二零二四萬達(dá)廣場物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四萬達(dá)廣場物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容具體說明3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督與考核5.風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案5.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估5.2應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施5.3風(fēng)險(xiǎn)處理與應(yīng)對措施6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商事項(xiàng)12.2不可抗力條款12.3合同變更與補(bǔ)充13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1萬達(dá)廣場物業(yè)管理有限公司1.1.2[甲方名稱]1.2合同雙方地址1.2.1萬達(dá)廣場物業(yè)管理有限公司地址：[萬達(dá)廣場物業(yè)管理有限公司地址]1.2.2[甲方地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1萬達(dá)廣場物業(yè)管理有限公司聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.3[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.4[甲方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案服務(wù)范圍2.1.1萬達(dá)廣場物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全管理2.1.2業(yè)主及訪客的安全保障2.1.3應(yīng)急事件的處理與響應(yīng)2.2服務(wù)內(nèi)容具體說明2.2.1定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識別與評估2.2.2制定并實(shí)施應(yīng)急預(yù)案2.2.3開展安全教育培訓(xùn)2.2.4日常巡查與隱患排查2.2.5應(yīng)急事件現(xiàn)場處置3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[服務(wù)期限]年。3.2服務(wù)費(fèi)用3.2.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]元。3.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為按月支付，每月[支付日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付方式3.3.1甲方應(yīng)于每月[支付日期]前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至萬達(dá)廣場物業(yè)管理有限公司指定賬戶。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合萬達(dá)廣場物業(yè)管理規(guī)定。4.2質(zhì)量監(jiān)督與考核4.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。4.2.2甲方有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。5.風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案5.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估5.1.1乙方應(yīng)定期對萬達(dá)廣場物業(yè)區(qū)域內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別與評估。5.1.2乙方應(yīng)將風(fēng)險(xiǎn)識別與評估結(jié)果報(bào)告甲方。5.2應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施5.2.1乙方應(yīng)制定針對萬達(dá)廣場物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各類應(yīng)急事件的應(yīng)急預(yù)案。5.2.2乙方應(yīng)確保應(yīng)急預(yù)案的有效性和可操作性。5.3風(fēng)險(xiǎn)處理與應(yīng)對措施5.3.1乙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案要求，對各類風(fēng)險(xiǎn)事件進(jìn)行處理與應(yīng)對。5.3.2乙方應(yīng)確保風(fēng)險(xiǎn)事件得到及時(shí)、有效的處理。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；7.1.2一方違反合同約定，給對方造成損失的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2.2違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如合同未約定違約責(zé)任的，應(yīng)按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約爭議解決7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議；7.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇[仲裁委員會名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快書面通知對方，并約定爭議解決的期限。8.3.2在爭議解決期間，除非爭議解決機(jī)構(gòu)另有指示，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，根據(jù)本合同約定解除合同。9.1.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時(shí)，根據(jù)本合同約定解除合同。9.2合同終止條件9.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向，合同自然終止。9.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。9.3合同解除與終止的程序9.3.1一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。10.2合同備案要求10.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)行政管理部門備案。11.合同附件11.1合同附件清單風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用支付明細(xì)11.2合同附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商事項(xiàng)12.1.1雙方在履行合同過程中如有未盡事宜，可另行協(xié)商解決。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失。12.3合同變更與補(bǔ)充12.3.1本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同簽署13.2.1本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同履行；法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。15.3.2第三方對因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系。16.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保第三方在履行職責(zé)時(shí)，不會侵犯雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合考慮。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。17.1.3第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)直接損失；18.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的間接損失；18.1.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序如下：19.