二零二五年度購(gòu)房貸款違約責(zé)任合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購(gòu)房貸款違約責(zé)任合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供購(gòu)房貸款，貸款金額為_(kāi)_____元，貸款期限為_(kāi)_____年。甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息。2.貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃撥至甲方指定的賬戶。二、違約責(zé)任1.逾期還款若甲方未能在約定的還款日償還貸款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______‰的逾期罰息。逾期還款超過(guò)______天，乙方有權(quán)采取法律手段追討貸款，并要求甲方支付相應(yīng)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。2.提前還款甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款，但需提前______個(gè)工作日通知乙方。提前還款部分或全部貸款的，甲方需按照乙方規(guī)定的提前還款手續(xù)辦理，并支付相應(yīng)的提前還款利息。三、貸款償還1.還款方式甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方指定的賬戶償還貸款。乙方有權(quán)根據(jù)甲方信用狀況調(diào)整還款計(jì)劃，并通知甲方。2.還款保證甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的還款保證，包括但不限于房產(chǎn)抵押、擔(dān)保人等。若甲方無(wú)法履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置甲方提供的還款保證。四、其他約定1.合同變更本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)貸款不符合要求，有權(quán)拒絕貸款或要求乙方重新提供。有權(quán)根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況和還款能力調(diào)整貸款金額和期限，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息。為乙方提供必要的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況證明，以便乙方進(jìn)行貸款審批。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求審批貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定償還貸款。如因甲方原因?qū)е逻€款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、金額和方式提供貸款。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況保密，不得泄露給第三方。六、貸款審查與審批1.審查方式乙方在審批貸款前應(yīng)對(duì)甲方的信用狀況、還款能力等進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到貸款審批通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成貸款簽約手續(xù)。2.審批標(biāo)準(zhǔn)審批標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的貸款金額、期限、利率以及國(guó)家相關(guān)金融法規(guī)為準(zhǔn)。如審批不合格，乙方應(yīng)在審批后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，并說(shuō)明原因。七、還款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.按揭還款甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方指定的賬戶償還貸款本金及利息。乙方有權(quán)根據(jù)甲方信用狀況調(diào)整還款計(jì)劃，并通知甲方。3.尾款在甲方完成所有還款義務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方將剩余貸款本金退還甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拖欠貸款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、律師費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額和方式提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供符合要求的貸款，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因貸款問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之