2025年度租賃房屋租賃合同租賃物維護協(xié)議電子版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃合同租賃物維護協(xié)議電子版甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修情況等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方要求（如房屋安全、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方租用的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋安全鑒定報告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備完善、功能齊全等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的乙方損失。二、租賃物數(shù)量與價格1.租賃物數(shù)量甲方提供的租賃物數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在乙方簽訂租賃合同前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃物單價與總價租賃物1的單價為______元/（單位），租賃物2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃物總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交貨地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對租賃物進行妥善包裝，確保租賃物在運輸和交接過程中不受損壞。包裝應(yīng)標明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔租賃物運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的租賃物，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租用的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：保證房屋符合租賃合同的要求，并提供必要的居住條件。在租賃期間，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用房屋，并按照合同約定進行居住。在租賃期間，有權(quán)要求甲方對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，不得對房屋進行任何破壞性的改動。在租賃期滿前，確保房屋的完好，并按照合同約定進行交還。六、租賃物維護1.維護責任甲方負責房屋的基本維護，如屋頂、墻面、地面等的修繕。乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護，如家具、電器等的保養(yǎng)。2.維護費用甲方承擔房屋基本維護的費用，乙方承擔內(nèi)部設(shè)施維護的費用。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.房屋修繕費用若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，修繕費用由乙方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未提供符合合同要求的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。若甲方未按時進行房屋維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%支付滯納金。若乙方損壞房屋，應(yīng)負責修復或賠償相應(yīng)的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：