2025年度個人車庫買賣與車位管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人車庫買賣與車位管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.車庫買賣條款2.1車庫位置與面積2.2車庫權(quán)屬2.3車庫價格及支付方式2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用2.5合同解除及違約責任3.車位管理服務(wù)條款3.1車位管理服務(wù)內(nèi)容3.2車位管理服務(wù)費用及支付方式3.3車位使用規(guī)則3.4車位維修保養(yǎng)責任3.5車位租賃及轉(zhuǎn)售規(guī)定4.合同履行與變更4.1合同履行期限4.2合同變更程序4.3合同解除條件4.4合同終止及后續(xù)處理5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同附件7.1附件一：車庫買賣合同7.2附件二：車位管理服務(wù)合同7.3附件三：車位使用規(guī)則8.合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案要求9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋權(quán)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理12.合同其他約定12.1合同附件效力12.2合同附件變更12.3合同補充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單14.1附件一：車庫買賣合同14.2附件二：車位管理服務(wù)合同14.3附件三：車位使用規(guī)則第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度個人車庫買賣與車位管理服務(wù)合同1.2合同編號：GS202500011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1買方：姓名：，身份證號：05678，聯(lián)系方式：138001380001.4.2賣方：姓名：，身份證號：05679，聯(lián)系方式：139001390002.車庫買賣條款2.1車庫位置與面積：車庫位于小區(qū)1號樓地下車庫，面積20平方米2.2車庫權(quán)屬：賣方承諾車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，保證買方享有車庫的完全產(chǎn)權(quán)2.3車庫價格及支付方式：車庫價格為人民幣30萬元整，買方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付清款2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用：賣方負責辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由買方承擔2.5合同解除及違約責任：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任3.車位管理服務(wù)條款3.1車位管理服務(wù)內(nèi)容：提供車庫日常維護、清潔、安全保障等服務(wù)3.2車位管理服務(wù)費用及支付方式：車位管理服務(wù)費用為每年人民幣5000元，買方應(yīng)于每年1月1日前支付3.3車位使用規(guī)則：買方應(yīng)遵守小區(qū)車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途3.4車位維修保養(yǎng)責任：車位維修保養(yǎng)責任由車位管理方承擔，費用由車位管理方負責3.5車位租賃及轉(zhuǎn)售規(guī)定：車位不得出租或轉(zhuǎn)售，買方不得擅自與他人簽訂租賃或轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.合同履行與變更4.1合同履行期限：合同有效期為2025年1月1日至2029年12月31日4.2合同變更程序：任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議4.4合同終止及后續(xù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.違約責任5.1違約情形：一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的5.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.3違約金計算：違約金按照合同約定金額的20%計算，最高不超過合同總金額6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)6.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會6.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行7.合同附件7.1附件一：車庫買賣合同7.2附件二：車位管理服務(wù)合同7.3附件三：車位使用規(guī)則8.合同生效與備案8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同備案要求：本合同需在合同簽訂后30日內(nèi)向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。9.通知與送達9.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞或電子信函等方式發(fā)送。9.2送達地址：買方送達地址為：市區(qū)路號，收件人：；賣方送達地址為：市區(qū)路號，收件人：。10.合同解釋10.1合同解釋原則：合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，按照合同條款的字面意思進行解釋。10.2合同解釋權(quán)：合同條款的解釋權(quán)歸合同雙方共同享有，如有爭議，應(yīng)提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件處理：如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可部分或全部免除責任。12.合同其他約定12.1合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件變更：任何合同附件的變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2025年1月1日。13.2簽署人：買方代表（簽字）：；賣方代表（簽字）：。14.合同附件清單14.1附件一：車庫買賣合同14.2附件二：車位管理服務(wù)合同14.3附件三：車位使用規(guī)則14.4附件四：車位管理服務(wù)費用明細表14.5附件五：車庫產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件14.6附件六：車位租賃協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效性和履行，提高交易透明度，減少交易風險。17.第三方介入方式17.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢服務(wù)等。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有需要，可引入第三方介入。18.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽訂相關(guān)協(xié)議。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：第三方因提供的服務(wù)導致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。19.2第三方責任限額的確定：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在引入第三方時約定具體責任限額。