2025版商業(yè)零售店鋪承包經(jīng)營合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)零售店鋪承包經(jīng)營合同書本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息第二條經(jīng)營范圍及經(jīng)營期限2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營期限第三條承包費用及支付方式3.1承包費用3.2支付方式第四條租金及支付方式4.1租金4.2支付方式第五條物業(yè)管理費用及支付方式5.1物業(yè)管理費用5.2支付方式第六條裝修及設備6.1裝修要求6.2設備要求第七條營業(yè)許可及證照7.1營業(yè)許可7.2證照第八條違約責任及賠償8.1違約責任8.2賠償?shù)诰艞l合同解除及終止9.1合同解除9.2合同終止第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二第十三條合同附件13.1附件一：承包方營業(yè)執(zhí)照13.2附件二：承租方營業(yè)執(zhí)照13.3附件三：租賃場地平面圖第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________________________1.1.2承包方法定代表人：___________________1.1.3承包方住所：_________________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5承包方開戶銀行：_____________________1.1.6承包方銀行賬號：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：___________________1.2.3承租方住所：_________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5承租方開戶銀行：_____________________1.2.6承租方銀行賬號：_____________________第二條經(jīng)營范圍及經(jīng)營期限2.1經(jīng)營范圍2.1.1經(jīng)營項目：_________________________2.1.2經(jīng)營方式：_________________________2.1.3經(jīng)營地點：_________________________2.2經(jīng)營期限2.2.1合同起始日期：_____________________2.2.2合同終止日期：_____________________第三條承包費用及支付方式3.1承包費用3.1.1承包費用總額：_____________________3.1.2承包費用構成：_____________________3.2支付方式3.2.1首付款：_________________________3.2.2分期付款：_________________________3.2.3付款期限：_________________________第四條租金及支付方式4.1租金4.1.1租金總額：_________________________4.1.2租金構成：_________________________4.2支付方式4.2.1首月租金：_________________________4.2.2分期支付：_________________________4.2.3付款期限：_________________________第五條物業(yè)管理費用及支付方式5.1物業(yè)管理費用5.1.1物業(yè)管理費用總額：___________________5.1.2物業(yè)管理費用構成：___________________5.2支付方式5.2.1首期物業(yè)管理費：____________________5.2.2分期支付：_________________________5.2.3付款期限：_________________________第六條裝修及設備6.1裝修要求6.1.1裝修標準：_________________________6.1.2裝修期限：_________________________6.2設備要求6.2.1設備清單：_________________________6.2.2設備質量：_________________________6.2.3設備安裝：_________________________第七條營業(yè)許可及證照7.1營業(yè)許可7.1.1營業(yè)許可名稱：_____________________7.1.2營業(yè)許可有效期：_____________________7.2證照7.2.1證照名稱：_________________________7.2.2證照有效期：_________________________第八條違約責任及賠償8.1違約責任8.1.1承包方違約責任8.1.1.1未按時支付承包費用或租金的，應向承租方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.1.1.2未按約定進行裝修或裝修不符合標準的，應承擔相應的賠償責任。8.1.1.3未經(jīng)承租方同意擅自改變經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式的，應承擔相應的違約責任。8.1.2承租方違約責任8.1.2.1未按時支付物業(yè)管理費用的，應向物業(yè)管理方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.1.2.2未按約定進行經(jīng)營或經(jīng)營不符合規(guī)定的，應承擔相應的違約責任。8.1.2.3未經(jīng)承包方同意擅自改變租賃場地用途的，應承擔相應的違約責任。8.2賠償8.2.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔全部賠償責任。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第九條合同解除及終止9.1合同解除9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因一方違約，另一方有權解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除。