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；19.1.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；19.1.3第三方介入合同履行，并按照服務(wù)協(xié)議要求提供專業(yè)服務(wù)。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；20.1.4法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。21.第三方介入的爭議解決21.1.1第三方應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入的其他事項(xiàng)，包括但不限于：22.1.1第三方介入的保密義務(wù)；22.1.2第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)；22.1.3第三方介入的保密信息處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出萬達(dá)廣場物業(yè)區(qū)域內(nèi)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)類型，以及針對每種風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)急預(yù)案。包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害、設(shè)備故障、人員傷害等。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急資源分配、應(yīng)急通訊機(jī)制等內(nèi)容。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)描述萬達(dá)廣場物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障、客戶服務(wù)等方面。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、量化，以便于甲乙雙方進(jìn)行考核。3.費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出本合同服務(wù)期限內(nèi)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)等。費(fèi)用支付明細(xì)應(yīng)清晰、明確，以便于甲方核對支付情況。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。5.爭議解決記錄詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、爭議解決過程、最終解決方案等。記錄應(yīng)客觀、真實(shí)，以便于后續(xù)查閱。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)記錄雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)識別與評估責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)識別與評估，如未按時(shí)完成，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月[評估日期]前完成風(fēng)險(xiǎn)識別與評估，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]作為違約金。違約行為二：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付[違約金金額]作為違約金。違約行為三：第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，視為違約。示例說明：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付[賠償金額]作為賠償。違約行為四：合同終止后，乙方未妥善交接責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同終止后，乙方應(yīng)妥善交接，如未妥善交接，視為違約。示例說明：合同終止后，乙方未按要求完成物業(yè)交接，應(yīng)向甲方支付[賠償金額]作為賠償。全文完。二零二四萬達(dá)廣場物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊地址1.1.4聯(lián)系方式1.2物業(yè)使用方1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊地址1.2.4聯(lián)系方式第二條物業(yè)服務(wù)范圍2.1物業(yè)安全管理2.1.1安全巡查2.1.2應(yīng)急處理2.1.3安全培訓(xùn)2.2物業(yè)設(shè)備維護(hù)2.2.1設(shè)備巡查2.2.2設(shè)備保養(yǎng)2.2.3設(shè)備維修2.3物業(yè)環(huán)境管理2.3.1環(huán)境衛(wèi)生2.3.2園林綠化2.3.3垃圾處理2.4物業(yè)秩序維護(hù)2.4.1門前管理2.4.2樓宇管理2.4.3交通管理第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1服務(wù)期限起止時(shí)間3.2服務(wù)期限延長及續(xù)約第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五條物業(yè)服務(wù)合同履行5.1物業(yè)服務(wù)方義務(wù)5.2物業(yè)使用方義務(wù)5.3違約責(zé)任第六條物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案6.1風(fēng)險(xiǎn)評估6.2應(yīng)急預(yù)案制定6.3應(yīng)急預(yù)案實(shí)施6.4應(yīng)急演練第七條物業(yè)服務(wù)合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條合同附件10.1物業(yè)服務(wù)范圍詳細(xì)清單10.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.3物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案第十一條合同其他約定11.1違約金11.2法律適用11.3通知方式11.4合同份數(shù)第十二條合同簽訂12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點(diǎn)第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案日期第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方1.1.1名稱：萬達(dá)廣場物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2物業(yè)使用方1.2.1名稱：萬達(dá)廣場商業(yè)管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號第二條物業(yè)服務(wù)范圍2.1物業(yè)安全管理2.1.1安全巡查：每日進(jìn)行安全巡查，確保萬達(dá)廣場內(nèi)無安全隱患。2.1.2應(yīng)急處理：發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行有效處置。2.1.3安全培訓(xùn)：定期對物業(yè)管理人員進(jìn)行安全知識培訓(xùn)。2.2物業(yè)設(shè)備維護(hù)2.2.1設(shè)備巡查：定期對萬達(dá)廣場內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行巡查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.2.2設(shè)備保養(yǎng)：對設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，延長設(shè)備使用壽命。2.2.3設(shè)備維修：設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.3物業(yè)環(huán)境管理2.3.1環(huán)境衛(wèi)生：保持萬達(dá)廣場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾。2.3.2園林綠化：對萬達(dá)廣場內(nèi)的綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化效果。2.3.3垃圾處理：按照規(guī)定進(jìn)行垃圾分類處理，確保垃圾及時(shí)清運(yùn)。2.4物業(yè)秩序維護(hù)2.4.1門前管理：規(guī)范萬達(dá)廣場門前秩序，維護(hù)交通暢通。2.4.2樓宇管理：對萬達(dá)廣場內(nèi)的樓宇進(jìn)行管理，確保樓宇安全。