2024食用菌種植基地租賃與產(chǎn)品包銷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024食用菌種植基地租賃與產(chǎn)品包銷合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)第二條基地租賃2.1租賃期限2.2租賃面積2.3租賃費(fèi)用2.4租賃用途2.5租賃條件第三條產(chǎn)品包銷3.1包銷產(chǎn)品種類3.2包銷數(shù)量3.3包銷價(jià)格3.4包銷期限3.5包銷條件第四條產(chǎn)品質(zhì)量4.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測方式4.3質(zhì)量責(zé)任第五條產(chǎn)品銷售5.1銷售渠道5.2銷售價(jià)格5.3銷售提成5.4銷售責(zé)任第六條付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款責(zé)任第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果第十四條其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024食用菌種植基地租賃與產(chǎn)品包銷合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.3合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同于____市____區(qū)____街道____號簽訂。第二條基地租賃2.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃面積甲方租賃給乙方的基地面積為____畝，具體位置為____。2.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每年____萬元，分____期支付，每期支付____萬元。2.4租賃用途乙方租賃基地用于食用菌種植。2.5租賃條件乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保食用菌種植活動(dòng)合法、合規(guī)。第三條產(chǎn)品包銷3.1包銷產(chǎn)品種類乙方種植的食用菌品種包括____、____、____等。3.2包銷數(shù)量乙方每年包銷給甲方的食用菌總量為____噸。3.3包銷價(jià)格包銷價(jià)格為每噸____元，價(jià)格隨行就市調(diào)整。3.4包銷期限包銷期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.5包銷條件乙方保證所包銷的食用菌符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售和售后服務(wù)。第四條產(chǎn)品質(zhì)量4.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方種植的食用菌應(yīng)符合國家GB/T____標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢測方式乙方每月進(jìn)行一次產(chǎn)品質(zhì)量自檢，并提交檢測報(bào)告。4.3質(zhì)量責(zé)任若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)品質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條產(chǎn)品銷售5.1銷售渠道甲方負(fù)責(zé)食用菌的銷售，銷售渠道包括____、____、____等。5.2銷售價(jià)格銷售價(jià)格以市場實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)。5.3銷售提成甲方根據(jù)銷售情況，按銷售額的____%支付乙方提成。5.4銷售責(zé)任甲方負(fù)責(zé)銷售過程中的全部責(zé)任。第六條付款方式6.1付款時(shí)間乙方在每年____月____日前將租賃費(fèi)用和提成支付給甲方。6.2付款方式租賃費(fèi)用和提成可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3付款責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用和提成，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)____%的違約金。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息。7.2保密期限本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因保密信息泄露所造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用或提成的；8.1.2乙方未按合同約定使用租賃基地，導(dǎo)致基地受損或違反相關(guān)法律法規(guī)的；8.1.3甲方未按時(shí)足額支付產(chǎn)品包銷款項(xiàng)的；8.1.4任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；8.1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1對于8.1.1情形，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金；8.2.2對于8.1.2情形，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)基地，賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3對于8.1.3情形，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金；8.2.4對于8.1.4情形，違約方應(yīng)賠償對方因保密信息泄露所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.5對于8.1.5情形，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的賠償期限內(nèi)支付賠償金，逾期未支付的，應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提出仲裁申請。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1出現(xiàn)合同解除條件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；10.2.3未達(dá)成解除協(xié)議的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理善后事宜，包括但不限于退還押金、結(jié)算費(fèi)用等。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)本合同在合同簽訂地點(diǎn)生效。第十二條合同變更12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更程序12.2.1雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致；12.2.2簽訂書面變更協(xié)議；12.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行義務(wù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議；13.2.2辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理善后事宜。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件1.租賃基地平面圖；2.食用菌種植技術(shù)規(guī)范；3.