2025版十五年工業(yè)廠房租賃合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版十五年工業(yè)廠房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.廠房名稱及地址2.2.廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3.廠房配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還5.3.押金利息6.租賃用途6.1.廠房使用范圍6.2.禁止使用范圍7.廠房維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.附屬設(shè)施使用8.1.附屬設(shè)施使用規(guī)定8.2.附屬設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1.出租方責(zé)任保險(xiǎn)9.2.承租方責(zé)任保險(xiǎn)9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1.違約行為及認(rèn)定10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.2.合同附件效力14.3.合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號：____________________第二條租賃標(biāo)的物2.1廠房名稱及地址：____________________2.2廠房面積：____________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.4廠房配套設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________________元4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金4.4租金調(diào)整：如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金押金5.1押金金額：人民幣____________________元5.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。第六條租賃用途6.1廠房使用范圍：____________________6.2禁止使用范圍：____________________第七條廠房維修與保養(yǎng)7.2承租方維修責(zé)任：承租方在使用過程中，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方不當(dāng)使用造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定：8.1.1承租方有權(quán)使用租賃廠房內(nèi)的一切附屬設(shè)施，包括但不限于電力、供水、供暖、消防設(shè)施等。8.1.2承租方使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定。8.1.3承租方不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。8.2附屬設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)：8.2.1附屬設(shè)施的基本運(yùn)行費(fèi)用，包括水、電、暖等，由出租方按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。8.2.2特殊附屬設(shè)施的使用費(fèi)用，如空調(diào)、電梯等，由承租方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。第九條保險(xiǎn)9.1出租方責(zé)任保險(xiǎn)：9.1.1出租方應(yīng)投保建筑物保險(xiǎn)，確保租賃物在租賃期間因自然災(zāi)害或意外事故造成的損失由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。9.1.2出租方應(yīng)在租賃合同簽訂前辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交承租方。9.2承租方責(zé)任保險(xiǎn)：9.2.1承租方應(yīng)自行投保第三者責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在租賃期間因自身原因造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，能夠及時(shí)賠償。9.2.2承租方應(yīng)在租賃合同簽訂前辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交出租方。第十條違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定：10.1.1承租方未按約定支付租金、押金或逾期支付費(fèi)用，視為違約。10.1.2出租方未按約定提供租賃物或未能及時(shí)維修租賃物，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2出租方或承租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿或合同解除，合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、附屬設(shè)施清單等。14.2合同附件效力：14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜：14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行的機(jī)構(gòu)。1.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3評估機(jī)構(gòu)：對租賃物進(jìn)行價(jià)值評估的機(jī)構(gòu)。1.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.5保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方書面同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2.2第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及協(xié)議約定確定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：4.2.1當(dāng)?shù)谌揭蚵男新氊?zé)造成甲乙雙方損失時(shí)，其賠償責(zé)任不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。4.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守協(xié)議約定。5.1.2第三方不得直接與甲方發(fā)生法律糾紛，除非甲方違反協(xié)議約定。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定。5.2.2第三方不得直接與乙方發(fā)生法律糾紛，除非乙方違反協(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：5.3.1當(dāng)?shù)谌揭蚵男新氊?zé)造成甲乙雙方共同損失時(shí)，應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任比例分擔(dān)損失。5.3.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同追究第三方的責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：6.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不得違反本合同的基本原則和約定。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序辦理。8.2第三方介入不影響合同解除的效力，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序辦理。9.2第三方介入不影響合同終止的效力，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理。10.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃廠房的名稱、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。列出附屬設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量等。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃廠房內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。3.租賃合同簽訂證明出租方和承租方簽字（或蓋章）的租賃合同副本。4.第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的任何相關(guān)協(xié)議，如中介協(xié)議、咨詢協(xié)議、評估協(xié)議等。