二手房改造裝修合同（2024）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房改造裝修合同（2024）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系人1.3聯(lián)系電話1.4通訊地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4改造裝修范圍2.5改造裝修預(yù)算3.項(xiàng)目工期3.1工期起始時(shí)間3.2工期結(jié)束時(shí)間3.3工期調(diào)整4.改造裝修內(nèi)容4.1改造裝修項(xiàng)目4.2材料選用4.3施工工藝5.施工進(jìn)度5.1施工階段劃分5.2各階段進(jìn)度要求5.3進(jìn)度調(diào)整6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)商7.2材料質(zhì)量7.3材料運(yùn)輸8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4通訊地址甲方通訊地址：[甲方通訊地址]乙方通訊地址：[乙方通訊地址]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目面積[項(xiàng)目面積]，單位：平方米2.4改造裝修范圍[具體改造裝修范圍描述，如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]2.5改造裝修預(yù)算[總預(yù)算金額]，單位：人民幣元3.項(xiàng)目工期3.1工期起始時(shí)間[工期起始日期]3.2工期結(jié)束時(shí)間[工期結(jié)束日期]3.3工期調(diào)整如需調(diào)整工期，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。4.改造裝修內(nèi)容4.1改造裝修項(xiàng)目[詳細(xì)列出所有改造裝修項(xiàng)目，如：墻面涂料、地板鋪設(shè)、水電改造等]4.2材料選用[明確材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、顏色等要求]4.3施工工藝[詳細(xì)描述施工過(guò)程中的工藝要求，如：墻面基層處理、水電布線規(guī)范等]5.施工進(jìn)度5.1施工階段劃分[將項(xiàng)目分為若干施工階段，如：基礎(chǔ)施工階段、主體施工階段、裝修施工階段等]5.2各階段進(jìn)度要求[明確每個(gè)施工階段的進(jìn)度要求，如：基礎(chǔ)施工階段應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)完成]5.3進(jìn)度調(diào)整如因客觀原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定，詳細(xì)列出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]6.2質(zhì)量驗(yàn)收[明確質(zhì)量驗(yàn)收的時(shí)間和方式，如：隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等]6.3質(zhì)量保修[保修期限、保修范圍和保修方式]8.付款方式8.1付款比例合同總價(jià)款分為[預(yù)付款比例]和[尾款比例]，具體如下：預(yù)付款：[預(yù)付款金額]，單位：人民幣元，于合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)支付。尾款：[尾款金額]，單位：人民幣元，在工程驗(yàn)收合格后[尾款支付期限]內(nèi)支付。8.2付款時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：[具體日期]尾款支付時(shí)間：[具體日期]8.3付款方式預(yù)付款和尾款均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，具體賬戶信息如下：甲方賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開(kāi)戶行：[甲方開(kāi)戶行]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]乙方賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]開(kāi)戶行：[乙方開(kāi)戶行]賬號(hào)：[乙方賬號(hào)]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議。逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（2）乙方未按時(shí)完成工程；（3）乙方未按照約定進(jìn)行施工；（4）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到賠償；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同附件（1）施工圖紙；（2）工程預(yù)算表；（3）材料清單；（4）其他雙方約定的文件。13.合同變更13.1變更程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于工程范圍、工期、付款方式等。14.合同解除與終止14.1合同解除條件如出現(xiàn)合同解除條件，雙方應(yīng)按照第11.1條的規(guī)定處理。14.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.3合同解除與終止程序合同解除與終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，提供相關(guān)信息，但不直接參與施工和材料供應(yīng)。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合合同約定，但不承擔(dān)施工責(zé)任。（3）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)方案，但不直接參與施工和材料供應(yīng)。（4）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，但不直接參與施工和材料供應(yīng)。15.3第三方權(quán)利（1）獲取合同相關(guān)資料和文件；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)施工質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方對(duì)其工作的監(jiān)督。（2）第三方與乙方：第三方作為乙方的協(xié)作方，應(yīng)配合乙方完成施工任務(wù)，并遵守乙方的施工規(guī)范。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同資料、現(xiàn)場(chǎng)通行等。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、材料等。（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，最高賠償限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[比例]%。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不符合合同約定的，最高賠償限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[比例]%。（3）設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方因自身原因?qū)е略O(shè)計(jì)方案不符合合同約定的，最高賠償限額為設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的[比例]%。（4）咨詢方：咨詢方因自身原因?qū)е伦稍円庖?jiàn)錯(cuò)誤，造成損失的，最高賠償限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的[比例]%。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失情況確定，并由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1變更程序如需增加或變更第三方介入，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。18.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。18.3變更生效變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)描述施工圖紙的要求，如尺寸、比例、標(biāo)注等。圖紙應(yīng)包含平面圖、立面圖、剖面圖等。2.