2025版智能家居一體化大平方樓房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能家居一體化大平方樓房買賣合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方，鑒于甲方擬購買乙方位于_________的智能家居一體化大平方樓房，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方購買乙方智能家居一體化大平方樓房的交易條件，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，實現(xiàn)家庭設備互聯(lián)互通，提供舒適、便捷、安全、節(jié)能的家居生活體驗。2.一體化：指將智能家居系統(tǒng)與房屋建筑、裝飾、家具等有機融合，形成一個完整的居住空間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中購買智能家居一體化大平方樓房的當事人。2.乙方：指本合同中出售智能家居一體化大平方樓房的當事人。3.樓房：指甲方購買的位于_________的智能家居一體化大平方樓房。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.在合同約定的履行期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋及配套設施。2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、購房合同等。3.甲方在購買房屋后，有權(quán)按照合同約定使用房屋及配套設施。4.甲方應按照合同約定支付購房款。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)，按照合同約定交付房屋及配套設施。2.乙方應向甲方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、購房合同等。3.乙方應保證房屋及配套設施的質(zhì)量，符合國家標準和約定要求。4.乙方應按照合同約定收取購房款。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_________年。5.2合同履行地點：甲方購買的智能家居一體化大平方樓房位于_________。5.3合同履行方式：1.乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)，按照合同約定交付房屋及配套設施。2.甲方應在合同約定的履行期限內(nèi)，按照合同約定支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.甲方或乙方違約，致使合同無法履行；2.合同約定的終止條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；3.終止協(xié)議簽訂后，合同終止。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜；2.雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋總價：甲方同意購買乙方提供的智能家居一體化大平方樓房，總價為人民幣_________元整（大寫：_________）。2.附加費用：包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、稅費等，具體費用清單詳見附件一。3.交易稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方需承擔的交易稅費，具體金額以實際發(fā)生為準。7.2支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.現(xiàn)金支付；c.其他雙方約定的支付方式。2.附加費用及交易稅費的支付，甲方應在乙方提供的支付通知單規(guī)定的時間內(nèi)，按照支付方式完成支付。7.3支付時間1.房屋總價支付：甲方應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，將房屋總價支付至乙方指定賬戶。2.附加費用及交易稅費支付：甲方應在乙方提供的支付通知單規(guī)定的時間內(nèi)，完成支付。7.4支付條款1.甲方支付房屋總價及附加費用后，乙方應在_________個工作日內(nèi)，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方收到甲方支付的房屋總價及附加費用后，應立即辦理房屋過戶手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時間支付房屋總價，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋總價千分之_________的違約金。2.如甲方未按約定使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付相當于房屋總價千分之_________的違約金。2.如乙方提供的房屋不符合約定標準，乙方應負責修復或更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.賠償金額以實際損失為準，雙方應協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。2.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在本合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特殊權(quán)利和義務。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對智能家居一體化大平方樓房的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設計、技術(shù)、商標等。2.甲方在使用過程中，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，對智能家居一體化大平方樓房進行必要的維修、保養(yǎng)和升級的權(quán)利。2.甲方應積極配合乙方進行上述工作。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突時，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保合同的履行。2.雙方應提供必要的協(xié)助，以實現(xiàn)合同目的。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，解決問題。2.雙方應遵守誠實信用原則，履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________附件：附件一：附加費用清單附件二：智能家居一體化大平方樓房詳細資料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附加費用清單2.智能家居一體化大平方樓房詳細資料3.合同修改和補充協(xié)議（如有）4.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付房屋總價：認定違約，需支付違約金。未按約定使用房屋：認定違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間交付房屋：認定違約，需支付違約金。提供的房屋不符合約定標準：認定違約，需修復或更換，并承擔費用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的方式。4.保密：指對特定信息采取保密措施，防止泄露給未授權(quán)的第三方。5.