2025廠房買賣合同范文：新能源產(chǎn)業(yè)基地產(chǎn)權(quán)交易3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025廠房買賣合同范文：新能源產(chǎn)業(yè)基地產(chǎn)權(quán)交易本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房產(chǎn)權(quán)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費承擔4.1廠房過戶稅費4.2其他相關(guān)稅費5.廠房交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同附件8.3其他約定事項9.合同簽訂及生效日期10.合同解除及終止11.合同解除后的處理11.1廠房返還11.2稅費處理11.3違約金12.合同解除后的爭議處理13.合同變更及補充14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：新能源科技有限公司1.1.2賣方法定代表人：1.1.3賣方住所：省市區(qū)路號1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：環(huán)?？萍加邢薰?.2.2買方法定代表人：1.2.3買方住所：省市區(qū)路號2.廠房基本情況2.1廠房位置2.1.1廠房所在地址：省市區(qū)街道號2.1.2廠房所在區(qū)域：產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.2廠房面積2.2.1廠房總面積：10000平方米2.2.2廠房使用面積：8000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)2.3.1廠房為鋼混結(jié)構(gòu)，抗震等級為8度2.3.2廠房內(nèi)設電梯、消防系統(tǒng)等設施2.4廠房產(chǎn)權(quán)2.4.1廠房產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.4.2廠房所有權(quán)歸賣方所有，無任何權(quán)屬糾紛3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1廠房交易總價：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2付款方式3.2.1買方應在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）3.2.2買方應在廠房交付之日起30個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣玖仟伍佰萬元整（￥95,000,000.00）3.3付款時間3.3.1定金支付時間：本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)3.3.2剩余款項支付時間：廠房交付之日起30個工作日內(nèi)4.交易稅費承擔4.1廠房過戶稅費4.1.1廠房過戶稅費由買方承擔4.1.2廠房過戶稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地增值稅等4.2其他相關(guān)稅費4.2.1除廠房過戶稅費外，其他相關(guān)稅費由買方承擔5.廠房交付及驗收5.1交付時間5.1.1廠房交付時間為買方支付定金后的30個工作日內(nèi)5.2驗收標準5.2.1廠房交付時，應滿足合同約定的使用條件5.2.2驗收標準應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準5.3驗收程序5.3.1買方應在廠房交付前向賣方提出驗收申請5.3.2賣方應在廠房交付后3個工作日內(nèi)組織驗收6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同6.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除本合同6.2違約責任6.2.1雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如有違約，應承擔相應的違約責任6.2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總價的10%8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1省市仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會仲裁規(guī)則9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件廠房相關(guān)設施設備清單付款憑證9.3其他約定事項9.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.3.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期：2025年5月1日10.2合同生效日期：合同簽訂之日起11.合同解除及終止11.1合同解除11.1.1本合同可因雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情形而解除11.2合同終止11.2.1本合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致而終止12.合同解除后的處理12.1廠房返還12.1.1合同解除后，買方應將廠房及附屬設施設備完好無損地返還給賣方12.2稅費處理12.2.1合同解除后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)處理已繳納和應繳納的稅費12.3違約金12.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應支付違約金13.合同解除后的爭議處理13.1爭議解決方式13.1.1合同解除后的爭議，仍適用第八條約定的爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1仍適用第八條約定的爭議解決機構(gòu)14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件廠房相關(guān)設施設備清單付款憑證雙方簽字（或蓋章）的合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的授權(quán)2.1甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中引入第三方，但需事先通知對方，并獲得對方的書面同意。3.第三方介入的職責3.1中介方：負責協(xié)助甲方和乙方進行合同談判、交易撮合等工作，并確保交易的順利進行。3.2評估機構(gòu)：負責對廠房的價值進行評估，并向甲方和乙方提供評估報告。3.3律師事務所：負責提供法律咨詢，協(xié)助處理合同簽訂、履行過程中的法律事務。3.4會計師事務所：負責對交易涉及的財務事項進行審計，并向甲方和乙方提供審計報告。