二零二五年度大型體育場館承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型體育場館承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1體育場館基本情況2.2承包范圍2.3承包期限3.合同價格3.1承包費用構成3.2付款方式及時間3.3付款條件4.工程質(zhì)量及驗收標準4.1質(zhì)量要求4.2驗收標準4.3驗收程序5.工程進度5.1工程計劃進度5.2進度調(diào)整5.3進度違約責任6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內(nèi)容8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權條款12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：體育場館管理乙方：建筑工程1.2合同雙方地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.合同標的2.1體育場館基本情況體育場館名稱：體育場館建設地點：省市區(qū)建設規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米建設內(nèi)容：包括主體育場、體育館、訓練場、配套設施等2.2承包范圍乙方負責體育場館的土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程及配套設施的施工建設2.3承包期限合同工期：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止3.合同價格3.1承包費用構成合同總價款：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）包括但不限于：工程直接費、間接費、利潤等3.2付款方式及時間付款方式：分階段付款第一階段：合同簽訂后10日內(nèi)支付合同總價款的20%第二階段：主體結構封頂后支付合同總價款的30%第三階段：竣工驗收合格后支付合同總價款的40%第四階段：質(zhì)保期滿后支付合同總價款的10%3.3付款條件乙方提交符合合同要求的工程進度款申請、發(fā)票、付款申請單等相關文件甲方在收到乙方提交的上述文件后，10個工作日內(nèi)支付相應款項4.工程質(zhì)量及驗收標準4.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的相關質(zhì)量標準及設計要求，達到合格標準4.2驗收標準驗收標準應符合國家現(xiàn)行的相關質(zhì)量標準及設計要求4.3驗收程序工程驗收分為分項驗收、分部驗收和竣工驗收分項驗收：由乙方組織，甲方參加分部驗收：由甲方組織，乙方參加竣工驗收：由雙方共同組織，邀請相關單位參加5.工程進度5.1工程計劃進度第一階段：基礎工程完成第二階段：主體結構完成第三階段：裝飾裝修工程完成第四階段：配套設施完成5.2進度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，雙方應協(xié)商調(diào)整工程進度計劃5.3進度違約責任如乙方未按計劃完成工程，每延誤一天，應向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責任雙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全6.2安全生產(chǎn)措施乙方應制定安全生產(chǎn)措施，并確保實施6.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并及時報告甲方和相關部門7.合同變更7.1變更條件因設計變更、工程量增減、不可抗力等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致7.2變更程序變更內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字確認，作為合同附件7.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同總價款等8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：（1）乙方嚴重違反合同約定，導致工程無法按期完成或工程質(zhì)量不符合要求；（2）乙方在合同履行過程中發(fā)生重大安全事故，造成嚴重后果；（3）乙方未按合同約定支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付；（4）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等原因，確需解除合同。8.1.2乙方單方面解除合同的條件：（1）甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付；（2）甲方違反合同約定，嚴重侵害乙方合法權益；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.2解除程序8.2.1任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；8.2.2雙方應就解除合同的原因進行協(xié)商，達成一致意見；8.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3解除責任8.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任；8.3.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）甲方未按合同約定支付工程款；（5）其他違約行為。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違約，應承擔違約金，違約金按合同總價款的1%計算；9.2.2甲方違約，應承擔違約金，違約金按合同總價款的1%計算；9.2.3因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構仲裁機構：省市仲裁委員會10.3爭議解決程序按仲裁機構的規(guī)定進行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行工程結算，并辦理合同終止手續(xù)。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產(chǎn)權條款本合同中涉及的知識產(chǎn)權歸各自所有者所有，未經(jīng)許可不得擅自使用。12.3其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點省市區(qū)路號14.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、保險公司、仲裁機構等。1.2第三方介入的范圍（1）監(jiān)理單位對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督；（2）設計單位對設計方案的執(zhí)行進行監(jiān)督；（3）咨詢機構提供專業(yè)咨詢服務；（4）保險公司提供工程保險服務；（5）仲裁機構解決合同爭議。