2025年度某工業(yè)園區(qū)水電暖設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度某工業(yè)園區(qū)水電暖設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目范圍3.1水電暖設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2運(yùn)營(yíng)管理范圍4.項(xiàng)目實(shí)施4.1工程進(jìn)度安排4.2施工質(zhì)量要求4.3施工安全措施5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理制度5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量6.資金管理6.1資金支付方式6.2資金結(jié)算時(shí)間6.3資金使用監(jiān)督7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：水電暖設(shè)施建設(shè)方案13.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同保密14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同雙方為甲方（工業(yè)園區(qū)）和乙方（水電暖設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理單位），鑒于甲方工業(yè)園區(qū)發(fā)展需要，乙方愿意為甲方提供水電暖設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在水電暖設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息甲方名稱(chēng)：某工業(yè)園區(qū)甲方地址：某市某區(qū)某工業(yè)園區(qū)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56782.2乙方信息乙方名稱(chēng)：水電暖設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理單位乙方地址：某市某區(qū)某街道乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56783.項(xiàng)目范圍3.1水電暖設(shè)施建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲園區(qū)內(nèi)水電暖設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝及驗(yàn)收工作，具體包括：a)水管網(wǎng)建設(shè)：包括水源接入、管道鋪設(shè)、閥門(mén)井建設(shè)等；b)供電設(shè)施建設(shè)：包括變電站建設(shè)、配電線路鋪設(shè)、變壓器安裝等；c)暖氣設(shè)施建設(shè)：包括鍋爐房建設(shè)、管道鋪設(shè)、散熱器安裝等。3.2運(yùn)營(yíng)管理范圍乙方負(fù)責(zé)甲園區(qū)內(nèi)水電暖設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理，具體包括：a)水電暖設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)；b)設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)及維修；c)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)與分析；d)應(yīng)急事故的處理。4.項(xiàng)目實(shí)施4.1工程進(jìn)度安排a)2025年1月1日至2025年3月31日：完成水電暖設(shè)施的建設(shè)工作；b)2025年4月1日至2025年6月30日：完成水電暖設(shè)施的調(diào)試工作；c)2025年7月1日至2025年12月31日：進(jìn)入正式運(yùn)營(yíng)階段。4.2施工質(zhì)量要求乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3施工安全措施乙方應(yīng)制定完善的施工安全措施，確保施工期間人員安全和工程質(zhì)量。5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理制度乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，確保水電暖設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、能源消耗費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保水電暖設(shè)施運(yùn)行質(zhì)量，達(dá)到甲方要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.資金管理6.1資金支付方式a)合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；b)乙方完成水電暖設(shè)施建設(shè)后，甲方支付乙方合同總金額的50%；c)乙方完成運(yùn)營(yíng)管理一年后，甲方支付乙方合同總金額的20%。6.2資金結(jié)算時(shí)間甲方應(yīng)在每月的5日前支付乙方上個(gè)月的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。6.3資金使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督工作。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利a)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；b)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；c)甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前30日通知乙方。7.2甲方義務(wù)a)甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方費(fèi)用；b)甲方應(yīng)提供施工和運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)資料和條件；c)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利a)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；b)乙方有權(quán)在施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中獲得甲方提供的必要支持；c)乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同的行為提出異議，并要求甲方改正。8.2乙方義務(wù)a)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成水電暖設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理工作；b)乙方應(yīng)確保施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全和環(huán)保；c)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和運(yùn)營(yíng)情況。9.違約責(zé)任9.1違約情形a)乙方未按合同約定完成工程建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)；b)乙方未按合同約定提供質(zhì)量合格的設(shè)施和服務(wù)；c)乙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；d)甲方未按合同約定支付費(fèi)用或提供支持。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a)乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；b)甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為甲方應(yīng)支付金額的5%；c)雙方違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；b)一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償或補(bǔ)救；c)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序a)提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；b)雙方應(yīng)盡快召開(kāi)會(huì)議，討論解除合同的細(xì)節(jié)；c)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件a)合同期限屆滿(mǎn)；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)合同因違約、不可抗力等原因終止。13.合同附件13.1附件一：水電暖設(shè)施建設(shè)方案13.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同變更合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項(xiàng)目效率、確保工程質(zhì)量、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、降低風(fēng)險(xiǎn)等。15.3第三方介入方式a)設(shè)計(jì)單位提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)；b)監(jiān)理單位進(jìn)行施工過(guò)程中的監(jiān)督和驗(yàn)收；c)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢(xún)等服務(wù)；d)保險(xiǎn)公司提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)；e)金融機(jī)構(gòu)提供融資、支付等服務(wù)。15.4第三方選擇與確認(rèn)a)第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；b)第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任相關(guān)工作；c)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任a)第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。16.2第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；b)第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用；c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明a)第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策；b)第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c)第三方與其他各方（如施工單位、供應(yīng)商等）的關(guān)系由第三方自行處理。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行協(xié)議過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定a)責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%；17.3責(zé)任限額的調(diào)整a)在協(xié)議履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；b)調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方，并經(jīng)三方簽字確認(rèn)。18.第三方介入的合同變更18.1變更程序a)甲乙雙方協(xié)商一致，決定變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容；b)變更后的協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方，并經(jīng)三方簽字確認(rèn)。18.2變更后的責(zé)任限額變更后的責(zé)任限額應(yīng)按照第17.2款的規(guī)定確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：水電暖設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、建設(shè)目標(biāo)、設(shè)施布局、技術(shù)參數(shù)、施工計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為水電暖設(shè)施建設(shè)的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)施工和運(yùn)營(yíng)。