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方有意引入第三方時，應向?qū)Ψ教峤坏谌降幕拘畔⒓皵M承擔的職責說明。4.2對方在收到上述信息后，應在5個工作日內(nèi)給予書面回復，同意或拒絕第三方介入。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額為合同總價的5%。5.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的損失，不承擔責任。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守本合同的約定，并對自身的行為負責。6.2甲方和乙方對第三方的指示和安排有最終決定權(quán)，第三方應服從甲方和乙方的合理要求。6.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應由第三方承擔相應責任。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲方和乙方按比例分攤，具體比例由雙方在合同中約定。7.2第三方介入的費用支付方式、時間等，由雙方在合同中約定。8.第三方介入的合同條款變更8.1第三方介入后，如需對本合同條款進行變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方在履行職責過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方在履行職責過程中，違反本合同的約定，甲方或乙方有權(quán)解除第三方在本合同中的介入。12.第三方介入的合同終止第三方完成合同約定的職責；甲方和乙方解除第三方在本合同中的介入；本合同解除或終止。13.第三方介入的合同附件13.1本合同附件包括但不限于：第三方基本信息及授權(quán)文件；第三方職責說明；第三方費用清單。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件，證明廠房的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：該文件是合同履行的基礎，確保交易合法有效。2.廠房相關(guān)設施設備清單詳細要求：詳細列明廠房內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：清單用于明確雙方對廠房設施設備的了解和確認。3.付款憑證詳細要求：提供所有已支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證用于證明雙方交易款項的實際支付情況。4.第三方基本信息及授權(quán)文件詳細要求：提供第三方（如中介方、評估機構(gòu)等）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、授權(quán)文件等。說明：文件用于確認第三方具備相應的資質(zhì)和能力。5.第三方職責說明詳細要求：詳細列明第三方在本合同中的具體職責和任務。說明：說明用于明確第三方的職責范圍，避免職責不清引發(fā)的爭議。6.第三方費用清單詳細要求：列明第三方介入的費用構(gòu)成，包括但不限于服務費、咨詢費等。說明：清單用于明確第三方費用的計算依據(jù)。7.評估報告詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的廠房價值評估報告。說明：報告用于確定廠房交易價格，保障交易公平。8.審計報告詳細要求：提供第三方會計師事務所出具的廠房財務審計報告。說明：報告用于核實廠房財務狀況，保障交易安全。9.合同補充協(xié)議詳細要求：任何對本合同條款的變更，均需以書面形式簽訂補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同條款的完善和補充，具有同等法律效力。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：如需通過仲裁解決爭議，需簽訂仲裁協(xié)議。說明：協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項乙方未按時交付廠房第三方未履行職責，導致交易失敗雙方未按合同約定履行保密義務2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為嚴重程度和實際損失確定。如違約行為導致對方損失，違約方應承擔賠償責任。3.示例說明：甲方未按時支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按時交付廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第三方未履行職責，導致交易失敗，第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。雙方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。全文完。2025廠房買賣合同范文：新能源產(chǎn)業(yè)基地產(chǎn)權(quán)交易1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、廠房基本信息1.廠房名稱2.廠房地址3.廠房面積4.廠房結(jié)構(gòu)5.廠房產(chǎn)權(quán)狀況三、交易雙方權(quán)利義務1.買方權(quán)利2.買方義務3.賣方權(quán)利4.賣方義務四、交易價格及支付方式1.交易價格2.付款方式3.付款時間4.付款地點五、交房及驗收1.交房時間2.交房地點3.驗收標準4.驗收程序六、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間2.過戶手續(xù)3.過戶費用4.過戶責任七、合同違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十、合同附件1.廠房產(chǎn)權(quán)證復印件2.廠房平面圖3.其他相關(guān)文件十一、合同簽訂代表1.雙方授權(quán)代表2.簽字蓋章3.聯(lián)系方式十二、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.通知方式4.合同份數(shù)十三、合同附件清單1.附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證復印件2.附件二：廠房平面圖3.附件三：其他相關(guān)文件十四、合同簽訂日期及地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025廠房買賣合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息買方名稱：買方地址：買方法定代表人：買方聯(lián)系電話：賣方名稱：賣方地址：賣方法定代表人：賣方聯(lián)系電話：二、廠房基本信息1.廠房名稱：____新能源產(chǎn)業(yè)基地廠房2.廠房地址：____市____區(qū)____街道____號3.廠房面積：____平方米4.廠房結(jié)構(gòu)：____層____類建筑5.廠房產(chǎn)權(quán)狀況：____市____區(qū)國有土地使用權(quán)證____號，已辦理房屋所有權(quán)證三、交易雙方權(quán)利義務1.