鄭州軌道工程職業(yè)學(xué)院《不動(dòng)產(chǎn)投資分析》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷

站名：站名：年級(jí)專(zhuān)業(yè)：姓名：學(xué)號(hào)：凡年級(jí)專(zhuān)業(yè)、姓名、學(xué)號(hào)錯(cuò)寫(xiě)、漏寫(xiě)或字跡不清者，成績(jī)按零分記?！堋狻€…………第1頁(yè)，共1頁(yè)鄭州軌道工程職業(yè)學(xué)院

《不動(dòng)產(chǎn)投資分析》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷題號(hào)一二三四總分得分一、單選題（本大題共20個(gè)小題，每小題1分，共20分．在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的．）1、一家企業(yè)采用雙倍余額遞減法計(jì)提固定資產(chǎn)折舊。某項(xiàng)固定資產(chǎn)原值為100萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值為5萬(wàn)元。則在第3年計(jì)提的折舊額為：（）A.16萬(wàn)元B.14.4萬(wàn)元C.12.8萬(wàn)元D.10.8萬(wàn)元2、下列各項(xiàng)中，不屬于財(cái)務(wù)分析方法的是（）A.比率分析法B.比較分析法C.趨勢(shì)分析法D.因素分析法；E.回歸分析法3、企業(yè)在進(jìn)行存貨核算時(shí)，采用先進(jìn)先出法。期初存貨為100件，單價(jià)為10元；本月購(gòu)入200件，單價(jià)為12元；本月發(fā)出150件。則本月發(fā)出存貨的成本為（）A.1500元B.1800元C.1600元D.1700元4、某公司的財(cái)務(wù)經(jīng)理正在考慮采用不同的融資策略。如果公司采用激進(jìn)型融資策略，那么在資金來(lái)源中，臨時(shí)性負(fù)債所占比例較大；如果采用保守型融資策略，那么長(zhǎng)期性資金所占比例較大。假設(shè)公司預(yù)計(jì)下一年度的銷(xiāo)售額會(huì)有較大波動(dòng)，在這種情況下，以下哪種說(shuō)法是正確的？（）A.激進(jìn)型融資策略可能導(dǎo)致資金成本較低，但財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較高B.激進(jìn)型融資策略能夠更好地滿(mǎn)足企業(yè)的資金需求，應(yīng)優(yōu)先選擇C.保守型融資策略雖然資金成本較高，但可以降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)D.保守型融資策略會(huì)使企業(yè)在銷(xiāo)售額下降時(shí)面臨較大的資金壓力5、下列各項(xiàng)中，不屬于企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表組成部分的是（）A.資產(chǎn)負(fù)債表B.利潤(rùn)表C.現(xiàn)金流量表D.所有者權(quán)益變動(dòng)表；E.財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)6、A公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為13%。2023年3月1日，A公司向B公司銷(xiāo)售一批商品，售價(jià)為100萬(wàn)元（不含增值稅），成本為80萬(wàn)元。A公司給予B公司10%的商業(yè)折扣，同時(shí)規(guī)定現(xiàn)金折扣條件為：2/10，1/20，n/30（假定計(jì)算現(xiàn)金折扣時(shí)不考慮增值稅）。B公司于2023年3月9日支付了貨款。A公司應(yīng)當(dāng)確認(rèn)的收入金額為（）萬(wàn)元。A.90B.100C.98.28D.88.27、在財(cái)務(wù)管理中，企業(yè)價(jià)值最大化的目標(biāo)與股東財(cái)富最大化的目標(biāo)是（）A.一致的B.相互矛盾的C.沒(méi)有關(guān)系的D.以上都不是8、某公司2022年1月1日發(fā)行在外普通股20000萬(wàn)股，7月1日以2021年12月31日總股本20000萬(wàn)股為基數(shù)每10股送2股；11月1日回購(gòu)普通股1600萬(wàn)股。2022年度凈利潤(rùn)5000萬(wàn)元。則2022年度基本每股收益為（）元。A.0.21B.0.23C.0.25D.0.279、某企業(yè)2024年9月1日銷(xiāo)售商品一批，增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的價(jià)款為100萬(wàn)元，適用的增值稅稅率為13%，為購(gòu)買(mǎi)方代墊運(yùn)雜費(fèi)5萬(wàn)元，款項(xiàng)尚未收回。該企業(yè)確認(rèn)的應(yīng)收賬款為（）萬(wàn)元。