二零二五年度綠色門市出租協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色門市出租協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、綠色門市描述1.門市名稱與位置門市名稱為______，位于______（詳細地址）。門市應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標準，包括但不限于綠色建筑標準、節(jié)能標準等。2.門市質(zhì)量要求甲方提供的綠色門市應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如綠色建筑認證證書、節(jié)能檢測報告等。門市的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供綠色門市在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因質(zhì)量不合格導致的故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的綠色門市數(shù)量為______間。實際租賃數(shù)量以乙方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價綠色門市的租金單價為______元/（月），租賃期限為______個月。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃數(shù)量和租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方租賃的綠色門市租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將綠色門市交付給乙方。2.租賃地點乙方租賃的綠色門市位于甲方位于______（詳細地址）的綠色市場內(nèi)。四、交付與使用1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將綠色門市交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)對綠色門市進行驗收。2.使用要求乙方應(yīng)按照合同約定使用綠色門市，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，確保綠色市區(qū)的正常運行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的綠色門市進行定期檢查，確保其符合租賃合同及環(huán)保標準。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整綠色市區(qū)的租賃價格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的綠色門市，并確保其符合約定的質(zhì)量標準。為乙方提供必要的服務(wù)和支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)合法使用綠色門市，并享有其帶來的收益。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持綠色市區(qū)的整潔和安全。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動。六、交付與使用1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將綠色門市交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)對綠色門市進行驗收。2.使用要求乙方應(yīng)按照合同約定使用綠色門市，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，確保綠色市區(qū)的正常運行。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付時間，每月支付相應(yīng)租金。3.保證金乙方應(yīng)支付合同總租金的______%作為保證金，在合同期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付綠色門市，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃合同，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。如乙方違反合同約定，造成綠色門市損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本綠色門市出租協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本綠色門市出租協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本綠色門市出租協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本綠色門市出租協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之