2025年度二手房買賣合同配套設(shè)施移交合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房買賣合同配套設(shè)施移交合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方當(dāng)事人5.合同簽訂地點二、標(biāo)的物1.房屋基本信息2.房屋權(quán)屬證明3.房屋配套設(shè)施清單三、配套設(shè)施移交1.配套設(shè)施定義2.配套設(shè)施清單3.配套設(shè)施移交時間4.配套設(shè)施移交方式5.配套設(shè)施移交責(zé)任四、費用及支付1.配套設(shè)施費用2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用支付責(zé)任五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序七、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同終止條件4.合同終止時間八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.配套設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十、其他約定1.通知方式2.不可抗力條款3.合同變更及補充十一、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期3.單位蓋章十二、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)2.合同副本份數(shù)十三、合同保管1.合同保管責(zé)任2.合同保管期限十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.配套設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度二手房買賣合同配套設(shè)施移交合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方當(dāng)事人：甲方（出賣方）：_________________乙方（買受方）：_________________5.合同簽訂地點：_________________二、標(biāo)的物1.房屋基本信息：房屋地址：_________________房屋面積：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號：_________________3.房屋配套設(shè)施清單：1.電梯2.供水供電3.燃?xì)?.熱水5.寬帶6.停車位7.其他配套設(shè)施_________________三、配套設(shè)施移交1.配套設(shè)施定義：本合同中所指配套設(shè)施，指房屋所在小區(qū)內(nèi)或周邊提供的服務(wù)設(shè)施和公共設(shè)施。2.配套設(shè)施清單：如第二條所述。3.配套設(shè)施移交時間：乙方取得房屋所有權(quán)證之日起____個工作日內(nèi)。4.配套設(shè)施移交方式：甲方將配套設(shè)施的相關(guān)使用權(quán)、服務(wù)合同等文件移交給乙方。5.配套設(shè)施移交責(zé)任：甲方應(yīng)確保配套設(shè)施的完好無損，并承擔(dān)移交過程中的所有責(zé)任。四、費用及支付1.配套設(shè)施費用：配套設(shè)施相關(guān)費用已包含在房屋總價中。2.費用支付方式：乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將配套設(shè)施費用支付給甲方。3.費用支付時間：如第二條所述。4.費用支付責(zé)任：乙方應(yīng)按約定時間支付配套設(shè)施費用，否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.違約情形：1.甲方未按約定時間移交配套設(shè)施。2.乙方未按約定時間支付配套設(shè)施費用。2.違約責(zé)任：1.甲方未按約定時間移交配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方未按約定時間支付配套設(shè)施費用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.違約賠償：甲方或乙方違約，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：1.雙方書面提出爭議解決請求。2.人民法院受理并依法審理。3.人民法院作出判決或裁定。七、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。2.合同生效時間：如第一條所述。3.合同終止條件：1.本合同約定的配套設(shè)施移交完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止時間：如第三條所述。八、合同解除1.合同解除條件：1.甲方或乙方在合同履行過程中嚴(yán)重違約。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：1.違約方提出解除合同的通知。2.另一方在收到通知后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.如雙方達成一致，合同解除；如不同意，可通過爭議解決方式解決。3.合同解除責(zé)任：1.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)。2.因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.配套設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十、其他約定1.通知方式：1.甲方和乙方應(yīng)相互提供有效的聯(lián)系方式。2.任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。2.不可抗力條款：1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同變更及補充：1.合同的變更或補充必須以書面形式進行。2.變更或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十一、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________2.日期：____年____月____日3.單位蓋章：甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________十二、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)：____份2.合同副本份數(shù)：____份十三、合同保管1.合同保管責(zé)任：1.甲方和乙方各自保留一份合同正本。2.合同副本由雙方各自保存。2.合同保管期限：合同自簽訂之日起____年。十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.配套設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件甲方（出賣方）：_________________乙方（買受方）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)辦理配套設(shè)施的相關(guān)手續(xù)說明：甲方作為出賣方，負(fù)責(zé)辦理配套設(shè)施的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水電燃?xì)膺^戶、物業(yè)管理交接等，確保乙方順利接收配套設(shè)施。2.