20.第三方權(quán)利20.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。20.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、信息等。21.第三方義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。21.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。21.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，但需按照合同約定履行職責。22.2第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與合同其他各方（如其他中介機構(gòu)、評估機構(gòu)等）的關(guān)系，應(yīng)按照各自的合同約定處理。23.第三方介入合同23.1第三方介入合同：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任。23.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；23.2.2第三方的服務(wù)期限；23.2.3第三方的服務(wù)費用及支付方式；23.2.4第三方的責任限額；23.2.5第三方的權(quán)利義務(wù)；23.2.6第三方的保密義務(wù)；23.2.7合同解除條件和程序；23.2.8爭議解決方式。24.第三方介入后的合同變更24.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行變更。24.2合同變更需以書面形式進行，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。25.第三方介入后的合同終止25.1.1第三方因故無法繼續(xù)履行合同；25.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；25.1.3出現(xiàn)不可抗力事件導致合同無法履行。26.第三方介入后的爭議解決26.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。26.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或仲裁委員會解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫買賣合同詳細要求：包括車庫的位置、面積、價格、付款方式、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等詳細信息。說明：此附件為合同的主要組成部分，是雙方確認車庫買賣交易的基本依據(jù)。2.附件二：車位管理服務(wù)合同詳細要求：包括車位管理服務(wù)的內(nèi)容、費用、支付方式、使用規(guī)則、維修保養(yǎng)責任等。說明：此附件明確了車位管理服務(wù)的具體條款，保障雙方權(quán)益。3.附件三：車位使用規(guī)則詳細要求：包括車位使用時間、停車規(guī)定、收費標準、違規(guī)處理等。說明：此附件規(guī)定了車位使用的基本規(guī)則，確保車位使用秩序。4.附件四：車位管理服務(wù)費用明細表詳細要求：包括車位管理服務(wù)的具體費用項目、收費標準、支付周期等。說明：此附件用于詳細列出車位管理服務(wù)的費用構(gòu)成，便于雙方核對。5.附件五：車庫產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件詳細要求：包括車庫產(chǎn)權(quán)證書、土地證等證明文件。說明：此附件用于證明車庫產(chǎn)權(quán)的合法性，保障交易安全。6.附件六：車位租賃協(xié)議（如有）詳細要求：包括租賃車位的位置、面積、租金、租賃期限、違約責任等。說明：此附件用于規(guī)范車位租賃行為，保障租賃雙方權(quán)益。7.附件七：第三方介入合同詳細要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，保障合同履行。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方確認的修改條款等。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細信息，確保變更的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付車庫價款。責任認定標準：買方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時間支付車庫價款，逾期支付的，應(yīng)承擔違約責任。示例：若買方逾期支付車庫價款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：賣方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責任認定標準：賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期未辦理的，應(yīng)承擔違約責任。示例：若賣方未在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方有權(quán)要求賣方承擔違約責任。3.違約行為：買方未按時支付車位管理服務(wù)費用。責任認定標準：買方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時間支付車位管理服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)承擔違約責任。示例：若買方逾期支付車位管理服務(wù)費用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。4.違約行為：賣方未按時交付車庫。責任認定標準：賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付車庫，逾期未交付的，應(yīng)承擔違約責任。示例：若賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付車庫，買方有權(quán)要求賣方承擔違約責任。5.違約行為：第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供專業(yè)服務(wù)，逾期未提供的，應(yīng)承擔違約責任。示例：若第三方未在合同約定的時間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。全文完。2025年度個人車庫買賣與車位管理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度個人車庫買賣與車位管理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在車庫買賣與車位管理服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）車庫：指甲方所有、乙方購買的具有獨立產(chǎn)權(quán)的停車場所。（2）車位管理服務(wù)：指甲方為乙方提供車庫的日常管理、維護、清潔等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）車庫買賣：指甲方將車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付車庫價款的行為。（2）車位管理服務(wù)費：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的車位管理服務(wù)費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車庫價款及車位管理服務(wù)費。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的車庫及車位管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車庫及車位管理服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付車庫價款及車位管理服務(wù)費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：車庫所在地。