二零二四年度醫(yī)院商鋪?zhàn)赓U合同及醫(yī)療設(shè)備租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度醫(yī)院商鋪?zhàn)赓U合同及醫(yī)療設(shè)備租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物概述2.1醫(yī)院商鋪?zhàn)赓U2.1.1商鋪位置及面積2.1.2商鋪用途2.1.3商鋪裝修情況2.2醫(yī)療設(shè)備租賃2.2.1設(shè)備名稱及型號2.2.2設(shè)備數(shù)量及性能參數(shù)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整條款4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及程序6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)6.1.1提供符合合同約定的租賃標(biāo)的物6.1.2維護(hù)租賃標(biāo)的物的完好6.2租賃方權(quán)利義務(wù)6.2.1依法使用租賃標(biāo)的物6.2.2保護(hù)租賃標(biāo)的物的完好7.租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任7.2租賃方的保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金及賠償損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2法律適用及爭議管轄13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名及職務(wù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.租賃標(biāo)的物概述2.1醫(yī)院商鋪?zhàn)赓U2.1.1商鋪位置：_______2.1.2商鋪面積：_______平方米2.1.3商鋪用途：_______2.1.4商鋪裝修情況：_______2.2醫(yī)療設(shè)備租賃2.2.1設(shè)備名稱：_______2.2.2設(shè)備型號：_______2.2.3設(shè)備數(shù)量：_______臺2.2.4設(shè)備性能參數(shù)：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年3.2租金支付方式：_______3.3租金金額：_______元/月3.4租金調(diào)整條款：_______4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1水電費(fèi)：_______4.2物業(yè)管理費(fèi)：_______4.3其他相關(guān)費(fèi)用：_______5.租賃保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金支付方式：_______5.3保證金退還條件：_______5.4保證金退還程序：_______6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)6.1.1提供符合合同約定的租賃標(biāo)的物6.1.2維護(hù)租賃標(biāo)的物的完好6.2租賃方權(quán)利義務(wù)6.2.1依法使用租賃標(biāo)的物6.2.2保護(hù)租賃標(biāo)的物的完好7.租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任：_______7.2租賃方的保養(yǎng)責(zé)任：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金8.1.2出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物8.1.3租賃方未按約定使用租賃標(biāo)的物8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)8.2處理方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金8.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償8.2.3違約金及賠償損失的計(jì)算方法9.爭議解決9.1解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議管轄9.2.1仲裁地為_______9.2.2仲裁語言為_______10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)10.2解除條件10.2.1合同履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)法定解除合同的情形11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章11.1.2合同經(jīng)_______公證處公證11.2終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同11.2.3出現(xiàn)法定終止合同的情形12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件一：租賃標(biāo)的物清單12.1.2本合同附件二：醫(yī)療設(shè)備租賃協(xié)議12.2法律適用及爭議管轄12.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.2.2爭議解決按照第九條約定執(zhí)行13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署人姓名及職務(wù)13.2.1租賃方簽署人：_______，職務(wù)：_______13.2.2出租方簽署人：_______，職務(wù)：_______14.合同附件14.1本合同附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2本合同附件二：醫(yī)療設(shè)備租賃協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的第三方個人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1為確保本合同的履行，維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。15.2.2提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的申請和批準(zhǔn)程序16.2.1任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前_______天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.2.2對方應(yīng)在_______天內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行其服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同附件中明確。17.2.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額內(nèi)的賠償由第三方承擔(dān)。17.2.3超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，不屬于合同當(dāng)事人。19.2第三方不承擔(dān)合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入的具體條款20.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)20.1.2第三方服務(wù)期限20.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式20.1.4第三方服務(wù)成果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)20.1.5第三方違約責(zé)任及處理方式21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。21.2.1第三方無法履行合同約定的服務(wù)21.2.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改正21.2.3出現(xiàn)法定解除合同的情形22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決方式參照第九條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出租賃商鋪的面積、位置、裝修情況等詳細(xì)信息。說明：用于明確租賃標(biāo)的物的具體信息，作為合同附件。2.附件二：醫(yī)療設(shè)備租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列出租賃醫(yī)療設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：針對醫(yī)療設(shè)備租賃的具體內(nèi)容，作為合同附件。3.附件三：租金支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：用于明確租金支付的詳細(xì)計(jì)劃，作為合同附件。4.附件四：保證金收據(jù)要求：提供保證金支付的相關(guān)憑證。說明：作為保證金支付的有效憑證，作為合同附件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容，作為合同附件。6.附件六：租賃雙方權(quán)利義務(wù)說明書要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃標(biāo)的物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等。