甲方提供配套設(shè)施使用說明說明：甲方應(yīng)向乙方提供配套設(shè)施的使用說明、操作指南等資料，確保乙方能夠熟練使用配套設(shè)施。3.甲方承擔(dān)配套設(shè)施維護責(zé)任說明：在合同約定的移交期限內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)配套設(shè)施的維護責(zé)任，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)，確保乙方正常使用。4.甲方協(xié)助乙方辦理配套設(shè)施相關(guān)證件說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理配套設(shè)施相關(guān)證件，如水電燃?xì)膺^戶手續(xù)、物業(yè)管理合同等，以便乙方順利入住。5.甲方提供配套設(shè)施的維修費用說明：在合同約定的移交期限內(nèi)，如配套設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，包括但不限于人工費、材料費等。6.甲方確保配套設(shè)施的完好性說明：甲方在移交配套設(shè)施時，應(yīng)確保其完好無損，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)辦理配套設(shè)施的相關(guān)手續(xù)說明：乙方作為買受方，在合同約定的移交期限內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理配套設(shè)施的相關(guān)手續(xù)，如水電燃?xì)膺^戶、物業(yè)管理合同簽訂等。2.乙方有權(quán)對配套設(shè)施進行改造說明：乙方在取得配套設(shè)施使用權(quán)后，有權(quán)根據(jù)自身需求對配套設(shè)施進行合理改造，但需確保改造不違反相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。3.乙方承擔(dān)配套設(shè)施的維修費用說明：在合同約定的移交期限外，配套設(shè)施的維修費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于人工費、材料費等。4.乙方確保配套設(shè)施的合理使用說明：乙方在接收配套設(shè)施后，應(yīng)合理使用，不得惡意破壞或損壞設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方提供配套設(shè)施使用情況反饋說明：乙方應(yīng)在使用配套設(shè)施過程中，對設(shè)施存在的問題及時向甲方反饋，以便甲方進行維修或改進。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如中介費用由甲方承擔(dān)，則甲方應(yīng)在合同簽訂前支付；如由乙方承擔(dān)，則乙方應(yīng)在合同簽訂前支付。2.中介責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)依法履行中介職責(zé)，為雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密和個人隱私。4.中介傭金支付說明：中介傭金支付時間、金額及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。中介機構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)收到傭金。5.中介變更及解除說明：如中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求中介機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。6.中介糾紛解決說明：如中介機構(gòu)與雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.配套設(shè)施清單3.配套設(shè)施使用說明4.水電燃?xì)膺^戶手續(xù)5.物業(yè)管理合同6.中介服務(wù)合同（如有）7.合同變更及補充協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間移交配套設(shè)施。乙方未按約定時間支付配套設(shè)施費用。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：通過書面通知、證據(jù)收集、爭議解決程序等方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間移交配套設(shè)施。解決辦法：乙方書面通知甲方，要求在規(guī)定時間內(nèi)移交；如甲方逾期未移交，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定時間支付配套設(shè)施費用。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求在規(guī)定時間內(nèi)支付；如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：配套設(shè)施存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方在接收配套設(shè)施時，應(yīng)檢查設(shè)施質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方進行維修或更換。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣合同中配套設(shè)施移交。2.房屋租賃合同中配套設(shè)施移交。3.房地產(chǎn)開發(fā)項目中的配套設(shè)施移交。4.任何涉及配套設(shè)施移交的合同或協(xié)議。全文完。2025年度二手房買賣合同配套設(shè)施移交合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋配套設(shè)施4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施使用說明4.3配套設(shè)施移交條件5.配套設(shè)施移交時間及方式5.1移交時間5.2移交方式5.3移交責(zé)任6.配套設(shè)施驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收時間6.3驗收責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署方式13.合同附件清單13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3街道：_______2.1.4門牌號：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______年2.4房屋用途2.4.1用途性質(zhì)：_______2.4.2使用年限：_______年3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總價：_______元3.1.2付款方式：_______3.2支付方式3.2.1首付款：_______元，支付時間：_______3.2.2尾款：_______元，支付時間：_______3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______4.房屋配套設(shè)施4.1配套設(shè)施清單4.1.1配套設(shè)施名稱：_______4.1.2配套設(shè)施型號：_______4.1.3配套設(shè)施數(shù)量：_______4.2配套設(shè)施使用說明4.2.1使用說明：_______4.3配套設(shè)施移交條件4.3.1配套設(shè)施完好無損4.3.2配套設(shè)施功能正常5.