工程預(yù)算表列出各項(xiàng)工程項(xiàng)目的具體費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。預(yù)算表應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。3.材料清單列出所有需使用的材料，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、顏色等。清單中應(yīng)注明材料的數(shù)量和單價(jià)。4.施工方案詳細(xì)描述施工過(guò)程中的具體步驟和方法。方案應(yīng)包含施工順序、施工工藝、安全措施等。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出各項(xiàng)工程項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定。6.進(jìn)度計(jì)劃列出各個(gè)施工階段的起始和結(jié)束時(shí)間。計(jì)劃中應(yīng)明確各個(gè)階段的任務(wù)和目標(biāo)。7.付款進(jìn)度表列出各個(gè)付款階段的起始和結(jié)束時(shí)間。表中應(yīng)明確各個(gè)階段的付款比例和金額。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。協(xié)議中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的期限和地點(diǎn)。9.合同變更協(xié)議列出合同變更的具體內(nèi)容和生效時(shí)間。協(xié)議中應(yīng)注明變更原因和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付款項(xiàng)：賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于利息損失。提供的施工圖紙不符合要求：承擔(dān)重新設(shè)計(jì)或修改圖紙的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成工程：賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于停工損失。施工質(zhì)量不符合要求：承擔(dān)修復(fù)或重新施工的費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方違約：賠償甲方或乙方因此遭受的損失。監(jiān)理方違約：賠償甲方或乙方因此遭受的損失。設(shè)計(jì)方違約：承擔(dān)重新設(shè)計(jì)或修改設(shè)計(jì)的費(fèi)用。咨詢方違約：賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方違約：甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工。乙方有權(quán)要求甲方支付停工期間的損失，包括人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。乙方違約：乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，導(dǎo)致工程延誤。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新采購(gòu)材料的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二手房改造裝修合同（2024）1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.改造裝修項(xiàng)目概述3.1改造裝修項(xiàng)目名稱3.2改造裝修項(xiàng)目地址3.3改造裝修項(xiàng)目面積4.改造裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1改造裝修項(xiàng)目具體內(nèi)容4.2改造裝修材料及品牌4.3改造裝修施工標(biāo)準(zhǔn)5.改造裝修工期與進(jìn)度5.1改造裝修工期安排5.2改造裝修進(jìn)度要求6.工程款支付方式6.1預(yù)付款支付比例6.2進(jìn)度款支付比例6.3尾款支付比例6.4工程款支付時(shí)間7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境7.3施工現(xiàn)場(chǎng)交通8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工組織設(shè)計(jì)12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同份數(shù)與保管14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效時(shí)間：甲方于2024年1月1日向乙方支付定金后，合同正式生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同在甲乙雙方所在地簽訂。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱：_______；甲方法定代表人：_______；甲方聯(lián)系方式：_______。2.2乙方基本信息：乙方全稱：_______；乙方法定代表人：_______；乙方聯(lián)系方式：_______。3.改造裝修項(xiàng)目概述3.1改造裝修項(xiàng)目名稱：_______。3.2改造裝修項(xiàng)目地址：_______。3.3改造裝修項(xiàng)目面積：_______平方米。4.改造裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1改造裝修項(xiàng)目具體內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，門(mén)窗更換，水電改造，室內(nèi)外裝飾等。4.2改造裝修材料及品牌：詳見(jiàn)附件二《材料清單》。4.3改造裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。5.改造裝修工期與進(jìn)度5.1改造裝修工期安排：合同簽訂后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，并提交甲方審核。1.施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方審核通過(guò)；2.材料采購(gòu)?fù)戤叄?.施工進(jìn)場(chǎng)；4.施工完成并驗(yàn)收合格。6.工程款支付方式6.1預(yù)付款支付比例：合同總價(jià)的_______%。6.2進(jìn)度款支付比例：按照工程進(jìn)度支付，每個(gè)階段支付_______%。6.3尾款支付比例：工程驗(yàn)收合格后支付_______%。6.4工程款支付時(shí)間：每個(gè)階段的工程款支付時(shí)間為工程完成后_______日內(nèi)。7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全：乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境：乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，不得隨意堆放建筑材料和垃圾，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境符合相關(guān)規(guī)定。7.3施工現(xiàn)場(chǎng)交通：乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)交通，確保交通暢通，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證期限：本合同項(xiàng)下施工項(xiàng)目質(zhì)量保證期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定執(zhí)行。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足質(zhì)量要求。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于合同約定款項(xiàng)的利息、損害賠償金等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到滿意的解決；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件一《設(shè)計(jì)圖紙》。12.2材料清單：詳見(jiàn)附件二《材料清單》。12.3施工組織設(shè)計(jì)：詳見(jiàn)附件三《施工組織設(shè)計(jì)》。12.4其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。13.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：_______；乙方聯(lián)系方式：_______。