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額的設定為明確第三方的責任，本合同設定第三方責任限額，具體如下：（1）監(jiān)理單位：責任限額為合同總價款的5%；（2）設計單位：責任限額為合同總價款的3%；（3）咨詢機構：責任限額為合同總價款的2%；（4）保險公司：責任限額為合同總價款的10%；（5）仲裁機構：責任限額為合同總價款的5%。2.2超過責任限額的處理若第三方在履行職責過程中造成損失，超出上述責任限額的部分，由第三方自行承擔。3.第三方責權利3.1第三方權利（1）監(jiān)理單位有權對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督，并提出整改意見；（2）設計單位有權對設計方案進行監(jiān)督，并提出修改建議；（3）咨詢機構有權提供專業(yè)咨詢服務，并要求甲方或乙方提供必要的信息；（4）保險公司有權根據(jù)保險合同約定，進行理賠；（5）仲裁機構有權對合同爭議進行仲裁。3.2第三方義務（1）監(jiān)理單位應嚴格按照合同約定和行業(yè)標準進行監(jiān)理工作；（2）設計單位應保證設計方案的合理性和可行性；（3）咨詢機構應提供真實、有效的咨詢服務；（4）保險公司應按照保險合同約定進行理賠；（5）仲裁機構應公正、公平地處理合同爭議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方委托第三方履行特定職責。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方接受第三方的服務。4.3第三方與合同雙方的責任劃分第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成損失，由第三方承擔相應責任；若因甲方或乙方的責任造成損失，由甲方或乙方承擔相應責任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請5.2第三方介入的批準對方收到第三方介入的申請后，應在5個工作日內(nèi)予以批準或拒絕。5.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照合同約定和相關規(guī)定，履行其職責。6.第三方介入的變更6.1第三方介入的變更條件若因特殊情況需要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，雙方應協(xié)商一致。6.2第三方介入的變更程序變更第三方介入的內(nèi)容或方式，需經(jīng)雙方簽字確認，并作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，作為合同附件，用于工程款結算和進度款的支付。說明：工程量清單應與設計圖紙、施工圖紙相符，并由雙方簽字確認。2.附件二：施工圖紙詳細要求：包括總平面圖、建筑設計圖、結構設計圖、設備安裝圖等，作為合同附件，用于指導施工和驗收。說明：施工圖紙應由具有相應資質(zhì)的設計單位出具，并由雙方簽字確認。3.附件三：合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同附件等，作為合同附件，用于證明合同的有效性。說明：合同簽訂文件應由雙方在合同簽訂當日進行簽字蓋章。4.附件四：工程進度計劃詳細要求：詳細列出工程項目的施工進度安排，包括各階段的開始和結束時間，作為合同附件，用于監(jiān)督工程進度。說明：工程進度計劃應由乙方制定，并由甲方簽字確認。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程、安全事故應急預案等，作為合同附件，用于確保施工安全。說明：安全生產(chǎn)管理制度應由乙方制定，并由甲方簽字確認。6.附件六：工程質(zhì)量保證措施詳細要求：包括質(zhì)量保證體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗標準等，作為合同附件，用于確保工程質(zhì)量。說明：工程質(zhì)量保證措施應由乙方制定，并由甲方簽字確認。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結果等，作為合同附件，用于證明工程已通過驗收。說明：工程驗收報告應由乙方提交，并由甲方簽字確認。8.附件八：工程結算報告詳細要求：包括工程結算金額、結算依據(jù)、結算結果等，作為合同附件，用于工程款的最終結算。說明：工程結算報告應由乙方提交，并由甲方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責任認定標準：每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金。示例說明：若合同工期為一年，乙方延誤工期30天，則應支付違約金150,000元。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題責任認定標準：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若因乙方施工質(zhì)量問題導致甲方遭受損失10萬元，則乙方應賠償10萬元。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：甲方應向乙方支付逾期付款的利息，并承擔違約責任。示例說明：若甲方逾期支付工程款30天，則應支付逾期付款利息，并承擔違約責任。4.違約行為：第三方在履行職責過程中造成損失責任認定標準：第三方應承擔相應責任，超出責任限額的部分由第三方自行承擔。示例說明：若監(jiān)理單位因工作失誤導致工程損失5萬元，監(jiān)理單位承擔5萬元責任，超出部分由監(jiān)理單位自行承擔。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款責任認定標準：違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度大型體育場館承包合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：如有其他相關方參與，請在此列出：名稱：（填寫相關方名稱）地址：（填寫相關方地址）聯(lián)系人：（填寫相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國體育事業(yè)的發(fā)展需要，為了提高體育場館的使用效率，促進體育產(chǎn)業(yè)的繁榮，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同。2.2合同依據(jù)（一）《中華人民共和國合同法》（二）《中華人民共和國體育法》（三）國家體育總局關于體育場館管理的相關規(guī)定（四）相關行業(yè)標準三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（一）體育場館：指為體育比賽、訓練、健身等活動提供的專用場所。（二）承包：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方體育場館進行經(jīng)營管理的權利和義務。3.2關鍵詞解釋（一）年度：指本合同約定的時間范圍為一年。（二）大型體育場館：指符合國家大型體育場館標準的體育設施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（一）甲方享有本合同約定的體育場館承包權，有權對乙方進行監(jiān)督和管理。