二零二五年度網紅餐飲商鋪租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度網紅餐飲商鋪租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：網紅餐飲商鋪2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金與支付方式1.租金金額商鋪租金為每月______元人民幣。租金支付方式為：______（如月付、季付等）。2.支付時間租金應在每月______日前支付，逾期未付的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______四、其他約定1.乙方應按照商鋪的用途進行合法經營，不得擅自改變商鋪的用途。2.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。3.甲方應保證商鋪的合法使用權，不得擅自轉租或改變商鋪用途。5.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守租賃協(xié)議條款。有權在租賃期滿后收回商鋪，或根據市場情況調整租金。義務：按時交付商鋪，確保商鋪符合租賃要求。維護商鋪設施，保證商鋪的正常使用。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，乙方有權使用商鋪進行餐飲經營。享有商鋪租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權利。義務：按時支付租金，保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。不得擅自改變商鋪結構，不得從事違法經營活動。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前，乙方有權向甲方提出續(xù)租申請，甲方應在收到申請后的______個工作日內給予答復。七、租金支付與違約責任1.租金支付租金為每月______元人民幣，支付方式為______（如月付、季付等）。2.違約責任若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的滯納金。若甲方未按時交付商鋪或提供必要設施，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。八、爭議解決與終止租賃1.爭議解決雙方在履行租賃協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。2.終止租賃乙方違反租賃協(xié)議條款，經甲方書面通知后仍不改正；乙方經營不善，導致商鋪無法繼續(xù)經營；甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)出租商鋪。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的重要組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交租賃商鋪所在地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：