二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃文化活動(dòng)組織合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃文化活動(dòng)組織合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同適用法律二、美術(shù)館東館館舍租賃1.館舍租賃范圍2.館舍租賃面積3.館舍租賃用途4.館舍租賃費(fèi)用5.館舍租賃期限6.館舍租賃保證金7.館舍租賃交付及驗(yàn)收8.館舍租賃變更及終止三、文化活動(dòng)組織1.文化活動(dòng)類型2.文化活動(dòng)內(nèi)容3.文化活動(dòng)時(shí)間4.文化活動(dòng)地點(diǎn)5.文化活動(dòng)參與人員6.文化活動(dòng)宣傳推廣7.文化活動(dòng)安全保障8.文化活動(dòng)費(fèi)用四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.承租方權(quán)利與義務(wù)3.文化活動(dòng)組織方權(quán)利與義務(wù)4.雙方合作與協(xié)調(diào)五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行監(jiān)督4.合同履行變更六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭(zhēng)議解決九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止?fàn)幾h解決十、合同附件1.館舍租賃協(xié)議2.文化活動(dòng)組織方案3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他附件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明4.合同生效爭(zhēng)議解決十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更爭(zhēng)議解決十三、合同終止及解除1.合同終止及解除條件2.合同終止及解除程序3.合同終止及解除后果4.合同終止及解除爭(zhēng)議解決十四、合同其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.通知條款4.合同解釋條款合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃文化活動(dòng)組織合同2.合同雙方基本信息：租賃方名稱：[租賃方名稱]租賃方地址：[租賃方地址]租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]承租方名稱：[承租方名稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：[合同開(kāi)始日期]至[合同結(jié)束日期]6.合同目的：美術(shù)館東館館舍租賃用于文化活動(dòng)組織7.合同適用法律：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)二、美術(shù)館東館館舍租賃1.館舍租賃范圍：[具體租賃區(qū)域]2.館舍租賃面積：[租賃面積]3.館舍租賃用途：文化活動(dòng)組織及相關(guān)配套使用4.館舍租賃費(fèi)用：[租賃費(fèi)用]元/月5.館舍租賃期限：[租賃期限]6.館舍租賃保證金：[保證金金額]元7.館舍租賃交付及驗(yàn)收：交付時(shí)間：[交付時(shí)間]驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序]三、文化活動(dòng)組織1.文化活動(dòng)類型：[具體活動(dòng)類型]2.文化活動(dòng)內(nèi)容：[具體活動(dòng)內(nèi)容]3.文化活動(dòng)時(shí)間：[活動(dòng)開(kāi)始時(shí)間]至[活動(dòng)結(jié)束時(shí)間]4.文化活動(dòng)地點(diǎn)：美術(shù)館東館館舍5.文化活動(dòng)參與人員：[參與人員范圍]6.文化活動(dòng)宣傳推廣：宣傳方式：[宣傳方式]宣傳內(nèi)容：[宣傳內(nèi)容]宣傳費(fèi)用：[宣傳費(fèi)用]7.文化活動(dòng)安全保障：安全措施：[安全措施]應(yīng)急預(yù)案：[應(yīng)急預(yù)案]四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)：提供符合約定的館舍維護(hù)館舍的正常使用監(jiān)督承租方遵守合同2.承租方權(quán)利與義務(wù)：按約定使用館舍維護(hù)館舍的完好按時(shí)支付租賃費(fèi)用3.文化活動(dòng)組織方權(quán)利與義務(wù)：組織實(shí)施文化活動(dòng)確?；顒?dòng)安全按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用4.雙方合作與協(xié)調(diào)：定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議及時(shí)溝通解決合作問(wèn)題五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式：[履行方式]2.合同履行期限：[履行期限]3.合同履行監(jiān)督：[監(jiān)督方式]4.合同履行變更：[變更程序]六、違約責(zé)任1.違約情形：[具體違約情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)方式]3.違約賠償：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]4.違約爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式]七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[解決方式]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[程序描述]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)]八、合同解除1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同解除程序：[解除程序]3.合同解除后果：[解除后果]4.合同解除爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式]九、合同終止1.合同終止條件：[具體終止條件]2.合同終止程序：[終止程序]3.合同終止后果：[終止后果]4.合同終止?fàn)幾h解決：[爭(zhēng)議解決方式]十、合同附件1.館舍租賃協(xié)議2.文化活動(dòng)組織方案3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他附件十一、合同生效1.合同生效條件：[生效條件]2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效證明：[證明方式]4.合同生效爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式]十二、合同變更1.合同變更條件：[變更條件]2.合同變更程序：[變更程序]3.合同變更內(nèi)容：[變更內(nèi)容]4.合同變更爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式]十三、合同終止及解除1.合同終止及解除條件：[終止及解除條件]2.合同終止及解除程序：[終止及解除程序]3.合同終止及解除后果：[終止及解除后果]4.合同終止及解除爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式]十四、合同其他約定1.保密條款：[保密內(nèi)容]2.不可抗力條款：[不可抗力定義及處理]3.通知條款：[通知方式及送達(dá)地址]4.合同解釋條款：[合同解釋原則]租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為美術(shù)館東館的擁有者，對(duì)館舍的使用和活動(dòng)組織擁有最終決定權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定館舍的租賃期限、租賃費(fèi)用、文化活動(dòng)的內(nèi)容和形式，并對(duì)承租方的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方提供資源條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的資源支持，包括但不限于館舍設(shè)施、工作人員和宣傳資源。