買方權(quán)利收取廠房產(chǎn)權(quán)使用廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營依法轉(zhuǎn)讓廠房產(chǎn)權(quán)2.買方義務按合同約定支付廠房交易價款按合同約定辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)按合同約定承擔廠房相關(guān)稅費3.賣方權(quán)利收取廠房交易價款依法將廠房產(chǎn)權(quán)過戶給買方在合同約定范圍內(nèi)對廠房進行維修保養(yǎng)4.賣方義務按合同約定交付廠房保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵按合同約定提供相關(guān)手續(xù)和文件四、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____元整2.付款方式：____%預付款，____%分期付款，____%尾款3.付款時間：合同簽訂后____日內(nèi)支付____%預付款，余款在廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付4.付款地點：____市____區(qū)____銀行五、交房及驗收1.交房時間：____年__月__日2.交房地點：廠房所在地3.驗收標準：按照國家相關(guān)標準和合同約定進行驗收4.驗收程序：買方在交房后____日內(nèi)組織驗收，賣方應予以配合六、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：廠房驗收合格后____日內(nèi)2.過戶手續(xù)：買方提供相關(guān)資料，賣方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.過戶費用：按國家規(guī)定標準收取，由買方承擔4.過戶責任：因過戶手續(xù)不齊全或不符合規(guī)定導致的損失由責任方承擔七、合同違約責任1.違約情形買方未按約定支付交易價款賣方未按約定交付廠房雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.違約責任違約方應承擔違約責任，支付違約金因違約給對方造成的損失，違約方應予以賠償3.違約處理雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構(gòu)：無3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的交易目的實現(xiàn)或合同約定的終止條件成就。3.合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。十、合同附件1.廠房產(chǎn)權(quán)證復印件2.廠房平面圖3.其他相關(guān)文件十一、合同簽訂代表1.雙方授權(quán)代表：____（買方）____（賣方）2.簽字蓋章：買方代表（簽字/蓋章）賣方代表（簽字/蓋章）3.聯(lián)系方式：買方聯(lián)系電話：____，賣方聯(lián)系電話：____十二、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。3.通知方式：以書面形式通知對方，自發(fā)出通知之日起____日內(nèi)視為送達。4.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十三、合同附件清單1.附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證復印件2.附件二：廠房平面圖3.附件三：其他相關(guān)文件十四、合同簽訂日期及地點1.簽訂日期：____年__月__日2.簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號買方（簽字/蓋章）：____________賣方（簽字/蓋章）：____________見證人（簽字）：____________見證人（簽字）：____________買方（簽字/蓋章）：____________賣方（簽字/蓋章）：____________見證人（簽字）：____________見證人（簽字）：____________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款1.1甲方有權(quán)對廠房的用途進行限制，買方應確保其使用廠房符合甲方設定的用途。1.2甲方保留對廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設施進行調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知買方，并確保不影響買方的正常使用。1.3甲方有權(quán)對廠房進行必要的管理和維護，買方應予以配合。2.甲方提供保障條款2.1甲方承諾廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，保證買方在過戶后擁有完整的產(chǎn)權(quán)。2.2甲方承諾提供廠房的相關(guān)資料和手續(xù)，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。2.3甲方承諾在合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助買方辦理完畢廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.甲方責任條款3.1甲方因自身原因?qū)е聫S房產(chǎn)權(quán)過戶延遲，應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償買方損失等。3.2甲方因廠房質(zhì)量、安全等原因給買方造成損失的，應承擔賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款1.1乙方有權(quán)對廠房的用途進行選擇，甲方應予以尊重。1.2乙方有權(quán)對廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設施提出修改要求，甲方應予以考慮。1.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對廠房進行必要的管理和維護。2.乙方提供保障條款2.1乙方承諾在合同簽訂后____日內(nèi)，支付____%的預付款。2.2乙方承諾在廠房驗收合格后____日內(nèi)，支付剩余的廠房交易價款。2.3乙方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付____%的尾款。3.乙方責任條款3.1乙方未按約定支付預付款或尾款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.2乙方因自身原因?qū)е聫S房產(chǎn)權(quán)過戶延遲，應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款1.1中介機構(gòu)作為合同雙方的媒介，應保證合同的合法、有效。