其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1專業(yè)技術(shù)顧問；1.2.2法務(wù)顧問；1.2.3中介機(jī)構(gòu)；1.2.4金融服務(wù)提供者；1.2.5產(chǎn)品檢測機(jī)構(gòu)；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)包括但不限于：2.2.1評估食用菌種植項(xiàng)目的可行性；2.2.2提供食用菌種植技術(shù)指導(dǎo)；2.2.3協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議；2.2.4協(xié)助進(jìn)行產(chǎn)品檢測和質(zhì)量認(rèn)證；2.2.5提供金融服務(wù)，如貸款、擔(dān)保等；2.2.6其他甲乙雙方約定的職責(zé)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或意外事件造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；4.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。5.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等）的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，制定詳細(xì)的合作方案。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括：7.1.1合同約定的終止條件；7.1.2第三方完成合同約定的職責(zé)；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：7.2.1結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；7.2.2清理第三方介入期間的遺留問題；7.2.3辦理合同終止手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。8.3第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。第九條本合同修正本合同經(jīng)甲乙雙方同意，可對第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正，修正后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃基地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃基地的地理位置、邊界、基礎(chǔ)設(shè)施布局等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃基地的具體位置和范圍。2.食用菌種植技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括食用菌種植的技術(shù)要求、種植流程、病蟲害防治措施等。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方的種植活動(dòng)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。3.產(chǎn)品檢測報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具，證明產(chǎn)品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：作為合同附件，用于證明產(chǎn)品合格，保障消費(fèi)者權(quán)益。4.銷售合同詳細(xì)要求：包括銷售產(chǎn)品的種類、數(shù)量、價(jià)格、交付方式等。附件說明：作為合同附件，用于明確甲方銷售產(chǎn)品的相關(guān)事宜。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、方式等。附件說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、方式等。附件說明：作為合同附件，用于證明違約方已支付違約金。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、雙方簽字蓋章等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同終止的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用；1.2乙方未按合同約定使用租賃基地；1.3甲方未按時(shí)足額支付產(chǎn)品包銷款項(xiàng)；1.4乙方種植的食用菌質(zhì)量不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.5甲方未按時(shí)足額支付銷售提成；1.6違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；1.7未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定。3.示例說明：3.1若乙方未按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.2若甲方未按時(shí)足額支付產(chǎn)品包銷款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.3若乙方種植的食用菌質(zhì)量不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)品召回、賠償消費(fèi)者損失等責(zé)任。全文完。2024食用菌種植基地租賃與產(chǎn)品包銷合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.聯(lián)系人1.1.4.聯(lián)系電話1.2.包銷方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.聯(lián)系人1.2.4.聯(lián)系電話2.合同標(biāo)的2.1.種植基地位置2.2.種植基地面積2.3.種植基地設(shè)施及條件3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.2.租賃終止時(shí)間3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.種植品種及種植面積5.1.種植品種5.2.種植面積5.3.種植計(jì)劃6.種植技術(shù)及管理6.1.種植技術(shù)要求6.2.管理人員及職責(zé)6.3.技術(shù)培訓(xùn)與支持7.產(chǎn)品包銷7.1.產(chǎn)品包銷方式7.2.產(chǎn)品包銷價(jià)格7.3.產(chǎn)品包銷數(shù)量7.4.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.運(yùn)輸與交付8.1.運(yùn)輸方式8.2.交付時(shí)間8.3.交付地點(diǎn)9.付款方式9.1.付款時(shí)間9.2.付款方式9.3.付款賬戶信息10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除后果13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.2.通知送達(dá)方式14.3.合同附件14.4.合同解釋14.5.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：食用菌種植有限公司1.1.2.地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.包銷方基本信息1.2.1.名稱：食品貿(mào)易有限責(zé)任公司1.2.2.地址：省市區(qū)路號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的2.1.種植基地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2.種植基地面積：10畝2.3.種植基地設(shè)施及條件：具備灌溉、排水、遮陽等基本設(shè)施，土地平整，適宜食用菌種植。