14.2合同份數(shù)與保管：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同變更與補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同解釋與適用法律：本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共有，適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位等，其介入本合同的目的和范圍應(yīng)在合同中明確。1.甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以確保工程質(zhì)量或維護(hù)合同利益；2.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方介入程序：1.甲方或乙方提出邀請(qǐng)第三方介入的書(shū)面申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)及費(fèi)用；3.第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；2.如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)的_______%；3.第三方責(zé)任限額以實(shí)際損失為限，但不得超過(guò)約定限額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；2.第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見(jiàn)；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；3.第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；2.第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；2.第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與其他方的劃分：1.第三方在履行本合同過(guò)程中，與甲乙雙方、施工隊(duì)伍等各方之間的關(guān)系由合作協(xié)議明確；2.第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀，不得損害其他方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除：第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止：第三方介入后，合同履行完畢或合同解除、終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙1.1詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含施工項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，并注明尺寸、材料、構(gòu)造方法等信息。1.2說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.材料清單2.1詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)包含材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。2.2說(shuō)明：材料清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.施工組織設(shè)計(jì)3.1詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、安全措施等內(nèi)容。3.2說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.合同簽訂證明4.1詳細(xì)要求：合同簽訂證明應(yīng)包含合同編號(hào)、簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。4.2說(shuō)明：合同簽訂證明應(yīng)由雙方各執(zhí)一份。5.付款憑證5.1詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款日期、收款人、付款金額、用途等信息。5.2說(shuō)明：付款憑證應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.1詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等信息。6.2說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。7.工程進(jìn)度報(bào)告7.1詳細(xì)要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包含工程進(jìn)度、已完成工程量、存在問(wèn)題等信息。7.2說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)由乙方定期提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。8.工程變更通知8.1詳細(xì)要求：工程變更通知應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等信息。8.2說(shuō)明：工程變更通知應(yīng)由乙方提出，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。1.2甲方未按時(shí)提供施工圖紙或材料，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.2乙方使用的材料或施工不符合合同約定，造成工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按時(shí)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或工程進(jìn)度報(bào)告，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.2第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并有權(quán)暫停工程，直至甲方支付完畢。若乙方使用的材料不符合合同約定，導(dǎo)致墻體開(kāi)裂，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。二手房改造裝修合同（2024）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4改造裝修范圍2.5預(yù)計(jì)工期3.設(shè)計(jì)方案3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)變更及審批流程4.施工合同4.1施工范圍4.2施工內(nèi)容4.3施工質(zhì)量要求4.4施工進(jìn)度安排4.5施工安全措施4.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.材料供應(yīng)5.1材料品牌、規(guī)格、型號(hào)5.2材料采購(gòu)方式5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4材料保管及使用6.預(yù)算及付款6.1總預(yù)算6.2分階段付款6.3付款方式6.4逾期付款責(zé)任7.保修及售后服務(wù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3售后服務(wù)內(nèi)容7.4售后服務(wù)聯(lián)系方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2施工方案11.3材料清單11.4付款計(jì)劃12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同變更13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：________乙方法定代表人或授權(quán)代表：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________1.4通訊地址甲方通訊地址：________乙方通訊地址：________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱二手房改造裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)________市________區(qū)________路________號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：________平方米2.4改造裝修范圍包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電改造、衛(wèi)生間、廚房等。