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保館舍設(shè)施符合文化活動(dòng)需求，并提供必要的工作人員協(xié)助活動(dòng)進(jìn)行。3.甲方活動(dòng)優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在甲方主辦的文化活動(dòng)與乙方活動(dòng)沖突時(shí)，甲方活動(dòng)擁有優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：若發(fā)生活動(dòng)時(shí)間或空間沖突，甲方活動(dòng)優(yōu)先安排，乙方需配合調(diào)整活動(dòng)時(shí)間或地點(diǎn)。4.甲方活動(dòng)宣傳條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)館舍內(nèi)外的宣傳活動(dòng)，提高美術(shù)館東館的知名度和影響力。內(nèi)容：甲方應(yīng)制定宣傳計(jì)劃，包括媒體發(fā)布、戶外廣告、社交媒體推廣等，并定期向乙方通報(bào)宣傳效果。5.甲方活動(dòng)收益分配條款說(shuō)明：甲方對(duì)館舍租賃收入和文化活動(dòng)收益享有一定比例的收益分配權(quán)。內(nèi)容：甲方從館舍租賃收入和文化活動(dòng)收益中提取一定比例作為管理費(fèi)用，剩余部分按約定比例與乙方分配。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為文化活動(dòng)的主辦方，對(duì)活動(dòng)內(nèi)容、形式和執(zhí)行擁有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等，并負(fù)責(zé)活動(dòng)的具體執(zhí)行。2.乙方活動(dòng)調(diào)整條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)活動(dòng)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。內(nèi)容：乙方應(yīng)在活動(dòng)前[提前通知時(shí)間]內(nèi)向甲方提交活動(dòng)調(diào)整方案，甲方應(yīng)在[回復(fù)時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。3.乙方活動(dòng)預(yù)算條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)制定活動(dòng)預(yù)算，并確保活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的合理使用。內(nèi)容：乙方應(yīng)在活動(dòng)前提交活動(dòng)預(yù)算報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)預(yù)算進(jìn)行審核，并要求乙方在活動(dòng)過(guò)程中對(duì)預(yù)算進(jìn)行監(jiān)督。4.乙方活動(dòng)成果分享?xiàng)l款說(shuō)明：乙方應(yīng)將活動(dòng)成果與甲方共享，包括活動(dòng)照片、視頻、媒體報(bào)道等。內(nèi)容：乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后[一定時(shí)間]內(nèi)將活動(dòng)成果提交給甲方，甲方有權(quán)在美術(shù)館東館內(nèi)展示或用于宣傳。5.乙方活動(dòng)收益分配條款說(shuō)明：乙方對(duì)館舍租賃收入和文化活動(dòng)收益享有一定比例的收益分配權(quán)。內(nèi)容：乙方從館舍租賃收入和文化活動(dòng)收益中提取一定比例作為活動(dòng)成本，剩余部分按約定比例與甲方分配。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：若合同中有第三方中介參與，應(yīng)明確中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。內(nèi)容：中介應(yīng)提供館舍租賃、文化活動(dòng)組織等方面的專業(yè)服務(wù)，費(fèi)用由甲方和/或乙方按約定支付。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。內(nèi)容：中介應(yīng)遵守合同約定，對(duì)違反合同的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介費(fèi)用支付條款說(shuō)明：中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲方和/或乙方按約定支付。內(nèi)容：中介費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中約定。4.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：若中介與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。內(nèi)容：中介與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.館舍租賃協(xié)議2.文化活動(dòng)組織方案3.相關(guān)法律法規(guī)4.中介服務(wù)合同（如有）5.雙方簽字確認(rèn)的任何補(bǔ)充協(xié)議或函件6.館舍租賃費(fèi)用明細(xì)7.文化活動(dòng)預(yù)算報(bào)告8.活動(dòng)宣傳資料9.安全保障方案10.應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)交付館舍或交付的館舍不符合約定條件。承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。乙方未按時(shí)組織文化活動(dòng)或活動(dòng)內(nèi)容與約定不符。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書面通知或雙方協(xié)商予以確認(rèn)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款、法律法規(guī)和事實(shí)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃權(quán)：指承租人在租賃期間對(duì)租賃物的占有、使用和收益的權(quán)利。2.承租人：指在租賃合同中承租租賃物的一方。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：館舍設(shè)施不符合活動(dòng)需求。解決辦法：提前溝通確認(rèn)，必要時(shí)可要求甲方進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：活動(dòng)組織過(guò)程中出現(xiàn)安全問(wèn)題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行安全保障方案，必要時(shí)可暫?；顒?dòng)。3.問(wèn)題：活動(dòng)預(yù)算超支。解決辦法：嚴(yán)格控制預(yù)算，對(duì)超支部分進(jìn)行協(xié)商解決。4.問(wèn)題：活動(dòng)收益分配不均。解決辦法：按照合同約定進(jìn)行分配，如有爭(zhēng)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美術(shù)館東館館舍租賃用于文化活動(dòng)的組織。2.甲方為館舍所有者，乙方為文化活動(dòng)組織者。3.合同雙方涉及第三方中介服務(wù)。4.合同適用于不同類型的文化活動(dòng)，如展覽、講座、表演等。全文完。