提前終止房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（2025版）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME提前終止房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（2024版）本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息1.2房地產(chǎn)的基本信息1.3合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)2.合同主體2.1甲方（出賣(mài)方）的基本信息2.2乙方（買(mǎi)受方）的基本信息3.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容3.1房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與交付3.2交易價(jià)格與支付方式3.3交付日期與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.提前終止合同的條件與程序4.1提前終止合同的條件4.2提前終止合同的程序4.3提前終止合同的通知期限5.提前終止合同后的處理5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.3房地產(chǎn)的返還與處理5.4交易價(jià)格的返還與補(bǔ)償6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效、變更與解除8.1合同生效時(shí)間8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.合同附件9.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件一9.2房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件二10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋爭(zhēng)議的處理11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效條件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1甲方責(zé)任與義務(wù)13.2乙方責(zé)任與義務(wù)13.3房地產(chǎn)的返還與處理14.合同附件14.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件三14.2房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件四第一部分：合同如下：第一條合同背景與目的1.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系方式：______。乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系方式：______。1.2房地產(chǎn)的基本信息房屋坐落地址：______，建筑面積：______平方米，房產(chǎn)證號(hào)：______，土地使用權(quán)類(lèi)型：______。1.3合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：______年______月______日，簽訂地點(diǎn)：______。第二條合同主體2.1甲方（出賣(mài)方）的基本信息甲方名稱(chēng)：______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，注冊(cè)地址：______，聯(lián)系方式：______。2.2乙方（買(mǎi)受方）的基本信息乙方名稱(chēng)：______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，注冊(cè)地址：______，聯(lián)系方式：______。第三條房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容3.1房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與交付甲方同意將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)。房地產(chǎn)交付時(shí)間：______年______月______日，交付地點(diǎn)：______。3.2交易價(jià)格與支付方式交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_____元整。支付方式：______。3.3交付日期與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方已驗(yàn)收合格。3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)資料。第四條提前終止合同的條件與程序4.1提前終止合同的條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。4.2提前終止合同的程序提前終止合同，需提前______日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.3提前終止合同的通知期限提前終止合同的通知期限為_(kāi)_____日。第五條提前終止合同后的處理5.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）返還乙方已支付的全部款項(xiàng)；（2）承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）返還甲方已交付的房地產(chǎn)；（2）承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3房地產(chǎn)的返還與處理乙方應(yīng)在提前終止合同后______日內(nèi)將房地產(chǎn)返還給甲方，甲方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后______日內(nèi)將房地產(chǎn)退還給乙方。5.4交易價(jià)格的返還與補(bǔ)償如因提前終止合同導(dǎo)致交易價(jià)格產(chǎn)生損失的，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失情況進(jìn)行補(bǔ)償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）未能按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）未能按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任（1）未能按照約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）未能按照約定時(shí)間驗(yàn)收房地產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八條合同生效、變更與解除8.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)予解除的其他情形。第九條合同附件9.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件一（1）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；（2）房地產(chǎn)權(quán)屬證明；（3）房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。9.2房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件二（1）交易款項(xiàng)支付憑證；（2）房地產(chǎn)交付憑證；（3）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)資料。第十條合同解釋10.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同條款、交易習(xí)慣及法律法規(guī)為依據(jù)。10.2合同解釋爭(zhēng)議的處理如對(duì)本合同條款的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，由合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解釋。第十一條合同簽訂與生效11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。11.2合同生效條件（1）合同雙方主體合法；（2）合同內(nèi)容合法；（3）合同簽訂程序合法。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)予解除的其他情形。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）依法應(yīng)予終止的其他情形。第十三條合同解除后的處理13.