鄭州城建職業(yè)學(xué)院《房地產(chǎn)項(xiàng)目投資與融資》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷

學(xué)校________________班級(jí)____________姓名____________考場(chǎng)____________準(zhǔn)考證號(hào)學(xué)校________________班級(jí)____________姓名____________考場(chǎng)____________準(zhǔn)考證號(hào)…………密…………封…………線…………內(nèi)…………不…………要…………答…………題…………第1頁(yè)，共3頁(yè)鄭州城建職業(yè)學(xué)院《房地產(chǎn)項(xiàng)目投資與融資》

2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷題號(hào)一二三四總分得分批閱人一、單選題（本大題共15個(gè)小題，每小題2分，共30分．在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的．）1、企業(yè)采用計(jì)劃成本法進(jìn)行材料核算。月初結(jié)存材料的計(jì)劃成本為100萬(wàn)元，材料成本差異為超支2萬(wàn)元。本月購(gòu)入材料的計(jì)劃成本為200萬(wàn)元，材料成本差異為節(jié)約5萬(wàn)元。本月發(fā)出材料的計(jì)劃成本為150萬(wàn)元。則本月發(fā)出材料的實(shí)際成本為（）A.148.5萬(wàn)元B.151.5萬(wàn)元C.147.5萬(wàn)元D.152.5萬(wàn)元2、某公司2022年年初有應(yīng)收賬款100萬(wàn)元，年末應(yīng)收賬款余額為150萬(wàn)元。全年銷售收入為1000萬(wàn)元，其中70%為賒銷。同時(shí)，該公司壞賬準(zhǔn)備年初余額為5萬(wàn)元，年末余額為8萬(wàn)元。已知該公司采用應(yīng)收賬款余額百分比法計(jì)提壞賬準(zhǔn)備，計(jì)提比例為10%。那么，該公司當(dāng)年應(yīng)計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備金額是多少萬(wàn)元？（）A.3B.5C.8D.103、丙公司2023年1月1日購(gòu)入一臺(tái)需要安裝的設(shè)備，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的設(shè)備價(jià)款為100萬(wàn)元，增值稅稅額為13萬(wàn)元。支付安裝費(fèi)取得增值稅專用發(fā)票注明安裝費(fèi)10萬(wàn)元，增值稅稅額0.9萬(wàn)元。設(shè)備于2023年3月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。該設(shè)備預(yù)計(jì)使用年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值為5萬(wàn)元，采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊。則該設(shè)備2024年應(yīng)計(jì)提的折舊額為（）萬(wàn)元。A.24B.36C.28.8D.324、企業(yè)將自產(chǎn)的產(chǎn)品作為福利發(fā)放給職工，該產(chǎn)品的成本為10萬(wàn)元，市場(chǎng)售價(jià)為15萬(wàn)元。則企業(yè)應(yīng)確認(rèn)的應(yīng)付職工薪酬是多少？A.10萬(wàn)元B.11.3萬(wàn)元C.15萬(wàn)元D.16.95萬(wàn)元5、某公司正在評(píng)估一個(gè)投資項(xiàng)目，該項(xiàng)目需要初始投資200萬(wàn)元，預(yù)計(jì)在未來(lái)5年內(nèi)每年產(chǎn)生現(xiàn)金凈流量50萬(wàn)元。此外，在第5年末項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，還將有一筆固定資產(chǎn)殘值收入20萬(wàn)元。假設(shè)公司的資金成本為15%，請(qǐng)問(wèn)該項(xiàng)目的內(nèi)部收益率大約是多少？（）A.18%B.20%C.22%D.25%6、某公司正在評(píng)估一項(xiàng)新的生產(chǎn)技術(shù)投資項(xiàng)目，該項(xiàng)目需要初始投入400萬(wàn)元，預(yù)計(jì)在未來(lái)4年內(nèi)每年產(chǎn)生不同的現(xiàn)金流入：第一年120萬(wàn)元，第二年150萬(wàn)元，第三年180萬(wàn)元，第四年200萬(wàn)元。若公司要求的投資回報(bào)率為12%，不考慮所得稅等因素。以下關(guān)于該項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率的說(shuō)法，正確的是：（）A.若內(nèi)部收益率大于12%，項(xiàng)目可行B.若內(nèi)部收益率小于12%，項(xiàng)目一定不可行C.內(nèi)部收益率與初始投資和各年現(xiàn)金流入的具體金額無(wú)關(guān)D.