（二）甲方應提供符合國家標準的體育場館設施，確保乙方正常經(jīng)營。（三）甲方應按時支付乙方承包費用。4.2乙方的權利和義務（一）乙方享有本合同約定的體育場館經(jīng)營管理權，有權依法開展體育經(jīng)營活動。（二）乙方應確保體育場館的正常運營，保障體育比賽、訓練、健身等活動的順利進行。（三）乙方應按照合同約定，按時繳納承包費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本合同約定的體育場館地點為：（填寫具體地點）5.3合同履行方式（一）場地租賃；（二）賽事組織；（三）健身服務；（四）其他相關經(jīng)營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（一）本合同期限屆滿；（二）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）因不可抗力導致本合同無法履行；（四）甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍不改正。6.3終止程序（一）本合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（二）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（一）本合同終止后，乙方應將體育場館設施交還給甲方；（二）雙方應按照本合同約定，結算承包費用；（三）本合同終止不影響雙方其他合同權利義務的履行。七、費用與支付7.1費用構成本合同約定的費用構成如下：（一）承包費用：乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付年度承包費用。（二）設施維護費用：乙方負責體育場館設施的日常維護，費用由乙方承擔。（三）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（一）承包費用：乙方應于每年合同生效之日起一個月內(nèi)，向甲方支付全年承包費用的50%。（二）設施維護費用：乙方應在每月的一個工作日內(nèi)，向甲方支付當月設施維護費用。（三）其他費用：按照雙方協(xié)商確定的方式支付。7.3支付時間（一）承包費用：第一筆承包費用支付時間為合同生效之日起一個月內(nèi)，后續(xù)承包費用支付時間為每年的同一時間。（二）設施維護費用：每月的一個工作日支付當月費用。（三）其他費用：按照雙方協(xié)商確定的時間支付。7.4支付條款（一）支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。（二）支付憑證：乙方支付費用后，應及時將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱，甲方收到憑證后視為收到費用。（三）逾期支付：如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約（一）甲方未按合同約定提供體育場館設施的，應向乙方支付違約金，違約金為設施維護費用的10%。（二）甲方未按時支付承包費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%。8.2乙方違約（一）乙方未按合同約定支付承包費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%。（二）乙方未按合同約定維護體育場館設施的，應向甲方支付違約金，違約金為設施維護費用的10%。8.3賠償金額和方式（一）違約金：如甲方或乙方違約，另一方有權要求支付違約金。（二）賠償金額：賠償金額應足以彌補因違約造成的損失。（三）賠償方式：賠償金應以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（一）雙方應嚴格保守本合同涉及的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（二）雙方在履行本合同過程中，應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（一）自然災害：地震、洪水、臺風等。（二）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（三）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（一）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（二）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本合同。（三）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（一）自然災害：地震、洪水、臺風等。（二）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（三）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（一）合同主體變更；（二）合同內(nèi)容變更；（三）合同履行主體變更。十三、權利的保留13.1權力保留（一）甲方保留對體育場館的最終所有權和管理權。（二）乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包權轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權力保留（一）甲方保留在必要時對體育場館進行改造、擴建或拆除的權利。（二）乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變體育場館的用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同保障體育場館的正常運營和賽事活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（一）甲方應提供必要的場地、設施和資源支持。（二）乙方應按照甲方的要求，配合完成相關事務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于體育場館承包的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容的任何修改或補充，均應以書面形式進行。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，甲乙雙方應另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的體育場館設施清單2.體育場館使用規(guī)則3.乙方提供的年度運營計劃4.乙方提供的設施維護計劃5.甲方與乙方的協(xié)商記錄6.不可抗力事件證明文件7.違約金支付憑證8.保密協(xié)議9.爭議解決相關文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供體育場館設施。未按時支付承包費用。乙方違約：未按時支付承包費用。未按合同約定維護體育場館設施。違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未按照合同約定履行其義務，經(jīng)乙方催告后仍未改正。