二零二五年景區(qū)租賃合同范本（含門票收入分配）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年景區(qū)租賃合同范本（含門票收入分配）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1景區(qū)名稱3.2租賃面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.門票收入分配5.1門票收入來源5.2分配比例5.3分配方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2使用規(guī)則7.3維護(hù)責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“景區(qū)”指位于（具體地點）的旅游觀光區(qū)域，包括但不限于（具體景點）。1.1.4“租賃期限”指自（開始日期）至（結(jié)束日期）。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。1.1.6“門票收入”指乙方通過景區(qū)門票銷售所獲得的收入。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1甲方全稱：（租賃方全稱）2.1.2甲方地址：（租賃方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（租賃方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）2.2承租方2.2.1乙方全稱：（承租方全稱）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃標(biāo)的3.1景區(qū)名稱：（具體景區(qū)名稱）3.2租賃面積：（具體租賃面積，如：10000平方米）3.3租賃期限：（具體租賃期限，如：自2024年1月1日至2028年12月31日）4.租金及支付方式4.1租金金額：（具體租金金額，如：人民幣100萬元/年）4.2支付方式：4.2.1乙方應(yīng)于每年（具體日期）前支付當(dāng)年的租金。4.2.2乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。4.3支付時間：4.3.1每年租金支付時間為一次，即每年（具體日期）前支付。5.門票收入分配5.1門票收入來源：5.1.1乙方通過景區(qū)門票銷售所獲得的收入。5.2分配比例：5.2.1乙方自行保留門票收入的50%。5.2.2甲方獲得門票收入的50%。5.3分配方式：5.3.1乙方每月向甲方提交門票收入報表，甲方在收到報表后（具體日期）內(nèi)支付相應(yīng)的門票收入。6.保證金6.1保證金金額：（具體保證金金額，如：人民幣10萬元）6.2保證金繳納時間：6.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體日期）內(nèi)繳納保證金。6.2.2保證金繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。6.3保證金退還條件：6.3.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后（具體日期）內(nèi)退還保證金。7.使用與維護(hù)7.1使用范圍：7.1.1乙方僅限于在租賃范圍內(nèi)使用景區(qū)。7.1.2乙方使用景區(qū)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和景區(qū)管理規(guī)定。7.2使用規(guī)則：7.2.1乙方在使用景區(qū)過程中，應(yīng)確保游客安全，不得從事違法活動。7.3維護(hù)責(zé)任：7.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間景區(qū)的日常維護(hù)和管理。7.3.2乙方應(yīng)定期對景區(qū)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施安全、完好。8.不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.1.2如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕損失。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)根據(jù)事件的具體情況，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。8.2.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金或保證金。9.1.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)則，造成景區(qū)設(shè)施損壞或安全隱患。9.1.3乙方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致景區(qū)設(shè)施損壞或環(huán)境惡化。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件名稱13.1.1《景區(qū)租賃協(xié)議附件》13.2附件內(nèi)容13.2.1附件包括但不限于租賃區(qū)域的具體描述、設(shè)施清單、使用規(guī)則等。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代表。1.2第三方范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的協(xié)調(diào)、評估、監(jiān)督、咨詢等服務(wù)。2.第三方介入條件2.1第三方介入的必要性2.1.1第三方介入的必要性由甲乙雙方根據(jù)合同履行情況共同確定。2.1.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限于其在合同中明確約定的責(zé)任范圍內(nèi)。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和合同約定進(jìn)行確定。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)同時與甲乙雙方保持溝通和協(xié)調(diào)。5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不影響本合同的效力。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件7.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。7.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入終止程序7.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成工作部分的費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《景區(qū)租賃協(xié)議附件》詳細(xì)要求：包括租賃區(qū)域的具體描述、設(shè)施清單、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確租賃區(qū)域的詳細(xì)信息和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費用結(jié)算等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保合同的有效執(zhí)行。3.《門票收入報表》詳細(xì)要求：包括門票銷售數(shù)量、收入金額、收入來源、分配情況等。說明：本報表用于記錄和報告門票收入情況，確保門票收入的準(zhǔn)確分配。4.《保證金繳納憑證》詳細(xì)要求：包括保證金繳納金額、繳納時間、繳納方式等。說明：本憑證作為保證金繳納的證明，用于確認(rèn)保證金已按照合同約定繳納。5.《違約行為記錄》詳細(xì)要求：包括違約行為的描述、發(fā)生時間、違約方、處理結(jié)果等。說明：本記錄用于記錄和跟蹤違約行為，確保違約責(zé)任得到妥善處理。6.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議用于記錄和確認(rèn)合同變更的內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或保證金。違反使用規(guī)則，造成景區(qū)設(shè)施損壞或安全隱患。未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致景區(qū)設(shè)施損壞或環(huán)境惡化。未按照合同約定提供門票收入報表。未按照合同約定履行第三方介入?yún)f(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對合同履行的影響。違約方的主觀過錯程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按時支付租金，逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方違反使用規(guī)則，造成景區(qū)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致景區(qū)環(huán)境惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)環(huán)境所需的費用。