5.保險(xiǎn)單出租方和承租方各自投保的保險(xiǎn)單，包括但不限于建筑物保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。6.押金收據(jù)出租方開具的押金收據(jù)，證明已收取押金。7.租金支付憑證承租方支付的租金憑證，證明已支付租金。8.附屬設(shè)施費(fèi)用支付憑證承租方支付的附屬設(shè)施費(fèi)用憑證，證明已支付相關(guān)費(fèi)用。9.維修費(fèi)用支付憑證出租方或承租方支付的維修費(fèi)用憑證，證明已支付維修費(fèi)用。10.爭議解決協(xié)議甲乙雙方在爭議解決過程中簽訂的任何協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金或押金。1.2承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。1.3承租方未按約定進(jìn)行廠房的維修與保養(yǎng)。1.4出租方未按約定提供租賃物或未能及時(shí)維修租賃物。1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及損失情況，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付租金的_____%。3.2承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失金額的_____%。3.3出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為_____%。3.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失金額的_____%。全文完。2024版十五年工業(yè)廠房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.合同主體信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1工業(yè)廠房的概況3.2工業(yè)廠房的權(quán)屬證明3.3工業(yè)廠房的用途限制4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整原則6.2租金調(diào)整頻率6.3租金調(diào)整通知7.使用與管理7.1工業(yè)廠房的使用范圍7.2工業(yè)廠房的維護(hù)責(zé)任7.3工業(yè)廠房的裝修規(guī)定7.4工業(yè)廠房的消防設(shè)施8.報(bào)廢與拆除8.1工業(yè)廠房的報(bào)廢條件8.2工業(yè)廠房的拆除程序8.3工業(yè)廠房的拆除費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確出租方與承租方在工業(yè)廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。2.合同主體信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃標(biāo)的物3.1工業(yè)廠房的概況租賃標(biāo)的物為位于____________________的工業(yè)廠房，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。3.2工業(yè)廠房的權(quán)屬證明出租方保證出租的工業(yè)廠房擁有合法的權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.3工業(yè)廠房的用途限制租賃標(biāo)的物僅限于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲、物流等用途，不得用于居住、辦公等其他用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自____________________起至____________________止。4.2租賃終止日期本合同租賃期限為十五年，自租賃起始日期起計(jì)算。4.3租賃期限的延長租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可協(xié)商簽訂續(xù)租合同。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租金為人民幣____________________元/年，租金按年支付。5.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)在每年的____________________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付租金的處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日按未支付租金的____________________%支付滯納金。6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整原則租金調(diào)整應(yīng)遵循市場行情和物價(jià)變動(dòng)等因素，由雙方協(xié)商確定。6.2租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每五年一次，具體調(diào)整時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知承租方。7.使用與管理7.1工業(yè)廠房的使用范圍承租方僅可在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用工業(yè)廠房。7.2工業(yè)廠房的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其符合使用要求。7.3工業(yè)廠房的裝修規(guī)定未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對工業(yè)廠房進(jìn)行裝修或改造。7.4工業(yè)廠房的消防設(shè)施承租方應(yīng)確保工業(yè)廠房內(nèi)消防設(shè)施的正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行消防檢查。8.報(bào)廢與拆除8.1工業(yè)廠房的報(bào)廢條件（1）因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致工業(yè)廠房完全損毀；（2）因技術(shù)進(jìn)步或城市規(guī)劃需要，經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)拆除；（3）因出租方原因?qū)е鹿I(yè)廠房無法繼續(xù)使用。8.2工業(yè)廠房的拆除程序報(bào)廢工業(yè)廠房的拆除程序如下：（1）出租方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請拆除許可；（2）拆除前，出租方應(yīng)通知承租方并協(xié)商拆除方案；（3）拆除過程中，承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行拆除工作；（4）拆除完成后，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場。8.3工業(yè)廠房的拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用由造成報(bào)廢原因的一方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)自租賃之日起，為其所擁有的工業(yè)廠房投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將承租方列為共同被保險(xiǎn)人。9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自租賃之日起，為其在工業(yè)廠房內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)投保相關(guān)保險(xiǎn)，如責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變工業(yè)廠房用途；（3）未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；（4）違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算違約金按未履行義務(wù)部分租金的____________________%計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并說明解除理由。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃標(biāo)的物，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃標(biāo)的物，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同；（2）進(jìn)行資產(chǎn)評估，提供租賃標(biāo)的物的價(jià)值評估報(bào)告；（3）提供監(jiān)理服務(wù)，確保租賃標(biāo)的物的施工質(zhì)量和安全；（4）提供咨詢服務(wù)，就租賃合同的相關(guān)事宜提供專業(yè)意見。