1.2中介機構(gòu)在合同簽訂過程中，應公平、公正地處理雙方的權(quán)益。1.3中介機構(gòu)的服務費用由甲方和乙方按比例承擔。2.中介責任條款2.1中介機構(gòu)在合同履行過程中，應確保合同的履行，對因自身原因?qū)е碌暮贤`約，應承擔相應責任。2.2中介機構(gòu)應對合同雙方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。2.3中介機構(gòu)的服務期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。3.中介傭金條款3.1中介傭金為廠房交易價款的____%，在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.2中介傭金支付方式：____%預付款，____%分期付款，____%尾款。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證復印件2.廠房平面圖3.其他相關(guān)文件（如：土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等）4.甲方提供的廠房相關(guān)資料和手續(xù)5.交易雙方的身份證明文件6.中介機構(gòu)的服務協(xié)議及傭金支付憑證7.合同簽訂代表授權(quán)委托書（如有）8.合同附件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按約定支付交易價款賣方未按約定交付廠房雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方未按約定提供廠房相關(guān)資料和手續(xù)乙方未按約定支付預付款或尾款中介機構(gòu)未按約定提供服務2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，由非違約方提出書面違約通知違約方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補救措施或未支付違約金，視為確認違約三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.賠償損失：指因違約行為給對方造成的實際損失，包括直接損失和間接損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：立即通知對方，要求修復或賠償損失2.問題：過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟3.問題：中介機構(gòu)未履行職責解決辦法：終止中介服務，要求賠償損失4.問題：交易雙方發(fā)生糾紛解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟五、所有應用場景：1.新能源產(chǎn)業(yè)基地廠房買賣2.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)交易3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理4.中介機構(gòu)提供交易服務5.交易雙方簽訂合同全文完。2025廠房買賣合同范文：新能源產(chǎn)業(yè)基地產(chǎn)權(quán)交易2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（買受方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.丙方（中介方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：為促進我國新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，實現(xiàn)資源合理配置，甲方擬將位于_______的新能源產(chǎn)業(yè)基地廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2目的：通過本次廠房買賣合同，甲方將廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該廠房的產(chǎn)權(quán)，用于新能源產(chǎn)業(yè)項目開發(fā)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）新能源產(chǎn)業(yè)：指以可再生能源、清潔能源、新能源技術(shù)為核心，從事研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務等相關(guān)活動的產(chǎn)業(yè)。（2）廠房產(chǎn)權(quán)：指廠房的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）廠房：指甲方所擁有的位于_______的新能源產(chǎn)業(yè)基地廠房。（2）交易價格：指甲方與乙方就廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所達成的成交價格。（3）履約保證金：指乙方在合同簽訂后，為保證合同履行所繳納的保證金。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價格；（2）甲方有義務按照合同約定提供廠房產(chǎn)權(quán)，并保證廠房產(chǎn)權(quán)的真實性、合法性和有效性；（3）甲方有義務協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)完成廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廠房產(chǎn)權(quán)，并保證廠房產(chǎn)權(quán)的真實性、合法性和有效性；（2）乙方有義務按照合同約定支付交易價格；（3）乙方有義務在合同約定的期限內(nèi)完成廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）乙方有義務在取得廠房產(chǎn)權(quán)后，按照約定用途使用廠房。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，乙方支付交易價格，甲方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2合同履行地點：廠房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在合同履行期限內(nèi)，按照合同約定支付交易價格；（2）甲方在合同履行期限內(nèi)，辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應當提前_______個工作日通知對方；（2）終止合同后，雙方應當妥善處理合同終止前已發(fā)生的權(quán)利義務關(guān)系。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應當妥善處理合同終止前已發(fā)生的權(quán)利義務關(guān)系；（2）合同終止后，乙方應當按照合同約定支付已支付的款項；（3）合同終止后，雙方不得就合同終止前的權(quán)利義務關(guān)系向?qū)Ψ教岢鏊髻r。