乙方違約的認定：乙方未按照合同約定履行其義務，經(jīng)甲方催告后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.體育法：調(diào)整體育活動的組織、管理、競賽、培訓、設施建設等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，應當承擔的違約責任。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息的保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：體育場館設施不符合合同約定。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在收到通知后及時進行修復或更換。2.問題：乙方未按時支付承包費用。解決辦法：甲方應書面催告乙方，乙方應在催告后立即支付欠款，否則甲方有權采取法律手段追討。3.問題：乙方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應立即采取措施制止泄露行為，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如需變更合同內(nèi)容，應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的服務或設施承擔質(zhì)量保證責任，確保其符合合同要求。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其相應的義務。第三方有權就其提供的服務的質(zhì)量、進度等方面與甲方和乙方進行協(xié)商。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求提供服務或設施。第三方應配合甲方和乙方的管理工作，確保合同的順利履行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供必要的場地、設施和資源支持。乙方有權要求甲方協(xié)助處理與體育場館運營相關的法律事務。2.增加乙方利益條款：乙方有權在合同期滿后優(yōu)先獲得體育場館的續(xù)租權。乙方有權在體育場館運營過程中享有一定的利潤分成。3.增加甲方違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供必要支持或協(xié)助的，應向乙方支付違約金。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變體育場館的用途或進行重大改造。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權利條款：甲方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。甲方有權在必要時對體育場館進行改造、擴建或拆除。2.增加甲方利益條款：甲方有權在合同期滿后繼續(xù)享有體育場館的所有權和管理權。甲方有權在體育場館運營過程中享有一定的收益。3.增加乙方違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按期支付承包費用或未按約定維護設施的，應向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變體育場館用途或進行重大改造的，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度大型體育場館承包合同2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍二、承包方與委托方信息2.1承包方基本信息2.2委托方基本信息三、體育場館基本情況3.1場館名稱3.2場館地址3.3場館規(guī)模3.4場館設施四、承包內(nèi)容與要求4.1承包內(nèi)容概述4.2承包服務標準4.3承包期限五、承包費用及支付方式5.1承包費用總額5.2費用構成5.3支付方式5.4付款時間節(jié)點六、履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納與退還七、雙方權利與義務7.1承包方權利7.2承包方義務7.3委托方權利7.4委托方義務八、違約責任8.1承包方違約責任8.2委托方違約責任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件十一、合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件十二、不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理十三、合同附件13.1附件一：體育場館詳細設施清單13.2附件二：承包服務詳細內(nèi)容13.3附件三：費用支付明細表十四、其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期合同編號2025SPG001一、合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方（委托方）委托乙方（承包方）對位于市的大型體育場館進行承包經(jīng)營，以提升場館的使用效率和經(jīng)濟效益。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在體育場館承包經(jīng)營過程中的權利、義務和責任，確保場館的正常運營和發(fā)展。1.3合同范圍本合同范圍包括體育場館的日常運營、維護、管理以及相關配套設施的租賃和服務。二、承包方與委托方信息2.1承包方基本信息承包方名稱：體育管理注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：2.2委托方基本信息委托方名稱：市政府體育事業(yè)管理中心注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：三、體育場館基本情況3.1場館名稱市體育場館3.2場館地址市區(qū)路號3.3場館規(guī)模占地面積：10000平方米容納人數(shù)：10000人3.4場館設施1.籃球場2.排球場3.體育館4.健身房5.游泳池四、承包內(nèi)容與要求4.1承包內(nèi)容概述乙方負責體育場館的日常運營、維護、管理及配套設施的租賃和服務。4.2承包服務標準2.場館運營安全無事故。3.場館服務質(zhì)量達到國家相關標準。4.2承包期限承包期限為三年，自2025年1月1日起至2027年12月31日止。五、承包費用及支付方式5.1承包費用總額承包費用總額為人民幣壹仟萬元整（￥1000000.00）。5.2費用構成1.場館運營費用2.場館維護費用3.場館管理費用4.場館設施租賃費用5.3支付方式1.按季度支付，每個季度末支付下一季度費用的25%。2.每季度支付日為每月25日。六、履約保證金6.1保證金金額履約保證金為人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。6.2保證金繳納與退還1.乙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方繳納履約保證金。2.合同期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還履約保證金。七、雙方權利與義務7.1承包方權利1.乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用場館設施。2.乙方有權根據(jù)場館運營情況調(diào)整服務價格。3.乙方有權要求甲方提供必要的支持與協(xié)助。7.2承包方義務1.乙方應按照合同約定進行場館運營、維護和管理。2.乙方應保證場館設施的安全與完好。3.乙方應定期向甲方報告場館運營情況。7.3委托方權利1.甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務。2.甲方有權要求乙方改善場館運營狀況。3.甲方有權根據(jù)場館運營情況調(diào)整承包費用。7.4委托方義務1.甲方應提供必要的支持與協(xié)助，確保場館的正常運營。2.甲方應按照合同約定支付承包費用。3.甲方應協(xié)助乙方解決場館運營過程中遇到的問題。八、違約責任8.1承包方違約責任1.乙方未按合同約定提供服務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方未按合同約定進行場館維護，導致場館設施損壞的，乙方應負責修復并承擔相應費用。3.乙方違反合同約定，擅自改變場館用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2委托方違約責任1.甲方未按合同約定支付費用的，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并有權暫停或終止服務。2.甲方未提供必要支持與協(xié)助的，乙方有權要求甲方履行義務，并有權要求賠償因此遭受的損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序1.發(fā)生爭議后，雙方應在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)進行協(xié)商。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。4.一方違約，另一方依法解除合同。十一、合同變更與解除11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致合同內(nèi)容需要調(diào)整。11.2合同解除條件1.一方違約，另一方依法解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。十二、不可抗力條款12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時的處理1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。2.雙方應協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。十三、合同附件13.1附件一：體育場館詳細設施清單13.2附件二：承包服務詳細內(nèi)容13.3附件三：費用支付明細表十四、其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1場館經(jīng)營策略審批權說明：甲方對乙方提出的場館經(jīng)營策略和重大活動方案有最終審批權，乙方需在實施前提交甲方審核。1.2場館廣告及贊助權說明：甲方保留對場館內(nèi)廣告位的使用權，乙方需獲得甲方同意后方可進行廣告招商及贊助合作。1.3場館設備更新決策權說明：甲方對場館設備更新、升級有最終決策權，乙方需根據(jù)甲方意見制定設備更新計劃。1.4場館節(jié)假日及特殊活動安排權說明：甲方有權決定場館在節(jié)假日及特殊活動期間的開放時間、活動安排等。1.5場館財務監(jiān)管權說明：甲方有權對乙方提交的場館財務報表進行審核，確保場館運營的財務狀況符合合同要求。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1場館運營自主權說明：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權自主決定場館的運營管理、服務內(nèi)容等。2.2場館營銷推廣權說明：乙方擁有場館的營銷推廣權，包括但不限于制定營銷策略、開展市場活動等。2.3場館人力資源配置權說明：乙方有權根據(jù)場館運營需求，自行招聘、解聘員工，并制定內(nèi)部薪酬體系。2.4場館設備采購權說明：乙方在獲得甲方同意的前提下，有權自主決定場館設備的采購。2.5場館品牌使用權說明：乙方在合同期限內(nèi)，有權使用甲方授權的場館品牌進行宣傳和市場推廣。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責說明：第三方中介機構負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同執(zhí)行的順利進行。3.2中介機構費用說明：中介機構的服務費用由雙方共同承擔，具體金額由中介機構與雙方協(xié)商確定。3.3中介機構責任說明：中介機構在履行職責過程中，應恪守職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權益。3.4中介機構變更說明：如需更換中介機構，甲方、乙方應協(xié)商一致，并通知對方。3.5中介機構終止說明：中介機構在合同履行期間，如發(fā)生重大失誤或違反職業(yè)道德，甲方、乙方有權終止中介機構的職責。3.6中介機構保密義務說明：中介機構在履行職責過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。3.7中介機構報告義務說明：中介機構應定期向甲方、乙方報告合同執(zhí)行情況，確保雙方了解場館運營狀況。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：體育場館詳細設施清單2.附件二：承包服務詳細內(nèi)容3.附件三：費用支付明細表4.附件四：甲乙雙方基本信息表5.附件五：第三方中介機構服務協(xié)議6.附件六：不可抗力事件清單7.附件七：場館運營安全管理制度8.附件八：場館設備維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務質(zhì)量，導致甲方利益受損。認定：甲方有權要求乙方賠償損失，并根據(jù)實際情況扣除部分或全部承包費用。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費用，導致乙方利益受損。認定：乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并有權暫?；蚪K止服務。3.違約行為：一方違反合同約定，擅自改變場館用途或進行非法活動。認定：另一方有權要求解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。4.違約行為：一方未履行合同中的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.合同解除：指在合同履行過程中，一方或雙方提前終止合同的法律行為。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場館運營過程中，出現(xiàn)設施損壞或故障。解決辦法：乙方應及時上報甲方，甲方負責組織維修，維修費用由乙方承擔。2.