說明：用于明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，作為合同附件。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：明確爭議解決的途徑，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的_______%。示例：租賃方應(yīng)于每月_______日前支付租金，若未按約定支付，則應(yīng)支付_______元違約金。1.2出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_______元。示例：出租方應(yīng)于_______日前提供租賃標(biāo)的物，若未按約定提供，則應(yīng)支付_______元違約金。1.3租賃方未按約定使用租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃標(biāo)的物造成的損失。示例：租賃方若因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例：雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，違約方應(yīng)支付_______元違約金，并賠償對方_______元損失。全文完。二零二四年度醫(yī)院商鋪?zhàn)赓U合同及醫(yī)療設(shè)備租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同租賃期限1.4租賃商鋪的具體位置及面積1.5租賃商鋪的用途1.6租金及支付方式1.7租金調(diào)整機(jī)制1.8保證金及押金1.9租賃商鋪的維護(hù)與保養(yǎng)1.10修繕責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)1.11租賃商鋪的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.12合同解除及違約責(zé)任1.13違約金的計(jì)算與支付1.14爭議解決方式1.15合同附件及補(bǔ)充協(xié)議2.1醫(yī)療設(shè)備租賃雙方基本信息2.2醫(yī)療設(shè)備租賃合同簽訂日期及地點(diǎn)2.3醫(yī)療設(shè)備租賃期限2.4醫(yī)療設(shè)備的具體型號、數(shù)量及性能參數(shù)2.5醫(yī)療設(shè)備的租賃價格及支付方式2.6醫(yī)療設(shè)備的交付、驗(yàn)收及使用2.7醫(yī)療設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及維修2.8醫(yī)療設(shè)備的保險責(zé)任2.9醫(yī)療設(shè)備的返還及驗(yàn)收2.10違約責(zé)任及違約金2.11爭議解決方式2.12合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1租賃方（甲方）：[甲方全稱]1.1.2承租方（乙方）：[乙方全稱]1.1.3甲方聯(lián)系地址：[甲方地址]1.1.4甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.5甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.1.6乙方聯(lián)系地址：[乙方地址]1.1.7乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.8乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：[簽訂日期]1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.3合同租賃期限1.3.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限年數(shù)]年。1.4租賃商鋪的具體位置及面積1.4.1租賃商鋪位置：[商鋪所在樓層、門牌號等具體位置]1.4.2租賃商鋪面積：[商鋪面積]平方米1.5租賃商鋪的用途1.5.1租賃商鋪用途：醫(yī)療設(shè)備租賃及醫(yī)院相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營活動1.6租金及支付方式1.6.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元。1.6.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日]前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。1.7租金調(diào)整機(jī)制1.7.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。1.7.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。1.8保證金及押金1.8.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元。1.8.2押金金額：人民幣[押金金額]元。1.8.3保證金及押金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日向甲方支付保證金及押金。1.9租賃商鋪的維護(hù)與保養(yǎng)1.9.1租賃商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。1.9.2乙方應(yīng)確保租賃商鋪在租賃期間保持良好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及裝修。1.10修繕責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)1.10.1租賃期間，商鋪因自然損耗或正常使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。1.10.2因乙方原因造成的商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。1.11租賃商鋪的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。1.12合同解除及違約責(zé)任1.12.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。1.12.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13違約金的計(jì)算與支付1.13.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情況，按每日租金的[百分比]計(jì)算違約金。1.13.2違約金支付方式：違約方應(yīng)在收到甲方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)支付違約金。1.14爭議解決方式1.14.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。1.14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。1.15合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.15.1本合同附件包括但不限于：租賃商鋪平面圖、租金調(diào)整協(xié)議等。1.15.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.1醫(yī)療設(shè)備租賃雙方基本信息2.1.1甲方（出租方）：[甲方全稱]2.1.2乙方（承租方）：[乙方全稱]2.1.3甲方聯(lián)系地址：[甲方地址]2.1.4甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.5甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.1.6乙方聯(lián)系地址：[乙方地址]2.1.7乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.1.8乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.2醫(yī)療設(shè)備租賃合同簽訂日期及地點(diǎn)2.2.1合同簽訂日期：[簽訂日期]2.2.2合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.3醫(yī)療設(shè)備租賃期限2.3.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限年數(shù)]年。2.4醫(yī)療設(shè)備的具體型號、數(shù)量及性能參數(shù)2.4.1設(shè)備型號：[設(shè)備型號]2.4.2設(shè)備數(shù)量：[設(shè)備數(shù)量]2.4.3設(shè)備性能參數(shù)：[詳細(xì)列出設(shè)備性能參數(shù)]2.5醫(yī)療設(shè)備的租賃價格及支付方式2.5.1租賃價格：人民幣[租金金額]元/月。2.5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日]前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.6醫(yī)療設(shè)備的交付、驗(yàn)收及使用2.6.1甲方應(yīng)在[交付日期]前將醫(yī)療設(shè)備交付乙方。2.6.2乙方應(yīng)在收到設(shè)備后[驗(yàn)收期限]內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方。2.7醫(yī)療設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及維修2.7.1乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的指導(dǎo)進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。