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免損失的發(fā)生。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持合作關(guān)系，共同維護(hù)合同的履行。16.2獨(dú)立責(zé)任甲乙雙方與第三方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得相互推諉。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)充分協(xié)商，確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。17.2第三方介入后的通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，及時(shí)通知對方，并告知第三方介入的目的、方式及可能產(chǎn)生的影響。17.3第三方介入期間的變更在第三方介入期間，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益，不得損害雙方利益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）租賃合同履行完畢；（2）第三方完成其職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)將工作成果及資料移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件要求：提供土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明租賃標(biāo)的物的權(quán)屬合法，避免權(quán)屬糾紛。2.工業(yè)廠房現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述工業(yè)廠房的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、面積等，并附上現(xiàn)場照片。3.租賃標(biāo)的物清單要求：列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、用途等信息。說明：明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容，便于雙方核對和管理。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的證明，便于雙方核對和審計(jì)。5.工業(yè)廠房裝修改造方案要求：如承租方進(jìn)行裝修改造，需提供裝修改造方案及效果圖。說明：明確裝修改造的范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，避免雙方產(chǎn)生爭議。6.工業(yè)廠房消防設(shè)施清單要求：列明工業(yè)廠房內(nèi)的消防設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：確保消防設(shè)施齊全，提高租賃標(biāo)的物的安全性。7.第三方評估報(bào)告要求：如涉及第三方評估，需提供評估報(bào)告的原件或復(fù)印件。8.合同簽訂證明文件要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽字蓋章的原件或復(fù)印件。說明：作為合同簽訂的證明，確保合同的有效性。9.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。10.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按未支付租金的____________________%計(jì)算。示例：若租金為人民幣10萬元/年，未支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付違約金人民幣____________________元。2.違約行為：擅自改變工業(yè)廠房用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變工業(yè)廠房用途，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按租賃標(biāo)的物市場價(jià)值的____________________%計(jì)算。示例：若租賃標(biāo)的物市場價(jià)值為人民幣100萬元，擅自改變用途，則應(yīng)支付違約金人民幣____________________元。3.違約行為：未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致工業(yè)廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若維修費(fèi)用為人民幣____________________元，則承租方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。4.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。全文完。2024版十五年工業(yè)廠房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2廠房附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任8.環(huán)保要求8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)保設(shè)施9.安全責(zé)任9.1安全責(zé)任主體9.2安全管理制度10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.1.5甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________1.2.5乙方電子郵箱：_________________2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：_________________2.1.2廠房地址：_________________2.1.3廠房面積：_________________平方米2.1.4廠房結(jié)構(gòu)：_________________2.1.5廠房用途：_________________2.2廠房附屬設(shè)施2.2.1供水設(shè)施：_________________2.2.2供電設(shè)施：_________________2.2.3供暖設(shè)施：_________________2.2.4排污設(shè)施：_________________2.2.5通訊設(shè)施：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：_________________元3.2.2租金支付方式：_________________3.2.3每期租金金額：_________________元3.2.4支付日期：每月____日4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1通貨膨脹調(diào)整：根據(jù)國家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整4.1.2市場價(jià)格調(diào)整：根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整4.2調(diào)整方式4.2.1甲方提前一個(gè)月通知乙方調(diào)整租金4.2.2乙方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金總額：_________________元5.2保證金退還5.2.1租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金5.2.2乙方違約，保證金不予退還6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.1.1乙方在租賃期間，僅限使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)、加工等活動(dòng)6.2使用限制6.2.1乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)6.2.2乙方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)7.維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間廠房主體結(jié)構(gòu)的維修7.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃期間廠房附屬設(shè)施的維修7.2乙方維修責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間廠房內(nèi)部設(shè)施的維修7.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間廠房的日常維護(hù)8.環(huán)保要求8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方在租賃期間，其生產(chǎn)活動(dòng)必須符合國家及地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)的要求。