2025年度共享經濟門面房租賃與平臺建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享經濟門面房租賃與平臺建設合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物的基本信息2.1.門面房的具體位置2.2.租賃面積及使用性質2.3.租賃物的產權證明3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限的延長與縮短4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式及手續(xù)費5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件及時間6.修繕責任6.1.出租方責任6.2.承租方責任7.使用及維護7.1.承租方使用規(guī)定7.2.設施設備維護8.違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決地點10.合同的生效、解除及終止10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：押金收據12.其他約定事項12.1.雙方合作原則12.2.知識產權歸屬12.3.隱私保護13.合同簽訂日期及地點14.合同份數(shù)及保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市區(qū)路號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YYY科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市區(qū)路號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物的基本信息2.1.門面房的具體位置2.1.1.門面房位于省市區(qū)路號2.1.2.門面房為沿街商鋪，面積共計100平方米2.2.租賃面積及使用性質2.2.1.租賃面積為100平方米2.2.2.使用性質為商業(yè)用途，用于開設共享經濟相關業(yè)務2.3.租賃物的產權證明2.3.1.出租方已提供該門面房的產權證明文件2.3.2.產權證明文件包括但不限于房產證、土地使用權證等3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.1.1.租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2.租賃期限的延長與縮短3.2.1.雙方同意，租賃期限可根據實際情況協(xié)商延長或縮短3.2.2.延長或縮短租賃期限需提前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額為人民幣100,000元整（￥100,000.00）4.2.租金支付時間4.2.1.每月租金為人民幣8,333.33元整（￥8,333.33.00）4.2.2.每月租金支付時間為每月的15日前4.3.支付方式及手續(xù)費4.3.1.租金支付方式為銀行轉賬4.3.2.承租方需承擔銀行轉賬手續(xù)費5.押金及退還5.1.押金金額5.1.1.押金金額為人民幣10,000元整（￥10,000.00）5.2.押金退還條件及時間5.2.1.租賃期滿或提前解除合同時，如無違約行為，出租方應在收到退還押金申請后的10個工作日內退還押金6.修繕責任6.1.出租方責任6.1.1.出租方負責保持租賃物的完好狀態(tài)，確保租賃物符合租賃用途6.1.2.出租方負責租賃物的日常維修和維護6.2.承租方責任6.2.1.承租方在使用過程中，應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途6.2.2.承租方負責租賃物的日常清潔和保養(yǎng)8.違約責任8.1.承租方違約責任8.1.1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2.如承租方擅自改變租賃物的用途或結構，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。8.1.3.如承租方提前終止合同，未提前一個月通知出租方，應支付相當于一個月租金的違約金。8.2.出租方違約責任8.2.1.如出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金1%的違約金。8.2.2.如出租方提供的租賃物不符合合同約定，承租方有權要求出租方進行修復或更換，并要求賠償因此造成的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決地點9.2.1.爭議解決地點為合同簽訂地，即省市區(qū)。10.合同的生效、解除及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同解除條件10.2.1.如一方違約，另一方有權解除合同。10.2.2.如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3.合同終止條件10.3.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3.2.合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的移交和結算事宜。11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.1.1.列明租賃物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。11.2.附件二：押金收據11.2.1.出租方出具押金收據，確認收到承租方支付的押金。12.其他約定事項12.1.雙方合作原則12.1.1.雙方應本著誠實信用、平等互利的原則進行合作。12.2.知識產權歸屬12.2.1.租賃物的知識產權歸出租方所有，承租方在使用過程中不得侵犯出租方的知識產權。12.3.隱私保護12.3.1.雙方應保護對方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同簽訂日期及地點13.1.合同簽訂日期：2024年12月1日13.2.合同簽訂地點：省市區(qū)路號14.