2025年度個人住房租賃貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住房租賃貸款合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方將位于_______的房屋出租給乙方居住，乙方同意向甲方支付租金，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國個人所得稅法》4.《房屋租賃合同》范本三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于_______的房屋，具有獨立的土地使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，可合法出租。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用房屋的費用。3.房屋租賃期限：指乙方租賃房屋的有效期限，自本合同生效之日起計算。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租房屋的甲方。2.乙方：指本合同中承租房屋的乙方。3.房屋租賃合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于房屋租賃的協(xié)議。4.房屋租賃期限：指乙方租賃房屋的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)在房屋租賃期限內(nèi)對房屋進行合理使用和收益。3.甲方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定采取相應(yīng)措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。2.乙方有權(quán)在房屋租賃期限內(nèi)對房屋進行合理使用和收益。3.乙方有權(quán)在房屋租賃期限內(nèi)，根據(jù)本合同約定提前解除合同。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點房屋租賃地點：_______5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方按照本合同約定提供房屋及設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，提前解除合同。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.本合同租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將房屋收回。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)在合同中注明終止日期，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地交還甲方。2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方因合同終止產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付時間向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的押金，合同終止時無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)如數(shù)退還。3.水電費：乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的水電費，由乙方自行承擔(dān)。4.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付物業(yè)管理費。5.其他費用：因房屋租賃產(chǎn)生的其他費用，雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可以選擇現(xiàn)金支付，但需在合同約定的支付地點進行。3./支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可通過或支付部分或全部費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的_______日前，支付當月的租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付押金。3.其他費用支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司或相關(guān)服務(wù)提供者的規(guī)定，按時支付相關(guān)費用。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.乙方未按約定支付其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方實際損失。2.甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失或合同約定的金額進行賠償，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償或恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居住。2.政府頒布政策，禁止房屋租賃。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的知識產(chǎn)權(quán)。3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方保留在合同約定的租賃期限屆滿后收回房屋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時，要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)當采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護租賃關(guān)系。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，按時支付費用。2.雙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)，共同維護租賃關(guān)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均需雙方書面同意，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃合同3.房屋租賃登記備案證明4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.其他雙方協(xié)商一致需附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供房屋：認定甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認定甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。違反保密條款：認定甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金：認定乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認定乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。違反保密條款：認定乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易和房地產(chǎn)權(quán)屬登記的法律規(guī)范。3.個人所得稅法：調(diào)整個人所得稅征收管理的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。2.問題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快采取措施修復(fù)。如修復(fù)費用較高，雙方可協(xié)商解決。3.問題：房屋租賃期限屆滿，乙方未搬離。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)搬離。如乙方未按時搬離，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。4.問題：房屋租賃過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.1第三方定義：在本合同中，第三方是指與甲乙雙方無關(guān)的獨立法人或其他組織。3.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。3.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.第三方介入條款：2.1第三方介入條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，第三方可介入本合同，成為合同當事人之一。2.2第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.3第三方介入后的責(zé)任：第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)按照相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.1乙方可根據(jù)合同約定，自由選擇租賃期限，并有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供穩(wěn)定的生活環(huán)境。1.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方進行必要的房屋維修和保養(yǎng)。1.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿時，按照合同約定退還押金。2.乙方利益條款：2.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時提供水電等生活設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方違反合同約定，未提供穩(wěn)定的居住環(huán)境或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.2甲方未按時提供水電等生活設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)實際損失確定。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.1甲方可根據(jù)合同約定，收取租金，并有權(quán)要求乙方按時支付。1.2甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，愛護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3甲方可要求乙方遵守房屋管理規(guī)定，不得從事違法活動。2.甲方的利益條款：2.1甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿時，按照約定退還押金。