8.1.2乙方需取得必要的環(huán)保審批手續(xù)，并確保生產(chǎn)過程中排放的廢水、廢氣、固體廢物符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.2環(huán)保設(shè)施8.2.1乙方應(yīng)自行配備并維護(hù)必要的環(huán)保設(shè)施，確保污染物排放達(dá)標(biāo)。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供環(huán)保設(shè)施的相關(guān)證明文件。9.安全責(zé)任9.1安全責(zé)任主體9.1.1甲方對廠房的安全生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備負(fù)責(zé)，確保其符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2乙方對在其生產(chǎn)活動(dòng)中產(chǎn)生的事故負(fù)責(zé)。9.2安全管理制度9.2.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保生產(chǎn)安全。9.2.2乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金；10.1.2乙方違反使用范圍及限制條款；10.1.3乙方造成廠房及附屬設(shè)施損壞；10.1.4乙方違反環(huán)保要求和安全管理制度。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、恢復(fù)原狀或支付違約金。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定；12.1.2甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方可能嚴(yán)重影響廠房的正常使用；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)，對解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同；13.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2終止條件13.2.1租賃期滿；13.2.2合同解除；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜14.2.1如本合同與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入范圍a)為甲乙雙方提供中介服務(wù)；b)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行評估、鑒定；c)監(jiān)督租賃標(biāo)的物的使用和維護(hù)；d)提供保險(xiǎn)服務(wù)；e)解決合同執(zhí)行過程中的爭議。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，可引入第三方介入。16.1.2第三方選擇16.1.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；16.1.2.2第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)應(yīng)由甲乙雙方共同審查。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方的權(quán)利17.1.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.1.2責(zé)任限額的確定18.1.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；18.1.2.2責(zé)任限額不得超過第三方介入服務(wù)費(fèi)用的總額。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；19.1.2若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)；20.1.2合同解除或終止；20.1.3第三方因自身原因終止介入。20.1.2終止程序20.1.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)確認(rèn)。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分21.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；21.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。21.2第三方與乙方的劃分21.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；21.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。21.3第三方與甲乙雙方的劃分21.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)損失比例向第三方追償。21.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明甲方具有合法的經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。3.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件說明：證明租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.廠房附屬設(shè)施清單說明：詳細(xì)列出廠房的附屬設(shè)施，包括供水、供電、供暖、排污、通訊等。5.租金支付憑證說明：證明租金的支付情況。6.維修費(fèi)用清單說明：詳細(xì)列出維修費(fèi)用的項(xiàng)目和金額。7.環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告說明：證明環(huán)保設(shè)施符合國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.安全生產(chǎn)管理制度說明：證明乙方已建立安全生產(chǎn)管理制度。9.第三方介入?yún)f(xié)議說明：約定第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等。10.爭議解決協(xié)議說明：約定爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。11.合同補(bǔ)充協(xié)議說明：對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付日期支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例：若乙方未在每月____日支付租金，則應(yīng)向甲方支付____元的違約金。2.違約行為：乙方違反使用范圍及限制條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用廠房過程中，如超出合同約定的使用范圍或限制，視為違約。示例：若乙方將廠房用于非法活動(dòng)，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違約行為：乙方造成廠房及附屬設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用廠房過程中，如造成廠房及附屬設(shè)施的損壞，視為違約。示例：若乙方造成廠房墻體裂縫，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：乙方違反環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在生產(chǎn)過程中，如違反國家及地方的環(huán)保法規(guī)，視為違約。示例：若乙方排放的廢氣超標(biāo)，則乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的罰款。5.違約行為：乙方違反安全管理制度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在生產(chǎn)過程中，如違反安全生產(chǎn)管理制度，視為違約。示例：若乙方未對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，導(dǎo)致安全事故，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約行為：第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中，如未履行合同約定，視為違約。示例：若第三方未按時(shí)提交評估報(bào)告，則甲方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版十五年工業(yè)廠房租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.法定代表人1.1.4.聯(lián)系電話1.1.5.證件號碼1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.法定代表人1.2.4.聯(lián)系電話1.2.5.證件號碼2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)2.5.