只要內(nèi)部收益率大于0，項(xiàng)目就可行7、某企業(yè)年初未分配利潤(rùn)貸方余額為150萬(wàn)元，本年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)600萬(wàn)元，按凈利潤(rùn)的10%提取法定盈余公積，提取任意盈余公積30萬(wàn)元，向投資者分配利潤(rùn)100萬(wàn)元。該企業(yè)年末可供投資者分配的利潤(rùn)為（）A.570萬(wàn)元B.620萬(wàn)元C.520萬(wàn)元D.650萬(wàn)元8、一家企業(yè)在進(jìn)行短期償債能力分析時(shí)，除了流動(dòng)比率和速動(dòng)比率外，還可以參考以下哪個(gè)指標(biāo)？（）A.資產(chǎn)負(fù)債率B.現(xiàn)金比率C.權(quán)益乘數(shù)D.利息保障倍數(shù)9、一家企業(yè)在編制年度預(yù)算時(shí)，銷售部門(mén)預(yù)計(jì)明年市場(chǎng)需求將大幅增長(zhǎng)，因此提出了較高的銷售目標(biāo)。然而，生產(chǎn)部門(mén)認(rèn)為現(xiàn)有生產(chǎn)能力無(wú)法滿足這一銷售目標(biāo)，需要進(jìn)行大規(guī)模的設(shè)備投資。在這種情況下，以下哪種預(yù)算編制方法更有助于協(xié)調(diào)銷售和生產(chǎn)部門(mén)的矛盾？（）A.零基預(yù)算法B.滾動(dòng)預(yù)算法C.彈性預(yù)算法D.固定預(yù)算法10、某公司正在考慮一項(xiàng)租賃決策。公司可以選擇租賃一臺(tái)設(shè)備，每年租金為30萬(wàn)元，租賃期為5年；也可以選擇購(gòu)買該設(shè)備，設(shè)備價(jià)格為120萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為5年，無(wú)殘值，采用直線法計(jì)提折舊。假設(shè)公司的所得稅稅率為25%，資金成本為10%。請(qǐng)問(wèn)在什么情況下，租賃設(shè)備是更優(yōu)的選擇？（）A.公司預(yù)計(jì)每年的稅前利潤(rùn)低于60萬(wàn)元B.公司預(yù)計(jì)每年的稅前利潤(rùn)高于60萬(wàn)元C.公司預(yù)計(jì)每年的稅前利潤(rùn)低于80萬(wàn)元D.公司預(yù)計(jì)每年的稅前利潤(rùn)高于80萬(wàn)元11、某企業(yè)只生產(chǎn)一種產(chǎn)品，單位售價(jià)為20元，單位變動(dòng)成本為12元，固定成本總額為4000元，銷售量為1000件。若企業(yè)計(jì)劃實(shí)現(xiàn)目標(biāo)利潤(rùn)3000元，則單位售價(jià)應(yīng)提高到多少元？（）A.22B.23C.24D.2512、某企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表顯示，貨幣資金為500萬(wàn)元，交易性金融資產(chǎn)為300萬(wàn)元，應(yīng)收賬款為800萬(wàn)元，存貨為1000萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)為2600萬(wàn)元；短期借款為400萬(wàn)元，應(yīng)付賬款為600萬(wàn)元，流動(dòng)負(fù)債合計(jì)為1000萬(wàn)元。計(jì)算該企業(yè)的營(yíng)運(yùn)資本是多少？（）A.1600萬(wàn)元B.1800萬(wàn)元C.2000萬(wàn)元D.2200萬(wàn)元13、一家企業(yè)采用逐步綜合結(jié)轉(zhuǎn)分步法核算產(chǎn)品成本，上一步驟轉(zhuǎn)入下一步驟的半成品成本，以“半成品”項(xiàng)目綜合反映。在產(chǎn)品成本還原時(shí)，需要將上一步驟半成品成本中所包含的直接材料、直接人工和制造費(fèi)用等成本項(xiàng)目逐步分解還原為原始成本項(xiàng)目。如果本月產(chǎn)成品所耗用上一步驟半成品的成本為150萬(wàn)元，其中直接材料80萬(wàn)元，直接人工30萬(wàn)元，制造費(fèi)用40萬(wàn)元，上一步驟完工半成品成本中直接材料、直接人工和制造費(fèi)用的比例為2:1:1。請(qǐng)問(wèn)還原后的產(chǎn)成品成本中直接材料的金額是多少？（）A.60萬(wàn)元B.80萬(wàn)元C.90萬(wàn)元D.100萬(wàn)元14、甲公司2023年12月1日銷售一批商品給乙公司，開(kāi)出的增值稅專用發(fā)票上注明的售價(jià)為100萬(wàn)元，增值稅稅額為13萬(wàn)元。該批商品的成本為80萬(wàn)元。合同規(guī)定乙公司在2024年4月30日之前有權(quán)退貨。假定甲公司根據(jù)過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)，估計(jì)該批商品退貨率為10%。2023年12月31日，甲公司對(duì)退貨率進(jìn)行了重新評(píng)估，認(rèn)為退貨率應(yīng)調(diào)整為15%。則2023年12月31日應(yīng)確認(rèn)的預(yù)計(jì)負(fù)債的金額為（）萬(wàn)元。