2025年度倉儲物流中心出租合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度倉儲物流中心出租合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物的基本情況2.1倉儲物流中心的位置2.2倉儲物流中心的面積2.3倉儲物流中心的建筑結構2.4倉儲物流中心的配套設施3.出租期限3.1出租期限起止時間3.2合同續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責任5.倉儲物流中心的使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任6.物流服務內(nèi)容6.1物流服務范圍6.2物流服務標準6.3物流服務費用7.物流設備使用及維護7.1設備使用規(guī)定7.2設備維護責任7.3設備更新與改造8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.2環(huán)境保護責任8.3應急預案9.保險責任9.1出租方保險責任9.2承租方保險責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________2.出租物的基本情況2.1倉儲物流中心的位置：____________________2.2倉儲物流中心的面積：____________________平方米2.3倉儲物流中心的建筑結構：____________________2.4倉儲物流中心的配套設施：____________________3.出租期限3.1出租期限起止時間：2025年1月1日至2025年12月31日3.2合同續(xù)簽條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/年4.2租金支付方式：____________________4.3違約責任：____________________5.倉儲物流中心的使用規(guī)則5.1使用范圍：____________________5.2使用限制：____________________5.3維護責任：____________________6.物流服務內(nèi)容6.1物流服務范圍：____________________6.2物流服務標準：____________________6.3物流服務費用：____________________7.物流設備使用及維護7.1設備使用規(guī)定：____________________7.2設備維護責任：____________________7.3設備更新與改造：____________________8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1出租方負責倉儲物流中心的安全設施設備的維護和管理，確保其符合國家安全標準。8.1.2承租方在使用倉儲物流中心期間，應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保生產(chǎn)安全。8.2環(huán)境保護責任8.2.1出租方負責倉儲物流中心的環(huán)境保護工作，確保其符合國家環(huán)境保護要求。8.2.2承租方在使用倉儲物流中心期間，應采取有效措施防止污染，并遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)。8.3應急預案8.3.1雙方應共同制定應急預案，包括火災、自然災害、安全事故等突發(fā)事件的應對措施。8.3.2應急預案應定期進行演練，確保雙方人員熟悉應急流程。9.保險責任9.1出租方保險責任9.1.1出租方應為其所有的倉儲物流中心財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險。9.1.2出租方應為其工作人員的人身安全投保意外傷害保險。9.2承租方保險責任9.2.1承租方應為其在倉儲物流中心內(nèi)的財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險。9.2.2承租方應為其工作人員的人身安全投保意外傷害保險。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金或延遲支付租金。10.1.2承租方違反合同約定的使用規(guī)則。10.1.3出租方未按約定提供倉儲物流中心設施或服務。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應提前通知對方，并書面確認。12.2.2解除合同后，雙方應按約定處理未履行完畢的義務。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.2合同附件14.3合同簽署與生效14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司、維修服務提供方等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準提供專業(yè)服務。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，保證其服務的質(zhì)量、安全和合法性。15.2.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務類型和內(nèi)容，由雙方在合同中明確約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展相關工作，并獲取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其工作。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托服務關系，第三方不參與甲方與乙方之間的權利義務關系。15.4.