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付房屋總價。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期未支付則可按合同約定追究違約責任。2.問題：乙方未按約定時間交付房屋。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)交付，逾期未交付則可要求賠償或解除合同。3.問題：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應立即派技術(shù)人員進行維修，確保系統(tǒng)正常運行，并承擔維修費用。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方應保證其提供的智能家居系統(tǒng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。第三方應對其提供的智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量和安全負責。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付智能家居系統(tǒng)費用。第三方有權(quán)在合同履行過程中對智能家居系統(tǒng)進行必要的維護和升級。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。第三方應提供必要的技術(shù)支持和售后服務。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋總價和附加費用。乙方有權(quán)在合同履行過程中對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得甲方支付的房屋總價及附加費用。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，要求甲方承擔相應的責任。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定支付房屋總價，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。如甲方在合同履行過程中，擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)拒絕履行合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定交付房屋及配套設施。甲方可要求乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、購房合同等。甲方可要求乙方保證房屋及配套設施的質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的智能家居一體化大平方樓房，享受舒適、便捷的居住體驗。甲方可享受合同約定的房屋維修和保養(yǎng)服務。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方提供的房屋不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方修復或更換，并承擔費用。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)拒絕履行合同。全文完。2025版智能家居一體化大平方樓房買賣合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同標的物1.5交易價格1.6付款方式1.7付款期限1.8交房時間1.9交房地點1.10交付方式1.11合同生效條件1.12合同解除條件1.13合同續(xù)簽1.14合同爭議解決方式第二章智能家居系統(tǒng)說明2.1智能家居系統(tǒng)概述2.2系統(tǒng)組成及功能2.3系統(tǒng)配置要求2.4系統(tǒng)維護與升級2.5系統(tǒng)安全保障2.6系統(tǒng)操作培訓2.7系統(tǒng)故障處理2.8系統(tǒng)售后服務第三章房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬3.6房屋登記情況3.7房屋裝修情況3.8房屋配套設施3.9房屋權(quán)屬變更3.10房屋抵押情況3.11房屋租賃情況3.12房屋交易稅費第四章房屋交付與驗收4.1房屋交付條件4.2房屋驗收標準4.3房屋驗收流程4.4房屋驗收期限4.5房屋驗收爭議處理4.6房屋驗收合格后手續(xù)辦理4.7房屋交付后的維修責任4.8房屋交付后的使用責任第五章買賣雙方權(quán)利義務5.1買方權(quán)利5.2買方義務5.3賣方權(quán)利5.4賣方義務5.5買賣雙方違約責任5.6買賣雙方解除合同條件5.7買賣雙方爭議解決方式5.8合同解除后的處理第六章付款條款6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件6.4付款爭議處理6.5逾期付款責任6.6付款方式變更第七章交房條款7.1交房條件7.2交房流程7.3交房時間7.4交房地點7.5交房驗收7.6交房爭議處理7.7交房后的維修責任第八章智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試8.1安裝條件8.2安裝流程8.3安裝時間8.4安裝地點8.5調(diào)試標準8.6調(diào)試流程8.7調(diào)試爭議處理8.8調(diào)試后的使用責任第九章售后服務9.1售后服務范圍9.2售后服務內(nèi)容9.3售后服務期限9.4售后服務費用9.5售后服務爭議處理第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償10.4違約爭議處理第十一章合同解除11.1解除合同條件11.2解除合同程序11.3解除合同后的處理第十二章合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件12.2智能家居系統(tǒng)配置清單12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止13.5合同爭議解決方式13.6合同附件13.7合同簽署日期13.8合同簽署地點合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話/電子郵箱乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話/電子郵箱1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同編號：____1.4合同標的物：位于____市____區(qū)____街道____號的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____，房屋面積為____平方米。1.5交易價格：人民幣____元整。1.6付款方式：（1）首付：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____元。（2）分期付款：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，之后每月支付人民幣____元，分____期付清。1.7付款期限：（1）首付支付期限：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。（2）分期付款期限：每月支付日期為____日，一個付款日為____年__月__日。1.8交房時間：____年__月__日前。1.9交房地點：合同標的物所在地。1.10交付方式：乙方按照約定的付款時間將款項支付至甲方指定的賬戶。1.11合同生效條件：雙方在合同上簽字或蓋章，且首付款項已支付至甲方指定賬戶。