2025年度新型智能門面租賃合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型智能門面租賃合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在2025年度新型智能門面租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中合法權(quán)益的實現(xiàn)，共同推進(jìn)新型智能門面項目的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.新型智能門面：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、智能化手段，集購物、餐飲、娛樂、休閑等功能于一體的綜合性商業(yè)場所。2.租賃期限：指甲方將新型智能門面出租給乙方使用的期限，自本合同生效之日起計算。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中的出租方，即新型智能門面的所有權(quán)人。2.乙方：指本協(xié)議中的承租方，即使用新型智能門面的經(jīng)營者。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對新型智能門面進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。3.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回新型智能門面。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用新型智能門面。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用新型智能門面，不得擅自改變其用途。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的新型智能門面所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式為按月支付。2.乙方應(yīng)按照約定合理使用新型智能門面，不得擅自改變其用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動終止。2.任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)將新型智能門面交還給甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成3.公共設(shè)施使用費：乙方使用門面內(nèi)公共設(shè)施所產(chǎn)生的費用，按實際使用情況另行結(jié)算。4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.租金、物業(yè)管理費等費用應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)在每月的指定日期前將相應(yīng)費用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付費用時，保存好相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或付款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.如甲方擅自提高租金或改變物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)退還乙方因此造成的額外支出。8.2乙方違約2.如乙方違反合同約定，擅自改變門面用途或損壞門面設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方的違約責(zé)任，應(yīng)以實際損失為標(biāo)準(zhǔn)計算賠償金額。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議項下所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起十年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行保密義務(wù)時，應(yīng)采取必要的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議后發(fā)生的、無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、火災(zāi)、臺風(fēng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.如乙方需要轉(zhuǎn)讓部分或全部權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因經(jīng)營不善或違反法律法規(guī)被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情況。2.乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方催告后仍不履行合同義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對新型智能門面的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留在必要時對新型智能門面進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對新型智能門面進(jìn)行整體出租或部分出租的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將新型智能門面轉(zhuǎn)租或分租給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本合同的修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保新型智能門面的正常運(yùn)營。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行門面的裝修、維護(hù)等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過正式會議、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型智能門面租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（此處填寫甲方名稱）（此處填寫甲方蓋章）（此處填寫甲方簽字）（此處填寫甲方簽字日期）乙方（承租方）：（此處填寫乙方名稱）（此處填寫乙方蓋章）（此處填寫乙方簽字）（此處填寫乙方簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.新型智能門面的租賃合同書。3.新型智能門面的物業(yè)清單及設(shè)施清單。4.租金支付憑證。5.物業(yè)管理費支付憑證。6.公共設(shè)施使用費結(jié)算單。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決過程中的相關(guān)文件。9.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間交付新型智能門面。擅自提高租金或改變物業(yè)管理規(guī)定。未提供必要的維修或改造服務(wù)。2.乙方違約：未按時支付租金或物業(yè)管理費。擅自改變門面用途或損壞門面設(shè)施。未按約定使用新型智能門面。違約行為的認(rèn)定：違約行為需有書面證據(jù)或雙方認(rèn)可的事實作為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.獨立性：合同條款之間不依賴，各自獨立生效。4.轉(zhuǎn)租：承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立定期提醒機(jī)制，確保乙方按時支付租金。2.問題：新型智能門面設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立維修基金，用于門面設(shè)施的日常維護(hù)和維修。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，確保對合同條款的理解一致。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：在合同中明確爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及地址：增加第三方名稱及地址，明確第三方在合同中的角色和地位。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與新型智能門面的運(yùn)營和管理。