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方和乙方在合同中應明確約定第三方介入的具體情況，包括介入原因、介入時間、介入范圍等。16.2甲方和乙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整合同條款，確保第三方服務的順利進行。16.3甲方和乙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見后，方可實施。17.第三方責任限額的明確17.1.1第三方提供服務的性質(zhì)和內(nèi)容。17.1.2第三方提供服務過程中可能產(chǎn)生的風險。17.1.3第三方服務的市場價格。17.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。17.3第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面確認。18.第三方介入的合同變更18.1當?shù)谌浇槿霑r，如需對合同進行變更，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。18.3變更協(xié)議的簽署應滿足合同約定的變更程序。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入服務完成后，甲方和乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。20.2第三方介入服務完成后，如需終止合同，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。20.3終止協(xié)議應明確終止原因、終止后的合同責任等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲物流中心設施清單要求：詳細列明倉儲物流中心的設施設備，包括但不限于：貨架、搬運設備、照明設施、消防設備等。說明：清單應包含每項設施的型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.租金支付計劃要求：明確租金的支付方式、金額、支付時間等。說明：支付計劃應包括每個支付周期的租金金額及對應的支付日期。3.物流服務內(nèi)容明細要求：詳細描述物流服務的具體內(nèi)容、服務標準、服務費用等。說明：明細應包含物流服務的類型、操作流程、收費標準等信息。4.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護措施要求：列出雙方應采取的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護措施。說明：措施應包括安全操作規(guī)程、應急預案、環(huán)保措施等。5.第三方服務協(xié)議要求：詳細說明第三方介入的具體服務內(nèi)容、服務期限、費用等。說明：協(xié)議應包含第三方服務的范圍、質(zhì)量要求、違約責任等。6.不可抗力事件記錄要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響程度等。說明：記錄應包括事件發(fā)生的原因、雙方應對措施等信息。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的時間、原因、變更內(nèi)容等。說明：協(xié)議應包含變更后的合同條款、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：承租方應在每月5日前支付當月租金，若延遲支付，則從第6日起計收滯納金。2.違反使用規(guī)則責任認定：承租方違反使用規(guī)則，造成倉儲物流中心設施損壞或環(huán)境污染，應承擔修復或賠償責任。示例：承租方不得在倉儲物流中心內(nèi)進行任何違法活動，若違反，應承擔相應的法律責任。3.未按約定提供設施或服務責任認定：出租方未按約定提供倉儲物流中心設施或服務，應向承租方支付違約金，違約金按合同約定金額計算。示例：出租方應在合同約定的期限內(nèi)提供合格的倉儲物流中心設施，若未提供，則應支付違約金。4.第三方服務未達標責任認定：第三方未按約定提供服務，造成甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方提供的物流服務未達到合同約定的標準，導致貨物損壞，第三方應賠償甲方或乙方的損失。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要的補救措施。示例：因自然災害導致倉儲物流中心無法使用，雙方應協(xié)商解決方案，并共同承擔由此產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度倉儲物流中心出租合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同當事人信息3.合同目的和原則4.合同簽訂時間和地點5.合同生效條件二、倉儲物流中心概況1.倉儲物流中心位置2.面積和結構3.設施設備情況4.安全消防設施5.運輸通道和進出口三、租賃事項1.租賃期限2.租金計算方式和支付3.租金調(diào)整機制4.押金及退還5.租賃用途四、租賃雙方的權利與義務1.出租方的權利和義務2.承租方的權利和義務3.租賃期間的維護保養(yǎng)4.合同變更和解除5.違約責任五、倉儲物流中心管理1.管理機構及職責2.運營管理制度3.安全生產(chǎn)責任4.環(huán)保要求5.保密條款六、租賃物品的存放與搬運1.物品存放要求2.搬運規(guī)定3.貨物保險4.貨物損失責任5.貨物驗收與交接七、租賃費用結算1.結算方式2.付款時間3.逾期付款處理4.費用變更通知5.結算憑證八、合同終止與續(xù)租1.合同終止條件2.終止通知3.續(xù)租程序4.續(xù)租條件5.續(xù)租費用九、爭議解決1.爭議解決方式2.仲裁機構3.訴訟管轄4.爭議解決費用5.保密協(xié)議十、合同附件1.倉儲物流中心平面圖2.設施設備清單3.