3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2.租賃終止時(shí)間：2027年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣100,000元/年4.2.租金支付方式：每年分兩次支付，每次支付50,000元4.3.租金支付時(shí)間：每次支付應(yīng)在租賃期限開始前30日內(nèi)完成4.4.違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向包銷方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%5.種植品種及種植面積5.1.種植品種：香菇、金針菇、杏鮑菇5.2.種植面積：10畝5.3.種植計(jì)劃：根據(jù)市場行情和氣候條件，每年種植周期為兩次，每次種植面積5畝。6.種植技術(shù)及管理6.1.種植技術(shù)要求：租賃方應(yīng)按照包銷方提供的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植，確保產(chǎn)品質(zhì)量6.2.管理人員及職責(zé)：租賃方需配備2名管理人員，負(fù)責(zé)基地的日常管理和維護(hù)6.3.技術(shù)培訓(xùn)與支持：包銷方應(yīng)定期對租賃方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，并提供必要的技術(shù)支持7.產(chǎn)品包銷7.1.產(chǎn)品包銷方式：包銷方負(fù)責(zé)租賃方種植產(chǎn)品的全部銷售7.2.產(chǎn)品包銷價(jià)格：根據(jù)市場行情，雙方協(xié)商確定包銷價(jià)格7.3.產(chǎn)品包銷數(shù)量：每年預(yù)計(jì)總產(chǎn)量為20噸7.4.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保食品安全8.運(yùn)輸與交付8.1.運(yùn)輸方式：采用包銷方指定的物流公司進(jìn)行運(yùn)輸，運(yùn)輸費(fèi)用由包銷方承擔(dān)8.2.交付時(shí)間：產(chǎn)品成熟后，租賃方應(yīng)在3天內(nèi)通知包銷方，包銷方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)安排運(yùn)輸8.3.交付地點(diǎn)：包銷方指定的全國各大城市指定倉庫9.付款方式9.1.付款時(shí)間：產(chǎn)品交付后，包銷方應(yīng)在收到合格產(chǎn)品后10個(gè)工作日內(nèi)支付貨款9.2.付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至租賃方指定賬戶9.3.付款賬戶信息：賬戶名稱：食用菌種植有限公司，賬戶號碼：05678，開戶行：銀行分行10.違約責(zé)任10.1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)交付產(chǎn)品、產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失10.3.違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的20%11.爭議解決11.1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交省市仲裁委員會(huì)仲裁11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)11.3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同解除12.1.解除條件：任何一方在對方違約且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的情況下，有權(quán)解除合同12.2.解除程序：解除合同需以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除12.3.解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同13.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)備歸還、款項(xiàng)結(jié)算等14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露14.2.通知送達(dá)方式：任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址14.3.合同附件：本合同附件包括種植基地租賃合同、產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告等14.4.合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.5.合同附件清單：附件清單如下：附件1：種植基地租賃合同附件2：產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告附件3：運(yùn)輸合同附件4：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、物流公司等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供技術(shù)支持或解決合同執(zhí)行中的爭議。15.3.第三方介入程序：15.3.1.甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方。15.3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的工作范圍、責(zé)任、權(quán)利和報(bào)酬。15.3.3.第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃和報(bào)告，并及時(shí)溝通工作進(jìn)展。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。16.2.第三方責(zé)任限額：除特別約定外，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方報(bào)酬的2倍。16.3.1.因不可抗力導(dǎo)致的損失；16.3.2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失；16.3.3.因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作任務(wù)。17.2.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的工作建議和改進(jìn)措施。17.3.第三方有權(quán)在合同規(guī)定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方干預(yù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為和成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。18.1.2.第三方應(yīng)遵守甲方的保密協(xié)議，不得向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密。18.1.3.第三方因違約行為給甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為和成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。18.2.2.第三方應(yīng)遵守乙方的保密協(xié)議，不得向任何第三方泄露乙方商業(yè)秘密。18.2.3.第三方因違約行為給乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1.如第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。19.第三方變更19.1.