合同份數(shù)及保管責任14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1.第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方實現(xiàn)合同目的，引入的具有獨立法律地位的非合同當事人。1.2.第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、調解爭議等。2.第三方介入的類型2.1.中介方：為促成合同簽訂或履行提供信息、咨詢、介紹等服務的第三方。2.2.監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查，確保合同按照約定執(zhí)行的第三方。2.3.評估方：對租賃物的價值、使用狀況等進行評估的第三方。2.4.調解方：在合同履行過程中，協(xié)助雙方解決爭議的第三方。3.第三方介入的引入方式3.1.雙方協(xié)商：在合同簽訂前或履行過程中，由合同雙方協(xié)商確定引入第三方。3.2.法律規(guī)定：根據法律規(guī)定，必須引入第三方參與合同履行。4.第三方介入的責權利4.1.責任：第三方應按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責，對因其違約行為造成的損失承擔相應責任。4.2.權利：第三方有權根據合同約定或法律規(guī)定收取合理費用。4.3.利益：第三方在合同履行過程中，享有合同雙方賦予的權利和利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：第三方在合同履行過程中，對甲方負責，確保合同按約定執(zhí)行。甲方對第三方的行為進行監(jiān)督，對第三方違約行為承擔相應責任。5.2.第三方與乙方的劃分：第三方在合同履行過程中，對乙方負責，確保合同按約定執(zhí)行。乙方對第三方的行為進行監(jiān)督，對第三方違約行為承擔相應責任。5.3.第三方與合同其他相關方的劃分：第三方對合同其他相關方不承擔直接責任，但應按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責。6.第三方責任限額6.1.第三方責任限額是指在合同履行過程中，第三方因違約行為對合同雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償限額。6.2.第三方責任限額的確定：在合同中明確約定第三方責任限額。第三方責任限額應基于第三方提供的專業(yè)服務性質、風險程度等因素綜合確定。7.第三方介入的具體條款7.1.中介方：中介方應提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方簽訂合同。中介方不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.2.監(jiān)理方：監(jiān)理方應定期對合同履行情況進行檢查，并向雙方報告檢查結果。監(jiān)理方有權要求甲方、乙方提供相關資料，以協(xié)助其履行職責。7.3.評估方：評估方應根據合同約定或法律規(guī)定，對租賃物的價值、使用狀況等進行評估。評估方應保證評估結果的客觀、公正。7.4.調解方：調解方應在合同履行過程中，協(xié)助雙方解決爭議。調解方應保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入的合同變更8.1.在合同履行過程中，如需變更第三方介入事項，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2.補充協(xié)議應明確變更后的第三方介入類型、責權利等內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況、維護保養(yǎng)記錄等，以證明租賃物的現(xiàn)狀和完整性。2.附件二：押金收據詳細要求和說明：由出租方出具，確認收到承租方支付的押金，包括押金金額、支付日期、收據編號等信息。3.附件三：租金支付憑證詳細要求和說明：包括租金支付的時間、金額、支付方式、支付憑證等，以證明租金的支付情況。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內容、費用等，以證明租賃物的維護狀況。5.附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方介入的類型、職責、權利、義務、費用等，以明確第三方介入的具體內容和要求。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決的方式、地點、程序、期限等，以明確爭議解決的途徑和規(guī)則。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：包括合同變更的內容、日期、雙方簽字蓋章等，以證明合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細要求和說明：包括合同終止的原因、日期、雙方簽字蓋章等，以證明合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金承租方擅自改變租賃物的用途或結構承租方提前終止合同未提前一個月通知出租方出租方未按時交付租賃物出租方提供的租賃物不符合合同約定2.違約責任認定標準：違約行為的具體情況違約行為對合同履行的影響違約行為的嚴重程度3.違約責任示例說明：承租方未按時支付租金：每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于租金1%的違約金。承租方擅自改變租賃物的用途或結構：出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。承租方提前終止合同未提前一個月通知出租方：承租方應支付相當于一個月租金的違約金。出租方未按時交付租賃物：每逾期一日，出租方應向承租方支付相當于租金1%的違約金。出租方提供的租賃物不符合合同約定：出租方應負責修復或更換，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度共享經濟門面房租賃與平臺建設合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂目的與依據3.合同生效條件與時間二、租賃雙方權利與義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.