1.12合同解除條件：（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。1.13合同續(xù)簽：合同期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。1.14合同爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二章智能家居系統(tǒng)說明2.1智能家居系統(tǒng)概述智能家居系統(tǒng)包括但不限于智能照明、智能安防、智能環(huán)境控制等。2.2系統(tǒng)組成及功能（1）遠程控制；（2）場景設置；（3）數(shù)據(jù)分析；（4）異常報警。2.3系統(tǒng)配置要求系統(tǒng)配置應符合國家標準和相關(guān)技術(shù)規(guī)范。2.4系統(tǒng)維護與升級系統(tǒng)維護由甲方負責，升級費用由甲方承擔。2.5系統(tǒng)安全保障系統(tǒng)采用安全可靠的加密技術(shù)，確保用戶數(shù)據(jù)安全。2.6系統(tǒng)操作培訓甲方提供系統(tǒng)操作培訓，確保乙方能夠熟練使用系統(tǒng)。2.7系統(tǒng)故障處理系統(tǒng)故障由甲方負責排除，故障處理時限為____小時內(nèi)。2.8系統(tǒng)售后服務甲方提供____年的售后服務，包括系統(tǒng)維護、故障排除等。第三章房屋基本信息3.1房屋位置位于____市____區(qū)____街道____號。3.2房屋面積建筑面積____平方米，使用面積____平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)。3.4房屋用途住宅。3.5房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.6房屋登記情況房屋已登記在甲方名下。3.7房屋裝修情況房屋裝修完畢，符合交付標準。3.8房屋配套設施水、電、暖、燃氣、通訊等配套設施齊全。3.9房屋權(quán)屬變更甲方承諾在合同簽訂前辦理完畢房屋權(quán)屬變更手續(xù)。3.10房屋抵押情況房屋無抵押。3.11房屋租賃情況房屋無租賃。3.12房屋交易稅費交易稅費按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔。第四章房屋交付與驗收4.1房屋交付條件房屋驗收合格，無任何質(zhì)量、安全隱患。4.2房屋驗收標準按照國家相關(guān)標準和房屋買賣合同約定進行驗收。4.3房屋驗收流程（1）乙方在交房時間前____個工作日通知甲方；（2）雙方約定時間共同驗收房屋；（3）驗收合格后，乙方簽署房屋驗收合格證明。4.4房屋驗收期限驗收期限為交房之日起____個工作日。4.5房屋驗收爭議處理驗收過程中如有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。4.6房屋驗收合格后手續(xù)辦理房屋驗收合格后，乙方應及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.7房屋交付后的維修責任房屋交付后，甲方承擔房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程等質(zhì)量保修責任。4.8房屋交付后的使用責任乙方承擔房屋的日常使用和保養(yǎng)責任。第八章智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試8.1安裝條件乙方支付首付款后，甲方應在____個工作日內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝。8.2安裝流程（1）甲方提供系統(tǒng)安裝方案，包括安裝時間、地點、所需材料等；（2）乙方同意安裝方案后，甲方開始安裝；（3）安裝完成后，進行系統(tǒng)調(diào)試。8.3安裝時間智能家居系統(tǒng)安裝完成時間為____年__月__日。8.4安裝地點智能家居系統(tǒng)安裝地點為合同標的物所在地。8.5調(diào)試標準系統(tǒng)調(diào)試應達到國家相關(guān)標準和產(chǎn)品說明書上的性能指標。8.6調(diào)試流程（1）甲方根據(jù)乙方要求設置系統(tǒng)參數(shù)；（2）乙方確認系統(tǒng)功能正常運行；（3）調(diào)試合格后，乙方簽署系統(tǒng)調(diào)試合格證明。8.7調(diào)試爭議處理調(diào)試過程中如有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.8調(diào)試后的使用責任調(diào)試合格后，智能家居系統(tǒng)的使用責任由乙方承擔。第九章售后服務9.1售后服務范圍包括但不限于系統(tǒng)故障排除、功能升級、數(shù)據(jù)恢復等。9.2售后服務內(nèi)容（1）提供24小時客服；（2）定期進行系統(tǒng)巡檢；（3）提供遠程協(xié)助服務。9.3售后服務期限自智能家居系統(tǒng)安裝完成之日起____年。9.4售后服務費用售后服務費用按照實際發(fā)生費用收取，由乙方支付。9.5售后服務爭議處理售后服務過程中如有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第十章違約責任10.1違約情形（1）甲方未按時交付房屋；（2）乙方未按時支付款項；（3）一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約造成的損失超過違約金的，違約方應賠償差額。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.4違約爭議處理違約爭議處理方式同第一章第14.6款。第十一章合同解除11.1解除合同條件（1）一方違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。11.2解除合同程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）另一方應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)答復；（3）雙方達成解除合同協(xié)議后，簽署解除合同書面文件。11.3解除合同后的處理（1）解除合同后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務；（2）解除合同后，雙方應互不追究對方的違約責任。第十二章合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件12.2智能家居系統(tǒng)配置清單12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件合同雙方簽字或蓋章，且首付款項已支付至甲方指定賬戶。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解除同第十一章第11.1款至11.3款。13.4合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.5合同爭議解決方式同第一章第14.6款。13.6合同附件同第十二章。13.7合同簽署日期____年__月__日13.8合同簽署地點____甲方（賣方）簽字/蓋章：________________乙方（買方）簽字/蓋章：________________甲方（賣方）代理人簽字：________________乙方（買方）代理人簽字：________________見證人：________________見證人：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設工程規(guī)劃許可證等，并保證其真實、合法、有效。1.2甲方應確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押等情況，如有上述情況，甲方應在合同簽訂前予以披露。