全文完。二零二四年景區(qū)租賃合同范本（含門票收入分配）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.景區(qū)租賃概況2.1景區(qū)名稱及位置2.2租賃期限2.3租賃面積3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3保證金金額及支付方式4.門票收入分配4.1門票收入計算方式4.2門票收入分配比例4.3門票收入結(jié)算時間5.景區(qū)運營管理5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3運營管理規(guī)范6.營業(yè)許可及審批6.1營業(yè)許可證辦理6.2審批手續(xù)辦理7.景區(qū)設(shè)施及維護(hù)7.1甲方提供設(shè)施清單7.2乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施維修及更新8.景區(qū)安全與環(huán)保8.1安全管理制度8.2環(huán)保責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金計算9.3爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人姓名及職務(wù)14.合同附件清單14.1附件1：景區(qū)租賃合同14.2附件2：設(shè)施清單14.3附件3：門票收入分配方案14.4附件4：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方法定名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方法定名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________第二條景區(qū)租賃概況2.1景區(qū)名稱及位置景區(qū)名稱：________景區(qū)位置：________2.2租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________2.3租賃面積租賃面積：________平方米第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額租金總額：________元3.2租金支付方式租金按季度支付，每個季度支付一次，每次支付金額為：________元。3.3保證金金額及支付方式保證金總額：________元保證金在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。第四條門票收入分配4.1門票收入計算方式門票收入以實際售票數(shù)量乘以門票價格計算。4.2門票收入分配比例甲方獲得門票收入的________%，乙方獲得________%。4.3門票收入結(jié)算時間門票收入每季度結(jié)算一次，于每季度結(jié)束后十個工作日內(nèi)結(jié)算。第五條景區(qū)運營管理5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行景區(qū)運營，并享有門票收入分配的權(quán)利。甲方有義務(wù)提供必要的運營管理指導(dǎo)，確保景區(qū)的正常運營。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行景區(qū)運營，并享有門票收入分配的權(quán)利。乙方有義務(wù)保證景區(qū)的設(shè)施安全、整潔，并按時支付租金和保證金。5.3運營管理規(guī)范雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保景區(qū)運營符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條營業(yè)許可及審批6.1營業(yè)許可證辦理乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理并維持有效的營業(yè)許可證。6.2審批手續(xù)辦理乙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)辦理所有必要的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條景區(qū)設(shè)施及維護(hù)7.1甲方提供設(shè)施清單甲方提供的設(shè)施清單如下：（此處列出甲方提供的設(shè)施清單）7.2乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。7.3設(shè)施維修及更新設(shè)施維修及更新費用由乙方承擔(dān)，但如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，維修及更新費用由甲方承擔(dān)。第八條景區(qū)安全與環(huán)保8.1安全管理制度乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度，包括但不限于消防、食品衛(wèi)生、人身安全等方面。8.2環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)確保景區(qū)運營過程中遵守環(huán)保法規(guī)，合理利用資源，減少污染。8.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、火災(zāi)、公共衛(wèi)生事件等緊急情況的處理措施。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及處理若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金計算違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的________%。9.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同期滿后自動終止。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于退還保證金、清算門票收入等。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案手續(xù)本合同需在________天內(nèi)向相關(guān)部門備案。第十二條其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項（此處列出其他約定事項）第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為：________年________月________日。13.2簽署地點本合同簽署地點為：________。13.3簽署人姓名及職務(wù)甲方簽署人：________，職務(wù)：________；乙方簽署人：________，職務(wù)：________。第十四條合同附件清單14.1附件1：景區(qū)租賃合同14.2附件2：設(shè)施清單14.3附件3：門票收入分配方案14.4附件4：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，引入的具有獨立法人資格的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的________%，具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為符合行業(yè)規(guī)范。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取約定的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂合作協(xié)議。4.2合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)作。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方仍需按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)積極配合。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同及其他相關(guān)合同的效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。第八條第三方介入的其他事項8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時向第三方提供相關(guān)信息和資料。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。第九條本合同修正條款的效力本合同修正條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同簽署10.1簽署日期本合同修正條款簽署日期為：________年________月________日。10.2簽署地點本合同修正條款簽署地點為：________。10.3簽署人姓名及職務(wù)甲方簽署人：________，職務(wù)：________；乙方簽署人：________，職務(wù)：________；第三方簽署人：________，職務(wù)：________。