出租方權利4.出租方義務三、租賃標的物1.門面房基本情況2.平臺建設內容3.標的物使用范圍四、租賃期限與租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金調整機制4.違約金與滯納金五、租賃物維護與管理1.租賃物維護責任2.管理機構及職責3.日常維護與保養(yǎng)4.設施設備維護六、平臺建設要求1.平臺建設目標2.平臺功能與技術要求3.平臺運營支持4.平臺維護與升級七、保密與知識產權1.保密條款2.知識產權歸屬3.侵權責任八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約爭議解決九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限十一、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同終止后的處理十二、其他約定1.合同附件2.通知與送達3.合同附件效力4.合同解除與終止后的權利義務十三、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效時間3.合同備案十四、合同附件1.門面房租賃合同2.平臺建設合同3.附件一：租賃物清單4.附件二：平臺建設需求書合同編號2025年度共享經濟門面房租賃與平臺建設合同一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息出租方名稱：出租方地址：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系方式：租賃方名稱：租賃方地址：租賃方法定代表人：租賃方聯(lián)系方式：2.合同簽訂目的與依據目的：明確租賃雙方的權利義務，確保門面房租賃與平臺建設順利進行。依據：《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。3.合同生效條件與時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a.雙方簽訂書面合同；b.出租方提供門面房及平臺建設相關資料；c.租賃方支付首期租金。二、租賃雙方權利與義務1.租賃方權利使用租賃物的權利；獲得平臺建設支持的權利；合同解除權；爭議解決權。2.租賃方義務按時支付租金；保養(yǎng)、維護租賃物；遵守相關法律法規(guī)；按合同約定使用租賃物。3.出租方權利收取租金；監(jiān)督租賃方使用租賃物；合同解除權；爭議解決權。4.出租方義務提供符合約定的租賃物；保證租賃物安全；維護租賃物；按合同約定提供平臺建設支持。三、租賃標的物1.門面房基本情況房屋地址：房屋面積：房屋結構：使用性質：2.平臺建設內容平臺名稱：平臺功能：技術要求：3.標的物使用范圍租賃方僅限于在門面房內開展共享經濟業(yè)務；平臺建設用于支持共享經濟業(yè)務發(fā)展。四、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日。2.租金支付方式按月支付租金；每月租金為人民幣______元。3.租金調整機制租金每年調整一次，調整幅度根據市場行情和雙方協(xié)商確定。4.違約金與滯納金逾期支付租金，每逾期一日，應支付滯納金為______元；嚴重違約，租賃方應支付違約金______元。五、租賃物維護與管理1.租賃物維護責任租賃方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)；出租方負責租賃物的重大維修和更換。2.管理機構及職責設立租賃物管理機構，負責租賃物的日常管理；管理機構職責：監(jiān)督租賃方使用租賃物，處理租賃物相關事宜。3.日常維護與保養(yǎng)租賃方應定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)；禁止在租賃物內進行任何破壞性活動。4.設施設備維護租賃方負責租賃物內設施設備的日常維護；出租方負責設施設備的定期檢查和更換。六、平臺建設要求1.平臺建設目標建設一個功能完善、技術先進的共享經濟平臺；平臺需滿足租賃方業(yè)務發(fā)展需求。2.平臺功能與技術要求平臺應具備信息發(fā)布、用戶管理、交易支付等功能；技術要求：符合國家相關標準，確保平臺安全、穩(wěn)定運行。3.平臺運營支持出租方提供平臺運營所需的必要支持；租賃方負責平臺日常運營和維護。4.平臺維護與升級出租方負責平臺的定期維護和升級；平臺升級需滿足租賃方業(yè)務發(fā)展需求。七、保密與知識產權1.保密條款雙方對本合同內容負有保密義務；未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。2.知識產權歸屬平臺知識產權歸出租方所有；租賃方在使用平臺過程中產生的知識產權，歸雙方共有。3.侵權責任如因一方違約導致對方遭受侵權，違約方應承擔相應責任。八、違約責任1.違約情形租賃方未按時支付租金；租賃方擅自改變租賃物用途；出租方未按約定提供平臺建設支持；一方違反保密條款。2.違約責任承擔違約方應承擔違約金；給對方造成損失的，應賠償損失。3.違約爭議解決雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除與終止1.合同解除條件一方嚴重違約；合同約定的解除條件成就。2.合同終止條件租賃期限屆滿；合同雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序提前通知對方；收到解除通知后，雙方辦理合同解除手續(xù)。4.合同終止程序雙方辦理合同終止手續(xù)；租賃方應將租賃物恢復原狀。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方協(xié)商；協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構合同簽訂地仲裁委員會。3.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______個月內。十一、合同生效與變更1.合同生效條件雙方簽字蓋章；支付首期租金。2.合同變更程序雙方協(xié)商一致；簽訂書面變更協(xié)議。3.合同終止后的處理雙方應按照約定處理合同終止后的權利義務。十二、其他約定1.合同附件本合同附件一為租賃物清單；附件二為平臺建設需求書。2.通知與送達通知以書面形式進行；送達地點為合同約定的地址。