租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任5.3.租賃物損壞賠償6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1.附屬設(shè)施清單6.2.設(shè)備清單6.3.設(shè)備使用及維護(hù)7.保證金7.1.保證金金額7.2.保證金支付方式7.3.保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.解除合同9.1.解除合同條件9.2.解除合同程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同解釋13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：科技有限公司1.1.2.地址：市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.1.5.證件號碼：91340100MA51.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：制造有限公司1.2.2.地址：市區(qū)路號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：13956781.2.5.證件號碼：91340100MA52.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱：工業(yè)廠房2.2.租賃物地址：市區(qū)路號2.3.租賃物面積：2000平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，多層2.5.租賃物現(xiàn)狀：完好，符合租賃要求3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2039年1月1日3.3.租賃期限延長：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商延長租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣20萬元4.2.租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金4.3.租金支付時(shí)間：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.租金調(diào)整：租金每五年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情確定5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍：僅限工業(yè)生產(chǎn)使用5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)5.3.租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1.附屬設(shè)施清單：供水、供電、供暖、消防設(shè)施等6.2.設(shè)備清單：電梯、升降機(jī)、叉車等6.3.設(shè)備使用及維護(hù)：設(shè)備由租賃方負(fù)責(zé)安裝、維修和保養(yǎng)，承租方有使用權(quán)限7.保證金7.1.保證金金額：人民幣10萬元7.2.保證金支付方式：簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付7.3.保證金退還條件：合同期滿且租賃物無損壞，租賃方在合同終止后30日內(nèi)退還保證金8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.租賃方違約：未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定8.1.2.承租方違約：未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途或損壞租賃物8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.租賃方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失8.2.2.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付租賃方違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失9.解除合同9.1.解除合同條件9.1.1.雙方協(xié)商一致9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.解除合同程序9.2.1.雙方書面通知對方9.2.2.在解除合同后，租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金和保證金10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.通過友好協(xié)商解決10.1.2.協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.市區(qū)仲裁委員會11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.保證金支付完畢11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.合同解除12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括租賃物清單、附屬設(shè)施清單、設(shè)備清單等12.3.合同解釋12.3.1.本合同條款如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)13.合同簽訂及生效日期13.1.合同簽訂日期：2024年1月1日13.2.合同生效日期：合同簽訂之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在租賃合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3.第三方介入方式a)中介方：提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督合同履行等；b)評估機(jī)構(gòu)：對租賃物進(jìn)行評估，確保租賃物符合合同約定；c)維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)；d)爭議解決機(jī)構(gòu)：在爭議解決過程中提供專業(yè)意見或調(diào)解服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1.第三方責(zé)任限額16.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)確定。16.2.第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2.第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式包括但不限于：a)直接賠償；b)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；c)撤銷第三方資格。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利保障a)獲取甲乙雙方提供的必要信息；b)對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)；c)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.職責(zé)劃分18.1.1.第三方應(yīng)明確其在合同關(guān)系中的職責(zé)，并與甲乙雙方進(jìn)行溝通確認(rèn)。18.1.2.甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在履行職責(zé)過程中不會侵犯甲乙雙方的權(quán)益。18.2.信息共享18.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3.爭議解決18.3.1.當(dāng)?shù)谌脚c甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。19.第三方變更及退出19.1.第三方變更19.1.1.第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2.第三方退出19.2.1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。19.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.本合同修正20.1.本合同如有與第三方介入相關(guān)的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行相應(yīng)修正。20.2.修正后的合同條款具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出廠房內(nèi)的供水、供電、供暖、消防等附屬設(shè)施的具體情況。說明：作為合同附件，用于明確租賃廠房的附屬設(shè)施情況。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出廠房內(nèi)的電梯、升降機(jī)、叉車等設(shè)備的具體情況。