2.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，承擔(dān)房屋維修和保養(yǎng)費用。2.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿時，將房屋恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方違反合同約定，未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度個人住房租賃貸款合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出借方信息2.2借款方信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放程序4.3貸款發(fā)放時間5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途限制6.貸款還款6.1還款金額6.2還款期限6.3還款方式6.4逾期還款處理7.貸款利率調(diào)整7.1利率調(diào)整條件7.2利率調(diào)整程序7.3利率調(diào)整時間8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究程序12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定13.1通知方式13.2附件13.3合同份數(shù)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋“貸款金額”：指乙方從甲方處獲得的貸款本金總額?！百J款利率”：指甲方根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的基準利率及市場情況確定的貸款利率?！百J款期限”：指乙方從甲方處獲得貸款至全部還清貸款本息的期限?！斑€款方式”：指乙方按照約定的方式向甲方償還貸款本息的方法?！坝馄谶€款”：指乙方未按照合同約定的還款日期償還貸款本息的行為。2.合同雙方2.1出借方信息甲方全稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________2.2借款方信息乙方全稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________3.貸款基本信息3.1貸款金額本次貸款金額為人民幣__________元整。3.2貸款利率本次貸款利率為__________，按年利率計算，利率調(diào)整按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。3.3貸款期限本次貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.4還款方式乙方應(yīng)按照等額本息還款方式償還貸款，每月還款日為__________日。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件乙方具備完全民事行為能力；乙方有穩(wěn)定收入來源，有能力償還貸款本息；乙方提供的租賃住房符合相關(guān)法律法規(guī)要求；乙方同意遵守本合同的約定。4.2貸款發(fā)放程序甲方在收到乙方完整申請材料后，對乙方提供的資料進行審核，審核通過后，甲方將在__________個工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。4.3貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間為__________年__________月__________日。5.貸款用途5.1貸款用途說明乙方應(yīng)將本次貸款用于租賃住房，不得用于其他用途。5.2貸款用途限制投資或投機活動；從事非法經(jīng)營活動；其他違反法律法規(guī)的行為。6.貸款還款6.1還款金額乙方每月應(yīng)償還的貸款金額為__________元整，包括本金和利息。6.2還款期限貸款期限為__________年，共__________期，每月還款一次。6.3還款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方指定的賬戶償還貸款。6.4逾期還款處理向乙方收取逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計算；向乙方發(fā)送逾期還款通知；采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。8.保險8.1保險種類房屋財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃住房的評估價值；生命保險，保險金額不低于乙方貸款余額的__________倍。8.2保險金額保險金額由乙方根據(jù)實際情況自行確定，但不得低于上述要求。8.3保險期限保險期限應(yīng)與貸款期限相同，即自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為甲方所在地人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。任何一方不得單方面變更本合同。10.2合同解除條件乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；其他法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除需以書面形式通知對方，自通知送達對方之日起生效。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義乙方未按時還款；乙方未按照合同約定使用貸款；乙方提供虛假信息；乙方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)支付逾期利息；賠償甲方因此遭受的損失；甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任追究程序違約責(zé)任的追究，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同的爭議解決機構(gòu)為甲方所在地人民法院。13.其他約定13.1通知方式郵寄；專人遞送；電子郵件；其他雙方認可的通訊方式。13.2附件乙方提供的個人信用報告；乙方提供的租賃住房合同；乙方提供的收入證明；甲方要求的其他文件。13.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件乙方按照合同約定全部還清貸款本息；本合同約定的終止條件成就；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；其他法律規(guī)定或雙方約定可以終止合同的情形。14.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于歸還貸款、注銷保險等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方范圍提供貸款咨詢服務(wù)；進行房屋評估；提供擔(dān)保服務(wù)；提供保險服務(wù)；進行法律咨詢和代理。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。2.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方介入的約定3.1第三方介入條件需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；甲乙雙方認為有必要；法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入。3.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要介入的第三方；甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求履行職責(zé)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨立行使職責(zé)；第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求履行職責(zé)。5.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如擔(dān)保機構(gòu)、保險公司等）之間的關(guān)系由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同的履行。6.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、服務(wù)費用等事項進行明確約定。6.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方的違約責(zé)任進行明確約定，包括違約行為、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。6.4第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方的保密義務(wù)進行明確約定，包括保密內(nèi)容、保密期限等。6.5第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)期限進行明確約定，包括服務(wù)開始時間、服務(wù)結(jié)束時間等。6.6第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方的變更和解除服務(wù)協(xié)議的條件和程序進行明確約定。7.第三方責(zé)任限額的明確7.1第三方責(zé)任限額的明確甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認。7.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因市場變化或其他原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同和第三方服務(wù)協(xié)議。7.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。如第三方責(zé)任限額不足以賠償，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，由第三方以外的其他責(zé)任人承擔(dān)補充賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.乙方個人信用報告要求：提供近三個月內(nèi)的個人信用報告，證明乙方信用良好。說明：信用報告需加蓋銀行或信用機構(gòu)公章。2.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同，證明乙方租賃的住房符合合同約定。說明：租賃合同需加蓋出租方或出租方代理人公章。3.房屋評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：評估報告需加蓋評估機構(gòu)公章，并附有評估師簽名。4.收入證明要求：提供近三個月內(nèi)的收入證明，證明乙方有穩(wěn)定收入來源。