二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃文化活動(dòng)組織合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1租賃標(biāo)的物概述2.2租賃標(biāo)的物具體范圍3.租賃期限及起止時(shí)間3.1租賃期限3.2租賃起止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式5.租金調(diào)整及支付時(shí)間5.1租金調(diào)整機(jī)制5.2支付時(shí)間6.租賃押金及退還6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及程序7.租賃標(biāo)的物使用及維護(hù)7.1使用范圍及限制7.2維護(hù)責(zé)任及義務(wù)8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任及處理措施9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同解除及終止后的處理13.1解除及終止后的處理13.2遺留問(wèn)題處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：美術(shù)館1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：文化藝術(shù)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1租賃標(biāo)的物概述2.1.1租賃標(biāo)的物：美術(shù)館東館館舍，包括但不限于展覽區(qū)、多功能廳、休息區(qū)等2.1.2標(biāo)的物位置：市區(qū)路號(hào)美術(shù)館內(nèi)2.2租賃標(biāo)的物具體范圍2.2.1展覽區(qū)：用于舉辦各類藝術(shù)展覽活動(dòng)2.2.2多功能廳：用于舉辦講座、研討會(huì)、藝術(shù)活動(dòng)等2.2.3休息區(qū)：供參觀者休息及交流3.租賃期限及起止時(shí)間3.1租賃期限3.1.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租賃起止時(shí)間3.2.1租賃起始時(shí)間：2025年1月1日3.2.2租賃終止時(shí)間：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1展覽區(qū)租金：每月人民幣萬(wàn)元4.1.2多功能廳租金：每月人民幣萬(wàn)元4.1.3休息區(qū)租金：每月人民幣萬(wàn)元4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整及支付時(shí)間5.1租金調(diào)整機(jī)制5.1.1租金調(diào)整周期：每年調(diào)整一次5.1.2調(diào)整依據(jù)：市場(chǎng)租金水平及物價(jià)指數(shù)5.2支付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)于租金調(diào)整后的一個(gè)月內(nèi)支付調(diào)整后的租金6.租賃押金及退還6.1押金金額及支付方式6.1.1押金金額：人民幣萬(wàn)元6.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2押金退還條件及程序6.2.1退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定使用并維護(hù)租賃標(biāo)的物，無(wú)違約行為6.2.2退還程序：乙方應(yīng)在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)，甲方收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.租賃標(biāo)的物使用及維護(hù)7.1使用范圍及限制7.1.1乙方僅可在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的物，且僅限于文化活動(dòng)組織7.1.2乙方不得改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及用途7.1.3乙方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)7.2維護(hù)責(zé)任及義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，愛(ài)護(hù)并保持其原有狀態(tài)7.2.2乙方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行7.2.3乙方在租賃期滿后應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至原有狀態(tài)8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金8.1.2乙方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的物8.1.3乙方違反租賃標(biāo)的物使用范圍及限制8.1.4乙方造成租賃標(biāo)的物損壞8.1.5乙方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任及處理措施8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算8.2.2乙方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失8.2.3乙方違反租賃標(biāo)的物使用范圍及限制，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失8.2.4乙方造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失8.2.5乙方違反合同約定的其他行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約9.1.2甲方嚴(yán)重違約9.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)10.2.1.2最高人民法院指定的其他仲裁機(jī)構(gòu)11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.1.1本合同附件一：租賃標(biāo)的物清單11.1.2本合同附件二：租賃押金收據(jù)11.1.3本合同附件三：其他相關(guān)協(xié)議11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方收到乙方支付的首期租金12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀13.合同解除及終止后的處理13.1解除及終止后的處理13.1.1乙方應(yīng)立即停止使用租賃標(biāo)的物13.1.2雙方應(yīng)在合同解除或終止后十個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理13.2遺留問(wèn)題處理13.2.1遺留問(wèn)題由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第十條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，按法律規(guī)定執(zhí)行14.4本合同自簽訂之日起至租賃期滿止，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.1.2第三方介入合同，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方介入方式15.2.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，其職責(zé)包括但不限于提供信息、促成談判、協(xié)助起草合同等。15.2.2第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。15.2.3第三方作為咨詢方，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入合同后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中明確。