3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解除與終止后的權利義務合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未履行的權利義務。十三、合同簽署與生效1.合同簽署雙方代表在本合同上簽字蓋章。2.合同生效時間自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同備案本合同自簽訂之日起______個工作日內向相關部門備案。十四、合同附件1.門面房租賃合同2.平臺建設合同3.附件一：租賃物清單4.附件二：平臺建設需求書出租方（蓋章）：代表（簽字）：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，確保甲方對租賃物及平臺建設的決策權。內容：甲方有權對租賃物的使用進行監(jiān)督，并對平臺建設提出具體要求。乙方應按照甲方的要求進行操作，不得擅自改變租賃物用途或平臺功能。2.甲方提供技術支持條款說明：本條款確保甲方在平臺建設過程中提供必要的技術支持，保障平臺順利上線。內容：甲方應提供平臺建設所需的技術支持，包括但不限于技術方案、技術文檔、技術培訓等。乙方在使用過程中遇到的技術問題，甲方應在____個工作日內予以解決。3.甲方支付費用條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中應承擔的費用，確保合同執(zhí)行過程中費用的合理分配。a.平臺建設費用；b.租賃物維修費用；c.合同約定的其他費用。4.甲方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予甲方對乙方在合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督權，確保乙方按照合同約定履行義務。內容：甲方有權對乙方在租賃物使用和平臺建設過程中的行為進行監(jiān)督，乙方應積極配合甲方進行監(jiān)督。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，確保乙方對租賃物及平臺建設的決策權。內容：乙方有權對租賃物的使用進行監(jiān)督，并對平臺建設提出具體要求。甲方應按照乙方的要求進行操作，不得擅自改變租賃物用途或平臺功能。2.乙方提供運營數(shù)據條款說明：本條款確保乙方在平臺運營過程中提供必要的數(shù)據支持，以便甲方了解平臺運營狀況。內容：乙方應定期向甲方提供平臺運營數(shù)據，包括但不限于用戶數(shù)量、交易額、活躍度等。甲方有權要求乙方提供更詳細的數(shù)據。3.乙方承擔運營風險條款說明：本條款明確乙方在平臺運營過程中承擔的風險，確保合同雙方在風險承擔上的公平性。內容：乙方應承擔平臺運營過程中產生的風險，包括但不限于技術風險、市場風險、法律風險等。4.乙方提供市場推廣支持條款說明：本條款確保乙方在合同執(zhí)行過程中提供市場推廣支持，提升平臺知名度和用戶粘性。內容：乙方應積極進行市場推廣，包括但不限于線上廣告、線下活動等。甲方有權要求乙方提供市場推廣方案及效果評估。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責和權利，確保中介服務的專業(yè)性和公正性。內容：第三方中介應協(xié)助雙方完成合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等工作。中介服務費用由雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款說明：本條款確保第三方中介在合同執(zhí)行過程中對雙方商業(yè)秘密的保密義務。內容：第三方中介應對雙方提供的信息和資料予以保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介費用承擔條款說明：本條款明確第三方中介費用的承擔方式，確保費用合理分配。內容：中介服務費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責任，確保中介服務的質量。內容：第三方中介應按照合同約定履行職責，如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門面房租賃合同2.平臺建設合同3.附件一：租賃物清單4.附件二：平臺建設需求書5.附件三：甲方主導權條款6.附件四：乙方主導權條款7.附件五：中介服務條款8.附件六：中介保密條款9.附件七：中介費用承擔條款10.附件八：中介責任條款二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金；租賃方擅自改變租賃物用途；出租方未按約定提供平臺建設支持；一方違反保密條款；甲方或乙方未按合同約定履行主導權或提供運營支持；中介未按合同約定履行職責。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據合同約定和相關法律法規(guī)進行；違約行為發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范；2.保密條款：雙方就保密事項達成的協(xié)議；3.知識產權：包括著作權、專利權、商標權等；4.違約責任：一方違反合同約定，應承擔的責任；5.仲裁：爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決；6.訴訟：爭議雙方通過法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，如逾期未支付，可按合同約定收取滯納金，必要時可申請仲裁或訴訟。2.問題：平臺建設進度滯后。解決辦法：與乙方協(xié)商，明確原因，制定整改措施，確保項目按時完成。3.問題：中介服務不符合預期。解決辦法：與中介協(xié)商，明確責任，必要時更換中介或尋求其他解決方案。五、所有應用場景：1.共享經濟門面房租賃；2.共享經濟平臺建設；3.甲方或乙方為主導的合同執(zhí)行；4.存在第三方中介的服務合同；5.爭議解決過程中的仲裁或訴訟。全文完。