配套設(shè)施移交時間及方式5.1移交時間5.1.1移交時間：_______5.2移交方式5.2.1買方自行提取5.2.2賣方送貨上門5.3移交責(zé)任5.3.1賣方負(fù)責(zé)將配套設(shè)施完好無損地移交給買方5.3.2買方負(fù)責(zé)接收配套設(shè)施并保證其正常使用6.配套設(shè)施驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2配套設(shè)施應(yīng)無損壞、功能正常6.2驗收時間6.2.1驗收時間：_______6.3驗收責(zé)任6.3.1賣方負(fù)責(zé)配合買方進行驗收6.3.2買方負(fù)責(zé)提出驗收意見7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1賣方未按約定時間移交配套設(shè)施7.1.2買方未按約定支付款項7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1賣方應(yīng)向買方支付違約金_______元7.2.2買方應(yīng)向賣方支付違約金_______元7.3違約賠償7.3.1賣方應(yīng)賠償買方因違約造成的損失7.3.2買方應(yīng)賠償賣方因違約造成的損失8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1當(dāng)事人雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______8.2.2爭議解決機構(gòu)的具體地址為_______8.3爭議解決程序8.3.1當(dāng)事人應(yīng)向爭議解決機構(gòu)提交書面爭議解決申請8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請之日起_______個工作日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁8.3.3調(diào)解或仲裁結(jié)果對雙方具有約束力9.合同解除條件9.1解除條件9.1.1賣方未按約定時間移交配套設(shè)施9.1.2買方未按約定支付款項9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_______個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)9.3解除責(zé)任9.3.1因賣方原因解除合同的，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部款項9.3.2因買方原因解除合同的，買方應(yīng)賠償賣方因解除合同造成的損失10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章10.1.2買方支付首付款10.2合同終止條件10.2.1合同約定的標(biāo)的物交付完成10.2.2合同約定的解除條件成就10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)在合同終止后_______個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財產(chǎn)11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.1.1房屋位置信息11.1.2房屋面積信息11.1.3房屋結(jié)構(gòu)信息11.2附件二：配套設(shè)施清單11.2.1配套設(shè)施名稱11.2.2配套設(shè)施型號11.2.3配套設(shè)施數(shù)量11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1付款憑證11.3.2驗收報告12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1賣方簽署時間：_______12.1.2買方簽署時間：_______12.2簽署地點12.2.1簽署地點：_______12.3簽署方式12.3.1雙方簽字或蓋章13.合同附件清單13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：付款憑證13.4附件四：驗收報告14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.4本合同如有修改或補充，以書面形式為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，包括但不限于提供評估、鑒定、咨詢服務(wù)等。15.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對甲乙雙方進行必要的咨詢和指導(dǎo)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.2第三方應(yīng)按照約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)完成其服務(wù)。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和職責(zé)。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方達成書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價格的_______%，且最高不超過_______元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接權(quán)利和義務(wù)，其服務(wù)僅限于輔助甲乙雙方完成合同履行。18.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過第三方介入時的協(xié)議解決。19.第三方變更或退出19.1如第三方在合同履行過程中需要變更或退出，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方，并書面說明原因。19.2第三方變更或退出不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。20.2如無特殊約定，第三方介入費用應(yīng)由甲乙雙方各承擔(dān)一半。21.第三方責(zé)任追究21.1如第三方在履行職責(zé)過程中存在違法行為或重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。21.2第三方的責(zé)任追究，不免除甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方信息保密22.1第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。22.2第三方違反信息保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方服務(wù)監(jiān)督23.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，第三方應(yīng)予以配合。23.2如第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改進或更換服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細(xì)記錄房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本信息。說明：此表格作為合同附件，用于明確房屋的基本情況。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。說明：此清單作為合同附件，用于明確房屋配套設(shè)施的具體內(nèi)容。3.附件三：付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明付款的真實性和時間。4.