二零二五年度農(nóng)家樂(lè)民宿租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)家樂(lè)民宿租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.民宿基本情況2.1民宿名稱(chēng)及位置2.2民宿面積2.3民宿設(shè)施設(shè)備2.4民宿環(huán)境及景觀3.合作期限及續(xù)約3.1合作期限3.2續(xù)約條件3.3續(xù)約流程4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3付款方式4.4逾期付款責(zé)任5.民宿運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2營(yíng)業(yè)許可5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4安全生產(chǎn)責(zé)任5.5客戶(hù)投訴處理6.合作雙方的權(quán)利義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)7.合作雙方的違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1民宿設(shè)施設(shè)備清單11.2合作雙方授權(quán)委托書(shū)11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出租方：[出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.2.2承租方：[承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方：[出租方聯(lián)系電話]1.3.2承租方：[承租方聯(lián)系電話]1.3.3出租方：[出租方電子郵箱]1.3.4承租方：[承租方電子郵箱]1.4注冊(cè)地址1.4.1出租方：[出租方注冊(cè)地址]1.4.2承租方：[承租方注冊(cè)地址]2.民宿基本情況2.1民宿名稱(chēng)及位置2.1.1民宿名稱(chēng)：[民宿名稱(chēng)]2.1.2位置：[民宿具體地址]2.2民宿面積2.2.1總面積：[民宿總面積]2.2.2單個(gè)房間面積：[單個(gè)房間面積]2.3民宿設(shè)施設(shè)備2.3.1客房設(shè)施：[客房?jī)?nèi)設(shè)施清單]2.3.2公共區(qū)域設(shè)施：[公共區(qū)域設(shè)施清單]2.4民宿環(huán)境及景觀2.4.1環(huán)境描述：[民宿環(huán)境描述]2.4.2景觀特點(diǎn)：[民宿景觀特點(diǎn)]3.合作期限及續(xù)約3.1合作期限3.1.1合作起始日期：[合作起始日期]3.1.2合作終止日期：[合作終止日期]3.2續(xù)約條件3.2.1續(xù)約條件：[續(xù)約需要滿足的條件]3.3續(xù)約流程3.3.1續(xù)約流程：[續(xù)約的具體流程]4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金計(jì)算方式：[租金計(jì)算方式]4.1.2費(fèi)用組成：[租金費(fèi)用組成]4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1支付周期：[支付周期]4.2.2支付日期：[具體支付日期]4.3付款方式4.3.1付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4逾期付款責(zé)任4.4.1逾期付款：[逾期付款的具體規(guī)定]4.4.2違約金：[逾期付款的違約金比例]5.民宿運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.1.1運(yùn)營(yíng)模式：[民宿運(yùn)營(yíng)模式]5.2營(yíng)業(yè)許可5.2.1許可證：[民宿營(yíng)業(yè)許可證]5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.4安全生產(chǎn)責(zé)任5.4.1安全生產(chǎn)：[安全生產(chǎn)責(zé)任規(guī)定]5.5客戶(hù)投訴處理5.5.1投訴處理：[客戶(hù)投訴處理流程]6.合作雙方的權(quán)利義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.1.1出租方權(quán)利：[出租方權(quán)利]6.1.2承租方權(quán)利：[承租方權(quán)利]6.2合作雙方的義務(wù)6.2.1出租方義務(wù)：[出租方義務(wù)]6.2.2承租方義務(wù)：[承租方義務(wù)]8.合作雙方的違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出租方違約：[出租方可能發(fā)生的違約情形]8.1.2承租方違約：[承租方可能發(fā)生的違約情形]8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違約責(zé)任：[出租方違約后的責(zé)任]8.2.2承租方違約責(zé)任：[承租方違約后的責(zé)任]8.3違約賠償8.3.1賠償方式：[違約賠償?shù)木唧w方式]8.3.2賠償金額：[違約賠償?shù)木唧w金額或計(jì)算方法]9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商解除：[雙方協(xié)商解除合同的條件]9.1.2一方違約解除：[一方違約導(dǎo)致合同解除的條件]9.2合同終止條件9.2.1合作期限屆滿：[合作期限屆滿后的合同終止]9.2.2其他終止條件：[其他可能導(dǎo)致合同終止的條件]9.3解除或終止后的處理9.3.1資產(chǎn)清算：[解除或終止后資產(chǎn)清算的規(guī)定]9.3.2費(fèi)用結(jié)算：[解除或終止后費(fèi)用結(jié)算的規(guī)定]9.3.3違約責(zé)任：[解除或終止后違約責(zé)任的處理]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1調(diào)解：[爭(zhēng)議調(diào)解的適用情況]10.1.2仲裁：[爭(zhēng)議仲裁的適用情況]10.1.3訴訟：[爭(zhēng)議訴訟的適用情況]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：[調(diào)解機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和地址]10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和地址]10.2.3法院：[法院的名稱(chēng)和地址]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1費(fèi)用承擔(dān)：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方]10.3.2費(fèi)用計(jì)算：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的計(jì)算方法]11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1簽署日期：[合同生效的簽署日期]11.1.2法定代表人簽字：[法定代表人簽字生效]11.2合同修改程序11.2.1修改通知：[修改合同的通知程序]11.2.2修改確認(rèn)：[修改合同的確認(rèn)程序]11.3附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3.1附件：[合同附件的具體內(nèi)容]11.3.2補(bǔ)充協(xié)議：[補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和生效條件]12.