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）返還乙方已支付的全部款項(xiàng)；（2）承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。13.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）返還甲方已交付的房地產(chǎn)；（2）承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。13.3房地產(chǎn)的返還與處理乙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)將房地產(chǎn)返還給甲方，甲方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后______日內(nèi)將房地產(chǎn)退還給乙方。第十四條合同附件14.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件三（1）合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證明；（3）合同簽訂雙方的委托代理協(xié)議（如有）；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件四（1）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同履行情況的記錄；（2）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用清單；（3）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決記錄；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)與范圍；（2）第三方服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方的責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。3.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并由甲方或乙方書(shū)面通知對(duì)方。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)或協(xié)助工作。5.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成服務(wù)或協(xié)助工作。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。8.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意，并由甲方或乙方書(shū)面通知對(duì)方。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。9.2第三方介入的合同解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止，需滿(mǎn)足合同約定的終止條件或經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意。11.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件包括但不限于：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容；（3）第三方責(zé)任限額的約定；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第十三條第三方介入的合同解釋13.1第三方介入的合同解釋?zhuān)瑧?yīng)遵循本合同的解釋原則。13.2第三方介入的合同解釋爭(zhēng)議，由合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件一內(nèi)容要求：包含合同、房地產(chǎn)權(quán)屬證明、房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等。說(shuō)明：附件一為合同的核心組成部分，是合同生效的依據(jù)。2.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件二內(nèi)容要求：包含交易款項(xiàng)支付憑證、房地產(chǎn)交付憑證、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)資料等。說(shuō)明：附件二用于證明交易款項(xiàng)的支付、房地產(chǎn)的交付以及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的完成。3.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件三內(nèi)容要求：包含合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或授權(quán)代表身份證明、委托代理協(xié)議（如有）等。說(shuō)明：附件三用于證明合同簽訂雙方的主體資格和授權(quán)情況。4.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件四內(nèi)容要求：包含房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同履行情況的記錄、費(fèi)用清單、爭(zhēng)議解決記錄等。說(shuō)明：附件四用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息，包括費(fèi)用支出、爭(zhēng)議解決等。5.第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容要求：明確第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)，需詳細(xì)約定各方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方服務(wù)費(fèi)用清單內(nèi)容要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的費(fèi)用項(xiàng)目和金額。說(shuō)明：費(fèi)用清單是第三方收費(fèi)的依據(jù)，需清晰明確。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議內(nèi)容要求：約定第三方責(zé)任限額的具體金額和適用條件。說(shuō)明：責(zé)任限額協(xié)議用于限制第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付______%的違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：甲方未能在合同約定的交付日期前將房地產(chǎn)交付給乙方，則需支付乙方合同總價(jià)款的______%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付______%的違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：乙方未能在合同約定的付款日期前支付款項(xiàng)，則需支付甲方合同總價(jià)款的______%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未能按照約定完成評(píng)估工作，則需退還已收取的評(píng)估費(fèi)用，并賠償因評(píng)估延誤造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任意一方未按照合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)因合同解除造成的損失。示例：甲方未按照約定解除合同，則需賠償乙方因合同解除造成的損失。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能在約定的時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)因爭(zhēng)議解決延誤造成的損失。示例：甲乙雙方未能在合同約定的期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，則需由違約方承擔(dān)因爭(zhēng)議解決延誤造成的損失。全文完。提前終止房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（2024版）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)權(quán)屬情況2.4房地產(chǎn)用途3.合同簽訂背景及原因4.合同解除條件4.1買(mǎi)方解除合同的條件4.2賣(mài)方解除合同的條件5.合同解除的程序5.1通知方式5.2通知期限5.3通知送達(dá)6.合同解除后的處理6.1房地產(chǎn)返還6.2付款及退款6.3履行保證金6.4損害賠償7.合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)8.合同解除后的其他事宜8.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.3產(chǎn)權(quán)證辦理9.合同解除的法律效力10.