第三方有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方的合同履行情況。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的問題。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供新型智能門面的相關(guān)資料和證明。乙方有權(quán)要求甲方對門面設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得新型智能門面的經(jīng)營收益。乙方有權(quán)在合同期滿后獲得門面設(shè)施的優(yōu)先購買權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或改變物業(yè)管理規(guī)定。甲方不得將新型智能門面轉(zhuǎn)租或分租給第三方。甲方應(yīng)確保乙方在合同期內(nèi)享有穩(wěn)定的經(jīng)營權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對新型智能門面進(jìn)行必要的維修和改造。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.甲方的利益條款：甲方可獲得新型智能門面的租金收益。甲方可獲得新型智能門面的經(jīng)營數(shù)據(jù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變門面用途或損壞門面設(shè)施。乙方不得將門面轉(zhuǎn)租或分租給第三方。乙方應(yīng)按時支付租金和物業(yè)管理費。全文完。2025年度新型智能門面租賃合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同適用法律二、租賃物描述1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格3.租賃物數(shù)量4.租賃物產(chǎn)地5.租賃物質(zhì)量保證6.租賃物交付時間7.租賃物交付地點三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付周期4.租金調(diào)整機(jī)制5.押金金額及退還6.其他費用說明四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限續(xù)約4.租賃期限終止條件五、租賃物使用1.使用范圍2.使用限制3.使用維護(hù)責(zé)任4.使用安全責(zé)任5.使用環(huán)保責(zé)任六、租賃物維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任劃分2.維護(hù)周期及內(nèi)容3.維護(hù)費用承擔(dān)4.維護(hù)記錄七、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)讓程序3.轉(zhuǎn)租條件4.轉(zhuǎn)租程序5.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約解除合同九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力4.合同解釋十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位十四、合同附件1.租賃物清單2.租賃物驗收報告3.租金支付憑證4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度新型智能門面租賃合作協(xié)議2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)新型智能門面的租賃權(quán)利和義務(wù)7.合同適用法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)二、租賃物描述1.租賃物名稱：新型智能門面2.租賃物規(guī)格：[具體規(guī)格描述]3.租賃物數(shù)量：[數(shù)量]4.租賃物產(chǎn)地：[產(chǎn)地]5.租賃物質(zhì)量保證：租賃物符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，出租方負(fù)責(zé)更換或修理6.租賃物交付時間：[具體交付日期]7.租賃物交付地點：[具體交付地點]三、租賃費用1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整依據(jù)和條件]5.押金金額及退還：押金金額為[金額]，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還6.其他費用說明：[其他相關(guān)費用說明]四、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限續(xù)約：租賃期滿前[提前通知時間]，雙方可協(xié)商續(xù)約4.租賃期限終止條件：[終止條件，如租賃物毀損、合同違約等]五、租賃物使用1.使用范圍：租賃物僅限于商業(yè)用途2.使用限制：[具體使用限制]3.使用維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.使用安全責(zé)任：承租方確保使用過程中的安全，避免發(fā)生安全事故5.使用環(huán)保責(zé)任：承租方遵守國家環(huán)保規(guī)定，確保租賃物使用過程中的環(huán)保要求六、租賃物維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)2.維護(hù)周期及內(nèi)容：[具體維護(hù)周期和內(nèi)容]3.維護(hù)費用承擔(dān)：[費用承擔(dān)方式]4.維護(hù)記錄：雙方應(yīng)記錄每次維護(hù)的時間和內(nèi)容七、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件：[轉(zhuǎn)讓條件]2.轉(zhuǎn)讓程序：[轉(zhuǎn)讓程序]3.轉(zhuǎn)租條件：[轉(zhuǎn)租條件]4.轉(zhuǎn)租程序：[轉(zhuǎn)租程序]5.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前應(yīng)提前[通知時間]通知對方八、違約責(zé)任1.違約情形：承租方未按約定支付租金承租方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維護(hù)出租方未按約定提供租賃物或提供服務(wù)雙方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于租金、維修費用、損失利潤等4.違約解除合同：一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁委員會]的規(guī)則進(jìn)行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁裁決執(zhí)行十、合同解除1.合同解除條件：合同約定的解除條件成就一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度2.合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前[通知時間]書面通知對方3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和費用的結(jié)算十一、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除其他法定或約定終止條件2.合同終止程序：雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和費用的結(jié)算3.合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力3.合同附件效力：合同附件包括但不限于租賃物清單、驗收報告等4.合同解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋十三、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人：出租方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]4.簽署單位：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]十四、合同附件1.租賃物清單2.租賃物驗收報告3.租金支付憑證4.