2.7.2設(shè)備維修責(zé)任：設(shè)備在正常使用情況下發(fā)生故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.8醫(yī)療設(shè)備的保險責(zé)任2.8.1甲方應(yīng)在租賃設(shè)備上投保相關(guān)保險，并將保險單復(fù)印件提供給乙方。2.9醫(yī)療設(shè)備的返還及驗(yàn)收2.9.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[返還日期]前將設(shè)備返還給甲方。2.9.2甲方應(yīng)在收到設(shè)備后[驗(yàn)收期限]內(nèi)完成驗(yàn)收。2.10違約責(zé)任及違約金2.10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.10.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情況，按每日租金的[百分比]計(jì)算違約金。2.11爭議解決方式2.11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。2.12合同附件及補(bǔ)充協(xié)議2.12.1本合同附件包括但不限于：醫(yī)療設(shè)備清單、操作手冊等。2.12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.1合同生效及終止3.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.1.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.2合同變更3.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。3.3合同解除3.3.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。3.4合同終止后的處理3.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。3.5合同爭議解決3.5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。3.6合同未盡事宜3.6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.7合同份數(shù)3.7.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正4.1第三方定義4.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。4.2第三方介入的同意4.2.1任何第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。4.3第三方責(zé)任限額4.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償金額或合同中約定的責(zé)任限額。4.4第三方權(quán)利4.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其職責(zé)，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.5第三方義務(wù)4.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其介入合同關(guān)系的職責(zé)，包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。4.5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.6第三方介入的具體條款4.6.1中介方：4.6.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。4.6.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、履行過程中的相關(guān)手續(xù)。4.6.1.3中介方的傭金及支付方式由雙方在合同中約定。4.6.2擔(dān)保方：4.6.2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供擔(dān)保服務(wù)。4.6.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.6.2.3擔(dān)保方的擔(dān)保金額、期限及條件由雙方在合同中約定。4.6.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：4.6.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，對甲方和乙方的資質(zhì)進(jìn)行審核。4.6.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.6.3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)，對違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行處理。4.7第三方與其他各方的劃分說明4.7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定。4.7.2第三方不參與甲方和乙方之間的直接交易，其責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)。4.7.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.8第三方變更4.8.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。4.9第三方介入的終止4.9.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止介入或因不可抗力導(dǎo)致介入無法繼續(xù)。4.10第三方介入的爭議解決4.10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。4.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。4.11第三方介入的合同未盡事宜4.11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.12第三方介入的合同附件4.12.1本合同附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、擔(dān)保協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃商鋪平面圖要求：清晰標(biāo)注商鋪位置、面積、出入口等信息。說明：本附件為租賃商鋪的具體位置和面積的確認(rèn)依據(jù)。2.附件二：租金調(diào)整協(xié)議要求：詳細(xì)列明租金調(diào)整的依據(jù)、頻率、計(jì)算方式等。說明：本附件為租金調(diào)整的詳細(xì)約定，確保雙方權(quán)益。3.附件三：醫(yī)療設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明設(shè)備型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：本附件為醫(yī)療設(shè)備的具體信息確認(rèn)依據(jù)。4.附件四：醫(yī)療設(shè)備操作手冊要求：詳細(xì)說明設(shè)備的操作步驟、注意事項(xiàng)等。說明：本附件為乙方使用醫(yī)療設(shè)備的指導(dǎo)手冊。5.附件五：保險單復(fù)印件要求：提供保險單的復(fù)印件，證明設(shè)備已投保。說明：本附件為醫(yī)療設(shè)備保險責(zé)任的證明。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)資質(zhì)。說明：本附件為第三方介入合同關(guān)系的資格證明。7.附件七：擔(dān)保協(xié)議要求：詳細(xì)列明擔(dān)保金額、期限、條件等。說明：本附件為擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的約定。8.附件八：監(jiān)管協(xié)議要求：詳細(xì)列明監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限等。說明：本附件為監(jiān)管機(jī)構(gòu)履行監(jiān)管職責(zé)的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付租金；未按時交付租賃商鋪；擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及裝修；未經(jīng)乙方同意將租賃商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。1.2乙方違約：未按時支付租金；未按時返還租賃商鋪；擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及裝修；未經(jīng)甲方同意將租賃商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借；未按約定進(jìn)行醫(yī)療設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時支付租金，應(yīng)按每日租金的[百分比]支付違約金；甲方未按時交付租賃商鋪，應(yīng)賠償乙方因延遲交付造成的損失；甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及裝修，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；甲方未經(jīng)乙方同意將租賃商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，應(yīng)按每日租金的[百分比]支付違約金；乙方未按時返還租賃商鋪，應(yīng)賠償甲方因延遲返還造成的損失；乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及裝修，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；乙方未經(jīng)甲方同意將租賃商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按約定進(jìn)行醫(yī)療設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金的1%作為違約金，直至租金支付完畢。