9.2合同終止9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構名稱：_____________________10.2.2爭議解決機構地址：_____________________第十一條合同生效及修改11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.2合同修改11.2.1合同的修改不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2.2合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：承包方營業(yè)執(zhí)照13.1.1營業(yè)執(zhí)照復印件：_____________________13.2附件二：承租方營業(yè)執(zhí)照13.2.1營業(yè)執(zhí)照復印件：_____________________13.3附件三：租賃場地平面圖13.3.1平面圖：__________________________第十四條合同簽署14.1簽署日期：_________________________14.2簽署地點：_________________________14.3簽署人：14.3.1承包方代表：_____________________14.3.2承租方代表：_____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務或其他輔助服務的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方介入的目的：1.2.1協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務；1.2.2提供專業(yè)意見和解決方案；1.2.3協(xié)調甲乙雙方之間的爭議和糾紛。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同時，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總金額的10%。2.2第三方在履行本合同時，因不可抗力導致甲乙雙方損失的，第三方不承擔責任。第三條第三方責權利3.1第三方權利：3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方支付的服務費用；3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.1.3第三方有權在合同約定的范圍內，對甲乙雙方提出建議和意見。3.2第三方義務：3.2.1第三方應按照合同約定，履行自己的職責和義務；3.2.2第三方應確保提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務關系，不屬于甲乙雙方的員工或代理人；4.1.2第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何活動。4.2第三方與合同履行：4.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；4.2.2第三方應積極配合甲乙雙方完成合同約定的任務。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方的服務內容和費用；5.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行體系，確保第三方履行合同約定的義務；5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方履行職責過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的服務內容和費用；6.1.2變更后的合同條款應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。6.2第三方介入的解除：6.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入；6.2.2解除后的合同條款應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交_________________________仲裁委員會仲裁。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的法律法規(guī)遵守9.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；9.2第三方違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包方營業(yè)執(zhí)照要求：提供營業(yè)執(zhí)照正本復印件，加蓋公章。說明：證明承包方具有合法的經(jīng)營資格。2.附件二：承租方營業(yè)執(zhí)照要求：提供營業(yè)執(zhí)照正本復印件，加蓋公章。說明：證明承租方具有合法的經(jīng)營資格。3.附件三：租賃場地平面圖要求：提供租賃場地平面圖，包括場地布局、尺寸等信息。說明：明確租賃場地的具體位置和面積。4.附件四：裝修圖紙及驗收報告要求：提供裝修圖紙，包括設計方案、施工圖等；提供裝修驗收報告，證明裝修符合約定標準。說明：確保裝修工程符合合同約定，保證店鋪的正常運營。5.附件五：設備清單及驗收報告要求：提供設備清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量等信息；提供設備驗收報告，證明設備符合約定標準。說明：確保設備質量，保障店鋪的正常運營。6.附件六：營業(yè)許可要求：提供營業(yè)許可正本復印件，加蓋公章。說明：證明店鋪具備合法的營業(yè)資格。7.附件七：證照要求：提供相關證照正本復印件，加蓋公章。說明：證明店鋪具備合法的營業(yè)資格及經(jīng)營范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付承包費用或租金1.2未按約定進行裝修或裝修不符合標準1.3未經(jīng)承租方同意擅自改變經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式1.4未按時支付物業(yè)管理費用1.5未按約定進行經(jīng)營或經(jīng)營不符合規(guī)定1.6未經(jīng)承包方同意擅自改變租賃場地用途2.責任認定標準：2.1違約行為的認定標準以合同約定為準。2.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。3.違約責任示例：3.1承包方未按時支付承包費用，應向承租方支付每日萬分之五的滯納金。3.2承租方擅自改變租賃場地用途，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承包方損失。3.3第三方因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔不超過合同總金額10%的賠償責任。全文完。2024版商業(yè)零售店鋪承包經(jīng)營合同書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2術語解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2經(jīng)營方信息3.