2025年房屋面積誤差補(bǔ)償補(bǔ)充協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房屋面積誤差補(bǔ)償補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議簽訂背景及依據(jù)2.補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍3.補(bǔ)充協(xié)議的生效條件4.補(bǔ)充協(xié)議的終止條件5.補(bǔ)充協(xié)議的變更程序6.補(bǔ)充協(xié)議的履行期限7.補(bǔ)充協(xié)議的履行地點(diǎn)8.補(bǔ)充協(xié)議的違約責(zé)任9.補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式10.補(bǔ)充協(xié)議的保密條款11.補(bǔ)充協(xié)議的不可抗力條款12.補(bǔ)充協(xié)議的解除條件13.補(bǔ)充協(xié)議的附件及補(bǔ)充文件14.補(bǔ)充協(xié)議的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.2本補(bǔ)充協(xié)議僅適用于主合同項(xiàng)下房屋面積誤差的補(bǔ)償，不影響主合同的其它條款。1.3本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在房屋面積誤差問(wèn)題上的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.1本補(bǔ)充協(xié)議適用于主合同項(xiàng)下的房屋面積誤差問(wèn)題，包括但不限于建筑面積、使用面積、套內(nèi)面積等。2.2本補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍限于主合同約定的房屋買賣雙方，任何第三方不得引用本補(bǔ)充協(xié)議。3.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本補(bǔ)充協(xié)議生效前，雙方應(yīng)按照主合同的約定履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。4.1.1雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確終止本補(bǔ)充協(xié)議；4.1.2主合同終止或解除；4.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。5.1本補(bǔ)充協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。5.2本補(bǔ)充協(xié)議的變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害第三方的合法權(quán)益。6.1本補(bǔ)充協(xié)議的履行期限為主合同約定的房屋交付之日起至主合同約定的房屋交付滿一年之日止。6.2本補(bǔ)充協(xié)議的履行地點(diǎn)為主合同約定的房屋所在地。7.1.1.1面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）的，按合同約定價(jià)格向買受人返還；7.1.1.2面積誤差比超過(guò)3%的，超出部分的面積按合同約定價(jià)格的三倍向買受人返還；7.1.2.1面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）的，超出部分的面積按合同約定價(jià)格支付；7.1.2.2面積誤差比超過(guò)3%的，超出部分的面積按合同約定價(jià)格的兩倍支付。7.2雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，在房屋交付之日起[日期]內(nèi)，辦理房屋面積誤差補(bǔ)償手續(xù)，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.1如一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.2違約方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議約定的履行期限內(nèi)，向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額按實(shí)際損失的一定比例確定，但最高不超過(guò)合同總價(jià)的[具體比例]%。8.3如違約行為給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失，違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方還應(yīng)根據(jù)對(duì)方的實(shí)際損失支付賠償金。9.1雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本補(bǔ)充協(xié)議的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。10.1雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。12.1.1因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議；12.1.2因一方違約導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法履行，非違約方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1本補(bǔ)充協(xié)議的附件及補(bǔ)充文件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，附件及補(bǔ)充文件與本補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，或與本補(bǔ)充協(xié)議相抵觸的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸簽訂雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義與范圍15.1.1本補(bǔ)充協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入是指在本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中，因需要專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、調(diào)解或仲裁等原因，由第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.1第三方介入的條件與程序16.1.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并在本補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。16.1.2甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)合同或協(xié)議。16.1.3第三方介入的具體程序和方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.1第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方服務(wù)合同時(shí)約定，并在本補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。18.1.3如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議和其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等）合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意，并明確各方的責(zé)任與義務(wù)。19.1.3第三方與其他第三方之間的合作，不影響甲乙雙方與本補(bǔ)充協(xié)議的履行。20.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定承擔(dān)。20.1.2如服務(wù)合同或協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方按照公平合理的原則分擔(dān)。21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.1.2訴訟期間，第三方介入服務(wù)不應(yīng)受到影響，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充協(xié)議的其他條款。