二零二五版大型地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版大型地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓車庫基本情況2.2轉(zhuǎn)讓車庫面積、層數(shù)及車位數(shù)量2.3轉(zhuǎn)讓車庫地理位置及交通狀況2.4轉(zhuǎn)讓車庫配套設(shè)施及設(shè)備3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.轉(zhuǎn)讓稅費及責任4.1稅費承擔4.2稅費繳納方式4.3稅費繳納時間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及文件5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2需提交的文件清單5.3文件提交時間6.經(jīng)營范圍及限制6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營限制6.3違規(guī)經(jīng)營責任7.車庫維護及保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責任7.2維護保養(yǎng)標準7.3維護保養(yǎng)費用8.車庫安全管理8.1安全管理責任8.2安全管理制度8.3安全事故處理9.車庫租賃管理9.1租賃政策9.2租賃價格9.3租賃合同簽訂10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責任13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的效力14.合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3終止后的責任及義務(wù)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系電話，住所地。1.1.2受讓方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系電話，住所地。1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：2024年X月X日。1.2.2簽訂地點：市區(qū)路號。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效。1.3.2本合同自簽訂之日起X日內(nèi)，受讓方需將首付款支付至出讓方指定賬戶。2.車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓車庫基本情況2.1.1車庫名稱：地下車庫。2.1.2車庫地址：市區(qū)路號。2.1.3車庫面積：X平方米。2.1.4車庫層數(shù)：X層。2.1.5車位數(shù)量：X個。2.2轉(zhuǎn)讓車庫面積、層數(shù)及車位數(shù)量2.2.1轉(zhuǎn)讓車庫總面積：X平方米。2.2.2轉(zhuǎn)讓車庫層數(shù)：X層。2.2.3轉(zhuǎn)讓車庫車位數(shù)量：X個。2.3轉(zhuǎn)讓車庫地理位置及交通狀況2.3.1地理位置優(yōu)越，靠近市中心。2.3.2交通便利，周邊有多個公交站點及地鐵站。2.4轉(zhuǎn)讓車庫配套設(shè)施及設(shè)備2.4.1配套設(shè)施：消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施等。2.4.2設(shè)備：電梯、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1轉(zhuǎn)讓總價：人民幣X萬元整。3.2付款方式3.2.1首付款：合同簽訂之日起X日內(nèi)支付人民幣X萬元整。3.2.2尾款：X個月后支付剩余款項人民幣X萬元整。3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起X日內(nèi)。3.3.2尾款支付時間：X個月后。4.轉(zhuǎn)讓稅費及責任4.1稅費承擔4.1.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由受讓方承擔。4.2稅費繳納方式4.2.1受讓方在支付首付款的同時，繳納相關(guān)稅費。4.3稅費繳納時間4.3.1稅費繳納時間為首付款支付當日。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及文件5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1.1受讓方負責辦理車庫經(jīng)營權(quán)的過戶手續(xù)。5.2需提交的文件清單5.2.1雙方身份證復(fù)印件。5.2.2車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。5.2.3相關(guān)稅費繳納憑證。5.3文件提交時間5.3.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)提交上述文件。6.經(jīng)營范圍及限制6.1經(jīng)營范圍6.1.1受讓方有權(quán)經(jīng)營車庫內(nèi)的停車位租賃業(yè)務(wù)。6.1.2受讓方有權(quán)進行車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護與保養(yǎng)。6.2經(jīng)營限制6.2.1受讓方不得將車庫用于非法經(jīng)營或存放危險物品。6.2.2受讓方不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或功能。6.3違規(guī)經(jīng)營責任6.3.1如受讓方違規(guī)經(jīng)營，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償因此給出讓方造成的損失。8.車庫維護及保養(yǎng)8.1維護保養(yǎng)責任8.1.1出讓方負責車庫主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施和公共區(qū)域的日常維護保養(yǎng)。8.1.2受讓方負責車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備、車位使用區(qū)域的日常維護保養(yǎng)。8.2維護保養(yǎng)標準8.2.1出讓方需確保車庫主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施和公共區(qū)域符合國家相關(guān)標準。8.2.2受讓方需確保車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備、車位使用區(qū)域整潔、安全、舒適。8.3維護保養(yǎng)費用8.3.1維護保養(yǎng)費用由各自責任方承擔。8.3.2維護保養(yǎng)費用應(yīng)合理估算，并在合同中明確費用結(jié)算方式和支付時間。9.車庫安全管理9.1安全管理責任9.1.1出讓方負責制定車庫安全管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。9.1.2受讓方負責車庫內(nèi)車輛停放秩序的維護。9.2安全管理制度9.2.1車庫內(nèi)禁止停放易燃易爆物品，禁止吸煙。