A.100B.105C.113D.11810、企業(yè)在進(jìn)行固定資產(chǎn)清理時(shí)，發(fā)生的清理費(fèi)用應(yīng)計(jì)入哪個(gè)科目？A.固定資產(chǎn)清理B.營(yíng)業(yè)外支出C.管理費(fèi)用D.銷(xiāo)售費(fèi)用11、某企業(yè)生產(chǎn)A產(chǎn)品，固定成本為120萬(wàn)元，變動(dòng)成本率為60%，2022年?duì)I業(yè)收入為500萬(wàn)元。則2022年該企業(yè)的營(yíng)業(yè)杠桿系數(shù)為（）。A.1.25B.1.67C.2.00D.2.5012、某企業(yè)編制“直接人工預(yù)算”，預(yù)計(jì)產(chǎn)量為1000件，單位產(chǎn)品工時(shí)為5小時(shí)，每小時(shí)人工成本為8元。若企業(yè)預(yù)計(jì)有80%的人工工時(shí)用于生產(chǎn)產(chǎn)品，則該企業(yè)預(yù)計(jì)的直接人工成本總額為多少元？（）A.32000B.40000C.48000D.5600013、某企業(yè)預(yù)計(jì)下年度銷(xiāo)售凈額為1200萬(wàn)元，應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)為60天（一年按360天計(jì)算），變動(dòng)成本率為50%，資本成本為8%，則應(yīng)收賬款的機(jī)會(huì)成本是多少萬(wàn)元？（）A.16B.20C.24D.2814、某企業(yè)2024年12月31日“應(yīng)收賬款”科目借方余額為100萬(wàn)元，“壞賬準(zhǔn)備”科目貸方余額為10萬(wàn)元。則該企業(yè)2024年末應(yīng)收賬款的賬面價(jià)值是多少？A.90萬(wàn)元B.100萬(wàn)元C.110萬(wàn)元D.80萬(wàn)元15、某企業(yè)2022年年初所有者權(quán)益構(gòu)成情況如下：實(shí)收資本1500萬(wàn)元，資本公積100萬(wàn)元，盈余公積300萬(wàn)元，未分配利潤(rùn)200萬(wàn)元。2022年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額為600萬(wàn)元，企業(yè)所得稅稅率為25%。假定不存在納稅調(diào)整事項(xiàng)及其他因素，該企業(yè)按凈利潤(rùn)的10%提取法定盈余公積，提取任意盈余公積25萬(wàn)元，向投資者分配現(xiàn)金股利100萬(wàn)元。則2022年12月31日該企業(yè)所有者權(quán)益總額為（）萬(wàn)元。A.2200B.2350C.2500D.265016、企業(yè)對(duì)使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行攤銷(xiāo)時(shí)，其攤銷(xiāo)金額應(yīng)根據(jù)不同情況分別計(jì)入哪些科目？A.管理費(fèi)用、制造費(fèi)用、其他業(yè)務(wù)成本B.銷(xiāo)售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、制造費(fèi)用C.管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用D.營(yíng)業(yè)外支出、管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用17、某企業(yè)只生產(chǎn)銷(xiāo)售一種產(chǎn)品，單價(jià)為60元，單位變動(dòng)成本為30元，固定成本為80000元。假設(shè)銷(xiāo)售量為10000件，企業(yè)欲實(shí)現(xiàn)目標(biāo)利潤(rùn)40000元，則單價(jià)至少應(yīng)提高到多少元？（）A.62B.64C.66D.6818、一家公司的股票價(jià)格為20元/股，每股收益為2元，市盈率為10倍。若公司計(jì)劃增發(fā)股票，預(yù)計(jì)增發(fā)后每股收益不變，但市盈率提高到15倍，則增發(fā)后的股票價(jià)格可能為多少元/股？（）A.25B.30C.35D.4019、戊公司2023年度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)800萬(wàn)元，提取法定盈余公積80萬(wàn)元，提取任意盈余公積40萬(wàn)元，向投資者分配現(xiàn)金股利200萬(wàn)元。不考慮其他因素，該公司2023年末留存收益的金額為（）萬(wàn)元。A.560B.600C.580D.48020、某公司生產(chǎn)甲、乙兩種產(chǎn)品，甲產(chǎn)品銷(xiāo)售收入為80萬(wàn)元，變動(dòng)成本為50萬(wàn)元，乙產(chǎn)品銷(xiāo)售收入為60萬(wàn)元，變動(dòng)成本為30萬(wàn)元。該公司的固定成本總額為35萬(wàn)元。