2024版蔬菜基地租賃承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版蔬菜基地租賃承包合同范本本合同目錄一覽1.租賃承包雙方2.租賃承包范圍與面積3.租賃承包期限4.租金及支付方式5.租賃承包方的權(quán)利與義務(wù)6.出租方的權(quán)利與義務(wù)7.租賃承包期間的管理8.租賃承包期滿后的處理9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.合同的變更與解除12.合同的終止13.合同的生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1租賃承包雙方1.1.1本合同甲方為：（填寫甲方全稱），地址：（填寫甲方地址），法定代表人：（填寫甲方法定代表人）。1.1.2本合同乙方為：（填寫乙方全稱），地址：（填寫乙方地址），法定代表人：（填寫乙方法定代表人）。1.2租賃承包范圍與面積1.2.1甲方同意將位于（填寫基地具體位置）的蔬菜基地總面積（填寫面積）平方米租賃給乙方使用。1.2.2乙方租賃承包的蔬菜基地范圍內(nèi)，包括土地、設(shè)施及附屬建筑物等。1.3租賃承包期限1.3.1本合同租賃承包期限為（填寫年數(shù)）年，自（填寫起始日期）至（填寫終止日期）。1.3.2租賃承包期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.1租金及支付方式2.1.1乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年（填寫租金金額）。2.1.2乙方支付租金的方式為按年度支付，每年（填寫支付日期）前支付當(dāng)年的租金。2.2租金支付的起始時間為合同簽訂后的次年起算。3.1租賃承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營蔬菜基地，享有合同約定的權(quán)益。3.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用和維護(hù)基地設(shè)施。3.1.3乙方不得將基地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在基地內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.2出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)對乙方在基地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃承包期間對基地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.2.3甲方應(yīng)按照合同約定提供基地的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，確保基地的生產(chǎn)經(jīng)營條件。4.1租賃承包期間的管理4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的基地管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理，確?；氐纳a(chǎn)秩序和安全。4.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報告基地的生產(chǎn)和管理情況，接受甲方的檢查和指導(dǎo)。4.2甲方有權(quán)對乙方在基地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保基地的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。5.1租賃承包期滿后的處理5.1.1租賃承包期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將基地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定辦理基地設(shè)施和建筑物的移交手續(xù)。5.1.3租賃承包期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。6.1違約責(zé)任6.1.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。6.1.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五。6.2乙方未按照約定使用基地或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.1爭議解決方式7.1.1本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2雙方同意，爭議解決過程中，不得影響基地的正常生產(chǎn)經(jīng)營。8.租賃承包期間的其他事項8.1乙方在租賃承包期間如需進(jìn)行設(shè)施建設(shè)、土地改良等投資，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。8.2乙方在租賃承包期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確?；氐纳a(chǎn)、環(huán)保、安全等方面的合規(guī)性。8.3乙方在租賃承包期間應(yīng)按照甲方要求，參加甲方組織的培訓(xùn)、技術(shù)交流等活動，提高基地的管理和生產(chǎn)水平。9.合同的變更與解除9.1任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于基地設(shè)施和建筑物的移交、租金結(jié)算等。10.合同的終止10.1本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將基地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2本合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金，扣除已產(chǎn)生的費用。11.合同的生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的生效，以乙方按照約定支付首期租金為前提。12.其他約定事項12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂地本合同簽訂地為（填寫合同簽訂地）。14.合同簽訂日期本合同簽訂日期為（填寫合同簽訂日期）。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：蔬菜基地租賃承包范圍與面積明細(xì)表附件2：租金支付明細(xì)表附件3：租賃承包期間管理規(guī)范附件4：基地設(shè)施建設(shè)及土地改良投資預(yù)算附件5：蔬菜基地生產(chǎn)、環(huán)保、安全合規(guī)性證明文件附件6：乙方投資設(shè)施建設(shè)、土地改良協(xié)議附件7：合同變更、解除協(xié)議附件8：基地設(shè)施和建筑物移交清單附件9：租金退還計算公式附件10：乙方經(jīng)營收益證明文件附件詳細(xì)要求和說明：附件1：蔬菜基地租賃承包范圍與面積明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方租賃承包的蔬菜基地的具體位置、面積、設(shè)施等信息，由甲方提供并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件2：租金支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付時間、金額、方式等信息，由甲方提供并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件3：租賃承包期間管理規(guī)范本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方在租賃承包期間應(yīng)遵守的管理規(guī)范，包括生產(chǎn)、環(huán)保、安全等方面的要求。附件4：基地設(shè)施建設(shè)及土地改良投資預(yù)算本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方在租賃承包期間進(jìn)行設(shè)施建設(shè)、土地改良的投資預(yù)算，包括項目、金額、期限等信息。附件5：蔬菜基地生產(chǎn)、環(huán)保、安全合規(guī)性證明文件本附件應(yīng)包括乙方提交的蔬菜基地生產(chǎn)、環(huán)保、安全合規(guī)性的證明文件，以證明乙方在租賃承包期間遵守相關(guān)法律法規(guī)。附件6：乙方投資設(shè)施建設(shè)、土地改良協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方進(jìn)行設(shè)施建設(shè)、土地改良的協(xié)議內(nèi)容，包括項目、金額、期限等信息，由甲方提供并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件7：合同變更、解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同變更、解除的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容，由甲方提供并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件8：基地設(shè)施和建筑物移交清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明基地設(shè)施和建筑物的移交事項，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，由甲方提供并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件9：租金退還計算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列明租金退還的計算公式，包括退還金額的計算方法等信息。附件10：乙方經(jīng)營收益證明文件本附件應(yīng)包括乙方提交的蔬菜基地經(jīng)營收益證明文件，以證明乙方的經(jīng)營狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五。示例說明：如果乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付1000元作為滯納金。2.乙方未按照約定使用基地或進(jìn)行違法活動違約責(zé)任：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方在租賃承包期間未按照約定使用基地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定進(jìn)行設(shè)施建設(shè)、土地改良投資違約責(zé)任：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方在租賃承包期間未按照約定進(jìn)行設(shè)施建設(shè)、土地改良投資，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.雙方未按照約定變更或解除合同違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于基地設(shè)施和建筑物的移交、租金結(jié)算等。示例說明：如果雙方未按照約定變更或解除合同，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于基地設(shè)施和建筑物的移交、租金結(jié)算等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃承包：指甲方將蔬菜基地租賃給乙方使用，乙方支付租金并享有合同約定的權(quán)益的行為。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用，用于使用和經(jīng)營蔬菜基地。3.租賃承包期限：指乙方租賃承包蔬菜基地的期限，