9.2.2車庫內(nèi)應(yīng)配備必要的消防器材，并確保其處于良好狀態(tài)。9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時，應(yīng)及時報警并采取必要措施。9.3.2出讓方和受讓方應(yīng)共同配合事故調(diào)查和處理。10.車庫租賃管理10.1租賃政策10.1.1受讓方應(yīng)制定合理的租賃政策，包括租金標準、租賃期限等。10.1.2租賃政策應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。10.2租賃價格10.2.1租金價格根據(jù)市場行情和車庫設(shè)施條件合理制定。10.2.2租金價格應(yīng)包含稅費等費用。10.3租賃合同簽訂10.3.1租賃合同應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.3.2租賃合同應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。11.1.2一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。11.2違約責任11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。11.2.2違約金的具體數(shù)額應(yīng)在合同中約定。11.3違約賠償11.3.1賠償金額應(yīng)足以彌補非違約方因違約所遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁機構(gòu)應(yīng)具有法定資質(zhì)，并在中國境內(nèi)設(shè)立。12.3爭議解決程序12.3.1仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。13.2解除程序13.2.1解除合同需提前X日通知對方。13.3解除后的責任及義務(wù)13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.1.1合同約定的終止條件成就。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止程序14.2.1合同終止需雙方簽訂終止協(xié)議。14.3終止后的責任及義務(wù)14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方介入的具體情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在執(zhí)行職責過程中，如因自身原因造成損失，其責任限額應(yīng)在本合同中約定。15.4第三方責任界定15.4.1第三方在履行職責過程中，如因過失導致甲乙雙方損失，應(yīng)根據(jù)實際情況界定第三方責任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)a)獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；b)依據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)工作；c)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。a)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；b)按照合同約定，按時完成專業(yè)工作；c)對工作過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲乙雙方報告。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行使職責。16.2第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商一致的事項，應(yīng)及時通知甲乙雙方。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的合同條款17.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費用及責任等。17.2第三方介入的費用17.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔。17.2.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確，并在合同履行過程中按照約定支付。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確，并在合同履行過程中按照約定執(zhí)行。18.第三方責任限額的約定18.1.1以第三方介入的業(yè)務(wù)范圍為依據(jù)，合理確定責任限額。18.1.2責任限額應(yīng)充分保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.1.3責任限額應(yīng)在合同中明確，并在合同履行過程中按照約定執(zhí)行。18.2第三方責任限額的具體約定：18.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額不超過人民幣X萬元整。18.3第三方責任限額的調(diào)整18.3.1如有特殊情況需要調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改。19.第三方介入的其他條款19.1第三方介入的其他條款，應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：a)第三方的保密義務(wù)；b)第三方的知識產(chǎn)權(quán)歸屬；c)第三方的爭議解決方式；d)第三方的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息完整、清晰。2.附件二：雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，確保信息真實、完整。3.附件三：轉(zhuǎn)讓價格確認書要求：甲乙雙方簽字確認轉(zhuǎn)讓價格，并注明日期。4.附件四：付款憑證要求：提供首付款和尾款的付款憑證，證明款項已支付。5.附件五：稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證，證明相關(guān)稅費已繳納。6.附件六：車庫租賃合同要求：提供車庫租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：車庫維護保養(yǎng)記錄要求：提供車庫維護保養(yǎng)記錄，證明車庫維護保養(yǎng)工作的執(zhí)行情況。8.附件八：車庫安全管理記錄要求：提供車庫安全管理記錄，證明車庫安全管理工作的執(zhí)行情況。9.附件九：第三方介入合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面合同，明確第三方介入的具體內(nèi)容。10.附件十：第三方責任限額確認書要求：甲乙雙方簽字確認第三方責任限額，并注明日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付款項。1.2違反合同約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營限制。