如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2.新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的專業(yè)能力和信譽(yù)。19.3.新第三方更換后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.種植基地租賃合同詳細(xì)要求：租賃雙方簽訂的正式租賃合同，明確租賃期限、租金、使用條件等。說明：此附件作為合同的一部分，是租賃關(guān)系成立的法律依據(jù)。2.種植基地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明種植基地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、遮陽設(shè)施等。說明：此附件用于確保種植基地設(shè)施滿足種植要求。3.種植技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括種植品種、種植方法、管理措施等技術(shù)細(xì)節(jié)。說明：此附件作為種植技術(shù)指導(dǎo)文件，確保產(chǎn)品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報(bào)告，證明產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件作為產(chǎn)品質(zhì)量保證，用于證明產(chǎn)品合格。5.運(yùn)輸合同詳細(xì)要求：運(yùn)輸公司與租賃方簽訂的運(yùn)輸合同，明確運(yùn)輸時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件確保產(chǎn)品能夠及時(shí)、安全地送達(dá)指定地點(diǎn)。6.付款憑證詳細(xì)要求：銀行出具的付款憑證，證明款項(xiàng)已按照合同約定支付。說明：此附件作為付款證明，確保合同條款得到履行。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。說明：此附件確保第三方在合同框架內(nèi)提供服務(wù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與仲裁機(jī)構(gòu)簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。說明：此附件用于解決合同執(zhí)行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向包銷方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例：租賃方應(yīng)在每年1月1日和7月1日前支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。2.未按時(shí)交付產(chǎn)品責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付產(chǎn)品，如未按時(shí)交付，應(yīng)向包銷方支付違約金，違約金為未交付產(chǎn)品價(jià)值的10%。示例：租賃方應(yīng)在產(chǎn)品成熟后3天內(nèi)通知包銷方，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金。3.產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：如產(chǎn)品經(jīng)檢測不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退貨、賠償損失等。示例：產(chǎn)品檢測不合格，租賃方需承擔(dān)退貨及賠償損失的責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例：第三方未按時(shí)完成技術(shù)支持工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致種植基地受損，雙方可協(xié)商調(diào)整種植計(jì)劃和租金。全文完。2024食用菌種植基地租賃與產(chǎn)品包銷合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條基地租賃基本情況2.1基地名稱、位置、面積2.2租賃期限、起止日期2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4租賃保證金及退還條件第三條基地設(shè)施及維護(hù)3.1基地設(shè)施清單3.2基地設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.3設(shè)施損壞賠償?shù)谒臈l種植菌種及品種4.1種植菌種名稱及品種4.2種植菌種采購及供應(yīng)責(zé)任4.3菌種質(zhì)量及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)第五條產(chǎn)品種植、收獲與加工5.1產(chǎn)品種植技術(shù)要求5.2產(chǎn)品收獲時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)5.3產(chǎn)品加工流程及標(biāo)準(zhǔn)5.4產(chǎn)品包裝及標(biāo)識第六條產(chǎn)品銷售與價(jià)格6.1產(chǎn)品銷售方式6.2產(chǎn)品銷售價(jià)格及調(diào)整機(jī)制6.3銷售渠道及客戶第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方在基地內(nèi)的種植權(quán)7.2乙方對基地設(shè)施的使用權(quán)7.3乙方在合同履行期間的義務(wù)7.4乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的責(zé)任第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方在合同履行期間的義務(wù)8.2甲方對基地設(shè)施的管理權(quán)8.3甲方對乙方種植活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)8.4甲方對產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同的通知及程序第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更與補(bǔ)充的程序第十三條合同生效與終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期13.3合同解除與終止后的處理第十四條其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：X食用菌種植基地地址：省市縣鎮(zhèn)路號聯(lián)系人：1.2乙方（承租方）名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司地址：省市縣鎮(zhèn)路號聯(lián)系人：第二條基地租賃基本情況2.1基地名稱：X食用菌種植基地位置：省市縣鎮(zhèn)面積：20畝2.2租賃期限：自2024年1月1日至2028年12月31日2.3租賃費(fèi)用：每年人民幣100,000元整，分四次支付，每次支付25,000元，分別在每年的1月、4月、7月和10月。2.4租賃保證金：人民幣50,000元整，于簽訂合同時(shí)一次性支付，租賃期滿無違約行為后無息退還。