問題：場館運營過程中，出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應立即采取措施，確保人員安全，并及時上報甲方，甲方負責調(diào)查處理。3.問題：場館運營過程中，出現(xiàn)市場推廣效果不佳。解決辦法：乙方應分析原因，調(diào)整營銷策略，并加強與甲方的溝通，尋求甲方支持。4.問題：場館運營過程中，出現(xiàn)員工流失。解決辦法：乙方應優(yōu)化人力資源配置，提高員工待遇，加強員工培訓，提升員工滿意度。五、所有應用場景：1.體育場館運營承包合同2.大型體育場館設備更新合作合同3.體育場館設施維護服務合同4.體育場館廣告招商及贊助合作合同5.體育場館人力資源服務合同全文完。二零二五年度大型體育場館承包合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：為滿足我國體育事業(yè)發(fā)展的需要，促進體育場館的合理利用，根據(jù)國家有關政策法規(guī)，甲方?jīng)Q定將大型體育場館進行承包經(jīng)營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在體育場館承包經(jīng)營過程中的權利、義務和責任，確保體育場館的正常運營，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的專業(yè)屬于體育場館管理、運營、維護等相關領域。3.2關鍵詞解釋：1.體育場館：指具有體育比賽、訓練、健身、娛樂等功能的大型建筑設施。2.承包：指乙方根據(jù)甲方的要求，對體育場館進行經(jīng)營管理，并承擔相應的責任。3.運營：指乙方對體育場館進行日常管理、維護、運營等工作。4.維護：指乙方對體育場館進行保養(yǎng)、維修、改造等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。2.甲方有權根據(jù)合同約定，對乙方進行考核和獎懲。3.甲方有權在合同到期前，終止合同并收回體育場館。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定，對體育場館進行經(jīng)營管理。2.乙方有權根據(jù)市場需求，調(diào)整體育場館的運營模式。3.乙方有義務保證體育場館的正常運營，確保體育設施的安全、衛(wèi)生和完好。4.乙方有義務按照合同約定，支付甲方承包費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至二零二五年底。5.2合同履行地點：體育場館所在地。5.3合同履行方式：乙方負責體育場館的日常運營、維護和管理，確保體育場館的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.甲方提前終止合同；3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；4.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.甲方有權單方面終止合同，并通知乙方；3.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將體育場館及設施完好地移交給甲方；2.雙方應根據(jù)合同約定，結算承包費、違約金等款項；3.合同終止后，雙方應依法承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.承包費：乙方按照合同約定向甲方支付的年度承包費用；2.運營管理費：乙方在運營體育場館過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于人員工資、設施維護、水電費等；3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：1.承包費：乙方應于合同生效后第一個月內(nèi)，一次性支付甲方合同約定的承包費總額；2.運營管理費：乙方應于每月的固定日期前，將上一個月的運營管理費支付給甲方；3.其他費用：按照雙方約定的支付方式進行支付。7.3支付時間：1.承包費：合同生效后第一個月內(nèi)；2.運營管理費：每月的固定日期前；3.其他費用：按照雙方約定的支付時間。7.4支付條款：1.乙方支付費用時，應出具正規(guī)發(fā)票，并將發(fā)票復印件送達甲方；2.甲方收到費用后，應及時予以確認，并出具收款憑證；3.若乙方逾期支付費用，甲方有權按日收取逾期付款的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供體育場館，或提供的體育場館不符合約定標準，乙方有權要求甲方承擔違約責任；2.甲方未按約定支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：1.乙方未能按照合同約定運營體育場館，或運營過程中存在重大過失，甲方有權要求乙方承擔違約責任；2.乙方未按約定支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算：按逾期付款金額的千分之五計算；2.賠償方式：違約方應按約定賠償金額一次性支付給對方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的體育場館相關資料；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定需保密的信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；2.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害，如地震、洪水、火災等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；3.不可抗力事件發(fā)生，不視為任何一方的違約行為。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定仲裁機構，通過仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為自然人的情況下，不得轉(zhuǎn)讓合同；2.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等情況，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對體育場館的所有權，乙方在合同期間僅獲得使用權；2.乙方在合同期間不得擅自對體育場館進行任何形式的處置。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對體育場館運營管理的最終決定權；2.甲方保留對乙方運營情況的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方協(xié)商一致后，可對合同進行修改或補充；2.修改或補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改或補充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應就體育場館的運營、維護等工作進行相互協(xié)作；2.雙方應共同解決運營過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論和解決運營中的問題；2.雙方應及時溝通，共同推進體育場館的運營工作。十六、