租賃物品清單4.其他相關文件十一、合同生效及法律適用1.合同生效日期2.法律適用3.合同語言4.合同份數(shù)5.合同簽署十二、其他約定1.不可抗力條款2.轉(zhuǎn)讓與抵押3.通知方式4.合同解除條件5.合同解釋十三、合同簽署1.簽署代表2.簽署日期3.簽署地點4.簽署文件5.簽署證明十四、附件清單1.附件一：倉儲物流中心平面圖2.附件二：設施設備清單3.附件三：租賃物品清單4.附件四：其他相關文件5.附件五：合同簽署證明合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)1.2遵循公平、自愿、誠實信用的原則2.合同當事人信息2.1出租方：[出租方全稱]2.2承租方：[承租方全稱]3.合同目的和原則3.1明確租賃雙方的權利義務3.2保障倉儲物流中心的合理利用3.3促進倉儲物流行業(yè)的發(fā)展4.合同簽訂時間和地點4.1簽訂時間：2025年[具體日期]4.2簽訂地點：[具體地點]5.合同生效條件5.1雙方簽字蓋章后生效5.2出租方提供倉儲物流中心5.3承租方支付首期租金二、倉儲物流中心概況1.倉儲物流中心位置1.1詳細地址：[具體地址]2.面積和結構2.1總面積：[具體面積]2.2結構：[具體結構描述]3.設施設備情況3.1冷庫：[具體數(shù)量及規(guī)格]3.2常溫庫：[具體數(shù)量及規(guī)格]3.3作業(yè)設備：[具體數(shù)量及規(guī)格]4.安全消防設施4.1滅火器：[具體數(shù)量及類型]4.2消防栓：[具體數(shù)量及位置]4.3安全出口：[具體位置及數(shù)量]5.運輸通道和進出口5.1進出口：[具體位置及數(shù)量]5.2運輸通道：[具體規(guī)格及數(shù)量]三、租賃事項1.租賃期限1.1租賃期限：[具體起止日期]2.租金計算方式和支付2.1租金計算方式：[具體計算公式]2.2支付方式：[具體支付方式]3.租金調(diào)整機制3.1調(diào)整頻率：[具體調(diào)整時間]3.2調(diào)整方式：[具體調(diào)整方法]4.押金及退還4.1押金金額：[具體金額]4.2退還條件：[具體退還條件]5.租賃用途5.1租賃用途：[具體用途]四、租賃雙方的權利與義務1.出租方的權利和義務1.1提供符合約定的倉儲物流中心1.2維護倉儲物流中心的安全和設施2.承租方的權利和義務2.1支付租金和押金2.2按約定使用倉儲物流中心3.租賃期間的維護保養(yǎng)3.1出租方負責設施的日常維護3.2承租方負責使用期間的清潔4.合同變更和解除4.1合同變更：[具體變更條件]4.2合同解除：[具體解除條件]5.違約責任5.1違約情形：[具體違約情形]5.2違約責任：[具體違約責任]五、倉儲物流中心管理1.管理機構及職責1.1管理機構：[具體名稱]1.2職責：[具體職責描述]2.運營管理制度2.1運營制度：[具體管理制度]3.安全生產(chǎn)責任3.1安全生產(chǎn)責任：[具體責任描述]4.環(huán)保要求4.1環(huán)保要求：[具體環(huán)保標準]5.保密條款5.1保密內(nèi)容：[具體保密內(nèi)容]六、租賃物品的存放與搬運1.物品存放要求1.1存放要求：[具體存放要求]2.搬運規(guī)定2.1搬運規(guī)定：[具體搬運規(guī)定]3.貨物保險3.1保險要求：[具體保險要求]4.貨物損失責任4.1損失責任：[具體損失責任]5.貨物驗收與交接5.1驗收標準：[具體驗收標準]5.2交接程序：[具體交接程序]七、租賃費用結算1.結算方式1.1結算方式：[具體結算方式]2.付款時間2.1付款時間：[具體付款時間]3.逾期付款處理3.1逾期付款處理：[具體處理方式]4.費用變更通知4.1變更通知：[具體通知方式]5.結算憑證5.1結算憑證：[具體憑證要求]八、合同終止與續(xù)租1.合同終止條件1.1租賃期滿1.2雙方協(xié)商一致1.3出租方或承租方違約1.4不可抗力導致合同無法履行2.終止通知2.1通知期限：[具體通知期限]2.2通知方式：[具體通知方式]3.續(xù)租程序3.1續(xù)租申請：[具體申請流程]3.2續(xù)租條件：[具體續(xù)租條件]4.續(xù)租費用4.1續(xù)租費用：[具體續(xù)租費用]5.續(xù)租期限5.1續(xù)租期限：[具體續(xù)租期限]九、爭議解決1.爭議解決方式1.1協(xié)商解決1.2仲裁解決1.3訴訟解決2.仲裁機構2.1仲裁機構：[具體仲裁機構]3.訴訟管轄3.1訴訟管轄：[具體法院]4.爭議解決費用4.1費用承擔：[具體費用承擔方式]5.保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容：[具體保密內(nèi)容]十、合同附件1.附件一：倉儲物流中心平面圖2.附件二：設施設備清單3.附件三：租賃物品清單4.附件四：其他相關文件5.附件五：合同簽署證明十一、合同生效及法律適用1.合同生效日期1.1生效日期：[具體日期]2.法律適用2.1適用法律：[具體法律]3.合同語言3.1合同語言：[具體語言]4.合同份數(shù)4.1合同份數(shù)：[具體份數(shù)]5.合同簽署5.1簽署代表：[具體代表姓名]十二、其他約定1.不可抗力條款1.1不可抗力定義：[具體定義]1.2不可抗力通知：[具體通知要求]2.轉(zhuǎn)讓與抵押2.1轉(zhuǎn)讓限制：[具體轉(zhuǎn)讓限制]2.2抵押限制：[具體抵押限制]3.通知方式3.1通知方式：[具體通知方式]4.合同解除條件4.1解除條件：[具體解除條件]5.合同解釋5.1解釋原則：[具體解釋原則]十三、合同簽署1.簽署代表1.1出租方代表：[具體代表姓名]1.2承租方代表：[具體代表姓名]2.簽署日期2.1簽署日期：[具體日期]3.簽署地點3.1簽署地點：[具體地點]4.簽署文件3.1簽署文件：[具體文件]5.簽署證明3.1簽署證明：[具體證明]十四、附件清單1.附件一：倉儲物流中心平面圖2.附件二：設施設備清單3.附件三：租賃物品清單4.附件四：其他相關文件5.