15.4.2若第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)收取合理的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其行為符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其行為符合合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)其合同約定的責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)其合同約定的責(zé)任。17.3第三方與租賃標(biāo)的物的關(guān)系17.3.1第三方對(duì)租賃標(biāo)的物無(wú)所有權(quán)或使用權(quán)，其行為不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守租賃標(biāo)的物的使用規(guī)定和維護(hù)責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序18.1.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.1.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2合同變更生效18.2.1合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。18.2.2合同變更協(xié)議的生效日期由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和范圍。2.租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含甲方名稱、乙方名稱、押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已向甲方支付押金。3.其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、保密協(xié)議等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.展覽活動(dòng)策劃書詳細(xì)要求：包括展覽主題、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、預(yù)期效果等。說(shuō)明：此策劃書作為合同附件，用于明確展覽活動(dòng)的具體安排和目標(biāo)。5.安全責(zé)任書詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在租賃期間的安全責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：此責(zé)任書作為合同附件，用于保障雙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.環(huán)境保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在租賃期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于保障租賃標(biāo)的物的環(huán)境安全。7.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于證明租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)情況。8.展覽活動(dòng)照片及視頻資料詳細(xì)要求：提供展覽活動(dòng)的照片及視頻資料，用于記錄活動(dòng)過(guò)程和成果。說(shuō)明：此資料作為合同附件，用于展示展覽活動(dòng)的實(shí)際效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，但于2日支付，則需支付1天的滯納金。2.乙方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自將租賃標(biāo)的物用于非文化活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。3.乙方違反租賃標(biāo)的物使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方在展覽區(qū)舉辦商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。4.乙方造成租賃標(biāo)的物損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若乙方在使用過(guò)程中損壞租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的%計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。6.甲方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃文化活動(dòng)組織合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：美術(shù)館東館館舍位于我國(guó)某城市，具有獨(dú)特的地理位置和藝術(shù)氛圍。為促進(jìn)文化交流，豐富市民文化生活，甲方?jīng)Q定將館舍出租給乙方，用于舉辦各類文化活動(dòng)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在美術(shù)館東館館舍租賃文化活動(dòng)組織過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.美術(shù)館東館：指位于我國(guó)某城市的美術(shù)館東館館舍，包括館舍內(nèi)的所有設(shè)施和空間。2.文化活動(dòng)：指乙方在美術(shù)館東館館舍內(nèi)舉辦的各種展覽、講座、演出、講座等文化性質(zhì)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將美術(shù)館東館館舍出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.組織：指乙方負(fù)責(zé)策劃、籌備、實(shí)施和推廣各類文化活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在館舍內(nèi)舉辦的文化活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確?；顒?dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和館舍使用規(guī)定。3.甲方應(yīng)保證館舍的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，為乙方舉辦文化活動(dòng)提供必要條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用美術(shù)館東館館舍舉辦文化活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守館舍使用規(guī)定，確?；顒?dòng)安全、文明、有序。4.乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，及時(shí)解決活動(dòng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：美術(shù)館東館館舍。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)策劃、籌備、實(shí)施和推廣各類文化活動(dòng)，甲方提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；2.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用館舍，并將館舍恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和其他費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付館舍使用費(fèi)，租金金額為每月____元，租賃期限共計(jì)____個(gè)月。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付____元作為押金，合同終止后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。