合同附件12.1民宿設(shè)施設(shè)備清單12.1.1客房設(shè)施清單：[客房設(shè)施清單]12.1.2公共區(qū)域設(shè)施清單：[公共區(qū)域設(shè)施清單]12.2合作雙方授權(quán)委托書(shū)12.2.1委托書(shū)內(nèi)容：[授權(quán)委托書(shū)的具體內(nèi)容]12.3其他相關(guān)文件12.3.1相關(guān)文件清單：[其他相關(guān)文件的清單]13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]13.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：[不可抗力的定義和應(yīng)對(duì)措施]14.2法律適用：[合同適用的法律]14.3文本效力：[合同文本的效力]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指本合同雙方之外的，參與本合同實(shí)施過(guò)程中的個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)理監(jiān)督、咨詢(xún)服務(wù)等。2.第三方介入的程序及條件2.1介入程序2.1.1雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；2.1.2第三方同意介入，并與雙方簽訂書(shū)面協(xié)議；2.1.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定。2.2介入條件2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.2.2雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1獲取合理的報(bào)酬；3.1.2行使監(jiān)理、咨詢(xún)等職責(zé)；3.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。3.2第三方的義務(wù)3.2.1遵守本合同的約定，確保其行為不違反法律法規(guī)；3.2.2保守商業(yè)秘密，不得泄露雙方商業(yè)信息；3.2.3按時(shí)完成工作，保證服務(wù)質(zhì)量。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額設(shè)定4.2.1責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確；4.2.2責(zé)任限額不得超過(guò)第三方協(xié)議約定的金額。4.3責(zé)任限額的適用范圍4.3.1責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的違約責(zé)任；4.3.2不適用于第三方因不可抗力等非自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系是基于第三方協(xié)議建立的，甲方作為委托方，享有第三方提供的服務(wù)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系是基于第三方協(xié)議建立的，乙方作為被委托方，需配合第三方履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.3第三方與雙方的關(guān)系5.3.1第三方與雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不因合同雙方的糾紛而影響第三方的權(quán)益。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行6.1.1第三方介入后，本合同的權(quán)利義務(wù)由第三方和雙方分別承擔(dān)；6.1.2雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的其他約定，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2合同變更6.2.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更，需經(jīng)雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1第三方協(xié)議約定的終止條件；7.1.2本合同約定的終止條件。7.2終止程序7.2.1第三方協(xié)議約定的終止程序；7.2.2本合同約定的終止程序。8.第三方介入的特殊條款8.1第三方介入的特殊條款由雙方在第三方協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.民宿設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括民宿內(nèi)所有客房、公共區(qū)域及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確民宿設(shè)施設(shè)備的范圍和狀況。2.合作雙方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)人的姓名、身份證明、授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限等信息。附件說(shuō)明：本委托書(shū)作為合同附件，用于證明授權(quán)人的合法授權(quán)。3.民宿環(huán)境及景觀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映民宿的整體環(huán)境、景觀及設(shè)施設(shè)備狀況。4.合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)完整、清晰，能夠證明雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。附件說(shuō)明：本營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本作為合同附件，用于證明雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.合作雙方稅務(wù)登記證明詳細(xì)要求：稅務(wù)登記證明應(yīng)完整、清晰，能夠證明雙方已依法進(jìn)行稅務(wù)登記。附件說(shuō)明：本稅務(wù)登記證明作為合同附件，用于證明雙方已依法進(jìn)行稅務(wù)登記。6.合作雙方開(kāi)戶(hù)銀行信息詳細(xì)要求：開(kāi)戶(hù)銀行信息應(yīng)包括銀行名稱(chēng)、開(kāi)戶(hù)行地址、賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號(hào)等信息。附件說(shuō)明：本開(kāi)戶(hù)銀行信息作為合同附件，用于明確雙方支付款項(xiàng)的銀行賬戶(hù)。7.民宿租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本租賃合同作為合同附件，用于明確民宿租賃的具體條款。8.合作雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括雙方約定的其他事項(xiàng)，如變更條款、爭(zhēng)議解決等。附件說(shuō)明：本補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出租方未按時(shí)交付民宿，導(dǎo)致承租方無(wú)法按約定入住。