22.1第三方介入的終止22.1.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。22.1.2如第三方介入服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.1第三方介入的補(bǔ)充條款23.1.1本補(bǔ)充協(xié)議的第三方介入條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的其他條款享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。23.1.2本補(bǔ)充協(xié)議的第三方介入條款，作為本補(bǔ)充協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。說(shuō)明：本附件為房屋買賣的基礎(chǔ)合同，是本補(bǔ)充協(xié)議的前提和基礎(chǔ)。2.房屋面積誤差報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明房屋實(shí)際面積與合同約定面積的誤差情況。說(shuō)明：本附件用于確定房屋面積誤差的具體數(shù)值，作為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)。3.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，包括房屋面積誤差的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、履行期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為雙方就房屋面積誤差補(bǔ)償事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在介入過(guò)程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋面積誤差進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，包括評(píng)估方法、結(jié)果等。6.支付憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方支付房屋面積誤差補(bǔ)償款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方已履行支付義務(wù)。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約方支付違約金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明違約方已履行支付違約金的義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行房屋面積誤差補(bǔ)償義務(wù)。第三方未按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定履行服務(wù)義務(wù)。任何一方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約責(zé)任按照其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議的約定承擔(dān)。違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，如房屋實(shí)際面積小于合同約定面積，出賣人應(yīng)向買受人返還超出部分面積的房款。若出賣人未按約定返還房款，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金，并賠償買受人因此遭受的損失。若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間出具評(píng)估報(bào)告，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。全文完。2025年房屋面積誤差補(bǔ)償補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議依據(jù)3.協(xié)議適用范圍二、房屋面積誤差定義1.面積誤差計(jì)算方法2.面積誤差分類3.面積誤差認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三、面積誤差補(bǔ)償原則1.補(bǔ)償范圍2.補(bǔ)償方式3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)四、面積誤差補(bǔ)償程序1.誤差確認(rèn)2.補(bǔ)償協(xié)商3.補(bǔ)償協(xié)議簽訂4.補(bǔ)償履行五、面積誤差補(bǔ)償責(zé)任1.開(kāi)發(fā)商責(zé)任2.業(yè)主責(zé)任3.第三方責(zé)任六、面積誤差補(bǔ)償資金1.資金來(lái)源2.資金管理3.資金使用七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除條件九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更程序2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議變更與解除的效力十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)效力十一、協(xié)議附件1.房屋面積誤差計(jì)算表2.面積誤差補(bǔ)償協(xié)議范本3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.不可抗力2.協(xié)議保密3.法律適用十三、協(xié)議解釋1.協(xié)議解釋原則2.協(xié)議解釋效力十四、協(xié)議簽署與生效日期合同編號(hào)2025年房屋面積誤差補(bǔ)償補(bǔ)充協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2025年房屋面積誤差的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、程序和責(zé)任，保障業(yè)主的合法權(quán)益。2.協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年新建房屋的面積誤差補(bǔ)償事宜。二、房屋面積誤差定義1.面積誤差計(jì)算方法面積誤差按照實(shí)際測(cè)量面積與合同約定面積之差計(jì)算。2.面積誤差分類面積誤差分為正誤差和負(fù)誤差。3.面積誤差認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)面積誤差的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、面積誤差補(bǔ)償原則1.補(bǔ)償范圍補(bǔ)償范圍包括房屋面積誤差部分產(chǎn)生的購(gòu)房款差額。2.補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為現(xiàn)金補(bǔ)償。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)面積誤差的絕對(duì)值和合同約定的補(bǔ)償比例確定。四、面積誤差補(bǔ)償程序1.誤差確認(rèn)誤差確認(rèn)由開(kāi)發(fā)商委托具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行。2.補(bǔ)償協(xié)商誤差確認(rèn)后，雙方進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.補(bǔ)償協(xié)議簽訂補(bǔ)償協(xié)商一致后，雙方簽訂本協(xié)議。4.補(bǔ)償履行補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，開(kāi)發(fā)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行補(bǔ)償義務(wù)。五、面積誤差補(bǔ)償責(zé)任1.開(kāi)發(fā)商責(zé)任開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)房屋面積誤差的測(cè)量、確認(rèn)和補(bǔ)償。2.業(yè)主責(zé)任業(yè)主配合開(kāi)發(fā)商進(jìn)行房屋面積誤差的測(cè)量和確認(rèn)。3.第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е碌拿娣e誤差，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、面積誤差補(bǔ)償資金1.