二零二五年度門面轉租合同（含租金調整機制及通知）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面轉租合同（含租金調整機制及通知）甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面描述1.門面名稱與地址門面名稱為______，位于______（詳細地址）。乙方承租的門面面積共計______平方米。2.門面使用性質乙方承租的門面僅用于______（具體用途），不得用于其他任何非法用途。二、租金調整機制及通知1.租金調整機制租金按年度調整，調整幅度根據市場行情和甲方成本變化確定。每年租金調整通知應在合同簽訂后的______個工作日內發(fā)出，乙方應在收到通知后______個工作日內確認租金調整事宜。2.租金調整通知甲方應在每年______月______日前以書面形式向乙方發(fā)出租金調整通知，內容包括調整后的租金金額、調整依據等。三、租金支付方式1.租金支付時間乙方應在每個租賃年度開始前支付全年租金，具體支付時間為______月______日。2.租金支付方式乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。四、交房與退房1.交房甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將門面交付給乙方使用。乙方應在收到門面后______個工作日內進行驗收，如有問題應在驗收期內提出。2.退房乙方如需退房，應提前______個月向甲方提出書面申請，并支付相應的違約金。甲方應在收到乙方退房申請后______個工作日內辦理退房手續(xù)。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的門面進行合理檢查，確保其符合合同規(guī)定的用途。有權在乙方違約時終止合同，并要求乙方騰退門面。義務：應按照合同約定向乙方提供合格的門面，并保證門面的安全使用。應在合同規(guī)定的租金調整機制下，按照通知及時調整租金。2.乙方權利與義務權利：有權在合同約定的租期內使用門面，并享有合同約定的權益。如因甲方違約，有權要求賠償或解除合同。義務：應按照合同約定的用途合理使用門面，并保持門面的完好。應按照合同約定的租金和調整機制支付租金。六、租金支付與調整1.租金支付乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金，具體支付時間為______月______日。乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。2.租金調整租金調整按照本合同約定的調整機制執(zhí)行，任何一方不得單方面調整租金。七、門面使用與維護1.使用規(guī)范乙方應按照合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的結構或用途。乙方應對門面進行合理維護，確保門面的正常使用。2.維護責任如因乙方不當使用導致門面損壞，乙方應負責修復或承擔修復費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供門面或擅自調整租金，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同規(guī)定，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變門面用途或損壞門面，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金調整機制、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日