2.4.3交通管理：對萬達(dá)廣場內(nèi)的交通進(jìn)行管理，確保交通秩序。第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1服務(wù)期限起止時(shí)間：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2服務(wù)期限延長及續(xù)約：如雙方同意，可提前一個(gè)月書面通知對方進(jìn)行服務(wù)期限的延長或續(xù)約。第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)萬達(dá)廣場的實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。4.2費(fèi)用支付方式：每月結(jié)算，次月支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3費(fèi)用調(diào)整：如市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條物業(yè)服務(wù)合同履行5.1物業(yè)服務(wù)方義務(wù)：5.1.1按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。5.1.2定期向物業(yè)使用方報(bào)告物業(yè)管理情況。5.1.3保障物業(yè)使用方合法權(quán)益。5.2物業(yè)使用方義務(wù)：5.2.1按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.2.2配合物業(yè)服務(wù)方進(jìn)行物業(yè)管理活動。5.2.3不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.3違約責(zé)任：5.3.1物業(yè)服務(wù)方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.3.2物業(yè)使用方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案6.1風(fēng)險(xiǎn)評估：6.1.1定期對萬達(dá)廣場進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，識別潛在風(fēng)險(xiǎn)。6.1.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率。6.2應(yīng)急預(yù)案制定：6.2.1針對各類突發(fā)事件，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。6.2.2定期對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行修訂和完善。6.3應(yīng)急預(yù)案實(shí)施：6.3.1發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，立即啟動應(yīng)急預(yù)案。6.3.2組織相關(guān)人員參與應(yīng)急處置工作。6.4應(yīng)急演練：6.4.1定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。第七條合同變更與解除7.1合同變更：7.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。7.2合同解除：7.2.1合同到期自然終止。7.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。7.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。8.2.2仲裁協(xié)議應(yīng)包含仲裁機(jī)構(gòu)的名稱、仲裁規(guī)則和仲裁裁決的效力。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方代表簽字蓋章。9.1.2合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿。9.2.2合同因一方違約而解除。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同附件10.1物業(yè)服務(wù)范圍詳細(xì)清單10.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.3物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案10.4物業(yè)服務(wù)方資質(zhì)證明文件10.5物業(yè)使用方授權(quán)委托書第十一條合同其他約定11.1違約金：11.1.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.1.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2法律適用：11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2.2有關(guān)本合同的解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律。11.3通知方式：11.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式。11.3.2通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)。11.4合同份數(shù)：11.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂12.1合同簽訂日期：2024年1月1日12.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號萬達(dá)廣場第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：省市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2合同備案日期：2024年1月10日第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件：14.1.1合同期限屆滿。14.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。14.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件：14.2.1合同期限屆滿。14.2.2合同因一方違約而解除。14.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在物業(yè)服務(wù)合同履行過程中，因特定需求或特殊情況，由甲乙雙方共同邀請或委托的，為物業(yè)服務(wù)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或評估的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司。1.2.2合同簽訂地政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位。1.2.3合同簽訂地人民法院、仲裁委員會。第二條第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：2.1.1物業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)的重大技術(shù)難題。2.1.2物業(yè)服務(wù)合同履行過程中的爭議解決。2.1.3物業(yè)服務(wù)合同履行過程中的審計(jì)、評估。2.1.4物業(yè)服務(wù)合同履行過程中的專業(yè)咨詢。第三條第三方職責(zé)3.1.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.2按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。3.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.1.4及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息。4.1.2對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評估。4.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000）。5.2.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定補(bǔ)充責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的物業(yè)服務(wù)合同履行。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與物業(yè)服務(wù)方或物業(yè)使用方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。