其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：[簽名][日期]承租方（蓋章）：[簽名][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方對租賃物的最終決定權(quán)甲方有權(quán)決定租賃物的具體使用方式和功能配置，承租方應(yīng)遵守甲方的決定。甲方應(yīng)在合同簽訂前向承租方提供詳細(xì)的租賃物使用指南和操作手冊。2.甲方提供專業(yè)運(yùn)營支持甲方應(yīng)提供專業(yè)的運(yùn)營支持和培訓(xùn)，確保承租方能夠正確、高效地使用租賃物。甲方應(yīng)定期對承租方的使用情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。3.甲方品牌宣傳權(quán)承租方在使用租賃物的過程中，應(yīng)允許甲方在其品牌宣傳中使用租賃物作為展示。甲方在宣傳中提及租賃物時，應(yīng)保證信息的真實性和合法性。4.甲方優(yōu)先購買權(quán)若承租方希望將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知后的[具體時間]內(nèi)作出是否購買的決定。5.甲方對租賃物的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、隨機(jī)抽查等。甲方有權(quán)要求承租方提供租賃物的使用記錄和相關(guān)證明。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方對租賃物的自主使用權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃物進(jìn)行改造或升級，但需保證不違反合同規(guī)定。乙方應(yīng)對改造或升級后的租賃物承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方對租賃物的品牌使用權(quán)乙方有權(quán)在其商業(yè)活動中使用租賃物的品牌，但需保證不侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。乙方在使用租賃物品牌時，應(yīng)遵守甲方提供的品牌使用規(guī)范。3.乙方對租賃物的收益權(quán)乙方有權(quán)獲得租賃物使用過程中產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金、廣告費等。乙方應(yīng)在收到收益后，按約定時間將收益的一部分支付給甲方。4.乙方對租賃物的優(yōu)先購買權(quán)若甲方希望將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知后的[具體時間]內(nèi)作出是否購買的決定。5.乙方對租賃物的責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)對租賃物的使用安全、環(huán)保和合法承擔(dān)責(zé)任。乙方在使用過程中造成第三方損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)合同簽訂過程中產(chǎn)生的中介費用，由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。若中介費用未能在合同中明確約定，則由雙方協(xié)商解決。2.中介職責(zé)中介應(yīng)在合同簽訂前協(xié)助雙方進(jìn)行溝通，確保合同條款的合理性和合法性。中介應(yīng)協(xié)助雙方在合同簽訂后履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.中介保密義務(wù)中介在合同簽訂和履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。中介不得泄露任何甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。4.中介責(zé)任中介因自身過錯導(dǎo)致合同無效或履行不能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若中介因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o效或履行不能，不承擔(dān)責(zé)任。5.中介變更或解除合同的權(quán)利中介有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出變更或解除合同的建議。甲乙雙方應(yīng)充分考慮中介的建議，并在必要時對合同進(jìn)行相應(yīng)的變更或解除。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物驗收報告3.租金支付憑證4.甲方品牌使用規(guī)范5.租賃物使用指南和操作手冊6.中介服務(wù)協(xié)議7.合同簽訂和履行過程中的通信記錄8.爭議解決過程中的仲裁裁決書或法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供租賃物、未提供專業(yè)運(yùn)營支持、未履行品牌宣傳權(quán)等。乙方違約：未按約定支付租金、損壞租賃物、未履行使用維護(hù)責(zé)任等。中介違約：泄露商業(yè)秘密、未履行保密義務(wù)、未提供有效服務(wù)等。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，并充分考慮雙方的實際履行情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，自愿提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.法院判決：指法院依法對案件進(jìn)行審理后作出的具有法律效力的裁決。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對商業(yè)秘密和個人信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費用由甲方承擔(dān)。2.問題：租金支付存在爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或法院裁決。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)誤解或溝通不暢。解決辦法：加強(qiáng)溝通，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，必要時可邀請中介協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.新型智能門面租賃。2.品牌合作與宣傳。3.第三方中介服務(wù)。4.爭議解決與法律仲裁。5.租賃合同履行與監(jiān)督。全文完。2025年度新型智能門面租賃合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景是甲方擁有一處新型智能門面，乙方有意向租賃該門面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在新型智能門面租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障，共同維護(hù)租賃關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新型智能門面：指采用智能化技術(shù)、設(shè)備，實現(xiàn)門面管理與運(yùn)營的現(xiàn)代化、自動化、智能化的門面。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的新型智能門面租賃的起止時間。（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能化技術(shù)：指采用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)門面管理的自動化、智能化。（2）運(yùn)營管理：指對新型智能門面進(jìn)行日常管理、運(yùn)營維護(hù)、安全保衛(wèi)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間使用新型智能門面的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供租賃期間所需的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。（4）甲方有義務(wù)在租賃期滿后，按照約定將新型智能門面返還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用新型智能門面。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)、維護(hù)新型智能門面，不得擅自改動、破壞。