附件五：合同簽署證明出租方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________承租方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權條款1.1甲方有權對倉儲物流中心進行日常管理，包括但不限于設施維護、安全檢查、環(huán)境衛(wèi)生等。1.2甲方應確保倉儲物流中心的設施設備符合國家相關標準，并對設施設備的更新和維護負責。2.甲方定價權條款1.1甲方有權根據(jù)市場行情和成本變化，調(diào)整租金及其他相關費用。1.2甲方應在調(diào)整前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整適應期。3.甲方使用優(yōu)先權條款1.1在乙方未使用或未充分利用倉儲物流中心的情況下，甲方有權優(yōu)先使用部分或全部倉儲空間。1.2甲方使用倉儲物流中心時，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。4.甲方違約責任條款1.1若甲方未按時提供符合約定的倉儲物流中心，應向乙方支付違約金。1.2若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方運營權條款1.1乙方有權自主決定倉儲物流中心的運營模式、業(yè)務范圍和收費標準。1.2乙方應確保運營活動符合國家相關法律法規(guī)和合同約定。2.乙方使用限制條款1.1乙方在使用倉儲物流中心時，應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動。1.2乙方不得將倉儲物流中心轉(zhuǎn)租或分租給第三方。3.乙方違約責任條款1.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。1.2若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.乙方退出機制條款1.1乙方在租賃期間有權提前終止合同，但需提前[具體提前時間]書面通知甲方。1.2提前終止合同時，乙方應支付相應的違約金和提前終止期間的租金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款1.1第三方中介作為合同簽訂和履行的見證人，負責協(xié)調(diào)雙方關系，提供相關服務。1.2中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責任條款1.1中介應在合同履行過程中，確保雙方按照約定履行義務。1.2若中介未能履行職責，導致一方遭受損失，中介應承擔相應的賠償責任。3.中介保密條款1.1中介對合同內(nèi)容、雙方信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。1.2中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。4.中介費用支付條款1.1中介費用由雙方按照約定支付，支付方式及時間在合同中明確。1.2若中介未能履行職責，導致一方遭受損失，中介費用不予退還。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲物流中心平面圖2.設施設備清單3.租賃物品清單4.其他相關文件（如：租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等）5.合同簽署證明6.中介服務協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1出租方未按時提供符合約定的倉儲物流中心。1.2承租方未按時支付租金或押金。1.3任何一方違反合同約定的使用條款。1.4任何一方未履行合同約定的維護保養(yǎng)義務。1.5任何一方違反合同約定的保密義務。2.違約認定：2.1違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行確認。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：合同當事人一方違約時，應向另一方支付的一定金額的貨幣。4.違約責任：違約方應承擔的民事責任。5.中介服務：指中介機構為合同當事人提供的服務，如見證、協(xié)調(diào)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物品損壞或丟失。解決辦法：由承租方負責賠償或修復。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：按照合同約定的解除條件處理，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.企業(yè)租賃倉儲物流中心用于存儲貨物。2.物流公司租賃倉儲物流中心作為轉(zhuǎn)運基地。3.電商平臺租賃倉儲物流中心用于商品倉儲和配送。4.供應鏈管理公司租賃倉儲物流中心用于管理客戶庫存。5.自由職業(yè)者或小型企業(yè)租賃倉儲物流中心用于個人或企業(yè)物品存放。全文完。2025年度倉儲物流中心出租合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將倉儲物流中心出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，甲方負責提供倉儲物流中心的相關服務。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）倉儲物流中心：指甲方擁有的具備倉儲、物流、配送等功能的服務設施；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方倉儲物流中心的時間；（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用；（4）租賃面積：指乙方租賃的倉儲物流中心實際使用的面積。