第十一條合同附件清單11.1附件1：第三方介入后的修正條款11.2附件2：合作協(xié)議11.3附件3：其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：景區(qū)租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、租賃概況、租賃費用、門票收入分配、景區(qū)運營管理、營業(yè)許可及審批、景區(qū)設(shè)施及維護(hù)、安全與環(huán)保、違約責(zé)任、合同解除與終止、合同生效與備案、其他約定等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件2：設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的所有設(shè)施，包括設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲方提供的設(shè)施范圍和狀況。3.附件3：門票收入分配方案詳細(xì)要求：明確門票收入計算方式、分配比例、結(jié)算時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確門票收入的分配機(jī)制。4.附件4：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲方營業(yè)執(zhí)照、乙方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、合同履行過程中的各類協(xié)議、通知等。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未涵蓋的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付租金或保證金；（2）乙方未按約定提供設(shè)施或維護(hù)設(shè)施；（3）乙方未按約定進(jìn)行景區(qū)運營管理；（4）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；（5）任何一方未按約定履行合同解除或終止后的處理；（6）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金或保證金總額的________%。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為因違約行為造成的實際損失的一定比例。（3）第三方違約：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）合同解除或終止后的處理違約：未按約定處理合同解除或終止后的事項，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的________%。（2）乙方未按約定提供設(shè)施，導(dǎo)致景區(qū)運營受阻，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為因違約行為造成的實際損失的一定比例。（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年景區(qū)租賃合同范本（含門票收入分配）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃景區(qū)名稱及地點2.2租賃期限2.3租賃用途3.租賃費用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時間4.門票收入分配4.1門票收入計算方式4.2分配比例4.3分配時間5.甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)6.乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)7.景區(qū)管理7.1景區(qū)日常管理7.2安全保障7.3維護(hù)保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃景區(qū)名稱及地點租賃景區(qū)名稱：________________________租賃景區(qū)地點：________________________2.2租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________2.3租賃用途租賃用途：________________________3.租賃費用3.1租金金額租金總額：________________________3.2付款方式付款方式：________________________3.3付款時間付款時間：________________________4.門票收入分配4.1門票收入計算方式門票收入計算方式：________________________4.2分配比例門票收入分配比例：________________________4.3分配時間門票收入分配時間：________________________5.甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的物；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃標(biāo)的物的使用情況；5.2甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的合法性和完整性；（2）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。6.乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物；（2）乙方有權(quán)獲取門票收入；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)；6.2乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物；（2）乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的安全和使用；（3）乙方應(yīng)按時支付租金和門票收入。7.景區(qū)管理7.1景區(qū)日常管理（1）景區(qū)的開放與關(guān)閉；（2）景區(qū)的安全保衛(wèi)；（3）景區(qū)的清潔衛(wèi)生；（4）景區(qū)的設(shè)施維護(hù)；7.2安全保障（1）制定景區(qū)安全管理制度；（2）配備必要的安全設(shè)施；（3）開展安全教育和培訓(xùn)；7.3維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃景區(qū)的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保景區(qū)設(shè)施的正常運行和游客的舒適體驗。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金或門票收入；（2）乙方違反合同約定使用租賃標(biāo)的物；（3）乙方未履行景區(qū)日常管理、安全保障和維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；（4）甲方違反合同約定提供設(shè)施和服務(wù)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會：________________________人民法院：________________________10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)答復(fù)；（3）雙方應(yīng)就解除合同的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.其他約定12.1通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞等方式送達(dá)；（2）電子郵件：以雙方確認(rèn)的電子郵箱地址發(fā)送。12.2合同附件（1）租賃標(biāo)的物清單；（2）門票收入分配明細(xì)；（3）安全管理制度；（4）其他雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：________________________。13.2簽署地點本合同簽署地點為：________________________。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險方等。15.2第三方介入情形（1）根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（4）第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中約定；（3）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不超過其收取的費用總額。16.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成損失的，由各方按照不可抗力條款承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因其他原因造成損失的，由第三方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲?。?）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同收取相應(yīng)的費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)展和存在的問題。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與乙方簽訂協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)