附件四：驗收報告要求：由第三方或甲乙雙方共同對配套設(shè)施進行驗收，并出具驗收報告。說明：此報告作為合同附件，用于證明配套設(shè)施的移交和驗收情況。5.附件五：合同簽訂證明要求：提供雙方簽字或蓋章的合同副本。說明：此證明作為合同附件，用于證明合同的簽訂和生效。6.附件六：第三方協(xié)議要求：第三方介入時，雙方與第三方簽訂的協(xié)議文件。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議文件。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。說明：此文件作為合同附件，用于補充合同的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時間移交配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金_______元，并賠償買方因違約造成的損失。示例：賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成配套設(shè)施的移交，如未按時移交，則構(gòu)成違約。2.違約行為：買方未按約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金_______元，并賠償賣方因違約造成的損失。示例：買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，如未按時支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因違約造成的損失。示例：第三方在提供評估服務(wù)時，未按約定標(biāo)準(zhǔn)進行評估，則構(gòu)成違約。4.違約行為：一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因虛假信息造成的損失。示例：賣方在合同中提供虛假的房屋信息，買方有權(quán)要求賣方賠償損失。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行合同約定的其他義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：賣方未按約定進行房屋維修，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)維修費用。全文完。2025年度二手房買賣合同配套設(shè)施移交合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.配套設(shè)施清單3.1基礎(chǔ)設(shè)施3.2公共設(shè)施3.3生活設(shè)施4.配套設(shè)施移交方式4.1移交時間4.2移交地點4.3移交方式5.配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)5.1配套設(shè)施質(zhì)量要求5.2配套設(shè)施使用說明5.3配套設(shè)施維護責(zé)任6.配套設(shè)施移交費用6.1費用計算方式6.2費用支付時間6.3費用支付方式7.配套設(shè)施使用期限7.1使用期限7.2使用范圍7.3使用限制8.配套設(shè)施維護責(zé)任8.1出賣方責(zé)任8.2買受方責(zé)任9.配套設(shè)施糾紛處理9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決期限9.3糾紛解決費用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同生效條件12.1合同生效時間12.2合同生效條件12.3合同生效程序13.合同變更和解除13.1合同變更情形13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_________1.1.2出賣方法定代表人：_________1.1.3出賣方住所地：_________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_________1.1.5出賣方電子郵箱：_________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_________1.2.2買受方法定代表人：_________1.2.3買受方住所地：_________1.2.4買受方聯(lián)系電話：_________1.2.5買受方電子郵箱：_________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途：_________3.配套設(shè)施清單3.1基礎(chǔ)設(shè)施3.1.1水電氣供應(yīng)情況3.1.2供水管道3.1.3供電線路3.1.4供氣管道3.2公共設(shè)施3.2.1電梯3.2.2樓梯3.2.3安全監(jiān)控系統(tǒng)3.2.4室外照明設(shè)施3.3生活設(shè)施3.3.1室內(nèi)衛(wèi)生間3.3.2廚房3.3.3陽臺3.3.4物業(yè)管理服務(wù)4.配套設(shè)施移交方式4.1移交時間：____年__月__日4.2移交地點：_________4.3移交方式：出賣方將配套設(shè)施現(xiàn)狀無償移交給買受方使用5.配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)5.1配套設(shè)施質(zhì)量要求：設(shè)施應(yīng)完好，功能正常，符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2配套設(shè)施使用說明：出賣方應(yīng)提供設(shè)施使用說明書，包括操作指南、維護保養(yǎng)等5.3配套設(shè)施維護責(zé)任：出賣方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施移交前的維護責(zé)任，買受方接手后自行承擔(dān)維護責(zé)任6.配套設(shè)施移交費用6.1費用計算方式：無額外費用，配套設(shè)施移交費用已包含在房屋交易總價中6.2費用支付時間：與房屋交易總價支付時間同步6.3費用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.配套設(shè)施使用期限7.1使用期限：自買受方接收配套設(shè)施之日起，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日止7.2使用范圍：配套設(shè)施僅限于房屋所在建筑物范圍內(nèi)使用7.3使用限制：買受方不得擅自改變配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)8.配套設(shè)施維護責(zé)任8.1出賣方責(zé)任8.1.2出賣方應(yīng)在移交時提供配套設(shè)施的維護記錄和必要的維修配件。8.2買受方責(zé)任8.2.1買受方應(yīng)在接收配套設(shè)施后，按照使用說明進行合理使用。8.2.2買受方發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施存在問題時，應(yīng)及時通知出賣方，并采取必要的保護措施。9.配套設(shè)施糾紛處理9.1糾紛解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛。9.1.2若協(xié)商不成，可提交物業(yè)管理單位調(diào)解。9.1.3若調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2糾紛解決期限9.2.1自糾紛發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2自提交調(diào)解之日起，調(diào)解期限為30日。9.3糾紛解決費用9.3.1雙方協(xié)商解決的，費用由雙方自行承擔(dān)。