3.2關鍵詞解釋（1）倉儲物流中心：具備倉儲、物流、配送等功能的服務設施；（2）租賃期限：租賃雙方約定的租賃時間；（3）租金：乙方按照本合同約定支付的費用；（4）租賃面積：乙方租賃的倉儲物流中心實際使用的面積。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方負責提供倉儲物流中心的相關設施和服務；（3）甲方有權對乙方違反合同約定進行追責。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用倉儲物流中心；（2）乙方應當按照約定支付租金；（3）乙方應遵守倉儲物流中心的相關管理規(guī)定；（4）乙方不得擅自改變倉儲物流中心的設施結構。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為：__________5.3合同履行方式（1）乙方應當按照約定使用倉儲物流中心，不得擅自改變用途；（2）乙方應當按照約定支付租金，租金支付方式為__________；（3）乙方應按照甲方要求提供相關資料，協(xié)助甲方完成租賃合同的履行。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方需按照約定的租金標準支付給甲方；（2）物業(yè)管理費：乙方需按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費標準支付；（3）公共設施使用費：乙方在使用倉儲物流中心公共設施時，需按照實際使用情況支付費用；（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）物業(yè)管理費：乙方應于每月的__________日前，將物業(yè)管理費支付至甲方指定的賬戶；（3）公共設施使用費：乙方應于每次使用公共設施后，按照實際使用情況支付費用；（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應于每月的__________日前支付租金；（2）物業(yè)管理費支付時間：乙方應于每月的__________日前支付物業(yè)管理費；（3）公共設施使用費支付時間：乙方應于每次使用公共設施后，按照實際使用情況支付費用；（4）其他費用支付時間：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應確?？铐椬泐~到賬；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)；（3）若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用；（3）支付違約金，違約金為租金總額的__________%。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔甲方因此產(chǎn)生的合理費用；（3）支付違約金，違約金為租金總額的__________%。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的保密義務不因合同終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，當事人應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同履行不能或履行成本增加的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動終止。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）轉(zhuǎn)讓后可能損害對方合法權益的情形；（3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對倉儲物流中心設施、設備以及相關服務的所有權；（2）乙方在使用倉儲物流中心期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置其權利和義務。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施的權利；（2）甲方保留在乙方違反保密條款時，追究其法律責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照約定的時間、地點和方式，及時提供所需的信息和資料；（2）雙方應積極參與對方組織的各項活動，共同推動合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于倉儲物流中心出租的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均被視為無效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________見證人：__________日期：__________甲方（出租方）簽字（蓋章）：__________乙方（承租方）簽字（蓋章）：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲物流中心租賃協(xié)議書2.倉儲物流中心設施清單3.物業(yè)管理服務細則4.費用支付憑證5.保密協(xié)議6.爭議解決相關文件7.修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄9.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方擅自改變倉儲物流中心用途；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；甲方未按約定提供設施和服務；甲方未按時收取租金或物業(yè)管理費。2.違約行為的認定：乙方未在約定支付日支付租金，視為違約；乙方未經(jīng)甲方同意改變倉儲物流中心用途，視為違約；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，一經(jīng)