1.3未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)。1.4未按合同約定履行安全管理義務(wù)。1.5未經(jīng)對方同意，擅自解除合同。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.2違約金的具體數(shù)額應(yīng)在合同中約定，一般不超過合同總金額的X%。2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實際情況合理確定，一般包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方約定，受讓方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付首付款X萬元。若受讓方未按時支付，則構(gòu)成違約。3.1.1違約責任：受讓方應(yīng)支付違約金，違約金為首付款的X%。3.1.2賠償損失：若因受讓方未支付首付款導致出讓方遭受損失，受讓方應(yīng)賠償該損失。3.2甲乙雙方約定，受讓方不得將車庫用于非法經(jīng)營或存放危險物品。若受讓方違反此規(guī)定，則構(gòu)成違約。3.2.1違約責任：受讓方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給出讓方造成的損失。3.3甲乙雙方約定，車庫維護保養(yǎng)工作由受讓方負責。若受讓方未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，則構(gòu)成違約。3.3.1違約責任：受讓方應(yīng)支付違約金，違約金為維護保養(yǎng)費用的一定比例。3.3.2賠償損失：若因受讓方未履行維護保養(yǎng)義務(wù)導致車庫設(shè)施設(shè)備損壞，受讓方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四版大型地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利和義務(wù)2.2接受方權(quán)利和義務(wù)2.3轉(zhuǎn)讓方式2.4轉(zhuǎn)讓價格2.5付款方式和期限2.6轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.地下車庫設(shè)施與維護3.1地下車庫設(shè)施現(xiàn)狀3.2設(shè)施維護責任3.3維護費用3.4維護標準3.5維護期限4.地下車庫運營管理4.1運營管理權(quán)歸屬4.2運營管理制度4.3運營管理費用4.4運營管理責任4.5運營管理期限5.收益分配5.1收益范圍5.2收益分配比例5.3收益分配方式5.4收益分配期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約爭議解決7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同變更與補充9.1合同變更方式9.2合同補充方式9.3合同變更與補充程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案10.3合同生效日期11.合同解除與終止后的處理11.1地下車庫設(shè)施返還11.2收益返還11.3違約責任承擔11.4爭議解決12.合同附件12.1附件一：地下車庫設(shè)施清單12.2附件二：運營管理制度12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同生效日期14.其他約定14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保地下車庫經(jīng)營權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.4合同雙方甲方：________乙方：________第二條地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方保證其擁有地下車庫經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供地下車庫經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)文件。2.2接受方權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的地下車庫經(jīng)營權(quán)，并享有相應(yīng)的經(jīng)營權(quán)利。2.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營地下車庫。2.3轉(zhuǎn)讓方式甲方將地下車庫經(jīng)營權(quán)以____方式進行轉(zhuǎn)讓。2.4轉(zhuǎn)讓價格地下車庫經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整。2.5付款方式和期限乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。2.6轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項后____個工作日內(nèi)辦理地下車庫經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)文件交付乙方。第三條地下車庫設(shè)施與維護3.1地下車庫設(shè)施現(xiàn)狀本合同轉(zhuǎn)讓的地下車庫設(shè)施現(xiàn)狀如下：____。3.2設(shè)施維護責任3.2.2乙方應(yīng)負責地下車庫設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施的正常運行。3.3維護費用地下車庫設(shè)施的維護費用由乙方承擔。3.4維護標準地下車庫設(shè)施的維護應(yīng)達到國家規(guī)定的標準。3.5維護期限地下車庫設(shè)施的維護期限為____年。第四條地下車庫運營管理4.1運營管理權(quán)歸屬地下車庫的運營管理權(quán)歸乙方所有。4.2運營管理制度乙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和地下車庫實際情況，制定運營管理制度。4.3運營管理費用地下車庫運營管理費用由乙方自行承擔。4.4運營管理責任乙方應(yīng)對地下車庫的運營管理承擔全部責任。4.5運營管理期限地下車庫運營管理期限與合同期限一致。第五條收益分配5.1收益范圍地下車庫經(jīng)營產(chǎn)生的全部收益歸乙方所有。5.2收益分配比例地下車庫經(jīng)營收益的分配比例為：____。5.3收益分配方式地下車庫經(jīng)營收益的分配方式為：____。5.4收益分配期限地下車庫經(jīng)營收益的分配期限為：____。第六條違約責任6.1違約情形本合同約定的違約情形包括：____。6.2違約責任承擔6.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。6.4違約爭議解決違約爭議解決方式為：____。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為：____。8.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鰻幾h解決請求；2.雙方應(yīng)在收到爭議解決請求之日起____日內(nèi)，進行書面協(xié)商；3.