6.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)方或物業(yè)使用方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方。第七條第三方變更與替換7.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責(zé)的情況，甲乙雙方可共同協(xié)商確定變更或替換第三方。7.2第三方變更或替換后，新第三方應(yīng)遵守本合同中關(guān)于第三方的相關(guān)條款。第八條第三方介入程序8.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)。8.2甲乙雙方共同邀請或委托第三方介入。8.3第三方接受邀請或委托，并與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。8.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第九條第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。9.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用。9.2.2第三方差旅費(fèi)用。9.2.3第三方其他合理費(fèi)用。第十條第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)范圍詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出萬達(dá)廣場內(nèi)所有需要提供服務(wù)的區(qū)域、設(shè)施和項(xiàng)目，包括但不限于安全管理、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境管理、秩序維護(hù)等。說明：此清單作為合同附件，用于明確物業(yè)服務(wù)范圍，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)等，以及費(fèi)用的計(jì)算方式和支付周期。說明：此明細(xì)表作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式，保障雙方的權(quán)益。3.物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)制定萬達(dá)廣場的風(fēng)險(xiǎn)評估、應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急演練等內(nèi)容，確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠迅速、有效地應(yīng)對。說明：此預(yù)案作為合同附件，用于明確風(fēng)險(xiǎn)管理和應(yīng)急處理措施，保障萬達(dá)廣場的安全穩(wěn)定運(yùn)營。4.物業(yè)服務(wù)方資質(zhì)證明文件要求：提供物業(yè)服務(wù)方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等證明文件。說明：此證明文件作為合同附件，用于證明物業(yè)服務(wù)方具備提供物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.物業(yè)使用方授權(quán)委托書要求：物業(yè)使用方簽署的授權(quán)委托書，授權(quán)特定人員代表其行使合同相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。說明：此授權(quán)委托書作為合同附件，用于明確授權(quán)人員的身份和權(quán)限，確保合同的有效履行。6.物業(yè)服務(wù)合同簽訂證明要求：合同簽訂雙方簽署的合同副本，作為合同成立的證明。說明：此合同副本作為合同附件，用于證明合同簽訂雙方的合同關(guān)系，具有法律效力。7.物業(yè)服務(wù)合同變更協(xié)議要求：雙方簽署的合同變更協(xié)議，用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：此變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史和變更后的合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)，如設(shè)備維護(hù)不到位、環(huán)境衛(wèi)生不符合標(biāo)準(zhǔn)等。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)使用方因此遭受的損失。示例：如因物業(yè)服務(wù)方未及時(shí)維修電梯導(dǎo)致物業(yè)使用方遭受財(cái)產(chǎn)損失，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)賠償損失。2.物業(yè)使用方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如拖欠管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)使用方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金并賠償物業(yè)服務(wù)方因此遭受的損失。示例：如物業(yè)使用方拖欠一個(gè)月管理費(fèi)，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)要求支付滯納金并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，如評估報(bào)告不客觀、服務(wù)不到位等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方提供的評估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如無法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。示例：如發(fā)生地震導(dǎo)致萬達(dá)廣場無法正常運(yùn)營，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。全文完。二零二四萬達(dá)廣場物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6服務(wù)提供方信息1.7服務(wù)接受方信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)期限3.物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理3.1風(fēng)險(xiǎn)識別3.2風(fēng)險(xiǎn)評估3.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施3.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急響應(yīng)4.應(yīng)急預(yù)案4.1應(yīng)急預(yù)案編制4.2應(yīng)急預(yù)案演練4.3應(yīng)急預(yù)案修訂4.4應(yīng)急預(yù)案備案5.服務(wù)提供方責(zé)任5.1質(zhì)量保證5.2保密義務(wù)5.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.4其他責(zé)任6.服務(wù)接受方責(zé)任6.1質(zhì)量要求6.2配合義務(wù)6.3保密義務(wù)6.4其他責(zé)任7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式7.3付款時(shí)間7.4付款方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明12.2附件二：物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急預(yù)案12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：《二零二四萬達(dá)廣場物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案服務(wù)合同》1.2合同編號：WDSY2024PYGL00011.