3.維修費(fèi)：乙方在租賃期間因正常使用館舍造成的合理?yè)p耗，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、暖、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用，以及乙方在館舍內(nèi)舉辦活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________開(kāi)戶銀行：________________賬號(hào)：________________支付時(shí)請(qǐng)注明：美術(shù)館東館館舍租賃活動(dòng)費(fèi)用7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方有權(quán)在乙方逾期支付的情況下暫停館舍的使用權(quán)，直至乙方支付全部欠款。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)支付費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供館舍或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____元違約金。2.乙方未按約定使用館舍，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.任何違約造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)往來(lái)信息、館舍使用情況等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。10.4不可抗力實(shí)例：本合同所指的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；2.本合同約定的保密條款；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)美術(shù)館東館館舍的所有權(quán)。2.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置館舍的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)乙方在館舍內(nèi)舉辦的文化活動(dòng)的最終審核權(quán)。2.甲方保留對(duì)館舍內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)館舍的安全、消防、衛(wèi)生等進(jìn)行檢查。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于美術(shù)館東館館舍租賃文化活動(dòng)組織事宜的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款：任何對(duì)本合同的增減條款，均需以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________甲方（出租方）蓋章：________________日期：________________乙方（承租方）蓋章：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.美術(shù)館東館館舍租賃合同副本2.乙方活動(dòng)策劃書及預(yù)算3.乙方活動(dòng)安全預(yù)案4.乙方活動(dòng)宣傳資料5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供館舍或設(shè)施，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的館舍或設(shè)施。未按時(shí)退還押金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在合同終止后未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金。2.乙方違約：未按約定支付租金或押金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金或押金。未按約定使用館舍，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反館舍使用規(guī)定，造成甲方損失或影響?zhàn)^舍正常使用。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置館舍的使用權(quán)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置館舍的使用權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.保密：指對(duì)特定信息進(jìn)行保密，防止信息被泄露或不正當(dāng)使用。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方活動(dòng)策劃與館舍設(shè)施不符。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，明確乙方活動(dòng)策劃需符合館舍設(shè)施條件，并在活動(dòng)前進(jìn)行確認(rèn)。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供館舍或設(shè)施。解決辦法：在合同中明確甲方提供館舍或設(shè)施的義務(wù)和違約責(zé)任，確保甲方履行責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方逾期支付租金或押金。解決辦法：在合同中明確支付方式和逾期支付的違約責(zé)任，并通過(guò)催款函等方式提醒乙方按時(shí)支付。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理程序和雙方責(zé)任，確保雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)能夠合理應(yīng)對(duì)。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供館舍的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。2.第三方應(yīng)確保館舍設(shè)施的安全性和可用性，防止因第三方原因造成的損壞或故障。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，對(duì)館舍進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變館舍的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.第三方應(yīng)確保其工作人員的行為符合合同要求，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供館舍的詳細(xì)使用手冊(cè)，包括設(shè)施使用說(shuō)明和安全指南。乙方有權(quán)在館舍內(nèi)舉辦各類文化活動(dòng)，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的宣傳支持，包括但不限于館舍內(nèi)外的廣告位和宣傳材料。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)推廣機(jī)會(huì)，包括但不限于與甲方合作的商業(yè)活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變館舍的使用性質(zhì)或租賃條件。甲方不得在乙方舉辦活動(dòng)期間，未經(jīng)乙方同意，在館舍內(nèi)進(jìn)行任何可能干擾乙方活動(dòng)的事項(xiàng)。甲方不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密或活動(dòng)策劃內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在館舍內(nèi)舉辦的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確?；顒?dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和館舍使用規(guī)定。