2025年無(wú)證房產(chǎn)買賣產(chǎn)權(quán)過(guò)戶全程服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無(wú)證房產(chǎn)買賣產(chǎn)權(quán)過(guò)戶全程服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶流程4.2需提交的材料4.3過(guò)戶時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用5.1相關(guān)稅費(fèi)5.2服務(wù)費(fèi)用5.3其他費(fèi)用6.服務(wù)內(nèi)容6.1法律咨詢6.2過(guò)戶手續(xù)辦理6.3權(quán)益保障7.服務(wù)期限7.1服務(wù)起始時(shí)間7.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書(shū)12.2附件二：付款憑證12.3附件三：過(guò)戶手續(xù)辦理委托書(shū)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方聯(lián)系電話：________________1.1.4甲方住所：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方聯(lián)系電話：________________1.2.4乙方住所：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________________2.2房產(chǎn)面積：________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______________元整，于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______________元整，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付；3.3支付時(shí)間：按照3.2條規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶流程：4.1.1雙方簽訂本合同；4.1.2乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；4.1.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房產(chǎn)證。4.2需提交的材料：4.2.1房產(chǎn)證；4.2.2身份證；4.2.3其他相關(guān)材料。4.3過(guò)戶時(shí)間：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用5.1相關(guān)稅費(fèi)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定繳納；5.2服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________元整，于合同簽訂之日支付；5.3其他費(fèi)用：因辦理過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)。6.服務(wù)內(nèi)容6.1法律咨詢：乙方提供合同相關(guān)法律咨詢；6.2過(guò)戶手續(xù)辦理：乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；6.3權(quán)益保障：乙方負(fù)責(zé)保障甲方在過(guò)戶過(guò)程中的合法權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金；8.1.2若甲方未按合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金；8.1.3若甲方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定提供全面的服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失；8.2.2若乙方在過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方無(wú)法取得房產(chǎn)證，乙方應(yīng)退還已收服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2若協(xié)商未果，任何一方可向人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；10.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；11.1.2交易價(jià)格及支付方式已明確；11.1.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。11.2合同生效日期11.2.1自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.2.2自房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書(shū)12.2附件二：付款憑證12.3附件三：過(guò)戶手續(xù)辦理委托書(shū)13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不影響合同的效力。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求；13.2.2經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1出現(xiàn)10.1規(guī)定的合同解除條件；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同解除與終止程序14.3.1出現(xiàn)14.1規(guī)定的合同解除條件時(shí)，按照10.2的規(guī)定執(zhí)行；14.3.2出現(xiàn)14.2規(guī)定的合同終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理等協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的百分之一。15.2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。15.3第三方選擇與更換15.3.1甲方、乙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2任何一方需更換第三方，應(yīng)提前15日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方書(shū)面同意；15.4.2第三方介入后，其職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容等應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。16.第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.1第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2甲方、乙方對(duì)第三方的責(zé)任16.2.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行職責(zé)；16.2.2甲方、乙方不得要求第三方超越其職責(zé)范圍行事。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)17.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)；17.1.2若因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，產(chǎn)生的額外費(fèi)用由第三方承擔(dān)。17.2第三方介入的保密義務(wù)17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；17.2.2第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方介入的爭(zhēng)議解決17.3.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；17.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。18.第三方介入的合同解除與終止18.1第三方介入的合同解除條件18.1.1第三方未履行合同約定的職責(zé)，經(jīng)甲方、乙方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；18.1.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。18.2第三方介入的合同終止程序18.2.1任何一方提出解除第三方介入合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；18.2.2收到解除通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；18.2.3合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書(shū)要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等，并由甲方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明雙方對(duì)房產(chǎn)信息的確認(rèn)。2.附件二：付款憑證要求：提供甲方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或其他有效支付證明。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明甲方已按照合同約定支付購(gòu)房款。3.附件三：過(guò)戶手續(xù)辦理委托書(shū)要求：由甲方出具，授權(quán)乙方或第三方代表甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明授權(quán)的有效性。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、期限、程序等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和規(guī)則。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購(gòu)房款；乙方未按合同約定提供全面的服務(wù)；第三方未按合同約定履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決規(guī)則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所引起的直接和間接損失；違約方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約行為造成的實(shí)際損失。乙方未按合同約定提供全面的服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失和精神損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還已收服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。全文完。2024年無(wú)證房產(chǎn)買賣產(chǎn)權(quán)過(guò)戶全程服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程4.1辦理過(guò)戶所需材料4.2辦理過(guò)戶流程4.3辦理過(guò)戶時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)5.2其他相關(guān)費(fèi)用6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.2交易款項(xiàng)的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）名稱：____________________1.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：____________________1.1.2甲方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.2乙方（買受人）名稱：____________________1.2.1乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：____________________1.2.2乙方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.2房產(chǎn)地址：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）3.2付款方式：3.2.1甲方在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元；3.2.2乙方在簽訂合同后____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元；3.2.3余款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，由乙方支付給甲方；3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間以付款方實(shí)際支付為準(zhǔn)。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程4.1辦理過(guò)戶所需材料：4.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件；4.1.2買賣雙方的身份證明；4.1.3合同文本；4.1.4其他相關(guān)文件；4.2辦理過(guò)戶流程：4.2.1買賣雙方簽訂合同；4.2.2乙方支付定金及首付款；4.2.3甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；4.2.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；4.3辦理過(guò)戶時(shí)間：自合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)：____________________（具體稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）；5.2其他相關(guān)費(fèi)用：____________________（包括但不限于契稅、印花稅等）。