2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案、設(shè)備維護(hù)計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件為水電暖設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理的指導(dǎo)文件，確保設(shè)施穩(wěn)定運(yùn)行。3.附件三：合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的具體合作協(xié)議，是合同的重要組成部分。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的具體合作協(xié)議，是合同的重要組成部分。5.附件五：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括水電暖設(shè)施的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等。說(shuō)明：本附件為施工過(guò)程中的技術(shù)文件，用于指導(dǎo)施工。6.附件六：設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括水電暖設(shè)施所使用的設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、性能參數(shù)等。說(shuō)明：本附件為設(shè)備采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括水電暖設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)驗(yàn)收情況、質(zhì)量評(píng)價(jià)、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的正式文件。8.附件八：運(yùn)營(yíng)記錄詳細(xì)要求：包括水電暖設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)、維護(hù)記錄、故障處理記錄等。說(shuō)明：本附件為運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的重要記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定完成工程建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)；b)乙方未按合同約定提供質(zhì)量合格的設(shè)施和服務(wù)；c)乙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；d)甲方未按合同約定支付費(fèi)用或提供支持；e)第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；b)甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為甲方應(yīng)支付金額的5%；c)第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.違約責(zé)任示例：a)乙方未按合同約定完成工程建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；b)乙方提供的設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；c)甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。全文完。2025年度某工業(yè)園區(qū)水電暖設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等信息]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度某工業(yè)園區(qū)水電暖設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）水電暖設(shè)施：指供甲方工業(yè)園區(qū)內(nèi)使用的給水、排水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）建設(shè)：指新建、改建、擴(kuò)建、維修等；（3）運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)水電暖設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)行、維護(hù)、檢修、優(yōu)化等管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）建設(shè)工期：指合同約定的水電暖設(shè)施建設(shè)完成所需的時(shí)間；（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：指水電暖設(shè)施運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備、能源等；（3）服務(wù)質(zhì)量：指水電暖設(shè)施在運(yùn)行過(guò)程中滿(mǎn)足甲方工業(yè)園區(qū)生產(chǎn)、生活需求的程度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成水電暖設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化的意見(jiàn)和建議；（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等款項(xiàng)；（4）甲方應(yīng)提供水電暖設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理所需的相關(guān)資料、圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成水電暖設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理工作；（2）乙方應(yīng)配備合格的技術(shù)人員、管理人員，確保工程質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)效率；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)水電暖設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和檢修，確保設(shè)施安全、穩(wěn)定運(yùn)行；（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)水電暖設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理工作在甲方工業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成水電暖設(shè)施建設(shè)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行水電暖設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理工作；（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付工程款、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期完成；（2）合同約定的運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)；（3）雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字蓋章后終止合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起10日內(nèi)，對(duì)合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將水電暖設(shè)施完好地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等；（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、檢修費(fèi)、能源消耗費(fèi)、人員工資等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）建設(shè)費(fèi)用：按施工進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定；（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：按月或按季度支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定；（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間：按照施工進(jìn)度表，在每階段工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間：每月或每季度第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月或上季度的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方支付建設(shè)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，包括但不限于收據(jù)、銀行進(jìn)賬單等；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；（2）甲方未按時(shí)提供所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任和賠償損失；（3）甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任和賠償損失；（2）乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；（2）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、使用或以其他方式披露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)水電暖設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置水電暖設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)水電暖設(shè)施的設(shè)計(jì)、技術(shù)、運(yùn)營(yíng)等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守甲方關(guān)于水電暖設(shè)施運(yùn)行的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就水電暖設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理中的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便對(duì)方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于水電暖設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或以前簽訂的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.水電暖設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理合同2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.施工進(jìn)度表5.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用預(yù)算6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用未提供所需資料違反合同其他約定乙方違約：未按時(shí)完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理工作違反合同其他約定2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況。雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.保密期限：保密內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保密的期限。6.違約金：因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。7.賠償損失：因違約行為給對(duì)方造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決施工進(jìn)度問(wèn)題。如因不可抗力導(dǎo)致延誤，可根據(jù)合同約定部分或全部免除責(zé)任。2.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用超支解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，如發(fā)現(xiàn)超支，應(yīng)及時(shí)分析原因，采取措施降低運(yùn)營(yíng)成本。3.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上