2.5預(yù)計(jì)工期自合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成。3.設(shè)計(jì)方案3.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的室內(nèi)設(shè)計(jì)方案。3.2設(shè)計(jì)方案內(nèi)容包括：平面布局圖、立面圖、效果圖、材料清單、施工圖等。3.3設(shè)計(jì)變更及審批流程任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并書(shū)面確認(rèn)，變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.施工合同4.1施工范圍根據(jù)設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行二手房的改造裝修施工。4.2施工內(nèi)容包括但不限于：水電改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、門(mén)窗安裝、衛(wèi)生間、廚房改造等。4.3施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量合格。4.4施工進(jìn)度安排具體施工進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件一。4.5施工安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止安全事故發(fā)生。4.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)管理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，確保施工順利進(jìn)行。5.材料供應(yīng)5.1材料品牌、規(guī)格、型號(hào)詳見(jiàn)附件二：材料清單。5.2材料采購(gòu)方式乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，材料品牌、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案要求。5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.4材料保管及使用乙方應(yīng)妥善保管材料，合理使用，避免浪費(fèi)。6.預(yù)算及付款6.1總預(yù)算總預(yù)算為：人民幣_(tái)_______元。6.2分階段付款1）設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣_(tái)_______元，合同簽訂后支付。2）材料費(fèi)：人民幣_(tái)_______元，材料采購(gòu)后支付。3）施工費(fèi)：人民幣_(tái)_______元，施工進(jìn)度達(dá)到一定節(jié)點(diǎn)后支付。6.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.4逾期付款責(zé)任逾期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.違約責(zé)任8.1違約情形1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；2）乙方未按約定時(shí)間完成工程；3）乙方提供的材料不符合約定要求；4）施工過(guò)程中發(fā)生安全事故；5）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付違約金；2）乙方逾期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；3）乙方提供的材料不符合約定，應(yīng)承擔(dān)材料更換或賠償損失的責(zé)任；4）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金按每日千分之五計(jì)算，累計(jì)金額不超過(guò)合同總金額的百分之五。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）工程竣工并驗(yàn)收合格；2）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙?jiān)斠?jiàn)附件一：設(shè)計(jì)方案。11.2施工方案詳見(jiàn)附件二：施工方案。11.3材料清單詳見(jiàn)附件三：材料清單。11.4付款計(jì)劃詳見(jiàn)附件四：付款計(jì)劃。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期________年________月________日。14.2簽署地點(diǎn)________市________區(qū)________路________號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1設(shè)計(jì)單位1.2.2材料供應(yīng)商1.2.3施工單位1.2.4監(jiān)理單位1.2.5評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.6金融機(jī)構(gòu)1.2.7保險(xiǎn)公司1.2.8其他相關(guān)方2.第三方責(zé)任界定2.1第三方責(zé)任范圍2.1.1按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)、材料、施工等服務(wù)。2.1.2嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作。2.1.3對(duì)自身行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.1.4遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的損失，乙方承擔(dān)不超過(guò)設(shè)計(jì)總費(fèi)用的百分之十的責(zé)任限額；2）材料供應(yīng)商：材料質(zhì)量導(dǎo)致的損失，乙方承擔(dān)不超過(guò)材料總費(fèi)用的百分之十的責(zé)任限額；3）施工單位：施工質(zhì)量導(dǎo)致的損失，乙方承擔(dān)不超過(guò)施工總費(fèi)用的百分之十的責(zé)任限額；4）監(jiān)理單位：監(jiān)理責(zé)任導(dǎo)致的損失，乙方承擔(dān)不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)總費(fèi)用的百分之十的責(zé)任限額；5）評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等其他第三方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方責(zé)任免除2.3.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方介入程序3.1第三方介入條件1）甲乙雙方協(xié)商一致；2）合同約定允許第三方介入；3）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和條件。3.2第三方介入流程1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；3）第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)責(zé)任。4.第三方變更及替換4.1第三方變更條件1）甲乙雙方協(xié)商一致；2）合同約定允許第三方變更。4.2第三方替換程序1）甲乙雙方協(xié)商確定替換方；2）替換方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；3）替換方按照協(xié)議約定履行相關(guān)責(zé)任。5.第三方介入后的合同履行5.1合同履行責(zé)任第三方介入后，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同變更及終止第三方介入后的合同變更及終止，按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的原則處理。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。7.本附加條款的生效及解釋7.1生效條件本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2解釋本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。如對(duì)本附加條款有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案附件一：詳細(xì)要求：包