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢止；6.2違約責(zé)任：6.2.1甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；6.2.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；6.2.3雙方因其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)。9.合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在____________________個(gè)工作日內(nèi)糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；9.1.3合同約定的其他解除條件；9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議；9.2.3解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.2買賣雙方的身份證明復(fù)印件；11.3合同文本；11.4其他相關(guān)文件。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：____________________年____________________月____________________日；12.2合同生效日期：同簽署日期。13.合同變更及解除13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議；13.2合同解除程序：同第九條“合同解除程序”。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自簽署之日起，對(duì)甲乙雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、辦理過(guò)戶手續(xù)、提供評(píng)估報(bào)告、法律咨詢等。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式：甲乙雙方可自行選擇是否引入第三方介入，并共同決定引入的具體第三方。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，能夠?yàn)楹贤男刑峁I(yè)、高效的服務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；17.1.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同附件明確；18.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用分擔(dān)問(wèn)題。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___________________元；19.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；19.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問(wèn)題。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；20.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害；20.1.3第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；20.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受損害；20.2.3第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密。20.3第三方與合同履行的劃分：20.3.1第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行；20.3.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不違反甲乙雙方的合同約定；20.3.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并簽訂變更協(xié)議；21.2第三方介入的解除：若第三方違反合同約定或無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館公章。說(shuō)明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，用于核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，包括身份證、護(hù)照等有效身份證明。說(shuō)明：作為買賣雙方的身份證明，用于核實(shí)雙方的身份信息。3.合同文本要求：合同文本需完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為合同履行的重要依據(jù)，明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)。4.交易款項(xiàng)支付憑證要求：支付憑證需真實(shí)有效，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為交易款項(xiàng)支付的證據(jù)，用于核實(shí)交易款項(xiàng)的實(shí)際支付情況。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)繳納憑證要求：繳納憑證需真實(shí)有效，包括契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納證明。說(shuō)明：作為稅費(fèi)繳納的證據(jù)，用于核實(shí)稅費(fèi)的實(shí)際繳納情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等事項(xiàng)，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)等。說(shuō)明：作為補(bǔ)充材料，用于支持合同履行和爭(zhēng)議解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。示例：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。示例：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付首付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年無(wú)證房產(chǎn)買賣產(chǎn)權(quán)過(guò)戶全程服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房產(chǎn)過(guò)戶流程及費(fèi)用4.1過(guò)戶流程4.2需提交的材料4.3過(guò)戶費(fèi)用5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證書(shū)領(lǐng)取6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書(shū)11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)材料12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________（買方）乙方：_________（賣方）1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_________乙方法定代表人/授權(quán)代表：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)_________棟_________室2.2房產(chǎn)面積建筑面積：_________平方米，使用面積：_________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)證號(hào)：_________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________2.4房產(chǎn)用途住宅3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)3.1.2要求乙方履行合同約定的過(guò)戶手續(xù)3.1.3在合同約定的期限內(nèi)支付房款3.2買方義務(wù)3.2.1按合同約定的時(shí)間、方式支付房款3.2.2在過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助3.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策3.3賣方權(quán)利3.3.1要求買方按照合同約定支付房款3.3.2在過(guò)戶完成后取得房產(chǎn)所有權(quán)3.3.3在合同約定的期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)3.4賣方義務(wù)3.4.1將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利完整、無(wú)瑕疵地轉(zhuǎn)移給買方3.4.2辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保買方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)3.4.3在合同約定的期限內(nèi)提供必要的文件和證明4.房產(chǎn)過(guò)戶流程及費(fèi)用4.1過(guò)戶流程4.1.1雙方簽訂本合同4.1.2買方支付房款4.1.3賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1.4買方領(lǐng)取房產(chǎn)證4.2需提交的材料4.2.1房產(chǎn)證4.2.2身份證4.2.3戶口本4.2.4其他相關(guān)證明材料4.3過(guò)戶費(fèi)用4.3.1過(guò)戶稅費(fèi)：_________元4.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：_________元5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)5.1.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)提出產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記5.2.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證書(shū)領(lǐng)取5.3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付房款_________%6.2付款期限6.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付房款_________%6.3付款方式變更6.3.1若雙方協(xié)商一致，可變更付款方式，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按合同約定支付房款的，視為違約。8.1.2賣方未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)的，視為違約。8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，均視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1買方違約的，應(yīng)向賣方支付房款總額的_________%作為違約金。8.2.2賣方違約的，應(yīng)向買方支付房款總額的_________%作為違約金。8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償8.3.1如違約行為給對(duì)方造成額外損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)________。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，合同即生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為_(kāi)________年_________月_________日。10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期為合同履行完畢或解除合同之日。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書(shū)11.1.1房產(chǎn)信息確認(rèn)書(shū)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，作為合同附件。11.2附件二：付款憑證11.2.1付款憑證作為合同附件，證明買方已支付房款。11.3附件三：其他相關(guān)材料11.3.1其他相關(guān)材料由雙方協(xié)商確定，作為合同附件。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.3變更后果12.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，另一方確認(rèn)或提出異議。13.2.2解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3咨詢方：提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.4代理方：代表一方或雙方進(jìn)行合同履行事宜的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_________%。16.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由其自行承擔(dān)。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲乙雙方責(zé)任劃分17.1.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。17.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任告知對(duì)方。17.2第三方服務(wù)費(fèi)用17.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)款中，或由甲乙雙方另行支付。17.3第三方介入程序17.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前，選擇合適的第三方。17.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)