承租方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致出租方無(wú)法按約定獲得收益。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的比例由雙方在合同中約定，一般不超過(guò)實(shí)際損失的30%。損失的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例示例一：出租方未按時(shí)交付民宿，導(dǎo)致承租方無(wú)法按約定入住，出租方應(yīng)支付承租方違約金，并賠償因違約給承租方造成的合理?yè)p失。示例二：承租方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致出租方無(wú)法按約定獲得收益，承租方應(yīng)支付出租方違約金，并賠償因違約給出租方造成的合理?yè)p失。示例三：雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂(lè)民宿租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點(diǎn)4.協(xié)議雙方基本信息5.協(xié)議目的二、農(nóng)家樂(lè)民宿基本情況1.民宿位置2.民宿面積3.民宿設(shè)施4.民宿產(chǎn)權(quán)5.民宿租賃范圍三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調(diào)整四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.租金調(diào)整五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責(zé)任2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)管理內(nèi)容4.物業(yè)管理爭(zhēng)議解決六、經(jīng)營(yíng)規(guī)范1.經(jīng)營(yíng)范圍2.經(jīng)營(yíng)要求3.經(jīng)營(yíng)許可4.經(jīng)營(yíng)責(zé)任七、廣告宣傳1.廣告宣傳權(quán)利2.廣告宣傳內(nèi)容3.廣告宣傳費(fèi)用4.廣告宣傳效果評(píng)估八、安全保障1.安全責(zé)任2.安全設(shè)施3.安全培訓(xùn)4.安全事故處理九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、協(xié)議生效及修改1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議修改程序3.協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議十三、其他約定1.隱私保護(hù)2.不可抗力3.法律適用4.協(xié)議附件十四、附件1.農(nóng)家樂(lè)民宿租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他協(xié)議文件合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)：二零二五年度農(nóng)家樂(lè)民宿租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)4.協(xié)議雙方基本信息：出租方：____（全稱(chēng)）地址：____市____區(qū)____路____號(hào)聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____身份證號(hào)：____經(jīng)營(yíng)范圍：____注冊(cè)資本：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____銀行開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)：____郵編：____電子郵箱：____稅號(hào)：____出租方經(jīng)營(yíng)范圍：____出租方注冊(cè)資本：____出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____出租方銀行開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)：____出租方郵編：____出租方電子郵箱：____出租方稅號(hào)：____承租方：____（全稱(chēng)）地址：____市____區(qū)____路____號(hào)聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____身份證號(hào)：____經(jīng)營(yíng)范圍：____注冊(cè)資本：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____銀行開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)：____郵編：____電子郵箱：____稅號(hào)：____承租方經(jīng)營(yíng)范圍：____承租方注冊(cè)資本：____承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____承租方銀行開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)：____承租方郵編：____承租方電子郵箱：____承租方稅號(hào)：____5.協(xié)議目的：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保農(nóng)家樂(lè)民宿的正常租賃經(jīng)營(yíng)。二、農(nóng)家樂(lè)民宿基本情況1.民宿位置：____市____區(qū)____路____號(hào)2.民宿面積：____平方米3.民宿設(shè)施：____4.民宿產(chǎn)權(quán)：____5.民宿租賃范圍：包括但不限于____三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月2日2.租賃終止日期：2028年12月31日3.租賃期限調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為_(kāi)___元人民幣2.租金支付時(shí)間：每月____日前支付3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責(zé)任：由____物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)2.物業(yè)管理費(fèi)用：每月____元人民幣3.物業(yè)管理內(nèi)容：包括但不限于____4.物業(yè)管理爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。六、經(jīng)營(yíng)規(guī)范1.經(jīng)營(yíng)范圍：____2.經(jīng)營(yíng)要求：____3.經(jīng)營(yíng)許可：____4.經(jīng)營(yíng)責(zé)任：____七、廣告宣傳1.廣告宣傳權(quán)利：雙方均有權(quán)在合法合規(guī)的前提下進(jìn)行廣告宣傳2.廣告宣傳內(nèi)容：____3.廣告宣傳費(fèi)用：____4.廣告宣傳效果評(píng)估：____八、安全保障1.安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)民宿的安全設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)民宿內(nèi)的安全管理和使用。