（4）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）其他費用：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定支付水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自動終止。（2）乙方提前終止租賃，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付違約金。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。（2）提前終止租賃的，乙方應(yīng)將新型智能門面交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：甲方根據(jù)新型智能門面的市場價值和租賃條件，確定租金為人民幣____元/月。（2）物業(yè)費：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)，每月支付物業(yè)費人民幣____元。（3）水電費：乙方使用的水電費用按實際使用量繳納，每月結(jié)算。（4）保證金：乙方在簽訂合同時需支付人民幣____元作為保證金，租賃期滿且無違約行為后，甲方無息退還。7.2支付方式（1）租金及物業(yè)費：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付給甲方。（2）水電費：乙方應(yīng)按照甲方提供的結(jié)算方式支付水電費。7.3支付時間（1）租金及物業(yè)費：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金及物業(yè)費。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付保證金。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按時足額支付各項費用，如有逾期，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時支付費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方如未按時交付新型智能門面，應(yīng)向乙方支付____天租金的違約金。（2）甲方如未按時維修門面設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。8.2乙方違約（1）乙方如未按時支付租金或物業(yè)費，應(yīng)向甲方支付____天租金或物業(yè)費的違約金。（2）乙方如擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額以人民幣計算。（2）違約方應(yīng)于違約行為發(fā)生后____日內(nèi)向守約方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合作過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營策略等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等。（3）社會異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）因地震導(dǎo)致新型智能門面無法使用。（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將新型智能門面出租給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未滿租賃期限。（2）存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對新型智能門面的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分新型智能門面。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方返還新型智能門面的權(quán)利。（2）甲方保留在新型智能門面出現(xiàn)重大安全隱患時，有權(quán)立即通知乙方，并要求乙方采取措施消除隱患。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行新型智能門面的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)作事項。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和期限，完成協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新型智能門面租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.新型智能門面的租賃場地平面圖。3.新型智能門面的設(shè)施清單。4.水電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)及方式說明。5.物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式說明。6.不可抗力事件的具體情況說明。7.協(xié)商解決爭議的書面記錄。8.仲裁或訴訟裁決書。9.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議。10.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時交付新型智能門面，認(rèn)定為甲方違約。未按時維修門面設(shè)施，認(rèn)定為甲方違約。未按照約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時支付租金或物業(yè)費，認(rèn)定為乙方違約。擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為乙方違約。違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。3.滯納金：指因逾期支付費用而產(chǎn)生的罰金。4.仲裁：指由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行裁判。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で笾俨谩?.問題：新型智能門面設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修，如維修費用超出約定范圍，雙方協(xié)商解決。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可協(xié)商延長合同期限或解除合同。4.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止泄露保密信息，并追究其法律責(zé)任。5.問題：合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可尋求仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方主體權(quán)利：第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用新型智能門面。第三方有權(quán)參與合同履行過程中的決策。4.第三方主體義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。第三方應(yīng)遵守合同約定的經(jīng)營規(guī)范。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的合同違約責(zé)任。5.第三方主體責(zé)任：第三方如未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方如違反合同約定的經(jīng)營規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供新型智能門面的詳細(xì)設(shè)施清單。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成門面的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證新型智能門面的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)保證新型智能門面的運(yùn)營環(huán)境符合相關(guān)法律法規(guī)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間不受其他第三方干擾。