資金來(lái)源補(bǔ)償資金由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。2.資金管理補(bǔ)償資金由開(kāi)發(fā)商設(shè)立專用賬戶管理。3.資金使用補(bǔ)償資金僅用于房屋面積誤差的補(bǔ)償。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)或人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。八、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件協(xié)議因下列原因終止：（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）協(xié)議解除；（3）協(xié)議被依法宣布無(wú)效或撤銷。3.協(xié)議解除條件九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更程序協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.協(xié)議解除程序協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。3.協(xié)議變更與解除的效力協(xié)議變更或解除后，對(duì)雙方具有同等法律效力。十、通知與送達(dá)1.通知方式通知可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵箱、短信或其他雙方認(rèn)可的通訊方式送達(dá)。2.送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。3.送達(dá)效力以實(shí)際送達(dá)或雙方認(rèn)可的送達(dá)方式為有效送達(dá)。十一、協(xié)議附件1.房屋面積誤差計(jì)算表2.面積誤差補(bǔ)償協(xié)議范本3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.協(xié)議保密雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。十三、協(xié)議解釋1.協(xié)議解釋原則本協(xié)議的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。2.協(xié)議解釋效力對(duì)本協(xié)議的解釋，以有利于保護(hù)雙方合法權(quán)益為原則。十四、協(xié)議簽署與生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。業(yè)主（或代理人）簽字：日期：開(kāi)發(fā)商（或代理人）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)測(cè)量條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在房屋面積誤差測(cè)量過(guò)程中，甲方有權(quán)委托具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量，并承擔(dān)相應(yīng)的測(cè)量費(fèi)用。2.甲方主導(dǎo)協(xié)商條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在面積誤差補(bǔ)償協(xié)商過(guò)程中，甲方擁有主導(dǎo)權(quán)，有權(quán)提出補(bǔ)償方案，并負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商達(dá)成一致。3.甲方主導(dǎo)資金劃轉(zhuǎn)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)將補(bǔ)償資金劃轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶，并保證在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成資金劃轉(zhuǎn)。4.甲方主導(dǎo)違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若甲方未按照協(xié)議約定履行補(bǔ)償義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方損失。5.甲方主導(dǎo)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)選擇爭(zhēng)議解決方式，并負(fù)責(zé)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)測(cè)量條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在房屋面積誤差測(cè)量過(guò)程中，乙方有權(quán)選擇具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量，并承擔(dān)相應(yīng)的測(cè)量費(fèi)用。2.乙方主導(dǎo)協(xié)商條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在面積誤差補(bǔ)償協(xié)商過(guò)程中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，有權(quán)提出補(bǔ)償要求，并負(fù)責(zé)與甲方協(xié)商達(dá)成一致。3.乙方主導(dǎo)資金接收條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)指定接收補(bǔ)償資金的賬戶，并要求甲方在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成資金劃轉(zhuǎn)。4.乙方主導(dǎo)違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若乙方未按照協(xié)議約定提出補(bǔ)償要求，或未配合甲方履行補(bǔ)償義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。5.乙方主導(dǎo)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)選擇爭(zhēng)議解決方式，并負(fù)責(zé)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介參與條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在房屋面積誤差補(bǔ)償過(guò)程中，可以引入第三方中介機(jī)構(gòu)參與，負(fù)責(zé)測(cè)量、協(xié)商和監(jiān)督補(bǔ)償資金的劃轉(zhuǎn)。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議的補(bǔ)償范圍。3.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。4.第三方中介監(jiān)督條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督補(bǔ)償資金的劃轉(zhuǎn)，確保資金及時(shí)、準(zhǔn)確到位。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若因第三方中介機(jī)構(gòu)的行為導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求仲裁或訴訟途徑。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋面積誤差計(jì)算表2.面積誤差補(bǔ)償協(xié)議范本3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.業(yè)主身份證明5.開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照6.測(cè)量機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.銀行賬戶信息8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)履行補(bǔ)償義務(wù)。認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議約定的期限和方式支付補(bǔ)償資金。2.違約行為：乙方未在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)提出補(bǔ)償要求。