫(kù)租賃與承包管理協(xié)議2024版范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)體倉(cāng)庫(kù)租賃與承包管理協(xié)議2024版范例版本合同目錄一覽1.租賃與承包主體及內(nèi)容1.1租賃與承包雙方1.2租賃與承包的倉(cāng)庫(kù)1.3租賃與承包期限2.租賃與承包費(fèi)用2.1租金2.2承包費(fèi)用2.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間3.倉(cāng)庫(kù)管理與維護(hù)3.1承包方的管理責(zé)任3.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)3.3倉(cāng)庫(kù)維護(hù)與修繕4.倉(cāng)庫(kù)使用范圍與限制4.1倉(cāng)庫(kù)使用范圍4.2倉(cāng)庫(kù)使用限制4.3違反使用規(guī)定的處理5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決9.其他條款9.1合同的生效與終止9.2保密條款9.3合同的附件10.租賃與承包雙方簽字蓋章10.1租賃方簽字蓋章10.2承包方簽字蓋章11.合同簽訂日期12.合同編號(hào)13.附件內(nèi)容13.1倉(cāng)庫(kù)租賃合同13.2承包管理合同14.備注第一部分：合同如下：1.租賃與承包主體及內(nèi)容1.1租賃與承包雙方1.2租賃與承包的倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)地址：【倉(cāng)庫(kù)詳細(xì)地址】倉(cāng)庫(kù)面積：【倉(cāng)庫(kù)實(shí)際面積】平方米1.3租賃與承包期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】承包期限與租賃期限相同，自【起始日期】至【終止日期】2.租賃與承包費(fèi)用2.1租金租金為人民幣【租金金額】元整（大寫(xiě)：【租金金額】元整），按【租賃期限】個(gè)月支付。2.2承包費(fèi)用承包費(fèi)用為人民幣【承包金額】元整（大寫(xiě)：【承包金額】元整），按【租賃期限】個(gè)月支付。2.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間租金與承包費(fèi)用應(yīng)于每月的【規(guī)定日期】前支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額千分之二的滯納金。3.倉(cāng)庫(kù)管理與維護(hù)3.1承包方的管理責(zé)任承包方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的安全、衛(wèi)生、防火等方面負(fù)責(zé)，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用。3.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)租賃方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期檢查，確保倉(cāng)庫(kù)的使用符合合同約定。3.3倉(cāng)庫(kù)維護(hù)與修繕倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)修繕責(zé)任由承包方承擔(dān)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.倉(cāng)庫(kù)使用范圍與限制4.1倉(cāng)庫(kù)使用范圍承包方使用倉(cāng)庫(kù)不得從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。4.2倉(cāng)庫(kù)使用限制倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得私自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。4.3違反使用規(guī)定的處理違反上述規(guī)定的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求承包方支付違約金人民幣【違約金金額】元整（大寫(xiě)：【違約金金額】元整）。5.合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致；（二）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3合同解除后的處理合同解除后，承包方應(yīng)立即搬離倉(cāng)庫(kù)，并支付合同解除后的租金及違約金。6.違約責(zé)任6.1違約行為違約行為包括：未按約定支付租金、承包費(fèi)；未按約定使用倉(cāng)庫(kù)；未按約定履行合同義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。9.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.3合同的附件本合同附件包括：【附件名稱列表】。10.租賃與承包雙方簽字蓋章10.1租賃方簽字蓋章【租賃方簽字】【租賃方蓋章】10.2承包方簽字蓋章【承包方簽字】【承包方蓋章】11.合同簽訂日期本合同簽訂日期：【簽訂日期】12.合同編號(hào)本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】13.附件內(nèi)容13.1倉(cāng)庫(kù)租賃合同13.2承包管理合同13.3其他相關(guān)文件14.備注本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)約定了租賃倉(cāng)庫(kù)的地址、面積、租賃期限、租金支付方式及金額等具體信息。附件二：承包管理合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)約定了承包方在租賃期間對(duì)倉(cāng)庫(kù)的管理責(zé)任、維護(hù)修繕責(zé)任以及違反規(guī)定的處理方式等。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括租賃押金收據(jù)、租賃期滿后倉(cāng)庫(kù)物品清單、保險(xiǎn)單據(jù)等與租賃和承包相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定支付租金或承包費(fèi)；2.承包方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，如私自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；3.租賃方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合約定條件；4.租賃方未按約定履行檢查職責(zé)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)安全存在隱患；5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%；2.如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方支付合同金額的20%作為違約金；3.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如果承包方未按約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元整（大寫(xiě)：壹萬(wàn)圓整）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承擔(dān)租賃倉(cāng)庫(kù)給對(duì)方的一方。2.承包方：指本合同中承擔(dān)租賃倉(cāng)庫(kù)并進(jìn)行管理的一方。3.租金：指承包方按約定時(shí)間支付給租賃方的費(fèi)用，以換取倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)。4.承包費(fèi)：指承包方按約定時(shí)間支付給租賃方的費(fèi)用，以換取倉(cāng)庫(kù)的承包權(quán)和管理