則甲產(chǎn)品的邊際貢獻(xiàn)率為：（）A.37.5%B.62.5%C.30%D.70%二、簡(jiǎn)答題（本大題共5個(gè)小題，共25分)1、（本題5分）請(qǐng)論述企業(yè)在不同發(fā)展階段（如初創(chuàng)期、成長(zhǎng)期、成熟期和衰退期）的財(cái)務(wù)特征和財(cái)務(wù)管理重點(diǎn)。結(jié)合各階段的特點(diǎn)，說(shuō)明企業(yè)應(yīng)如何調(diào)整財(cái)務(wù)策略以適應(yīng)不同階段的發(fā)展需求，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2、（本題5分）什么是財(cái)務(wù)預(yù)算的零基預(yù)算法？其特點(diǎn)和適用范圍是什么？零基預(yù)算法是在編制預(yù)算時(shí)，不考慮以往的費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用水平，一切以零為出發(fā)點(diǎn)，從實(shí)際需要出發(fā)分析各項(xiàng)費(fèi)用的合理性和必要性來(lái)編制預(yù)算。特點(diǎn)是不受以往預(yù)算安排的影響，能夠更合理地分配資源。適用范圍包括新項(xiàng)目、新部門(mén)的預(yù)算編制等。3、（本題5分）在存貨管理中，經(jīng)濟(jì)訂貨批量模型是一個(gè)常用的工具。請(qǐng)解釋經(jīng)濟(jì)訂貨批量模型的基本假設(shè)和計(jì)算原理，以及如何根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況對(duì)模型進(jìn)行調(diào)整和應(yīng)用。4、（本題5分）企業(yè)在編制合并財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)，需要進(jìn)行一系列的調(diào)整和抵銷(xiāo)處理。請(qǐng)?jiān)敿?xì)論述合并范圍的確定原則，解釋內(nèi)部交易抵銷(xiāo)的主要項(xiàng)目，如存貨購(gòu)銷(xiāo)、固定資產(chǎn)交易等的抵銷(xiāo)處理方法，舉例說(shuō)明如何編制合并資產(chǎn)負(fù)債表、合并利潤(rùn)表和合并現(xiàn)金流量表。5、（本題5分）解釋財(cái)務(wù)比率分析中的營(yíng)運(yùn)資本周轉(zhuǎn)率的含義和計(jì)算方法，舉例說(shuō)明如何分析營(yíng)運(yùn)資本周轉(zhuǎn)率的變動(dòng)原因。三、案例分析題（本大題共5個(gè)小題，共25分)1、（本題5分）某公司的財(cái)務(wù)分析報(bào)告沒(méi)有充分考慮企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略，缺乏前瞻性。請(qǐng)分析原因，并提出結(jié)合長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行財(cái)務(wù)分析的方法。2、（本題5分）一家零售企業(yè)在進(jìn)行門(mén)店擴(kuò)張時(shí)，需要考慮資金和市場(chǎng)需求。公司資產(chǎn)總額為4500萬(wàn)元，負(fù)債總額為2500萬(wàn)元，所有者權(quán)益為2000萬(wàn)元。目前公司在多個(gè)地區(qū)擁有門(mén)店，計(jì)劃在新的地區(qū)開(kāi)設(shè)新門(mén)店。分析門(mén)店擴(kuò)張的可行性，并提出決策建議。3、（本題5分）一家醫(yī)療器械代理企業(yè)的上游供應(yīng)商提價(jià)，壓縮了利潤(rùn)空間。下游客戶(hù)賬期延長(zhǎng)，資金回籠困難。同時(shí)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，代理產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重。請(qǐng)?jiān)敿?xì)探討其財(cái)務(wù)問(wèn)題，并給出應(yīng)對(duì)策略。4、（本題5分）某金融科技企業(yè)推出的一款新金融產(chǎn)品，市場(chǎng)接受度低，用戶(hù)增長(zhǎng)緩慢。原因包括產(chǎn)品設(shè)計(jì)復(fù)雜，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估不準(zhǔn)確。請(qǐng)?zhí)接懺撈髽I(yè)在產(chǎn)品創(chuàng)新和風(fēng)險(xiǎn)管理方面的問(wèn)題，并提出調(diào)整策略。5、（本題5分）某企業(yè)在2024年年初未分配利潤(rùn)為100萬(wàn)元。當(dāng)年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)150萬(wàn)元，提取盈余公積20萬(wàn)元，向投資者分配利潤(rùn)50萬(wàn)元。請(qǐng)計(jì)算年末未分配利潤(rùn)，并進(jìn)行相關(guān)的會(huì)計(jì)處理。四、論述題（本大題共3個(gè)小題，共30分)1、（本題10分）探討企