2.安全設(shè)施：包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、應(yīng)急照明等。3.安全培訓(xùn)：出租方應(yīng)定期對(duì)承租方進(jìn)行安全培訓(xùn)。4.安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。九、合同解除與終止1.合同解除條件：包括但不限于違約行為、不可抗力等。2.合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致等。3.合同解除與終止程序：提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定進(jìn)行善后處理。4.合同解除與終止后的處理：包括但不限于退還押金、恢復(fù)原狀等。十、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.違約爭(zhēng)議解決：協(xié)商不成可向法院提起訴訟。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)或____人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。十二、協(xié)議生效及修改1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議修改程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面修改協(xié)議。3.協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、其他約定1.隱私保護(hù)：雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。4.協(xié)議附件：包括但不限于租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等。十四、附件1.農(nóng)家樂(lè)民宿租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他協(xié)議文件出租方（蓋章）：____年____月____日出租方代表（簽字）：____年____月____日承租方（蓋章）：____年____月____日承租方代表（簽字）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)決定民宿的整體經(jīng)營(yíng)策略和方向。甲方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核等。甲方負(fù)責(zé)民宿的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和更新。說(shuō)明：這些條款確保甲方在租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠有效管理民宿，確保其品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.甲方財(cái)務(wù)條款：甲方承擔(dān)民宿的運(yùn)營(yíng)成本，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。甲方定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，乙方有權(quán)查閱。甲方保證財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明：這些條款明確了甲方的財(cái)務(wù)責(zé)任，保障乙方的利益不受損害。3.甲方品牌使用條款：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須使用甲方指定的品牌標(biāo)識(shí)和宣傳材料。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保品牌形象不受損害。乙方不得擅自更改品牌標(biāo)識(shí)，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行品牌合作。說(shuō)明：這些條款保障甲方品牌權(quán)益，確保品牌形象的一致性和市場(chǎng)認(rèn)知度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)決定民宿的經(jīng)營(yíng)策略和方向，甲方應(yīng)予以支持。乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核等。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整民宿的設(shè)施設(shè)備。說(shuō)明：這些條款確保乙方在租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠根據(jù)市場(chǎng)需求靈活調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方收益分配條款：乙方根據(jù)民宿的營(yíng)業(yè)情況，享有一定比例的收益。收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并寫(xiě)入?yún)f(xié)議。乙方有權(quán)對(duì)收益進(jìn)行合理支配。說(shuō)明：這些條款保障乙方的經(jīng)濟(jì)利益，激發(fā)乙方的經(jīng)營(yíng)積極性。3.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款：乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和協(xié)議約定的情況下，享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和營(yíng)銷(xiāo)方案。說(shuō)明：這些條款保障乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，使乙方能夠更好地適應(yīng)市場(chǎng)變化。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并寫(xiě)入?yún)f(xié)議。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和協(xié)議約定。說(shuō)明：這些條款明確了中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，保障雙方的利益。2.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保協(xié)議的履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管雙方的協(xié)議文件和相關(guān)資料。中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。說(shuō)明：這些條款明確了中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障雙方在協(xié)議履行過(guò)程中的權(quán)益。3.中介爭(zhēng)議解決條款：若因中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向中介機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。