經(jīng)營范圍與期限3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營期限4.承包費用與支付4.1承包費用4.2費用支付方式4.3逾期支付處理5.貨源與進貨5.1貨源供應5.2進貨流程5.3進貨質量保證6.店鋪管理與維護6.1店鋪形象6.2店鋪維護6.3店鋪安全7.營業(yè)額與利潤7.1營業(yè)額7.2利潤分配7.3利潤結算8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.保密條款11.1保密內容11.2保密義務12.合同生效與修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他約定13.1其他權利義務13.2其他約定事項14.合同附件14.1附件一：店鋪裝修圖紙14.2附件二：經(jīng)營計劃書14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指《2024版商業(yè)零售店鋪承包經(jīng)營合同書》。1.1.2“承包方”指與本合同簽訂的乙方，即承包人。1.1.3“經(jīng)營方”指與本合同簽訂的甲方，即經(jīng)營人。1.1.4“店鋪”指本合同約定的商業(yè)零售店鋪。1.1.5“經(jīng)營范圍”指店鋪經(jīng)營的商品種類和業(yè)務范圍。1.1.6“經(jīng)營期限”指承包方承包店鋪的時間范圍。1.2術語解釋1.2.1“承包費用”指承包方支付給經(jīng)營方的費用，包括但不限于租金、保證金等。1.2.2“營業(yè)額”指店鋪在一定經(jīng)營期間內的銷售總額。1.2.3“利潤”指店鋪扣除各項成本后的凈收入。2.合同雙方2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：2.1.2承包方法定代表人：2.1.3承包方住所：2.2經(jīng)營方信息2.2.1經(jīng)營方名稱：2.2.2經(jīng)營方法定代表人：2.2.3經(jīng)營方住所：3.經(jīng)營范圍與期限3.1經(jīng)營范圍3.1.1承包方在店鋪內經(jīng)營的商品種類及業(yè)務范圍，包括但不限于：3.1.2具體商品種類和業(yè)務范圍詳見附件一。3.2經(jīng)營期限3.2.1本合同經(jīng)營期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2.2經(jīng)營期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同。4.承包費用與支付4.1承包費用4.1.1承包方應支付給經(jīng)營方的承包費用包括租金、保證金等。4.1.2租金標準：每月____元。4.2費用支付方式4.2.1承包方應于每月____日前向經(jīng)營方支付租金。4.2.2保證金：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內一次性支付。4.3逾期支付處理4.3.1若承包方逾期支付承包費用，經(jīng)營方有權要求承包方支付逾期違約金，逾期違約金為____元/日。5.貨源與進貨5.1貨源供應5.1.1經(jīng)營方負責提供符合國家相關法律法規(guī)、質量標準的商品。5.1.2經(jīng)營方應確保商品的質量、包裝、標識等符合要求。5.2進貨流程5.2.1承包方根據(jù)經(jīng)營方提供的商品信息，自行聯(lián)系供應商進行進貨。5.2.2進貨合同、發(fā)票等相關文件由承包方保存。5.3進貨質量保證5.3.1承包方在進貨過程中，應嚴格審查供應商的資質、商品質量等。5.3.2若因商品質量問題導致店鋪經(jīng)營受損，承包方有權要求供應商承擔相應責任。6.店鋪管理與維護6.1店鋪形象6.1.1承包方應保持店鋪整潔、美觀，維護店鋪形象。6.1.2店鋪裝修、改造等事項需經(jīng)經(jīng)營方同意后方可進行。6.2店鋪維護6.2.1承包方負責店鋪的日常維護、保養(yǎng)工作。6.2.2店鋪設施設備的維修、更換等事項，承包方應承擔相應費用。6.3店鋪安全6.3.1承包方應確保店鋪內的商品、人員、設施設備等安全。6.3.2店鋪內發(fā)生安全事故，承包方應立即采取應急措施，并及時報告經(jīng)營方。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按約定支付承包費用。8.1.2承包方違反合同約定，導致店鋪無法正常經(jīng)營。8.1.3承包方擅自改變店鋪經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式。8.1.4經(jīng)營方未按約定提供商品或服務質量。8.2違約責任8.2.1承包方未按約定支付承包費用，每逾期一日，應向經(jīng)營方支付____%的違約金。8.2.2承包方違反合同約定，導致店鋪無法正常經(jīng)營，應承擔相應的賠償責任。8.2.3承包方擅自改變店鋪經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，經(jīng)營方有權解除合同，并要求承包方承擔違約責任。8.2.4經(jīng)營方未按約定提供商品或服務質量，承包方有權要求經(jīng)營方進行整改，直至符合約定。9.合同解除與終止9.1合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2.1承包方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正。9.1.2.2承包方無力履行合同，無法繼續(xù)經(jīng)營。9.2合同終止9.2.1經(jīng)營期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，雙方應按約定辦理合同終止手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可約定仲裁機構解決爭議。11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方對本合同內容、經(jīng)營情況、商業(yè)秘密等負有保密義務。11.2保密義務11.2.1雙方不得泄露或向第三方透露任何保密信息。11.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效。12.合同生效與修改12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改12.2.1本合同的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定13.1其他權利義務13.1.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。