2025年度門面轉(zhuǎn)租合同（含品牌授權(quán)期限及續(xù)約條件）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面轉(zhuǎn)租合同（含品牌授權(quán)期限及續(xù)約條件）甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面轉(zhuǎn)租描述1.轉(zhuǎn)租期限本合同約定的轉(zhuǎn)租期限為2025年度，具體自______年______月______日起至______年______月______日止。2.品牌授權(quán)期限乙方同意授權(quán)甲方在轉(zhuǎn)租期內(nèi)使用其品牌，品牌授權(quán)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.續(xù)約條件若雙方同意，本合同期滿后，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。續(xù)約條件包括但不限于租金調(diào)整、合同期限等，具體內(nèi)容將在續(xù)約時另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、租金及支付方式1.租金金額甲方應(yīng)向乙方支付的門面租金為每月______元，共計______個月，總額為______元。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交房及退房條件1.交房條件乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面交付給甲方使用。2.退房條件甲方如需退房，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。四、其他約定1.乙方承諾門面在轉(zhuǎn)租期間不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃權(quán)糾紛等。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的門面進(jìn)行合理使用，并享有品牌授權(quán)期間內(nèi)的經(jīng)營權(quán)。有權(quán)在轉(zhuǎn)租期間獲得乙方提供的必要服務(wù)和支持。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持門面的完好和整潔。不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得進(jìn)行違法活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得甲方支付的租金。如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：確保門面在轉(zhuǎn)租期間符合合同約定的條件，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。不得擅自收回門面，如需收回，應(yīng)提前______個月書面通知甲方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在接入門面后，應(yīng)立即對門面進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合合同約定的條件。乙方應(yīng)在甲方提出檢查請求后的______個工作日內(nèi)配合進(jìn)行檢驗。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門面條件、品牌授權(quán)期限以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.分期付款甲方應(yīng)按照合同約定的分期付款計劃支付租金，具體分期及金額由雙方另行書面約定。3.尾款在合同期滿后，甲方支付合同租金的尾款，即合同租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付門面或提供品牌授權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同租金的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的門面或品牌授權(quán)不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__