9.3.2調(diào)解或訴訟產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1出賣方未按約定移交配套設(shè)施。10.1.2買受方未按約定支付配套設(shè)施相關(guān)費用。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。10.2.2提交有管轄權(quán)的人民法院判決解除合同。10.3合同解除責(zé)任10.3.1因出賣方原因解除合同的，出賣方應(yīng)退還買受方已支付的配套設(shè)施費用。10.3.2因買受方原因解除合同的，買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出賣方未按約定時間、地點移交配套設(shè)施。11.1.2買受方未按約定支付配套設(shè)施相關(guān)費用。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為配套設(shè)施價值的10%。11.2.2買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為配套設(shè)施價值的10%。11.3違約責(zé)任賠償11.3.1因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。12.合同生效條件12.1合同生效時間12.1.1雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1雙方均具備完全民事行為能力。12.2.2合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。12.3合同生效程序12.3.1雙方簽字或蓋章。12.3.2合同提交至相關(guān)部門備案。13.合同變更和解除13.1合同變更情形13.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。13.1.2法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。13.2合同變更程序13.2.1雙方簽訂變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3合同解除程序13.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。13.3.2提交有管轄權(quán)的人民法院判決解除合同。14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方協(xié)商解決。14.1.2提交物業(yè)管理單位調(diào)解。14.1.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1雙方協(xié)商解決的，可選擇任何一方所在地進行。14.2.2調(diào)解機構(gòu)為物業(yè)管理單位。14.2.3訴訟機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。14.3爭議解決費用14.3.1雙方協(xié)商解決的，費用由雙方自行承擔(dān)。14.3.2調(diào)解或訴訟產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時，因特殊情況需要第三方介入，包括但不限于：2.1.1房屋或配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，需要第三方進行鑒定或修復(fù)。2.1.2雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。2.1.3法律法規(guī)或政策變化，需要第三方提供專業(yè)意見。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)范圍、費用承擔(dān)等。3.2雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并定期向甲乙雙方報告工作進展。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、預(yù)期風(fēng)險等因素綜合確定。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于第三方服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出該范圍的責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干涉第三方正常履行職責(zé)。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或履行不力，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同條款進行必要的調(diào)整，包括但不限于：6.1.1延長合同履行期限。6.1.2修改合同中與第三方介入相關(guān)的條款。6.1.3明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于鑒定費、調(diào)解費、仲裁費等，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若合同中未約定費用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方先行承擔(dān)。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。8.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入后的合同解除10.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.房屋測繪報告要求：提供房屋的測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)情況。3.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：明確雙方移交的配套設(shè)施內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.配套設(shè)施使用說明書要求：提供配套設(shè)施的使用說明書，包括操作指南、維護保養(yǎng)等。說明：幫助買受方了解和正確使用配套設(shè)施。5.配套設(shè)施維護記錄要求：提供配套設(shè)施的維護記錄，包括維護時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：證明配套設(shè)施在移交前的維護情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：為雙方提供解決爭議的依據(jù)。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序和責(zé)任。說明：為合同解除提供法律依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件，如付款憑證、維修記錄等。說明：作為合同履行的補充證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間、地點移交配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為配套設(shè)施價值的10%，并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付配套設(shè)施相關(guān)費用。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為配套設(shè)施價值的10%，并賠償出賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不力。