2025年度租賃住宅人身安全免責及緊急疏散預案合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃住宅人身安全免責及緊急疏散預案合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、人身安全免責條款1.免責范圍甲方對乙方在租賃住宅內(nèi)發(fā)生的人身意外傷害不承擔法律責任，除非甲方存在故意或重大過失。乙方應自行承擔在租賃住宅內(nèi)因自身原因造成的人身傷害責任。2.緊急疏散預案乙方應熟悉租賃住宅的疏散路線和應急設施，并按照預案進行緊急疏散。甲方應定期對乙方進行安全教育和演練，提高乙方應對突發(fā)事件的能力。二、緊急疏散預案1.疏散原則乙方在發(fā)生火災、地震等緊急情況時，應立即按照預案進行疏散。乙方應優(yōu)先保證自身安全，并協(xié)助其他人員疏散。2.疏散路線甲方應明確租賃住宅的疏散路線，并在顯眼位置張貼。疏散路線應避開火災、煙霧等危險區(qū)域，確保安全暢通。3.緊急設施甲方應在租賃住宅內(nèi)配備必要的緊急設施，如滅火器、防煙面罩等。乙方應熟悉緊急設施的使用方法，并在緊急情況下正確使用。三、違約責任1.乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或采取其他補救措施。2.乙方在租賃期間造成租賃住宅損壞的，應承擔賠償責任。四、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方遵守租賃住宅的安全管理規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)進行制止或采取相應措施。有權(quán)要求乙方在緊急情況下配合進行疏散，并遵守疏散預案。義務：提供符合安全標準的租賃住宅，確保住宅的安全設施齊全有效。定期對租賃住宅進行安全檢查，及時排除安全隱患。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用租賃住宅，但應遵守相關(guān)安全規(guī)定。在緊急情況下，有權(quán)要求甲方提供必要的幫助和支持。義務：自覺維護租賃住宅的安全，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和設施。如發(fā)現(xiàn)住宅存在安全隱患，應及時通知甲方，并配合甲方進行整改。六、安全教育與培訓1.教育內(nèi)容甲方應定期對乙方進行安全知識教育，包括火災預防、地震逃生、緊急疏散等。教育內(nèi)容應結(jié)合租賃住宅的實際情況，確保乙方能夠掌握必要的安全技能。2.培訓方式甲方可以通過舉辦講座、發(fā)放宣傳資料、實地演練等方式進行安全培訓。七、責任追究1.甲方責任若因甲方未履行安全義務導致乙方人身安全受到傷害，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方責任若因乙方違反安全規(guī)定導致自身或他人受傷，乙方應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本預案的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本預案的組成部分，具有與本預案同等的法律效力。2.解除除本預案約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本預案。若一方出現(xiàn)嚴重違反安全規(guī)定的行為，另一方有權(quán)解除本預案，并要求違約方承擔相應的責任。十、不可抗力1.定義本預案所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行預案義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決預案的履行問題，如變更預案內(nèi)容或解除預案等。十一、爭議解決1.協(xié)商本預案履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在預案履行過程中知悉的對方安全信息、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于緊急疏散路線、安全設施等）予以保密。2.保密期限保密期限自預案簽訂之日起至預案履行完畢后______年（具體時長）止。十三、預案生效與有效期1.生效本預案自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本預案有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___