說明：作為合同附件，用于明確租賃廠房內(nèi)的設(shè)備情況。4.租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供租賃物交付時(shí)的現(xiàn)狀照片，包括廠房外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備狀況等。說明：作為合同附件，用于證明租賃物交付時(shí)的狀況。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已支付。說明：作為合同附件，用于證明保證金支付情況。6.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的合同簽訂確認(rèn)書。說明：作為合同附件，用于證明合同已正式簽訂。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說明：作為合同附件，用于證明違約金支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：租賃方未按時(shí)交付廠房，導(dǎo)致承租方無法按期投產(chǎn)，租賃方應(yīng)賠償承租方因延遲投產(chǎn)造成的損失。1.2.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付相應(yīng)比例的違約金，并賠償承租方因延遲收到租金造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付相應(yīng)比例的違約金，并賠償租賃方因延遲收到租金造成的損失。2.2.擅自改變租賃物用途或損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失，并修復(fù)或賠償損壞的租賃物。示例：承租方擅自改變廠房用途，導(dǎo)致廠房損壞，承租方應(yīng)賠償租賃方因廠房損壞造成的損失，并修復(fù)或賠償損壞部分。全文完。2024版十五年工業(yè)廠房租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同簽訂基本信息1.1雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同租賃期限2.租賃物的基本信息2.1租賃廠房的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)等2.2租賃廠房的權(quán)屬證明2.3租賃廠房的配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式及時(shí)間3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃期限及終止4.1租賃期限4.2租賃合同終止條件4.3租賃合同續(xù)簽5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力及爭議解決7.1不可抗力定義及處理7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.租賃保證金9.1保證金數(shù)額及繳納方式9.2保證金退還條件9.3保證金利息計(jì)算及支付10.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.3保險(xiǎn)合同簽訂及解除11.稅收及費(fèi)用11.1稅收承擔(dān)11.2其他費(fèi)用承擔(dān)11.3費(fèi)用支付方式12.合同附件12.1租賃廠房權(quán)屬證明文件12.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同修改程序14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同簽訂基本信息1.1雙方名稱及地址本合同甲方（出租方）為_______，住所地為_______；乙方（承租方）為_______，住所地為_______。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。1.3合同編號本合同編號為_______。1.4合同租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)十五年。2.租賃物的基本信息2.1租賃廠房的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)等租賃廠房名稱為_______，位于_______，占地面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______。2.2租賃廠房的權(quán)屬證明甲方保證租賃廠房擁有合法的權(quán)屬證明，并在合同簽訂前提供相關(guān)證明文件。2.3租賃廠房的配套設(shè)施及設(shè)備租賃廠房內(nèi)配備有_______等配套設(shè)施及設(shè)備，詳見附件_______。3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)租金計(jì)算方式為每月每平方米_______元，共計(jì)_______元/月。3.2租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可相應(yīng)調(diào)整。4.租賃期限及終止4.1租賃期限本合同租賃期限為十五年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃合同終止條件下列情況下，本合同可終止：（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因不可抗力毀損；（3）雙方協(xié)商一致；（4）其他法律規(guī)定或合同約定可終止的情形。4.3租賃合同續(xù)簽租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍乙方僅限于在租賃廠房內(nèi)進(jìn)行_______等相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。5.3租賃物損壞賠償因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.違約責(zé)任6.1違約情形下列情況屬于違約：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物用途；（3）乙方違反租賃物使用規(guī)定；（4）其他違反本合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體情況確定，一般不超過實(shí)際損失。7.不可抗力及爭議解決7.1不可抗力定義及處理不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。當(dāng)發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁。7.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。8.合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）甲方未按約定提供租賃物；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益；（3）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序解除合同應(yīng)提前_______天書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.租賃保證金9.1保證金數(shù)額及繳納方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方繳納_______元作為租賃保證金。9.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)無息退還保證金。9.3保證金利息計(jì)算及支付保證金自繳納之日起，甲方應(yīng)按中國人民銀行同期存款利率向乙方支付利息。10.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物及乙方自有財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于租賃物及財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)合同簽訂及解除乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)合同副本。11.稅收及費(fèi)用11.1稅收承擔(dān)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由各自承擔(dān)。11.2其他費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方承擔(dān)。11.3費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方或相關(guān)部門的規(guī)定，及時(shí)繳納上述費(fèi)用。12.合同附件12.1租賃廠房權(quán)屬證明文件附件一：租賃廠房權(quán)屬證明文件。12.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單附件二：租賃廠房附屬設(shè)施及設(shè)備清單。12.3其他相關(guān)文件附件三：雙方簽字（或蓋章）的合同副本。