5.3合同履行方式：（1）車庫買賣：乙方按照合同約定支付車庫價款，甲方將車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）車位管理服務(wù)：甲方為乙方提供車庫的日常管理、維護、清潔等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當書面通知對方；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算車庫價款及車位管理服務(wù)費；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理車庫及車位管理服務(wù)相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）車庫價款：指乙方購買甲方車庫所應(yīng)支付的金額，包括但不限于車庫的購買價格及稅費等。（2）車位管理服務(wù)費：指乙方為獲取甲方提供的車位管理服務(wù)所應(yīng)支付的費用，包括日常維護、清潔、安保等。7.2支付方式：（1）車庫價款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的付款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付車庫價款。（2）車位管理服務(wù)費支付：乙方應(yīng)按照合同約定的繳費周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付車位管理服務(wù)費。7.3支付時間：（1）車庫價款支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付車庫價款的首付款，余款應(yīng)在_________個工作日內(nèi)支付完畢。（2）車位管理服務(wù)費支付時間：乙方應(yīng)在每個繳費周期開始前_________個工作日內(nèi)支付車位管理服務(wù)費。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具相應(yīng)的收款憑證。（2）乙方支付的款項應(yīng)明確標注款項用途，如車庫價款或車位管理服務(wù)費。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供車庫及車位管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元/日。（2）甲方未按合同約定退還乙方已支付的款項的，應(yīng)雙倍退還乙方已支付的款項。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付車庫價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元/日。（2）乙方未按合同約定支付車位管理服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元/日。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的實際損失，并支付相應(yīng)的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方提供的車庫及車位管理服務(wù)的相關(guān)信息；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家秘密的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留車庫的所有權(quán)，直至乙方支付完畢車庫價款。（2）甲方保留對車庫進行合理維修和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入車庫進行必要維護的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時，采取法律手段保護自身合法權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充應(yīng)當以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自義務(wù)；（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫買賣與車位管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年__月__日乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年__月__日甲方（出賣方）蓋章：_________乙方（買受方）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫產(chǎn)權(quán)證明文件；2.乙方支付車庫價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；3.車位管理服務(wù)費用的支付憑證；4.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議；5.不可抗力事件的證明材料；6.爭議解決過程中的相關(guān)文件；7.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供車庫及車位管理服務(wù)的，認定為違約。未按合同約定退還乙方已支付的款項的，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付車庫價款的，認定為違約。未按合同約定支付車位管理服務(wù)費的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。3.補充協(xié)議：指對原有合同進行修改和補充的協(xié)議，具有同等法律效力。4.簽字蓋章：指合同當事人或授權(quán)代表在合同上簽字并加蓋公章或合同專用章。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車庫存在質(zhì)量問題，影響乙方使用。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后立即進行修復(fù)，如無法修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部車庫價款。2.問題：車位管理服務(wù)不符合合同約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改進服務(wù)，如甲方未能在合理期限內(nèi)改進，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，應(yīng)協(xié)商解決。4.問題：一方違約，另一方未及時采取措施。解決辦法：守約方應(yīng)及時采取法律手段維護自身合法權(quán)益，包括但不限于要求違約方支付違約金、賠償損失等。5.問題：合同履行過程中溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________第三方的責任：（1）第三方負責提供車位管理服務(wù)，包括但不限于日常維護、清潔、安保等。（2）第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔因服務(wù)質(zhì)量問題導致的乙方損失。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取車位管理服務(wù)費。（2）第三方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定采取措施保護自身權(quán)益。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的車位管理服務(wù)。（2）第三方應(yīng)妥善保管車庫及相關(guān)設(shè)施，確保其安全完好。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫。乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車位管理服務(wù)。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)保證車庫設(shè)施齊全，符合安全標準。甲方應(yīng)保證車位管理服務(wù)連續(xù)、穩(wěn)定。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供車庫或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元/日。甲方不得擅自變更車庫用途，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得向第三方泄露乙方個人信息，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整車位管理服務(wù)費。甲方可要求乙方在特定情況下提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時，采取措施保護自身權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中遵守約定。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付車庫價款或車位管理服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元/日。乙方不得擅自改變車庫用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得向第三方泄露甲方個人信息，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。全文完。2025年度個人車庫買賣與車位管理服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有個人車庫，乙方有意購買該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車庫買賣及車位管理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在車庫買賣及車位管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車庫：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑設(shè)施。2.車位：指車庫內(nèi)用于停放車輛的固定位置。3.車位管理服務(wù)：指乙方為甲方提供車庫內(nèi)車位的管理、維護、收費等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.買賣：指甲方將車庫出售給乙方的行為。2.車位管理服務(wù)費：指乙方為甲方提供車位管理服務(wù)所收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供車位管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付車位管理服務(wù)費。3.甲方應(yīng)確保車庫及車位的安全，不得將車庫及車位用于非法用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供車位管理服務(wù)。2.乙方有權(quán)按照合同約定收取車位管理服務(wù)費。3.乙方應(yīng)確保車庫及車位的安全，及時維修車庫及車位設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.甲方將車庫及車位交付乙方使用。2.乙方按照本合同約定提供車位管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當書面通知對方。2.發(fā)生不可抗力導致合同無法履行的，雙方應(yīng)當及時協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將車庫及車位返還甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算車位管理服務(wù)費。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.車庫買賣價格：指甲方將車庫出售給乙方的總金額，包括但不限于車庫本身的價款及相關(guān)稅費。2.車位管理服務(wù)費：指乙方為甲方提供車位管理服務(wù)所收取的費用，包括但不限于日常維護、清潔、安全監(jiān)控等費用。3.其他費用：包括但不限于合同簽訂過程中產(chǎn)生的中介費、評估費、過戶費等。7.2支付方式：2.車位管理服務(wù)費支付：乙方應(yīng)在合同生效后，按月或按季度支付車位管理服務(wù)費，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間：7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。2.乙方支付款項時，應(yīng)確保支付憑證上的信息準確無誤。八、違約責任8.1甲方違約：2.若甲方提供的車庫存在重大瑕疵，甲方應(yīng)負責修復(fù)或退還乙方已支付的款項。8.2乙方違約：2.若乙方未按約定提供車位管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式：2.賠償方式：違約方應(yīng)按約定的方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同簽訂及履行過程中所討論的任何敏感信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導致合同無法履行的問題。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將車位管理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為車庫的所有權(quán)人，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為車位管理服務(wù)的提供方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留車庫的所有權(quán)，乙方購買的車庫僅獲得使用權(quán)。2.乙方在車位管理服務(wù)期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押車庫。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對車庫進行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在車位管理服務(wù)期間，未經(jīng)甲方同意，不得改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、書面等方式保持溝通，及時解決問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點，完成協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車庫買賣與車位管理服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行增減。2.增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方支付車庫買賣價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。3.車庫買賣合同及相關(guān)稅費繳納憑證。4.車位管理服務(wù)細則。5.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議（如有）。6.不可抗力事件證明文件（如有）。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間交付車庫：認定為違約行為。提供的車庫存在重大瑕疵：認定為違約行為。未按約定提供車位管理服務(wù)：認定為違約行為。2.