13.2其他約定事項13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：店鋪裝修圖紙14.2附件二：經(jīng)營計劃書14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估或其他輔助服務的獨立實體或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方（甲方和乙方）及其關聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1.1為確保合同履行的合規(guī)性、專業(yè)性或效率；15.2.1.2需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定或咨詢意見；15.2.1.3雙方認為有必要引入第三方以提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.3.2第三方的責任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方因提供服務而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；15.3.2.2第三方因違反合同約定或疏忽造成的間接經(jīng)濟損失；15.3.2.3第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標準而應承擔的賠償責任。15.4第三方協(xié)議15.4.1.1第三方的服務內容、范圍和期限；15.4.1.2第三方的責任和義務；15.4.1.3第三方的責任限額；15.4.1.4第三方的報酬及支付方式；15.4.1.5雙方與第三方的保密義務；15.4.1.6第三方介入合同的生效條件和程序。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立第三方，其權利和義務僅限于與雙方簽訂的協(xié)議內容。15.5.2第三方不參與合同雙方的內部事務，不承擔合同雙方的任何直接或間接責任。15.5.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方協(xié)議的約定。15.5.4第三方介入后，若因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，由第三方承擔責任。15.5.5第三方介入期間，若因第三方原因導致合同雙方產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的審批16.1.1任何第三方介入均需經(jīng)雙方書面同意，并提交相關材料供雙方審核。16.1.2雙方應在收到第三方介入申請后____個工作日內作出是否同意的決定。16.2第三方介入的監(jiān)督16.2.1雙方有權對第三方介入過程進行監(jiān)督，確保第三方履行其義務。16.2.2雙方應定期對第三方介入的效果進行評估，并在必要時提出改進建議。16.3第三方介入的終止16.3.1若第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，雙方有權終止第三方介入。16.3.2第三方介入終止后，雙方應立即采取措施恢復合同執(zhí)行。16.4第三方介入的費用16.4.1第三方介入的費用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并按約定支付。16.4.2若第三方介入導致合同雙方產(chǎn)生額外費用，由責任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪裝修圖紙詳細要求：包括店鋪的平面布局圖、立面圖、剖面圖等，以及裝修材料、風格、色彩等詳細說明。說明：裝修圖紙需符合國家相關建筑規(guī)范，并經(jīng)經(jīng)營方審核批準。2.附件二：經(jīng)營計劃書詳細要求：包括店鋪的經(jīng)營理念、目標市場、營銷策略、財務預算、人員配置等。說明：經(jīng)營計劃書需詳細、具體，具有可操作性，并經(jīng)經(jīng)營方審核批準。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；店鋪租賃合同；商品進貨合同；供應商資質證明；店鋪安全管理方案；其他雙方認為有必要提供的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定提供商品或服務質量；1.2未按約定支付承包費用；1.3違反合同約定，擅自改變店鋪經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式；1.4未履行合同約定的其他義務。乙方違約行為：2.1未按約定支付承包費用；2.2違反合同約定，導致店鋪無法正常經(jīng)營；2.3擅自改變店鋪經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式；2.4未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1甲方未按約定提供商品或服務質量，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.2甲方未按約定支付承包費用，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。2.3甲方違反合同約定，擅自改變店鋪經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。乙方違約責任認定：2.4乙方未按約定支付承包費用，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。2.5乙方違反合同約定，導致店鋪無法正常經(jīng)營，應承擔相應的賠償責任。2.6乙方擅自改變店鋪經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.違約示例說明：甲方違約示例：3.1甲方未能按合同約定在規(guī)定時間內提供符合質量標準的商品，導致乙方無法正常銷售，乙方有權要求甲方賠償因停業(yè)造成的損失。乙方違約示例：3.2乙方未按時支付租金，導致甲方無法及時收回租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。全文完。2024版商業(yè)零售店鋪承包經(jīng)營合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.經(jīng)營店鋪的基本情況2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪性質3.承包經(jīng)營期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3經(jīng)營期限的延長4.店鋪租金及支付方式4.1店鋪租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.