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償對方因此遭受的損失。示例說明：出賣方未按約定時間移交配套設(shè)施，導(dǎo)致買受方無法按時入住，買受方要求出賣方支付違約金，違約金為配套設(shè)施價值的10%，并賠償因無法入住造成的損失。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е屡涮自O(shè)施損壞，買受方要求第三方賠償損失，第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額，賠償買受方因此遭受的損失。全文完。2025年度二手房買賣合同配套設(shè)施移交合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（填寫房屋所在地）的房產(chǎn)，現(xiàn)決定將該房產(chǎn)出售給乙方。為明確雙方在二手房買賣過程中的配套設(shè)施移交事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）配套設(shè)施：指與房屋主體結(jié)構(gòu)共同構(gòu)成一個不可分割的整體，供全體業(yè)主共同使用的附屬設(shè)施，包括但不限于電梯、樓梯、消防設(shè)施、供電設(shè)施、供水設(shè)施、供暖設(shè)施、排水設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、公共綠化、停車場等。（2）產(chǎn)權(quán)證：指由我國房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）移交：指甲方將房產(chǎn)及配套設(shè)施的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（2）驗收：指乙方在接收房產(chǎn)及配套設(shè)施時，對房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量、數(shù)量、性能等進行檢查、確認(rèn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有義務(wù)保證房屋及配套設(shè)施的合法合規(guī)，確保乙方在使用過程中不受法律風(fēng)險。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，將房產(chǎn)及配套設(shè)施移交給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定移交給其房產(chǎn)及配套設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。（3）乙方有義務(wù)在接收房產(chǎn)及配套設(shè)施后，對房屋及配套設(shè)施進行合理使用、維護和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在本合同生效之日起（填寫具體日期）將房產(chǎn)及配套設(shè)施移交給乙方。5.2合同履行地點房產(chǎn)及配套設(shè)施的移交地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)將房產(chǎn)及配套設(shè)施的占有、使用、收益和處分權(quán)移交給乙方。（2）甲方應(yīng)將房產(chǎn)及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)管理資料等文件移交給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及配套設(shè)施的占有、使用、收益和處分權(quán)返還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）購房款：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款。（2）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的房產(chǎn)交易稅費。（3）配套設(shè)施移交費用：乙方應(yīng)支付因配套設(shè)施移交所產(chǎn)生的相關(guān)費用。（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付支票支付（2）稅費支付方式：乙方應(yīng)按照稅務(wù)機關(guān)的要求支付稅費。（3）配套設(shè)施移交費用支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付配套設(shè)施移交費用。7.3支付時間（1）購房款支付時間：乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前支付全部購房款。（2）稅費支付時間：乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前支付全部稅費。（3）配套設(shè)施移交費用支付時間：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付配套設(shè)施移交費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付購房款前，與甲方簽訂《房產(chǎn)交易稅費支付確認(rèn)書》。（2）乙方應(yīng)在支付配套設(shè)施移交費用前，與甲方簽訂《配套設(shè)施移交費用支付確認(rèn)書》。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定的時間、地點和方式移交房產(chǎn)及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的（填寫具體比例）。（2）甲方未按合同約定提供合法合規(guī)的房產(chǎn)及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的（填寫具體比例）。（2）乙方未按合同約定接收房產(chǎn)及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定支付賠償金額，賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金賠償替代履行損害賠償九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至（填寫具體期限）止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容透露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府禁令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法交付房屋。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均應(yīng)保留各自的權(quán)利，包括但不限于對房產(chǎn)及配套設(shè)施的占有、使用、收益和處分權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)保留追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。（2）如因合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)保留通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理配套設(shè)施移交手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)及配套設(shè)施移交的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方