全文完。二零二四年度醫(yī)院商鋪?zhàn)赓U合同及醫(yī)療設(shè)備租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同租賃期限1.6租賃商鋪地址及面積1.7租賃醫(yī)療設(shè)備型號及數(shù)量2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間2.4逾期支付罰則2.5租金調(diào)整方式3.租賃物交付與驗(yàn)收3.1租賃物交付時間3.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3租賃物驗(yàn)收流程3.4驗(yàn)收不合格的處理4.租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的保養(yǎng)要求4.4租賃物的維修責(zé)任5.租賃物的保險5.1租賃物保險種類5.2保險責(zé)任及賠償范圍5.3保險費(fèi)支付及結(jié)算6.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1租賃物轉(zhuǎn)讓條件6.2租賃物轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批程序6.4轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的收益分配7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式7.3違約金支付方式7.4違約責(zé)任的追償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除后的費(fèi)用結(jié)算10.合同附件10.1租賃商鋪平面圖10.2租賃醫(yī)療設(shè)備清單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效后的履行11.3合同變更與解除11.4合同解除后的處理11.5合同生效日期12.合同附件12.1租賃商鋪平面圖12.2租賃醫(yī)療設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署人員13.3合同簽署日期14.合同附件14.1租賃商鋪平面圖14.2租賃醫(yī)療設(shè)備清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)合同簽訂時間為2024年X月X日，地點(diǎn)為甲方住所。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期本合同租賃期限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。1.5合同租賃期限本合同租賃期限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。1.6租賃商鋪地址及面積租賃商鋪位于甲方提供的地址，面積為平方米。1.7租賃醫(yī)療設(shè)備型號及數(shù)量租賃醫(yī)療設(shè)備型號為：型號，數(shù)量為：臺。2.租金及支付方式2.1租金金額本合同租賃商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧旁?月，租賃醫(yī)療設(shè)備租金為人民幣元/月。2.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的X日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時間租金支付時間為每月的X日前。2.4逾期支付罰則若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日%的滯納金。2.5租金調(diào)整方式租金在租賃期間內(nèi)如遇政策性調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.租賃物交付與驗(yàn)收3.1租賃物交付時間甲方應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)將租賃物交付乙方。3.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.3租賃物驗(yàn)收流程乙方應(yīng)在收到租賃物后X日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報告。3.4驗(yàn)收不合格的處理若租賃物驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在X日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。4.租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍乙方僅限于本合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3租賃物的保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行保養(yǎng)。4.4租賃物的維修責(zé)任租賃物在正常使用情況下發(fā)生故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.租賃物的保險5.1租賃物保險種類租賃物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。5.2保險責(zé)任及賠償范圍保險責(zé)任及賠償范圍按照保險合同約定執(zhí)行。5.3保險費(fèi)支付及結(jié)算保險費(fèi)由乙方支付，于每年X月X日前一次性支付。6.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1租賃物轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃物。6.2租賃物轉(zhuǎn)租條件經(jīng)甲方書面同意，乙方可以轉(zhuǎn)租租賃物。6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批程序乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)按照甲方規(guī)定的程序進(jìn)行。6.4轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的收益分配轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的收益，按照合同約定進(jìn)行分配。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力致使合同無法履行；（3）一方違反合同約定，給對方造成重大損失。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對方。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分。9.4合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后的費(fèi)用結(jié)算，按實(shí)際發(fā)生情況處理。10.合同附件10.1租賃商鋪平面圖10.2租賃醫(yī)療設(shè)備清單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效后的履行本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.3合同變更與解除本合同如有變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分。11.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為甲方住所。12.2合同簽署人員甲方代表：簽名，職務(wù)乙方代表：簽名，職務(wù)12.3合同簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。13.合同附件13.1租賃商鋪平面圖13.2租賃醫(yī)療設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.合同附件14.1租賃商鋪平面圖14.2租賃醫(yī)療設(shè)備清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）為履行本合同，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）為保障合同履行，需要第三方進(jìn)行擔(dān)?；虮O(jiān)督；（3）為解決合同履行中的爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入的程序引入第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1甲方與第三方責(zé)任劃分甲方與第三方之間的責(zé)任，按照雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。15.5.2乙方與第三方責(zé)任劃分乙方與第三方之間的責(zé)任，按照雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。15.5.3第三方與甲方、乙方共同責(zé)任（1）由第三方承擔(dān)主要責(zé)任；（2）甲方、乙方根據(jù)各自在合同中的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任，甲方、乙方