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.5合同期限：自合同生效之日起至2026年X月X日1.6服務(wù)提供方信息：1.6.1服務(wù)提供方名稱：物業(yè)管理有限公司1.6.2服務(wù)提供方地址：市區(qū)路號1.6.3聯(lián)系人：1.6.4聯(lián)系電話：13856781.7服務(wù)接受方信息：1.7.1服務(wù)接受方名稱：萬達(dá)廣場1.7.2服務(wù)接受方地址：市區(qū)路號1.7.3聯(lián)系人：1.7.4聯(lián)系電話：1395678第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目：物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案編制、實(shí)施、演練與修訂2.2服務(wù)范圍：萬達(dá)廣場物業(yè)管理范圍內(nèi)的一切風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案相關(guān)服務(wù)2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及萬達(dá)廣場物業(yè)管理要求2.4服務(wù)期限：自合同生效之日起至2026年X月X日第三條物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理3.1風(fēng)險(xiǎn)識別：服務(wù)提供方應(yīng)定期對萬達(dá)廣場進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識別，包括但不限于安全隱患、突發(fā)事件、自然災(zāi)害等3.2風(fēng)險(xiǎn)評估：服務(wù)提供方應(yīng)針對識別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級和可能的影響3.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施：服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括預(yù)防措施和應(yīng)急措施3.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急響應(yīng)：服務(wù)提供方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)啟動應(yīng)急響應(yīng)程序，確保萬達(dá)廣場的正常運(yùn)營第四條應(yīng)急預(yù)案4.1應(yīng)急預(yù)案編制：服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)萬達(dá)廣場實(shí)際情況，編制詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、地震、恐怖襲擊等突發(fā)事件4.2應(yīng)急預(yù)案演練：服務(wù)提供方應(yīng)定期組織應(yīng)急預(yù)案演練，檢驗(yàn)預(yù)案的有效性和可操作性4.3應(yīng)急預(yù)案修訂：根據(jù)演練結(jié)果和實(shí)際情況，服務(wù)提供方應(yīng)適時(shí)修訂應(yīng)急預(yù)案，確保其適應(yīng)萬達(dá)廣場的運(yùn)營變化4.4應(yīng)急預(yù)案備案：服務(wù)提供方應(yīng)將應(yīng)急預(yù)案報(bào)萬達(dá)廣場備案，并接受萬達(dá)廣場的監(jiān)督第五條服務(wù)提供方責(zé)任5.1質(zhì)量保證：服務(wù)提供方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定和萬達(dá)廣場的要求，保證服務(wù)質(zhì)量5.2保密義務(wù)：服務(wù)提供方應(yīng)對萬達(dá)廣場提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)萬達(dá)廣場同意不得向任何第三方泄露5.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：服務(wù)提供方應(yīng)尊重萬達(dá)廣場的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)萬達(dá)廣場同意不得擅自使用其知識產(chǎn)權(quán)5.4其他責(zé)任：服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任，包括但不限于法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任第六條服務(wù)接受方責(zé)任6.1質(zhì)量要求：萬達(dá)廣場應(yīng)對服務(wù)提供方提供的服務(wù)提出質(zhì)量要求，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督6.2配合義務(wù)：萬達(dá)廣場應(yīng)積極配合服務(wù)提供方的工作，提供必要的資料和協(xié)助6.3保密義務(wù)：萬達(dá)廣場應(yīng)對服務(wù)提供方提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)服務(wù)提供方同意不得向任何第三方泄露6.4其他責(zé)任：萬達(dá)廣場應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任，包括但不限于法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任第七條服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)附件三《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》規(guī)定，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整7.2.1首付款：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的30%7.2.2中期付款：自合同生效之日起每X個(gè)月支付總額的20%7.2.3尾款：合同期限屆滿前X個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%7.3付款時(shí)間：按照上述支付方式，萬達(dá)廣場應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成付款7.4付款方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至服務(wù)提供方指定的賬戶第八條合同變更與解除8.1合同變更：雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。8.2合同解除：a)合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2.2解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：9.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)向守約方支付違約金；b)承擔(dān)因違約造成的損失；c)采取補(bǔ)救措施；9.2.2違約金的計(jì)算方式：違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的X%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明12.2附件二：物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急預(yù)案12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第十三條合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：自合同簽訂之日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)：本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，需事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在附件中詳細(xì)列明。a)第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；b)第三方提供的資料或服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致的損失；c)第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：a)按照合同約定，獨(dú)立完成相關(guān)工作；b)在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c)享有合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：a)遵守國家法律法規(guī)及合同約定；b)按照合同要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)；c)對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；d)承擔(dān)合同約定的責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議，本合同不涉及；b)第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指