如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)或人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；2.因不可抗力致使合同無法履行；3.本合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件1.本合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.本合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序1.一方提出解除或終止合同的書面通知，經(jīng)另一方確認后生效；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。第十條合同變更與補充10.1合同變更方式本合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同補充方式本合同的補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更與補充程序1.雙方應(yīng)就變更或補充的內(nèi)容進行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更或補充協(xié)議；3.變更或補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一項合同生效與備案11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且轉(zhuǎn)讓款項支付完畢后，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同需向相關(guān)政府部門備案。11.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十二項合同解除與終止后的處理12.1地下車庫設(shè)施返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將地下車庫設(shè)施返還給甲方。12.2收益返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將已收到的轉(zhuǎn)讓款項中未分配的部分返還給甲方。12.3違約責任承擔合同解除或終止后，違約方仍應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.4爭議解決合同解除或終止后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式一致。第十三項合同附件13.1附件一：地下車庫設(shè)施清單附件一詳細列明了地下車庫設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。13.2附件二：運營管理制度附件二規(guī)定了地下車庫的運營管理制度，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、收費管理等。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括與本合同相關(guān)的其他文件，如轉(zhuǎn)讓手續(xù)、財務(wù)報表等。第十四項合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點本合同在____市____區(qū)____地址簽署。14.3合同簽署人甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2.1中介方：提供中介服務(wù)的第三方，如經(jīng)紀公司、律師事務(wù)所等。1.2.2顧問方：提供專業(yè)意見或服務(wù)的第三方，如評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。1.2.3承包方：承擔部分或全部合同義務(wù)的第三方，如施工方、維護方等。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額的確定：2.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定。2.1.2第三方責任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2第三方責任限額的調(diào)整：2.2.1如第三方責任限額在合同履行過程中需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三條第三方介入程序3.1第三方介入的申請：3.1.1第三方介入的申請應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式提出。3.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。3.2第三方介入的審批：3.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后____日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。3.2.2不同意的，甲乙雙方應(yīng)說明理由。3.3第三方介入的生效：3.3.1第三方介入經(jīng)甲乙雙方同意后，自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方責任：4.3.1第三方應(yīng)承擔因自身原因造成的違約責任。4.3.2第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔；超過責任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定分擔。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)接受甲方的指導和監(jiān)督。5.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行評估和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)接受乙方的指導和監(jiān)督。5.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行評估和監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)。5.3.2第三方應(yīng)保證服務(wù)的公正性、客觀性，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方因自身原因或甲乙雙方同意終止介入；6.1.3合同解除或終止。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1第三方介入終止前，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告。6.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到服務(wù)報告后____日內(nèi)，以書面形式確認第三方介入終止。