認(rèn)定：乙方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)向甲方提出補(bǔ)償要求。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未能有效監(jiān)督補(bǔ)償資金的劃轉(zhuǎn)或存在失職行為。4.違約行為：任何一方未能按照協(xié)議約定履行通知義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：補(bǔ)償資金的劃轉(zhuǎn)過(guò)程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：明確資金劃轉(zhuǎn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并設(shè)定延誤通知機(jī)制。2.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解或仲裁。3.問(wèn)題：一方當(dāng)事人不履行通知義務(wù)。解決辦法：協(xié)議中明確通知方式和時(shí)限，并規(guī)定違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋面積誤差超過(guò)約定范圍。2.業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間因面積誤差產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與房屋面積誤差補(bǔ)償過(guò)程。4.面積誤差補(bǔ)償協(xié)議的簽訂和履行。全文完。2025年房屋面積誤差補(bǔ)償補(bǔ)充協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在對(duì)2025年房屋面積誤差補(bǔ)償事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定，明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保房屋面積誤差補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《房屋買賣合同》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)房屋面積：指房屋實(shí)際測(cè)量面積；誤差：指房屋實(shí)際測(cè)量面積與合同約定面積之間的差異；補(bǔ)償：指甲方根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方因房屋面積誤差造成的損失進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)賠償。3.2關(guān)鍵詞解釋補(bǔ)充協(xié)議：指本合同作為原合同（2025年房屋面積誤差補(bǔ)償協(xié)議）的補(bǔ)充，對(duì)原合同中的相關(guān)條款進(jìn)行完善和細(xì)化；補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的房屋面積誤差補(bǔ)償計(jì)算方法和補(bǔ)償金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供房屋面積誤差計(jì)算所需的相關(guān)資料；甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有義務(wù)按照本合同約定提供房屋面積誤差計(jì)算所需的相關(guān)資料；乙方有義務(wù)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；乙方有義務(wù)接受甲方在合同履行過(guò)程中的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在合同履行期限內(nèi)，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）本合同約定的履行期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；3）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)事宜；2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的條款繼續(xù)履行，直至合同約定的義務(wù)履行完畢。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成房屋面積誤差計(jì)算費(fèi)：指乙方為甲方提供房屋面積誤差計(jì)算所需產(chǎn)生的費(fèi)用；補(bǔ)償費(fèi)用：指甲方因房屋面積誤差而應(yīng)向乙方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；其他相關(guān)費(fèi)用：指本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）補(bǔ)償費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將補(bǔ)償費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；2）其他相關(guān)費(fèi)用支付方式：按照甲乙雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。7.3支付時(shí)間3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照甲乙雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的補(bǔ)償費(fèi)用后，按照本合同約定的方式履行其權(quán)利和義務(wù)；2）支付時(shí)，乙方應(yīng)提供有效的支付憑證，甲方應(yīng)予以核對(duì)并妥善保管；3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2）如甲方在合同履行過(guò)程中違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2）如乙方在合同履行過(guò)程中違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金：如一方違約，違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金；2）賠償金額：如一方違約給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；3）賠償方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1）甲乙雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2）保密期間，如因保密內(nèi)容泄露給一方造成損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等；3）社會(huì)異常事件：如傳染病疫情、公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕損失；2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法正常使用；2）政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；2）調(diào)解不成時(shí)，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同主體變更；2）合同內(nèi)容變更；3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均享有；2）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他權(quán)利，亦應(yīng)予以保留。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)房屋面積誤差計(jì)算結(jié)果的最終確認(rèn)權(quán)；2）乙方保留對(duì)補(bǔ)償金額的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同經(jīng)修改或補(bǔ)充后，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互提供履行合同所需的相關(guān)資料；2）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式相互溝通；2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與原合同（2025年房屋面積誤差補(bǔ)償協(xié)議）具有同等法律效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式明確約定，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋面積誤差計(jì)算報(bào)告2.