A.15B.5C.10D.1315、企業(yè)對(duì)于已經(jīng)發(fā)出但不符合收入確認(rèn)條件的商品，其成本應(yīng)借記的科目是（）。A.在途物資B.發(fā)出商品C.庫(kù)存商品D.主營(yíng)業(yè)務(wù)成本二、簡(jiǎn)答題（本大題共3個(gè)小題，共15分)1、（本題5分）企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表附注是對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的補(bǔ)充說(shuō)明。請(qǐng)闡述財(cái)務(wù)報(bào)表附注的主要內(nèi)容和作用，分析如何通過(guò)附注提高財(cái)務(wù)報(bào)表的信息質(zhì)量和透明度，舉例說(shuō)明重要的附注披露事項(xiàng)，如關(guān)聯(lián)方交易、或有事項(xiàng)等。2、（本題5分）企業(yè)在進(jìn)行財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理時(shí)，需要建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系。請(qǐng)論述風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系的構(gòu)成要素和建立步驟，分析如何選擇有效的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指標(biāo)，以及如何根據(jù)預(yù)警信號(hào)及時(shí)采取風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，以防范和化解財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。3、（本題5分）請(qǐng)論述財(cái)務(wù)預(yù)算的彈性和滾動(dòng)預(yù)算方法，并說(shuō)明在不確定的市場(chǎng)環(huán)境下，如何運(yùn)用這些方法提高預(yù)算的準(zhǔn)確性和適應(yīng)性，以更好地指導(dǎo)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、論述題（本大題共5個(gè)小題，共25分)1、（本題5分）企業(yè)在進(jìn)行資金預(yù)算時(shí)，需要綜合考慮各種因素，以確保資金的合理安排和有效利用。請(qǐng)深入論述資金預(yù)算的編制方法和流程，如何預(yù)測(cè)資金收支、評(píng)估資金缺口或盈余，以及如何根據(jù)預(yù)算結(jié)果制定資金籌集和運(yùn)用計(jì)劃，保障企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2、（本題5分）分析營(yíng)運(yùn)資金管理與企業(yè)供應(yīng)鏈管理的關(guān)系。探討營(yíng)運(yùn)資金管理與企業(yè)供應(yīng)鏈管理的聯(lián)系和協(xié)同作用，包括庫(kù)存管理、應(yīng)收賬款管理和供應(yīng)商關(guān)系管理等方面，以及如何通過(guò)優(yōu)化供應(yīng)鏈管理提高營(yíng)運(yùn)資金管理水平。3、（本題5分）論述成本會(huì)計(jì)中的分步法，分析分步法的適用范圍、成本計(jì)算方法和特點(diǎn)，以及如何運(yùn)用分步法進(jìn)行成本核算和管理。4、（本題5分）財(cái)務(wù)管理中的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理對(duì)于企業(yè)的合規(guī)經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)穩(wěn)定具有重要意義。請(qǐng)全面論述稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的來(lái)源、表現(xiàn)形式和評(píng)估方法，并探討企業(yè)如何建立有效的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防控體系。5、（本題5分）企業(yè)合并會(huì)計(jì)處理方法（如購(gòu)買法和權(quán)益結(jié)合法）的選擇會(huì)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表產(chǎn)生重大影響。請(qǐng)深入論述這兩種方法的特點(diǎn)、適用條件、會(huì)計(jì)處理差異以及對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的影響，并結(jié)合實(shí)際案例進(jìn)行分析。四、案例分析題（本大題共3個(gè)小題，共30分)1、（本題10分）WW公司的成本核算與市場(chǎng)價(jià)格脫節(jié)，導(dǎo)致產(chǎn)品定價(jià)不合理。請(qǐng)分析WW公司成本核算與市場(chǎng)價(jià)格問(wèn)題的表現(xiàn)及原因，并提出整合成本核算與市場(chǎng)價(jià)格的方法。探討如何實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的合理