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式：7.1.1第三方介入的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決程序：7.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鰻幾h解決請求；7.2.2雙方應(yīng)在收到爭議解決請求之日起____日內(nèi)，進行書面協(xié)商；7.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)或人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的補充條款8.1第三方介入的補充條款應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。8.3本合同的補充條款與本合同不一致的，以補充條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下車庫設(shè)施清單要求：詳細列明地下車庫設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況、維護記錄等信息。說明：本清單作為合同附件，用于證明地下車庫設(shè)施的具體情況。2.附件二：運營管理制度要求：包括地下車庫的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、收費管理、客貨車輛管理等制度。說明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范地下車庫的運營管理。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責任限額、費用等條款。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.附件四：合同補充協(xié)議要求：包括合同變更、補充、終止等事宜的書面協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于補充或修改合同內(nèi)容。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、程序、機構(gòu)等條款。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式。6.附件六：合同履行情況報告要求：包括合同履行過程中的重要事件、變更、爭議等內(nèi)容的報告。說明：本報告作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的重要信息。7.附件七：第三方服務(wù)報告要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、效果、問題等報告。說明：本報告作為合同附件，用于評估第三方提供的服務(wù)質(zhì)量。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如財務(wù)報表、驗收報告等。說明：本附件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。違約方未按合同約定提供地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。違約方未按合同約定進行地下車庫設(shè)施維護。違約方未按合同約定進行地下車庫運營管理。違約方未按合同約定履行收益分配。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約金，違約金金額為合同約定的比例或金額。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例：示例一：違約方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)支付違約金人民幣____元，并賠償因違約行為給對方造成的損失。示例二：違約方未按合同約定提供地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因違約行為給對方造成的損失。示例三：違約方未按合同約定進行地下車庫設(shè)施維護，應(yīng)支付違約金人民幣____元，并賠償因違約行為給對方造成的損失。示例四：違約方未按合同約定進行地下車庫運營管理，應(yīng)支付違約金人民幣____元，并賠償因違約行為給對方造成的損失。示例五：違約方未按合同約定履行收益分配，應(yīng)支付違約金人民幣____元，并賠償因違約行為給對方造成的損失。全文完。二零二四版大型地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同用語解釋2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息3.地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1地下車庫概述3.2經(jīng)營權(quán)范圍3.3經(jīng)營期限4.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.2付款方式4.3付款時間表5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2文件資料要求5.3審批流程6.經(jīng)營權(quán)使用條件6.1經(jīng)營用途6.2使用規(guī)則6.3維護責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責任9.合同解除與終止9.1解除合同的情形9.2合同終止的情形9.3解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）轉(zhuǎn)讓方：指將地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方的當事人。（2）接受方：指接受地下車庫經(jīng)營權(quán)的當事人。（3）地下車庫：指位于地區(qū)，具備車位數(shù)量的地下車庫。（4）經(jīng)營權(quán)：指對地下車庫進行經(jīng)營管理的權(quán)利，包括但不限于車位租賃、廣告發(fā)布等。1.2合同用語解釋（1）“本合同”指本二零二四版大型地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。（2）“當事人”指本合同轉(zhuǎn)讓方和接受方。（3）“經(jīng)營期限”指接受方獲得地下車庫經(jīng)營權(quán)的有效期限。第二條合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息（1）名稱：有限公司（2）住所：省市區(qū)路號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：X2.2接受方信息（1）名稱：物業(yè)管理公司（2）住所：省市區(qū)路號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：X第三條地下車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1地下車庫概述（1）地下車庫位于地區(qū)，具備車位數(shù)量。（2）地下車庫設(shè)施齊全，包括但不限于照明、消防、監(jiān)控等。3.2經(jīng)營權(quán)范圍（1）接受方有權(quán)對地下車庫進行車位租賃、廣告發(fā)布等經(jīng)營活動。