1.3甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并負責辦理房屋交接手續(xù)。1.4甲方承諾在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.5甲方應保證房屋及附屬設施符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，如存在質(zhì)量問題，甲方應在____個工作日內(nèi)進行維修或更換。1.6甲方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。1.7甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供智能家居系統(tǒng)的使用手冊和操作指南。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)在合同簽訂前對房屋進行實地考察，并有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細資料。2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合交付標準。2.3乙方有權(quán)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。2.4乙方有權(quán)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，對智能家居系統(tǒng)進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或更換。2.5乙方有權(quán)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，對房屋進行裝修，甲方應予以配合。2.6乙方有權(quán)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，對房屋進行租賃，甲方不得干涉。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方作為中介服務提供者，應保證其提供的服務真實、合法、有效。3.2中介方應協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.3中介方應如實告知雙方合同條款，不得隱瞞或誤導。3.4中介方應妥善保管雙方提供的資料，不得泄露給任何第三方。3.5中介方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將合同文本及相關(guān)資料交付給雙方。3.6中介方有權(quán)收取中介服務費用，費用標準由雙方協(xié)商確定。3.7中介方在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，應及時通知雙方，并協(xié)助處理。3.8中介方應在合同履行完畢后，將剩余的中介服務費用退還給雙方。3.9中介方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。3.10中介方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任。附加條款的詳細說明：一、甲方為主導時，增加的條款主要是為了保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按照合同約定履行其義務，同時保護乙方的合法權(quán)益。二、乙方為主導時，增加的條款主要是為了保障乙方的權(quán)益，確保乙方在合同簽訂前能夠充分了解房屋及智能家居系統(tǒng)的狀況，以及在合同履行過程中對房屋及系統(tǒng)的使用和維護有足夠的控制權(quán)。三、當有第三方中介時，增加的條款主要是為了明確中介方的職責和義務，確保中介方能夠公正、客觀地提供服務，同時保障雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.建設工程規(guī)劃許可證4.智能家居系統(tǒng)配置清單5.智能家居系統(tǒng)使用手冊和操作指南6.付款憑證7.房屋交接手續(xù)8.房屋驗收合格證明9.智能家居系統(tǒng)調(diào)試合格證明10.中介服務合同（如有）11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋。認定：自合同約定交房時間起超過____個工作日，甲方未交付房屋。2.違約行為：乙方未按時支付款項。認定：自合同約定付款時間起超過____個工作日，乙方未支付款項。3.違約行為：甲方未保證房屋及附屬設施符合質(zhì)量標準。認定：房屋及附屬設施存在嚴重質(zhì)量問題，影響正常使用。4.違約行為：甲方未按時協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。認定：自合同簽訂之日起超過____個工作日，甲方未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。5.違約行為：乙方未按時對房屋進行驗收。認定：自房屋交付之日起超過____個工作日，乙方未進行驗收。6.違約行為：乙方未按時對智能家居系統(tǒng)進行驗收。認定：自智能家居系統(tǒng)安裝完成之日起超過____個工作日，乙方未進行驗收。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬：指房屋所有人對房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁委員會：依法設立的專門處理民事糾紛的機構(gòu)。4.契稅：在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時，對承受的單位和個人征收的一種稅。5.印花稅：對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為征收的一種稅。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在____個工作日內(nèi)進行維修或更換。2.問題：智能家居系統(tǒng)安裝或調(diào)試存在問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在____個工作日內(nèi)進行整改或更換。3.問題：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)困難。解決辦法：雙方可共同尋求法律援助或咨詢專業(yè)機構(gòu)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。五、所有應用場景：1.智能家居一體化大平方樓房買賣。2.房屋及智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題的處理。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理。4.合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025版智能家居一體化大平方樓房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.合同標的物及附屬設施3.1標的物描述3.2附屬設施清單4.合同價款及支付方式4.1房屋總價4.2付款時間節(jié)點4.3付款方式5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.房屋質(zhì)量及維修責任7.1房屋質(zhì)量保證7.2維修責任8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟10.