2025年度共享經濟門面房租賃與平臺建設合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就2025年度共享經濟門面房租賃與平臺建設事宜達成如下協(xié)議，以規(guī)范雙方的權利義務，確保合同順利履行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，以及國家、地方關于共享經濟發(fā)展的政策規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）“共享經濟”：指個人或組織將自有物品、資源、技能等通過互聯(lián)網平臺進行共享，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置和經濟效益最大化的經濟模式。（2）“門面房”：指位于商業(yè)區(qū)、繁華地段或交通要道等位置，適合從事商業(yè)活動的建筑物。（3）“平臺建設”：指為共享經濟業(yè)務提供技術支持、運營管理、推廣宣傳等服務。3.2關鍵詞解釋（1）“租賃”：指甲方將門面房使用權出租給乙方使用，乙方支付相應租金。（2）“平臺”：指為共享經濟業(yè)務提供技術支持、運營管理、推廣宣傳等服務的網絡平臺。（3）“建設”：指乙方根據甲方提供的門面房，進行相應的裝修、設備購置等準備工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并享有對門面房的所有權。（2）甲方有義務為乙方提供符合租賃條件的門面房，確保門面房安全、適用。（3）甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期間內使用門面房，開展共享經濟業(yè)務。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金，并保證按時繳納。（3）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。（4）乙方有義務按照合同約定，對門面房進行合理裝修，并保持門面房整潔、美觀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的門面房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定提供門面房，乙方按照合同約定支付租金。（2）乙方在租賃期間內，負責門面房的裝修、設備購置及運營管理。（3）雙方按照合同約定，共同推進平臺建設，確保共享經濟業(yè)務順利開展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期，雙方不再續(xù)簽；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經另一方書面通知后，對方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應協(xié)商解決相關事宜；（2）合同終止后，乙方應將門面房恢復原狀，退還甲方；（3）雙方應按照合同約定，結算各自的權利義務。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應向甲方支付違約金；（2）雙方因合同終止產生的債權債務，應依法予以處理。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方需按照約定的租金標準支付給甲方租賃費用。（2）物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費用。（3）平臺建設費用：乙方需支付平臺建設過程中產生的相關費用。（4）其他費用：根據合同約定或實際情況可能產生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在每月的相應日期前支付當月的租賃費用。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的相應日期前支付當月的物業(yè)管理費用。（3）平臺建設費用：乙方應在平臺建設完成后，按照約定的比例支付平臺建設費用。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應確?？铐椬泐~、及時到達甲方指定賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金金額為租賃費用的一定比例。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金金額為應支付費用的一定比例。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式應根據實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府行為、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例（1）COVID19疫情；（2）國際油價大幅波動；（3）國家政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由第三方調解機構進行調解；（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)或政策禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對門面房的最終所有權。（2）甲方保留對平臺建設的監(jiān)督權和指導權。13.2特殊權力保留（1）在合同有效期內，甲方保留對乙方經營活動的監(jiān)督權。（2）如乙方違反合同約定，甲方有權采取措施予以制止。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就共享經濟門面房租賃與平臺建設事宜，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應配合乙方進行平臺建設，確保乙方按時開展業(yè)務。（2）乙方應配合甲方進行門面房的管理和維護。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同文件無關。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________簽訂日期：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.門面房租賃合同4.平臺建設方案5.物業(yè)管理協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供符合要求的門面房，認定為違約。未按合同