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）交易價格：乙方應向甲方支付廠房產(chǎn)權(quán)的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。（2）過戶稅費：乙方應承擔廠房產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，具體金額以實際發(fā)生為準。（3）中介服務費：乙方應向丙方支付中介服務費，金額為人民幣_______元整（大寫：_______）。7.2支付方式（1）乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付交易價格和中介服務費。（2）乙方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將交易價格和中介服務費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間（1）交易價格和中介服務費的支付時間：自本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)。（2）過戶稅費支付時間：在廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應立即支付相關(guān)稅費。7.4支付條款（1）乙方支付交易價格和中介服務費后，甲方應向乙方提供收款憑證。（2）乙方支付過戶稅費后，甲方應協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向乙方支付_______元整的違約金。（2）若甲方提供的廠房產(chǎn)權(quán)存在虛假、違法等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付交易價格和中介服務費，應向甲方支付_______元整的違約金。（2）若乙方未按約定用途使用廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照違約金的約定支付違約金。（2）若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額以實際損失為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的廠房產(chǎn)權(quán)信息、交易價格、中介服務費等商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限（1）自本合同簽訂之日起_______年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動、恐怖襲擊等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、政府禁令等政府行為；（3）罷工、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；（2）仲裁或訴訟地點為_______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務；（2）經(jīng)雙方同意，甲方可將廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）廠房產(chǎn)權(quán)存在法律糾紛或爭議；（2）廠房產(chǎn)權(quán)存在抵押、查封等情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房產(chǎn)權(quán)的最終所有權(quán)和處置權(quán)。（2）乙方在取得廠房產(chǎn)權(quán)后，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對廠房的日常管理和維護權(quán)利。（2）如廠房在使用過程中出現(xiàn)重大安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或拆除。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，雙方應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容應在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)進行，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）雙方應共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、電子郵件、書面信函等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應按照約定的時間、地點和方式進行協(xié)作和配合。十六、其他條款16.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。（2）如本合同涉及的法律問題出現(xiàn)爭議，應提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性（1）本合同為本合同當事人之間就新能源產(chǎn)業(yè)基地產(chǎn)權(quán)交易事宜的完整協(xié)議。（2）本合同獨立于其他合同文件，具有獨立的法律效力。16.3增減條款（1）本合同中未列明的其他事項，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。（2）任何一方不得擅自增加、減少或修改本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（中介方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新能源產(chǎn)業(yè)基地廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；2.交易雙方身份證明文件；3.中介服務合同；4.廠房過戶相關(guān)文件；5.交易雙方簽字蓋章的合同修改和補充協(xié)議；6.交易雙方簽字蓋章的違約金支付憑證；7.交易雙方簽字蓋章的保密協(xié)議；8.交易雙方簽字蓋章的不可抗力證明文件；9.交易雙方簽字蓋章的爭議解決協(xié)議；10.交易雙方簽字蓋章的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，認定違約。提供的廠房產(chǎn)權(quán)信息虛假，認定違約。未提供必要的協(xié)助和配合，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付交易價格和中介服務費，認定違約。未按約定用途使用廠房，認定違約。未遵守保密義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約行為導致對方遭受損失，違約方應支付給對方的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的一致協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議