2025年度高端餐飲門面租賃及品牌授權(quán)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端餐飲門面租賃及品牌授權(quán)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及品牌授權(quán)描述1.門面描述門面位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米，租賃用途為高端餐飲。乙方保證門面符合甲方租賃要求，包括但不限于裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。2.品牌授權(quán)要求乙方授權(quán)甲方使用其品牌名稱、商標(biāo)、標(biāo)識等，甲方需在經(jīng)營活動中遵守乙方品牌規(guī)范。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元/年。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），具體支付日期及方式由雙方另行約定。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面鑰匙交付至甲方指定地點。2.交鑰匙地點乙方將門面鑰匙交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門面進(jìn)行高端餐飲經(jīng)營，并享有乙方品牌授權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守乙方品牌規(guī)范。甲方應(yīng)合理使用門面，保持門面整潔，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收取租金，并監(jiān)督甲方遵守合同約定。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證門面符合甲方租賃要求，并按時交付門面鑰匙。乙方應(yīng)提供必要的品牌支持，協(xié)助甲方進(jìn)行品牌推廣。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的餐飲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。有權(quán)在租賃期內(nèi)對門面進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前通知乙方并取得書面同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金和品牌授權(quán)費用。保障乙方品牌形象，不得損害乙方品牌聲譽(yù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守合同約定，確保租賃門面的正常運營。有權(quán)在甲方違反合同約定時，采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：提供符合甲方要求的餐飲服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。對門面進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保門面設(shè)施設(shè)備的正常運行。六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量，包括菜品口味、衛(wèi)生條件、服務(wù)質(zhì)量等，符合高端餐飲的標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付第一個月的租金，后續(xù)租金按月支付。2.品牌授權(quán)費用合同簽訂后，甲方支付品牌授權(quán)費用，具體金額和支付方式由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金或品牌授權(quán)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未提供符合合同約定的餐飲服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。若乙方未維護(hù)好門面設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、品牌授權(quán)條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__