說(shuō)明：這些條款明確了中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決中的角色和責(zé)任，保障雙方的利益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.農(nóng)家樂(lè)民宿租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)2.相關(guān)法律法規(guī)3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.物業(yè)管理協(xié)議（如有）9.安全設(shè)施清單10.廣告宣傳材料11.收益分配明細(xì)表12.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，損害甲方品牌形象。未按照約定進(jìn)行廣告宣傳，造成甲方損失。未妥善保管民宿設(shè)施設(shè)備，造成損壞。未按照約定進(jìn)行安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。違約認(rèn)定：通過(guò)雙方書(shū)面通知、現(xiàn)場(chǎng)檢查、第三方鑒定等方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款解釋或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.法定代表人：指依照法律或公司章程規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立租金支付預(yù)警機(jī)制，提前通知對(duì)方，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。2.問(wèn)題：安全管理問(wèn)題。解決辦法：定期進(jìn)行安全檢查，加強(qiáng)安全培訓(xùn)，建立應(yīng)急預(yù)案。3.問(wèn)題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：明確責(zé)任，及時(shí)維修，必要時(shí)追究賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：品牌形象受損。解決辦法：加強(qiáng)品牌管理，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，及時(shí)糾正不當(dāng)行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)家樂(lè)民宿租賃經(jīng)營(yíng)。2.農(nóng)家樂(lè)民宿與第三方中介合作。3.農(nóng)家樂(lè)民宿與其他企業(yè)或個(gè)人合作。4.農(nóng)家樂(lè)民宿內(nèi)部管理。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂(lè)民宿租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)鄉(xiāng)村旅游的快速發(fā)展，農(nóng)家樂(lè)民宿作為一種新型旅游業(yè)態(tài)，逐漸受到廣大游客的喜愛(ài)。為充分發(fā)揮農(nóng)家樂(lè)民宿的旅游價(jià)值，實(shí)現(xiàn)合作共贏，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)家樂(lè)民宿租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合作期間能夠良好溝通、相互支持，共同推動(dòng)農(nóng)家樂(lè)民宿的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.農(nóng)家樂(lè)民宿：指以農(nóng)村自然風(fēng)光、民俗文化、農(nóng)家生活為特色，為游客提供住宿、餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.租賃經(jīng)營(yíng)：指乙方在甲方提供的農(nóng)家樂(lè)民宿內(nèi)，依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.本協(xié)議：指本合同及其附件。2.合作期限：指甲乙雙方約定的共同經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)民宿的時(shí)間段。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止和糾正。3.甲方應(yīng)保證農(nóng)家樂(lè)民宿的合法合規(guī)，為乙方提供安全、舒適的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在甲方提供的農(nóng)家樂(lè)民宿內(nèi)依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)家樂(lè)民宿所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)民宿，實(shí)現(xiàn)合作共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他終止情形的，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止在農(nóng)家樂(lè)民宿內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理與農(nóng)家樂(lè)民宿相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額由雙方協(xié)商確定，并按照本協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行支付。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為乙方遵守本協(xié)議的擔(dān)保。3.水電費(fèi)：乙方在使用農(nóng)家樂(lè)民宿期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納與農(nóng)家樂(lè)民宿經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)。5.保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)必要的農(nóng)家樂(lè)民宿經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：1.租金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付押金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方指定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供符合約定的農(nóng)家樂(lè)民宿，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.若甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合作過(guò)程中所獲得對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本協(xié)議內(nèi)容及其變更、補(bǔ)充等。9.2保密期限：1.