房屋買賣合同3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)助與配合協(xié)議8.法律適用證明文件9.不可抗力事件證明文件10.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用；未按照合同約定提供房屋面積誤差計(jì)算所需資料；違反保密條款。2.乙方違約：未按照合同約定提供房屋面積誤差計(jì)算所需資料；未按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用；違反保密條款。違約行為的認(rèn)定：違約方未能按照合同約定履行其義務(wù)；違約方在合同履行過(guò)程中違反了合同約定的義務(wù)；違約方未能履行合同約定的保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋面積：指房屋實(shí)際測(cè)量面積。2.誤差：指房屋實(shí)際測(cè)量面積與合同約定面積之間的差異。3.補(bǔ)償：指甲方根據(jù)合同約定，對(duì)乙方因房屋面積誤差造成的損失進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)賠償。4.不可抗力：指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。6.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求雙方對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面催告，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用；如甲方仍未支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按照合同約定提供房屋面積誤差計(jì)算所需資料。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料；如乙方仍未提供，甲方可依法向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中一方違反保密條款。解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋面積進(jìn)行專業(yè)測(cè)量，并提供準(zhǔn)確的測(cè)量報(bào)告；第三方對(duì)測(cè)量報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的測(cè)量費(fèi)用；第三方有權(quán)在合同約定的情況下，對(duì)測(cè)量結(jié)果進(jìn)行必要的復(fù)核。3.義務(wù)：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成測(cè)量工作；第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保測(cè)量工作的合法性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用；乙方有權(quán)要求第三方提供準(zhǔn)確的房屋面積測(cè)量報(bào)告；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間，獲得合理的補(bǔ)償；甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間，不受不公平待遇。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方在合同履行期間，不得采取任何可能損害乙方利益的行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定履行補(bǔ)償義務(wù)；甲方可要求乙方提供相關(guān)證明材料，證明其損失；甲方可要求乙方在合同履行期間，遵守合同約定。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證甲方在合同履行期間，獲得房屋面積誤差補(bǔ)償；甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按照合同約定履行補(bǔ)償義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如乙方提供虛假證明材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方在合同履行期間，不得采取任何可能損害甲方利益的行為。全文完。2025年房屋面積誤差補(bǔ)償補(bǔ)充協(xié)議3本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議的基本信息1.1協(xié)議編號(hào)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議雙方名稱及地址1.5協(xié)議背景及目的2.補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍2.1補(bǔ)充協(xié)議適用的房屋2.2補(bǔ)充協(xié)議適用的面積誤差范圍2.3補(bǔ)充協(xié)議適用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)償計(jì)算方法3.1面積誤差計(jì)算公式3.2補(bǔ)償金額計(jì)算公式3.3補(bǔ)償方式4.補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)償支付4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3支付責(zé)任5.補(bǔ)充協(xié)議的生效及終止5.1生效條件5.2生效日期5.3終止條件5.4終止日期6.補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.補(bǔ)充協(xié)議的保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.補(bǔ)充協(xié)議的附件9.1附件一：房屋面積誤差計(jì)算明細(xì)表9.2附件二：補(bǔ)償金額計(jì)算明細(xì)表10.補(bǔ)充協(xié)議的附件簽署10.1附件簽署時(shí)間10.2附件簽署地點(diǎn)10.3附件簽署人員11.補(bǔ)充協(xié)議的簽署及生效11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.補(bǔ)充協(xié)議的履行及監(jiān)督12.1履行時(shí)間12.2履行地點(diǎn)12.3履行人員12.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)及程序13.補(bǔ)充協(xié)議的解除條件及程序13.1解除條件13.2解除程序14.補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充條款14.1其他約定事項(xiàng)14.2特殊情況處理14.3本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.1補(bǔ)充協(xié)議編號(hào)：2025011.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期：2025年1月15日1.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈1.4協(xié)議雙方名稱及地址：1.4.1甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.4.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.4.3乙方：1.4.4乙方地址：市區(qū)路號(hào)棟單元1.5補(bǔ)充協(xié)議背景及目的：1.5.1背景說(shuō)明：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方于2024年12月1日簽訂了《房屋買賣合同》，合同約定購(gòu)買面積為100平方米的住宅一套。1.5.2目的說(shuō)明：鑒于實(shí)際交付的房屋面積與合同約定面積存在誤差，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，以明確房屋面積誤差的補(bǔ)償事宜。