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲乙雙方各自妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版十五年工業(yè)廠房租賃合同》中，除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢服務(wù)提供方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，或?yàn)楹贤男刑峁I(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方為中介方時(shí)，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.1.2第三方為擔(dān)保方時(shí)，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的百分之五十。3.1.3第三方為評估方或咨詢服務(wù)提供方時(shí)，其責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的三倍。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任界定如下：4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。5.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議或要求。6.第三方義務(wù)6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.1.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。7.第三方介入程序7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。7.1.2雙方共同選擇合適的第三方。7.1.3雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方責(zé)任和義務(wù)。7.1.4第三方開始履行職責(zé)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，其職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方及其他第三方之間應(yīng)明確劃分，具體如下：8.1.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定范圍。8.1.2第三方與其他第三方之間：第三方與其他第三方之間無直接合同關(guān)系，其相互責(zé)任和義務(wù)由各自合同約定。8.1.3第三方與甲乙雙方及其他第三方之間：第三方與其他第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.第三方變更與退出9.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方或原第三方承擔(dān)。10.本條款的修改與補(bǔ)充10.1本條款的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2本條款的修改與補(bǔ)充與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房權(quán)屬證明文件要求：提供租賃廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：該附件用于證明甲方對租賃廠房擁有合法的權(quán)屬。2.附件二：租賃廠房附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃廠房內(nèi)的配套設(shè)施及設(shè)備，包括型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：該附件用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。3.附件三：雙方簽字（或蓋章）的合同副本要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本，確保合同的真實(shí)性和有效性。說明：該附件用于證明合同的簽訂和履行。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該附件用于證明乙方已按照約定支付租金。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：該附件用于證明第三方介入合同履行的事實(shí)和依據(jù)。6.附件六：保險(xiǎn)合同副本要求：提供乙方購買的保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。說明：該附件用于證明乙方已購買相關(guān)保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。7.附件七：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的憑證。說明：該附件用于證明乙方已按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金1.2乙方擅自改變租賃物用途1.3乙方違反租賃物使用規(guī)定1.4甲方未按約定提供租賃物1.5甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付逾期支付的違約金，違約金按每日租金的_______%計(jì)算。2.2乙方擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償由此造成的損失。2.3乙方違反租賃物使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)費(fèi)用。2.4甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并繼續(xù)履行合同。2.5甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。3.示例說明：示例一：若乙方未按約定支付租金，逾期十天后，乙方應(yīng)支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。示例二：若乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償甲方因此造成的損失。示例三：若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。全文完。2024版十五年工業(yè)廠房租賃合同范本5本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2合同雙方基本信息1.3租賃標(biāo)的物1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃物的維修與保養(yǎng)1.7租賃物的使用與限制1.8租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.9租賃物的交付與驗(yàn)收1.10租賃物的保險(xiǎn)1.11租賃物的租賃費(fèi)用調(diào)整1.12違約責(zé)任1.13合同解除與終止1.14爭議解決方式1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃標(biāo)的物的安全、合理使用，保障雙方的合法權(quán)益。第二條合同雙方基本信息第三條租賃標(biāo)的物3.2租賃物面積：[租賃物面積]，結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)]，用途：[租賃物用途]。3.3租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述]。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為十五年，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣[租金金額]元/年，一次性支付。5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途，合理使用租賃物，防止因不當(dāng)使用造成損壞。6.3乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條租賃物的使用與限制7.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。7.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或從事危害公共安全的行為。7.4乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。第八條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。8.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租意向通知甲方，并取得甲方書面同意。8.3乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物時(shí)，應(yīng)確保受讓方或承租方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)