（2）接受方需遵守國家法律法規(guī)及地下車庫相關(guān)管理規(guī)定。3.3經(jīng)營期限（1）本合同經(jīng)營期限為年，自合同生效之日起計算。（2）經(jīng)營期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用總額（1）本合同轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣萬元整。4.2付款方式（1）接受方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費用總額的%作為定金。（2）剩余轉(zhuǎn)讓費用在經(jīng)營期限屆滿前分期支付，每期支付人民幣萬元。4.3付款時間表（1）定金支付時間：合同生效后日內(nèi)。（2）第一期付款時間：經(jīng)營期限屆滿前個月。（3）第二期付款時間：經(jīng)營期限屆滿前個月。（4）以此類推，直至一期付款。第五條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)，協(xié)助接受方辦理地下車庫經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）接受方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利完成。5.2文件資料要求a.合同雙方的身份證明；b.地下車庫相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；c.合同雙方簽署的轉(zhuǎn)讓協(xié)議；d.其他相關(guān)文件。a.合同雙方的身份證明；b.經(jīng)營權(quán)申請表；c.其他相關(guān)文件。5.3審批流程（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合相關(guān)部門的審批工作。（2）接受方應(yīng)按時提交相關(guān)文件，確保審批流程的順利進行。第六條經(jīng)營權(quán)使用條件6.1經(jīng)營用途（1）接受方僅限于將地下車庫用于車位租賃、廣告發(fā)布等合法經(jīng)營活動。（2）接受方不得將地下車庫用于非法經(jīng)營活動。6.2使用規(guī)則（1）接受方應(yīng)遵守地下車庫的管理規(guī)定，確保地下車庫的正常運行。（2）接受方應(yīng)負責地下車庫的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作。6.3維護責任（1）接受方應(yīng)負責地下車庫的日常維護和保養(yǎng)工作。（2）接受方應(yīng)在經(jīng)營期限內(nèi)，對地下車庫進行必要的維修和改造。第七條違約責任7.1違約情形（1）接受方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用；（2）接受方未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）接受方違反經(jīng)營用途和使用規(guī)則；（4）接受方未履行維護責任；（5）其他違反本合同約定的事項。7.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：a.支付違約金；b.承擔因違約行為造成的損失；c.按照本合同約定承擔其他責任。（2）違約金金額為未支付轉(zhuǎn)讓費用總額的%，或因違約行為造成的實際損失。7.3違約金（1）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。（2）違約金支付方式與轉(zhuǎn)讓費用支付方式相同。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同及其相關(guān)文件中的所有技術(shù)、商業(yè)秘密和經(jīng)營信息。（2）轉(zhuǎn)讓方和接受方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)（1）轉(zhuǎn)讓方和接受方對本合同及其相關(guān)文件中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。8.3違反保密義務(wù)的責任（1）如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）違反保密義務(wù)的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方可立即終止本合同，并要求賠償損失。第九條合同解除與終止9.1解除合同的情形（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止的情形（1）經(jīng)營期限屆滿，合同自動終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因一方違約，另一方依法解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.3解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會。10.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院（1）本合同爭議由合同簽訂地或雙方約定的法院管轄。第十二條合同生效12.1生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期（1）本合同生效日期為年月日。第十三條其他約定13.1不可抗力（1）因不可抗力導致本合同無法履行或履行不適當，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2通知與送達（1）本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）通知送達時間以送達地為準，自通知發(fā)出之日起計算。13.3合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)（1）本合同一式份，雙方各執(zhí)份。14.2簽署日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3簽署地點（1）本合同簽署地點為省市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、擔保、執(zhí)行監(jiān)督等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方的職責：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的咨詢服務(wù)；（2）對甲乙雙方提供的資料進行評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正；（3）對甲乙雙方履約情況進行監(jiān)督，確保合同履行質(zhì)量；（4）在必要時，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方的權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方改正違約行為。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方責任限額為人民幣萬元，超出部分由甲乙雙