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至雙方合作終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來(lái)的損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)_______________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方書(shū)面同意，甲方有權(quán)將本協(xié)議項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項(xiàng)下的主要權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)農(nóng)家樂(lè)民宿的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合作期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在農(nóng)家樂(lè)民宿中的權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)農(nóng)家樂(lè)民宿經(jīng)營(yíng)策略、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的最終決策權(quán)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就農(nóng)家樂(lè)民宿的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行充分溝通，共同制定經(jīng)營(yíng)策略。2.雙方應(yīng)相互配合，確保農(nóng)家樂(lè)民宿的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論農(nóng)家樂(lè)民宿的經(jīng)營(yíng)狀況和改進(jìn)措施。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)家樂(lè)民宿租賃經(jīng)營(yíng)合作的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議不一致的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：任何對(duì)本協(xié)議的增減條款，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家樂(lè)民宿租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書(shū)2.農(nóng)家樂(lè)民宿租賃合同附件3.農(nóng)家樂(lè)民宿設(shè)施清單4.農(nóng)家樂(lè)民宿消防安全檢查報(bào)告5.農(nóng)家樂(lè)民宿衛(wèi)生許可證復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.甲方相關(guān)權(quán)屬證明文件9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合約定的農(nóng)家樂(lè)民宿。b.未按時(shí)收取租金。乙方違約：a.未按約定支付租金或押金。b.違反本協(xié)議約定，造成甲方損失。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)具體情況，結(jié)合本協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中溝通不暢。農(nóng)家樂(lè)民宿設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明確。不可抗力事件發(fā)生，影響經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，加強(qiáng)雙方溝通。明確設(shè)施損壞的責(zé)任歸屬，及時(shí)維修。遵循相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理不可抗力事件。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲乙雙方之外，參與農(nóng)家樂(lè)民宿租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人或法人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)承擔(dān)其在農(nóng)家樂(lè)民宿租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的直接責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在農(nóng)家樂(lè)民宿內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，但需獲得甲乙雙方的書(shū)面同意。第三方有權(quán)獲得其在農(nóng)家樂(lè)民宿經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的合法收益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)保持農(nóng)家樂(lè)民宿的整潔和安全，不得損壞設(shè)施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。乙方有權(quán)在農(nóng)家樂(lè)民宿內(nèi)增設(shè)或減少服務(wù)項(xiàng)目。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得農(nóng)家樂(lè)民宿的經(jīng)營(yíng)收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后。乙方有權(quán)在合作期滿后，獲得甲方對(duì)農(nóng)家樂(lè)民宿設(shè)施的合理補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)交付符合約定的農(nóng)家樂(lè)民宿，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。甲方不得單方面解除本協(xié)議，除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化，對(duì)農(nóng)家樂(lè)民宿的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整。甲方可要求乙方按照約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和升級(jí)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的全部租金及押金。甲方可從乙方獲得的經(jīng)營(yíng)收益中提取一定比例的管理費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式處分農(nóng)家樂(lè)民宿。乙方不得違反國(guó)家法律法規(guī)，損害農(nóng)家樂(lè)民宿的正常經(jīng)營(yíng)。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂(lè)民宿租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合作目的及原則3.經(jīng)營(yíng)范圍及地點(diǎn)3.1.經(jīng)營(yíng)范圍3.2.