第三條基地設(shè)施及維護(hù)3.1基地設(shè)施清單：栽植床：20個(gè)，規(guī)格為長10米、寬1.5米、高0.5米暖氣設(shè)施：2套，用于冬季保溫水源設(shè)施：1套，包括水泵、水管及噴頭農(nóng)藥倉庫：1間，用于存放農(nóng)藥及肥料3.2基地設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)基地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)在租賃期間對設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自拆除或改動(dòng)3.3設(shè)施損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償同等價(jià)值的設(shè)施第四條種植菌種及品種4.1種植菌種名稱：香菇、平菇、金針菇4.2種植菌種采購及供應(yīng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供種植菌種，乙方負(fù)責(zé)菌種的接收及儲(chǔ)存甲方保證菌種的質(zhì)量，乙方在收貨時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收4.3菌種質(zhì)量及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：菌種質(zhì)量需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方提供菌種質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告第五條產(chǎn)品種植、收獲與加工5.1產(chǎn)品種植技術(shù)要求：乙方需按照甲方提供的種植技術(shù)指導(dǎo)書進(jìn)行種植乙方需定期向甲方報(bào)告種植進(jìn)度及存在問題5.2產(chǎn)品收獲時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：香菇：每年5月、9月、11月收獲，每批收獲量不低于500公斤平菇：每年6月、10月收獲，每批收獲量不低于1000公斤金針菇：每年7月、12月收獲，每批收獲量不低于800公斤5.3產(chǎn)品加工流程及標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品加工需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，加工流程由甲方提供乙方需對加工產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保產(chǎn)品合格5.4產(chǎn)品包裝及標(biāo)識：產(chǎn)品包裝需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，由甲方提供包裝材料產(chǎn)品標(biāo)識需包含產(chǎn)品名稱、產(chǎn)地、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期等信息第六條產(chǎn)品銷售與價(jià)格6.1產(chǎn)品銷售方式：甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售，乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品信息甲方有權(quán)自行決定銷售渠道及價(jià)格6.2產(chǎn)品銷售價(jià)格及調(diào)整機(jī)制：產(chǎn)品銷售價(jià)格根據(jù)市場行情及成本變化進(jìn)行調(diào)整價(jià)格調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方6.3銷售渠道及客戶：甲方負(fù)責(zé)開拓銷售渠道，乙方提供產(chǎn)品信息及客戶需求客戶范圍包括超市、酒店、餐飲企業(yè)等第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方在基地內(nèi)的種植權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用基地進(jìn)行食用菌種植7.2乙方對基地設(shè)施的使用權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用基地內(nèi)的設(shè)施7.3乙方在合同履行期間的義務(wù)：乙方需按照合同約定進(jìn)行食用菌種植乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及基地管理制度7.4乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的責(zé)任：乙方需保證種植產(chǎn)品的質(zhì)量，對因種植原因?qū)е碌漠a(chǎn)品質(zhì)量問題負(fù)責(zé)第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方在合同履行期間的義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供符合種植要求的菌種及種植技術(shù)支持甲方負(fù)責(zé)確保基地設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決種植過程中可能出現(xiàn)的重大問題8.2甲方對基地設(shè)施的管理權(quán)：甲方有權(quán)對基地設(shè)施進(jìn)行日常管理，包括但不限于設(shè)施的更新和維護(hù)8.3甲方對乙方種植活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保種植過程符合合同要求8.4甲方對產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金若乙方未按合同規(guī)定進(jìn)行種植，導(dǎo)致產(chǎn)品不合格，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用9.2甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供菌種或技術(shù)支持，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金若甲方未妥善維護(hù)基地設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付，逾期未支付按每日加收1%的滯納金第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同10.3解除或終止合同的通知及程序：解除或終止合同的通知應(yīng)書面形式提前30日送達(dá)對方合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市縣仲裁委員會(huì)11.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改12.2合同補(bǔ)充條款：任何未在合同中約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3合同變更與補(bǔ)充的程序：變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)第十三條合同生效與終止13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.2合同終止日期：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止13.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、設(shè)施返還、產(chǎn)品處理等事宜第十四條其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于種植技術(shù)指導(dǎo)書、設(shè)施清單、產(chǎn)品銷售合同等14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任無法確定或超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、中介服務(wù)等。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠信原則，公正、公平地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的咨詢、服務(wù)、技術(shù)等符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第七