2.1補(bǔ)充協(xié)議適用的房屋：甲方向乙方出售的位于市區(qū)路號(hào)棟單元的住宅，房屋編號(hào)為。2.2補(bǔ)充協(xié)議適用的面積誤差范圍：實(shí)際交付房屋面積與合同約定面積之差在±3%以內(nèi)。2.3補(bǔ)充協(xié)議適用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1面積誤差在±3%以內(nèi)（含3%）的，甲方不承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任；2.3.2面積誤差超過(guò)±3%的，甲方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：2.3.2.1面積誤差超過(guò)±3%，不足±5%的部分，甲方按實(shí)際誤差面積每平方米元進(jìn)行補(bǔ)償；2.3.2.2面積誤差超過(guò)±5%，不足±10%的部分，甲方按實(shí)際誤差面積每平方米元進(jìn)行補(bǔ)償，并額外支付相當(dāng)于誤差面積每平方米元的違約金；2.3.2.3面積誤差超過(guò)±10%的，甲方應(yīng)按實(shí)際誤差面積每平方米元進(jìn)行補(bǔ)償，并額外支付相當(dāng)于誤差面積每平方米元的違約金，同時(shí)甲方同意乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款。3.1面積誤差計(jì)算公式：實(shí)際交付面積合同約定面積3.2補(bǔ)償金額計(jì)算公式：實(shí)際誤差面積×補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)3.3補(bǔ)償方式：3.3.1甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后的個(gè)工作日內(nèi)，按照計(jì)算出的補(bǔ)償金額支付給乙方；3.3.2甲方支付補(bǔ)償金額后，乙方應(yīng)出具收據(jù)，作為甲方已支付補(bǔ)償?shù)膽{證。4.1支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后的個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償金額；4.2支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補(bǔ)償金額，并將付款憑證發(fā)送至乙方指定賬戶；4.3支付責(zé)任：甲方承擔(dān)支付補(bǔ)償金額的全部責(zé)任。5.1生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；5.2生效日期：本補(bǔ)充協(xié)議自2025年1月15日起生效；5.3終止條件：5.3.1本補(bǔ)充協(xié)議約定的補(bǔ)償事項(xiàng)全部履行完畢；5.3.2雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議。6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決；6.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。7.1保密內(nèi)容：本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容、簽訂情況、履行情況、變更情況、解除情況以及其他與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的信息。7.2保密期限：自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議終止后年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金金額為泄露信息涉及金額的%。8.1變更條件：本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；8.2變更程序：變更協(xié)議的簽署應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的簽署程序進(jìn)行，包括但不限于簽字、蓋章；8.3.1本補(bǔ)充協(xié)議約定的補(bǔ)償事項(xiàng)全部履行完畢；8.3.2雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議；8.3.3出現(xiàn)本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件。9.1附件一：房屋面積誤差計(jì)算明細(xì)表9.2附件二：補(bǔ)償金額計(jì)算明細(xì)表9.3附件簽署時(shí)間：2025年1月15日9.4附件簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈9.5附件簽署人員：9.5.1甲方代表：9.5.2乙方代表：10.1簽署時(shí)間：2025年1月15日10.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈10.3簽署人員：10.3.1甲方代表：10.3.2乙方代表：11.1履行時(shí)間：自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起至約定的補(bǔ)償事項(xiàng)履行完畢之日止；11.2履行地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)棟單元；11.3履行人員：甲乙雙方指定的相關(guān)人員。12.1.1本補(bǔ)充協(xié)議約定的補(bǔ)償事項(xiàng)全部履行完畢；12.1.2雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議；12.1.3出現(xiàn)本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件。12.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方解除本補(bǔ)充協(xié)議，并按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的方式處理未履行完畢的補(bǔ)償事項(xiàng)。13.1.1本補(bǔ)充協(xié)議約定的補(bǔ)償事項(xiàng)全部履行完畢；13.1.2雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議；13.1.3出現(xiàn)本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件。13.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方解除本補(bǔ)充協(xié)議，并按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的方式處理未履行完畢的補(bǔ)償事項(xiàng)。14.1其他約定事項(xiàng)：本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.2特殊情況處理：如遇不可抗力或其他特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本補(bǔ)充協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念及定義14.1.1第三方：在本補(bǔ)充協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本補(bǔ)充協(xié)議而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。14.1.2第三方介入的目的：第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議、提供專業(yè)意見(jiàn)或執(zhí)行特定的服務(wù)。14.2第三方介入的類型14.2.1中介方：指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)的第三方，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、律師等。14.2.2專業(yè)機(jī)構(gòu)：指提供專業(yè)評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)的第三方，如房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。14.2.3政府部門：指在合同履行過(guò)程中，可能介入