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時交付新型智能門面，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按時維修門面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方如未提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合合同約定。甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除合同。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證租賃期間新型智能門面的正常運(yùn)營。乙方應(yīng)保證租賃期間新型智能門面的設(shè)施和設(shè)備不被損壞。乙方應(yīng)保證租賃期間新型智能門面的安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約金。乙方如違反合同約定的經(jīng)營行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方如擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度新型智能門面租賃合作協(xié)議3本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點第二條租賃標(biāo)的物2.1門面概況2.2租賃用途2.3租賃面積第三條租賃價格及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3款項結(jié)算日期3.4逾期支付違約金第四條租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件4.3續(xù)租流程第五條保證金及押金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3押金金額5.4押金退還條件第六條門面維護(hù)與管理6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3修繕及維護(hù)費用6.4事故處理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計算方式第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止后的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十條法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署人12.3合同簽署地點第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充程序13.3合同變更及補(bǔ)充后的效力第十四條合同解除與終止后的處理14.1門面歸還14.2資料交接14.3剩余租金及押金處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2025年度新型智能門面租賃合作協(xié)議1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日1.5合同簽訂地點：[簽訂地點]第二條租賃標(biāo)的物2.1門面概況：門面位置：[具體地址]建筑面積：[平方米]結(jié)構(gòu)：[磚混結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)等]內(nèi)部設(shè)施：[列出所有設(shè)施，如空調(diào)、水電、網(wǎng)絡(luò)等]2.2租賃用途：[具體用途，如零售、餐飲、辦公等]2.3租賃面積：[具體面積，如100平方米]第三條租賃價格及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金。3.3款項結(jié)算日期：每月____日為租金結(jié)算日。3.4逾期支付違約金：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金。第四條租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限：本合同租賃期限為____年。4.2續(xù)租條件：租賃期滿前____個月，若雙方無異議，可續(xù)簽本合同。4.3續(xù)租流程：續(xù)租時，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并協(xié)商確定續(xù)租條款。第五條保證金及押金5.1保證金金額：人民幣____元整。5.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金。5.3押金金額：人民幣____元整。5.4押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。第六條門面維護(hù)與管理6.1甲方責(zé)任：保持門面結(jié)構(gòu)完整，確保其安全性。負(fù)責(zé)門面公共區(qū)域的維修和管理。6.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。保持門面內(nèi)外環(huán)境的整潔。6.3修繕及維護(hù)費用：除因乙方原因造成的損壞外，門面的修繕及維護(hù)費用由甲方承擔(dān)。6.4事故處理：發(fā)生事故時，雙方應(yīng)立即采取必要措施，并及時通知對方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時提供門面，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。若甲方未按約定進(jìn)行維修，乙方有權(quán)要求賠償損失。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方損壞門面或設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3違約金計算方式：違約金按實際損失計算，但最高不超過____個月租金。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿，且雙方無續(xù)租意愿。雙方協(xié)商一致終止合同。法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3解除及終止后的處理：解除或終止合同后，乙方應(yīng)立即騰退門面。甲方應(yīng)退還乙方保證金及押金，扣除乙方違約責(zé)任或賠償款。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序：雙方應(yīng)遵循訴訟程序進(jìn)行爭議解決。第十條法律適用及管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他約定事項11.1不可抗力：不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商處理合同履行問題。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于：門面照片、設(shè)施清單、租金支付憑證等。11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期：合同簽署日期為____年____月____日。12.2合同簽署人：甲方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]乙方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]12.3合同簽署地點：合同簽署地點為[具體地址]。第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序：變更合同需雙方書面同意，并簽署書面文件。13.2合同補(bǔ)充程序：補(bǔ)充合同內(nèi)容需雙方書面同意，并作為合同附件。13.3合同變更及補(bǔ)充后的效力：變更或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除與終止后的處理14.1門面歸還：乙方應(yīng)在合同解除或終止后____個工作日內(nèi)將門面騰退并交還甲方。14.2資料交接：乙方應(yīng)將門面相關(guān)的資料、文件等移交給甲方。14.3剩余租金及押金處理：合同解除或終止后，剩余租金及押金按雙方協(xié)商結(jié)果處理。如無異議，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還剩余款項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)，如房屋租賃中介；技術(shù)服務(wù)，如門面智能化設(shè)備安裝、維護(hù)；咨詢服務(wù)，如市場分析、法律咨詢；其他輔助服務(wù)，如裝修