經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)4.租賃期限及費(fèi)用4.1.租賃期限4.2.租金支付方式4.3.租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整5.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.1.甲方責(zé)任5.2.乙方責(zé)任6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1.甲方權(quán)利6.2.甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1.乙方權(quán)利7.2.乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除條件及程序10.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.2.其他相關(guān)事宜13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2.乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______2.合作目的及原則合作目的：為共同發(fā)展農(nóng)家樂(lè)民宿產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高服務(wù)質(zhì)量，滿足游客需求。合作原則：平等互利、誠(chéng)實(shí)守信、公平競(jìng)爭(zhēng)、共同發(fā)展。3.經(jīng)營(yíng)范圍及地點(diǎn)3.1.經(jīng)營(yíng)范圍乙方在甲方提供的農(nóng)家樂(lè)民宿內(nèi)開(kāi)展餐飲、住宿、休閑娛樂(lè)等服務(wù)。3.2.經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：_______4.租賃期限及費(fèi)用4.1.租賃期限租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2.租金支付方式租金支付方式：按月支付，每月_______日前支付。4.3.租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元人民幣。租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.1.甲方責(zé)任提供符合約定的農(nóng)家樂(lè)民宿設(shè)施及服務(wù)；維護(hù)農(nóng)家樂(lè)民宿的正常運(yùn)營(yíng)；負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)民宿的消防安全、食品安全、衛(wèi)生等安全管理工作；協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證。5.2.乙方責(zé)任按約定經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)民宿，確保服務(wù)質(zhì)量；負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)民宿的日常維護(hù)和管理；負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)民宿的消防安全、食品安全、衛(wèi)生等安全管理工作；按約定支付租金。6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1.甲方權(quán)利對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)民宿的監(jiān)督權(quán)；在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；在合同到期或終止時(shí)，有權(quán)收回農(nóng)家樂(lè)民宿。6.2.甲方義務(wù)按約定提供農(nóng)家樂(lè)民宿設(shè)施及服務(wù)；按約定維護(hù)農(nóng)家樂(lè)民宿的正常運(yùn)營(yíng)；按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證。7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1.乙方權(quán)利在合同期限內(nèi)，享有農(nóng)家樂(lè)民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)；在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；在合同到期或終止時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。7.2.乙方義務(wù)按約定經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)民宿，確保服務(wù)質(zhì)量；按約定支付租金；按約定維護(hù)農(nóng)家樂(lè)民宿的日常運(yùn)營(yíng)；按約定履行消防安全、食品安全、衛(wèi)生等安全管理工作。8.違約責(zé)任8.1.違約情形乙方未按約定支付租金；乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲方損失；乙方違反消防安全、食品安全、衛(wèi)生等安全規(guī)定，造成安全事故；乙方擅自改變農(nóng)家樂(lè)民宿的用途或結(jié)構(gòu)；乙方違反合同約定的其他違約行為。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失；乙方違反消防安全、食品安全、衛(wèi)生等安全規(guī)定，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；乙方擅自改變農(nóng)家樂(lè)民宿的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。9.合同解除條件及程序甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同；合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除。10.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件本合同附件包括：農(nóng)家樂(lè)民宿租賃清單、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全管理制度等。12.2.其他相關(guān)事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：_______14.合同附件清單附件一：農(nóng)家樂(lè)民宿租賃清單附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：安全管理制度附件四：其他相關(guān)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方概念第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、財(cái)務(wù)管理、安全保障等。15.3.第三方選擇與確定第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方的合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.4.第三方責(zé)權(quán)利