甲方可要求乙方在活動(dòng)結(jié)束后，對(duì)館舍進(jìn)行清潔和恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的費(fèi)用，包括租金、押金以及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方可獲得乙方舉辦的活動(dòng)中的一部分收益，作為甲方提供館舍服務(wù)的報(bào)酬。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)暫停乙方在館舍內(nèi)的活動(dòng)。乙方違反館舍使用規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押館舍的使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃文化活動(dòng)組織合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2館舍基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途2.1租賃范圍2.2活動(dòng)組織2.3文化活動(dòng)內(nèi)容3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1出租方責(zé)任3.2承租方責(zé)任3.3雙方配合義務(wù)4.館舍使用規(guī)則4.1館舍使用范圍4.2館舍維護(hù)保養(yǎng)4.3安全使用5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2其他相關(guān)協(xié)議11.合同附件清單11.1附件一：美術(shù)館東館館舍平面圖11.2附件二：租賃合同11.3附件三：文化活動(dòng)組織方案12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，全稱為X美術(shù)館，注冊(cè)地址為X，法定代表人為X。1.1.2承租方：乙方，全稱為X文化活動(dòng)組織機(jī)構(gòu)，注冊(cè)地址為X，法定代表人為X。1.2館舍基本信息1.2.1館舍名稱：美術(shù)館東館1.2.2館舍地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.2.3館舍面積：X平方米1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2025年1月1日1.3.2租賃終止日期：2025年12月31日1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣X萬(wàn)元整1.4.2支付方式：乙方于每月末前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.租賃用途2.1租賃范圍2.1.1租賃甲方美術(shù)館東館的展覽區(qū)域、多功能廳及輔助設(shè)施。2.1.2租賃期間，乙方有權(quán)在館舍內(nèi)舉辦各類文化活動(dòng)。2.2活動(dòng)組織2.2.1乙方負(fù)責(zé)策劃、組織、實(shí)施租賃期間內(nèi)的文化活動(dòng)。2.2.2乙方應(yīng)確?；顒?dòng)內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公德。2.3文化活動(dòng)內(nèi)容2.3.1文化活動(dòng)包括但不限于展覽、講座、研討會(huì)、工作坊等。2.3.2乙方應(yīng)提前向甲方提交文化活動(dòng)方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1出租方責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃用途的館舍及輔助設(shè)施。3.1.2甲方負(fù)責(zé)館舍的安全管理和維護(hù)保養(yǎng)。3.2承租方責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間館舍的使用和維護(hù)。3.2.2乙方負(fù)責(zé)遵守館舍使用規(guī)則，確?；顒?dòng)安全有序。3.3雙方配合義務(wù)3.3.1甲方應(yīng)配合乙方舉辦文化活動(dòng)，提供必要的協(xié)助。3.3.2乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)館舍的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.館舍使用規(guī)則4.1館舍使用范圍4.1.1乙方僅限于租賃用途范圍內(nèi)使用館舍。4.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將館舍轉(zhuǎn)租或分租給第三方。4.2館舍維護(hù)保養(yǎng)4.2.1乙方應(yīng)保持館舍的整潔和完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.2.2乙方不得擅自改變館舍的結(jié)構(gòu)和功能。4.3安全使用4.3.1乙方應(yīng)確保活動(dòng)參與者的安全，遵守安全操作規(guī)程。4.3.2乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和人員，確?；顒?dòng)安全進(jìn)行。5.合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。5.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字確認(rèn)。5.2合同解除5.2.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定支付租金。6.1.2乙方違反館舍使用規(guī)則，造成館舍損壞或安全事故。6.1.3乙方違反合同約定，造成甲方損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。6.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1合同雙方同意將爭(zhēng)議提交至X市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.1.2合同條款及其履行情況。9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2甲方收到乙方支付的租金后，合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同解除。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于館舍平面圖、租賃合同、文化活動(dòng)組織方案等。11.1.2附件與本合同具有同等法律效力。11.2其他相關(guān)協(xié)議11.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如需簽訂其他相關(guān)協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2其他相關(guān)協(xié)議與本合同共同構(gòu)成本合同不可分割的部分。12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.1.1本合同需報(bào)送X市文化局進(jìn)行備案。12.2備案時(shí)間12.2.1合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)完成備案。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)貳份，報(bào)送備案壹份。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均有約束力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于2025年X月X日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在X市X區(qū)X路X號(hào)甲方辦公室簽署。14.3簽署人14.3.1甲方代表：X（簽字）14.3.2乙方代表：X（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、安全保障服務(wù)提供方等。15.2第三方的引入