說明：收入證明需加蓋單位公章，并由單位負責(zé)人簽名。5.個人身份證明要求：提供身份證、戶口簿等有效身份證明文件。說明：身份證明文件需復(fù)印并加蓋單位公章。6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：營業(yè)執(zhí)照副本需加蓋甲方公章。7.乙方個人住房租賃貸款申請表要求：填寫完整的個人住房租賃貸款申請表。說明：申請表需由乙方簽名并加蓋手印。8.甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議要求：提供甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：服務(wù)協(xié)議需加蓋甲方公章和第三方公章。9.乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議要求：提供乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：服務(wù)協(xié)議需加蓋乙方簽名和第三方公章。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：相關(guān)文件需加蓋相應(yīng)公章或簽名。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時還款責(zé)任認定：乙方未按時還款，按逾期利息計算，每日萬分之__________。示例：如乙方應(yīng)于每月____日還款，但實際還款日為____日，則逾期利息為____元。2.乙方未按照合同約定使用貸款責(zé)任認定：乙方未按照合同約定使用貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如乙方將貸款用于非租賃住房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還貸款本金及逾期利息。3.乙方提供虛假信息責(zé)任認定：乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：如乙方在申請貸款時提供虛假收入證明，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.甲方未按時發(fā)放貸款責(zé)任認定：甲方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的____%計算。示例：如甲方應(yīng)于____日發(fā)放貸款，但實際發(fā)放日為____日，則甲方應(yīng)支付違約金____元。5.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認定：第三方未履行服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如評估機構(gòu)未按時出具評估報告，導(dǎo)致合同無法履行，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度個人住房租賃貸款合同范本2合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同文本第二章定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋第三章貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式第四章房屋信息4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋用途第五章貸款申請與審批5.1貸款申請5.2貸款審批5.3貸款額度第六章貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放6.2貸款使用6.3貸款支付第七章還款責(zé)任與義務(wù)7.1還款責(zé)任7.2還款義務(wù)7.3違約責(zé)任第八章保險與擔(dān)保8.1保險條款8.2擔(dān)保條款8.3保險費用第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決10.3訴訟管轄第十一章通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式第十二章合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：貸款申請表12.3附件三：相關(guān)證明材料第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同簽署日期合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.1出借人與借款人經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見。1.1.2雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。1.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件1.2.1合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.2.2雙方已履行合同約定的相關(guān)手續(xù)。1.3合同文本1.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二章定義與解釋2.1定義2.1.1“出借人”指提供貸款的個人。2.1.2“借款人”指向出借人申請貸款的個人。2.1.3“房屋”指借款人用于租賃的住房。2.2術(shù)語解釋2.2.1“貸款金額”指出借人同意向借款人提供的貸款總額。2.2.2“貸款期限”指借款人應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)歸還全部貸款。2.2.3“貸款利率”指雙方約定的貸款利息計算標準。第三章貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款金額為人民幣______元。3.2貸款期限3.2.1貸款期限為______年。3.3貸款利率3.3.1貸款利率為______。3.4還款方式3.4.1借款人應(yīng)按月等額本息還款。第四章房屋信息4.1房屋地址4.1.1房屋地址：______。4.2房屋面積4.2.1房屋面積為______平方米。4.3房屋用途4.3.1房屋用途為______。第五章貸款申請與審批5.1貸款申請5.1.1借款人應(yīng)向出借人提交完整的貸款申請材料。5.2貸款審批5.2.1出借人應(yīng)在收到借款人申請材料后______個工作日內(nèi)完成審批。5.3貸款額度5.3.1貸款額度為______元。第六章貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放6.1.1出借人應(yīng)在審批通過后______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。6.2貸款使用6.2.1借款人應(yīng)將貸款用于房屋租賃。6.3貸款支付6.3.1借款人應(yīng)按合同約定的還款計劃按時足額還款。第七章還款責(zé)任與義務(wù)7.1還款責(zé)任7.1.1借款人應(yīng)按合同約定的還款計劃按時足額還款。7.2還款義務(wù)7.2.1借款人應(yīng)確保還款賬戶資金充足，避免逾期還款。7.3違約責(zé)任7.3.1借款人如逾期還款，應(yīng)向出借人支付______的違約金。7.3.2如借款人連續(xù)______個月逾期還款，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)全部貸款本息及違約責(zé)任。第八章保險與擔(dān)保8.1保險條款8.1.1借款人應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)購買房屋租賃保險。8.1.2保險金額應(yīng)不低于房屋價值的______。8.2擔(dān)保條款8.2.1借款人可自愿提供擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押或保證。8.2.2擔(dān)保人應(yīng)與出借人簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1出借人或借款人單方解除合同，需提前______個工作日書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款及房屋租賃事宜。9.3合同終止9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2爭議解決10.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟管轄10.3.1本合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律。10.3.2訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一章通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址11.2.1出借人送達地址：______。11.2.2借款人送達地址：______。11.3送達方式11.3.1送達方式應(yīng)按照雙方約定的送達地址進行。第十二章合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.1.1房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：貸款申請表12.2.1貸款申請表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：相關(guān)證明材料12.3.1相關(guān)證明材料作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的貸款期限屆滿，且借款人已還清全部貸款本息。13.3合同解除程序13.3.1解除合同需書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四章其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽署日期14.3.1本合同簽署日期為______年______月______日。出借人（簽字/蓋章）：借款人（簽字/蓋章）：日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)對借款人的信用狀況、還款能力等進行調(diào)查。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)借款人的信用狀況調(diào)整貸款利率。1.2甲方義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)確保貸款資金的合法合規(guī)使用。1.2.2甲方應(yīng)按照合同約定及時發(fā)放貸款。1.3甲方監(jiān)管1.3.1甲方有權(quán)對借款人的房屋租賃情況進行監(jiān)管。1.3.2甲方有權(quán)要求借款人提供房屋租賃的相關(guān)證明材料。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供貸款資金使用情況報告