合同生效及終止10.1生效條件10.2終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂及份數(shù)12.1簽訂日期12.2份數(shù)及保管13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證13.2房屋平面圖13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署人及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：_______賣方法定代表人：_______賣方地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2買方信息買方名稱：_______買方法定代表人：_______買方地址：_______聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在區(qū)縣：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：_______樓層：_______層2.4房屋用途房屋用途：_______3.合同標的物及附屬設施3.1標的物描述本合同標的物為位于_______的建筑面積為_______平方米的_______結(jié)構(gòu)_______層房屋，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸賣方所有。3.2附屬設施清單1.廚房設施：_______2.衛(wèi)生間設施：_______3.供電設施：_______4.供水設施：_______5.燃氣設施：_______6.供暖設施：_______7.空調(diào)設施：_______8.智能家居設備：_______4.合同價款及支付方式4.1房屋總價房屋總價：_______元人民幣4.2付款時間節(jié)點1.首付款：_______元人民幣，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付。2.尾款：_______元人民幣，于房屋交付前_______日內(nèi)支付。4.3付款方式1.首付款：_______2.尾款：_______5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔5.1過戶手續(xù)1.賣方應協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用，由_______方承擔。5.2稅費承擔1.房屋交易稅費由_______方承擔。2.具體稅費金額以實際發(fā)生為準。6.房屋交付及驗收6.1交付時間房屋交付時間為_______年_______月_______日。6.2驗收標準1.房屋應具備入住條件。2.房屋內(nèi)部設施齊全，符合合同約定。6.3驗收程序1.買方應在房屋交付后_______日內(nèi)對房屋進行驗收。2.驗收過程中，賣方應提供必要的配合。3.驗收不合格，賣方應在_______日內(nèi)修復或更換。7.房屋質(zhì)量及維修責任7.1房屋質(zhì)量保證1.房屋自交付之日起_______年內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題造成的損失，由賣方負責修復或賠償。2.房屋質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起計算。7.2維修責任1.房屋在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應通知賣方。2.賣方應在接到通知后_______日內(nèi)對房屋進行維修。3.因買方使用不當或不可抗力因素造成的房屋損壞，維修責任由買方承擔。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件1.賣方未按合同約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.買方未按合同約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2違約責任1.賣方違約，應向買方支付合同總價_______%的違約金。2.買方違約，應向賣方支付合同總價_______%的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟1.仲裁機構(gòu)：_______2.訴訟法院：_______10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件1.合同約定的標的物交付完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定事項11.1不可抗力條款1.不可抗力事件包括：地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。11.2通知方式1.通知應以書面形式進行。2.通知送達地址為合同中約定的地址。11.3合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。2.房屋平面圖。3.其他相關(guān)文件。12.合同簽訂及份數(shù)12.1簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。12.2份數(shù)及保管本合同一式_______份，賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證房屋產(chǎn)權(quán)證編號：_______13.2房屋平面圖房屋平面圖詳見附件。13.3其他相關(guān)文件1.房屋買賣合同登記申請書。2.房屋交易稅費繳納證明。14.合同簽署人及日期14.1賣方簽署人賣方代表簽字：_______賣方蓋章：_______14.2買方簽署人買方代表簽字：_______買方蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指本合同之外的，為協(xié)助買賣雙方完成交易而提供服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方服務內(nèi)容包括但不限于：中介服務、法律咨詢、房屋評估、貸款服務等。2.第三方介入的條件及程序2.1介入條件1.雙方同意引入第三方介入本合同。2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.2介入程序1.雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用及責任。2.第三方應在服務協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定履行職責。3.第三方責任限額3.1第三方因故意或重大過失導致買賣雙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為：_______元人民幣。4.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分4.1第三方對買賣雙方的權(quán)利義務1.第三方應尊重買賣雙方的權(quán)利，不得泄露雙方商業(yè)秘密。2.第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2第三方對賣方的權(quán)利義務1.第三方應協(xié)助賣方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.第三方應協(xié)助賣方處理與房屋相關(guān)的法律問題。4.3第三方對買方的權(quán)利義務1.第三方應協(xié)助買方了解房屋信息，提供咨詢服務。2.第三方應協(xié)助買方辦理貸款等金融服務。4.4第三方