店鋪裝修及維護5.1裝修標準5.2裝修費用承擔5.3店鋪維護責任6.店鋪經(jīng)營范圍6.1經(jīng)營項目6.2經(jīng)營方式6.3經(jīng)營限制7.店鋪經(jīng)營許可及證照7.1許可證照要求7.2許可證照辦理7.3許可證照費用承擔8.店鋪經(jīng)營收益分配8.1收益計算方式8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.店鋪經(jīng)營費用承擔9.1費用項目9.2費用承擔方式9.3費用支付時間10.店鋪轉讓及繼承10.1轉讓條件10.2轉讓程序10.3繼承規(guī)定11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1知識產(chǎn)權保護14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5承包方營業(yè)執(zhí)照號碼：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照號碼：________2.經(jīng)營店鋪的基本情況2.1店鋪名稱：________2.2店鋪地址：________2.3店鋪面積：________平方米2.4店鋪性質：________（如：商場、超市、專賣店等）3.承包經(jīng)營期限3.1承包起始日期：________年________月________日3.2承包終止日期：________年________月________日3.3經(jīng)營期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長承包期限，但最長不超過________年。4.店鋪租金及支付方式4.1店鋪租金金額：________元/月4.2租金支付方式：________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向承租方支付________%的滯納金。5.店鋪裝修及維護5.1裝修標準：________5.2裝修費用承擔：________（如：雙方各自承擔、共同承擔等）5.3店鋪維護責任：________（如：承包方負責、承租方負責等）6.店鋪經(jīng)營范圍6.1經(jīng)營項目：________6.2經(jīng)營方式：________（如：零售、批發(fā)等）6.3經(jīng)營限制：________（如：禁止銷售假冒偽劣產(chǎn)品、禁止違規(guī)經(jīng)營等）7.店鋪經(jīng)營許可及證照7.1許可證照要求：承租方需在簽訂合同前取得相關經(jīng)營許可證照，并在合同有效期內保持有效。7.2許可證照辦理：如因許可證照問題導致無法正常經(jīng)營，雙方應協(xié)商解決，必要時可終止合同。7.3許可證照費用承擔：________（如：由承包方承擔、由承租方承擔等）8.店鋪經(jīng)營收益分配8.1收益計算方式：店鋪的經(jīng)營收益按月計算，扣除成本、稅費、租金及合理費用后，剩余部分為經(jīng)營收益。8.2收益分配比例：承包方和承租方按________比例分配經(jīng)營收益，具體比例為承包方________%，承租方________%。8.3收益分配時間：每月______日前，承包方應將上月經(jīng)營收益按約定比例分配給承租方。9.店鋪經(jīng)營費用承擔9.1費用項目：包括但不限于水電費、物業(yè)費、清潔費、維修費等。9.2費用承擔方式：根據(jù)費用性質和合同約定，具體費用承擔方式如下：9.2.1水電費：由承租方承擔，按實際使用量繳納。9.2.2物業(yè)費：由承租方按物業(yè)管理方規(guī)定繳納。9.2.3清潔費：由承租方負責，合同期內保持店鋪環(huán)境衛(wèi)生。9.2.4維修費：因自然損耗或合理使用造成的維修費用，由承包方承擔；因人為損壞或不當使用造成的維修費用，由承租方承擔。9.3費用支付時間：相關費用應在產(chǎn)生后的______日內支付。10.店鋪轉讓及繼承10.1轉讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓店鋪經(jīng)營權。10.2轉讓程序：如一方需轉讓店鋪經(jīng)營權，應提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理相關轉讓手續(xù)。10.3繼承規(guī)定：如一方發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)經(jīng)營，其合法繼承人可繼承店鋪經(jīng)營權，但應遵守本合同約定。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、未按約定進行裝修、違反經(jīng)營范圍、擅自轉讓經(jīng)營權等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金金額為________元，實際損失超過違約金部分的，違約方應予以賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：如選擇仲裁，應按照________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.3爭議解決費用：仲裁費、訴訟費等爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理店鋪的移交和結算事宜。14.其他約定事項14.1知識產(chǎn)權保護：雙方應遵守國家有關知識產(chǎn)權保護的法律法規(guī)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與合同履行相關的，提供專業(yè)服務、技術支持、資金注入或其他形式的協(xié)助的個人或機構。15.2.1中介服務：為甲乙雙方提供信息匹配、談判協(xié)調、合同起草等服務的中介機構。15.2.2技術支持：提供店鋪運營、管理系統(tǒng)、設備維護等技術支持的個人或公司。15.2.3資金注入：為店鋪運營提供資金支持的投資方或金融機構。15.2.4咨詢顧問：為甲乙雙方提供商業(yè)咨詢、法律咨詢等專業(yè)服務的個人或公司。16.第三方介入的同意與程序16.1同意：任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1第三方提出介入意向，并向甲乙雙方提交相關資料。16.2.2甲乙雙方對第三方進行審核，包括但不限于資質審查、信譽調查等。16.2.3經(jīng)審核同意后，甲乙雙方與第三方簽訂相關合作協(xié)議。16.2.4第三方按照合作協(xié)議履行職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方的責任與權利17.1.1因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定的；17.1.2因第三方故意或