合同解除的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除后的違約責(zé)任11.1買(mǎi)方違約責(zé)任11.2賣(mài)方違約責(zé)任12.合同解除后的保密條款13.合同解除后的不可抗力條款14.合同解除后的生效日期及簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________1.1.2買(mǎi)方地址：____________________1.1.3買(mǎi)方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：____________________1.2.2賣(mài)方地址：____________________1.2.3賣(mài)方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：____________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置：____________________2.2房地產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.3房地產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________（清晰描述房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、抵押等情況）2.4房地產(chǎn)用途：____________________3.合同簽訂背景及原因3.1本合同簽訂背景為_(kāi)___________________3.2合同簽訂原因?yàn)開(kāi)___________________4.合同解除條件4.1買(mǎi)方解除合同的條件4.1.1買(mǎi)方在合同簽訂后，因______________原因，有權(quán)解除本合同。4.2賣(mài)方解除合同的條件4.2.1賣(mài)方在合同簽訂后，因______________原因，有權(quán)解除本合同。5.合同解除的程序5.1通知方式5.1.1合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)____________________方式發(fā)送。5.2通知期限5.2.1合同解除通知應(yīng)在解除條件成就之日起____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。5.3通知送達(dá)5.3.1通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到通知。6.合同解除后的處理6.1房地產(chǎn)返還6.1.1合同解除后，買(mǎi)方應(yīng)將房地產(chǎn)無(wú)償返還給賣(mài)方。6.2付款及退款6.3履行保證金6.3.1合同解除后，若買(mǎi)方已繳納履行保證金，賣(mài)方應(yīng)全額退還。6.4損害賠償6.4.1合同解除后，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：____________________7.合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)7.1合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。8.合同解除后的其他事宜8.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記8.1.1合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)助辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。8.1.2雙方應(yīng)提供必要的證明文件，包括但不限于身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.2.1合同解除后，如需辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，雙方應(yīng)共同前往相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理。8.2.2雙方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3產(chǎn)權(quán)證辦理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)配合辦理產(chǎn)權(quán)證，確保房地產(chǎn)權(quán)屬合法。8.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)證辦理所產(chǎn)生的費(fèi)用。9.合同解除的法律效力9.1本合同解除后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同中約定的保密條款、爭(zhēng)議解決條款和不可抗力條款仍然有效。9.2本合同解除不影響已發(fā)生的法律事實(shí)和已產(chǎn)生的法律后果。10.合同解除的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。11.合同解除后的違約責(zé)任11.1買(mǎi)方違約責(zé)任11.1.1如買(mǎi)方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為：____________________。11.2賣(mài)方違約責(zé)任11.2.1如賣(mài)方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為：____________________。12.合同解除后的保密條款12.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限自合同簽訂之日起____年。13.合同解除后的不可抗力條款13.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，受影響的當(dāng)事人可免除或部分免除責(zé)任。13.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.3受影響的當(dāng)事人應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。14.合同解除的生效日期及簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、法律服務(wù)、項(xiàng)目管理等服務(wù)或協(xié)助的法人、非法人組織或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書(shū)面同意。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方介入的類(lèi)型3.1中介服務(wù)：包括但不限于房地產(chǎn)中介、金融中介等。3.2技術(shù)咨詢(xún)：包括但不限于工程技術(shù)咨詢(xún)、法律咨詢(xún)等。3.3法律服務(wù)：包括但不限于合同審核、法律糾紛解決等。3.4項(xiàng)目管理：包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度管理、成本管理等。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有義務(wù)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議有調(diào)解權(quán)，但無(wú)最終裁決權(quán)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過(guò)第三方收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。6.3如第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。7.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同期滿(mǎn)或完成合同約定的服務(wù)后，應(yīng)終止介入。8.2如因第三方原因?qū)е陆槿牒贤K止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3如因甲乙雙方原因?qū)е陆槿牒贤K止，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限自介入合同簽訂之日起____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房地產(chǎn)權(quán)屬的文件，確保其真實(shí)有效。說(shuō)明：附件一為合同履行的基礎(chǔ)，證明賣(mài)方對(duì)所售房地產(chǎn)擁有合法的權(quán)屬。2.附件二：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，包括房地產(chǎn)的面積、四至、用途等信息。說(shuō)明：附件二用于核實(shí)房地產(chǎn)的實(shí)際面積和情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。3.附件三：合同簽訂背景說(shuō)明要求：提供合同