2025年度高層建筑沉降觀測(cè)與維護(hù)合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高層建筑沉降觀測(cè)與維護(hù)合同書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同有效期1.5合同目的2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目業(yè)主2.4項(xiàng)目投資方3.觀測(cè)內(nèi)容3.1觀測(cè)對(duì)象3.2觀測(cè)項(xiàng)目3.3觀測(cè)方法3.4觀測(cè)頻率4.觀測(cè)設(shè)備4.1設(shè)備清單4.2設(shè)備性能指標(biāo)4.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.4設(shè)備更新5.觀測(cè)人員5.1人員資質(zhì)要求5.2人員培訓(xùn)5.3人員配備5.4人員管理6.觀測(cè)實(shí)施6.1觀測(cè)現(xiàn)場(chǎng)布置6.2觀測(cè)數(shù)據(jù)采集6.3觀測(cè)數(shù)據(jù)記錄6.4觀測(cè)數(shù)據(jù)審核7.維護(hù)內(nèi)容7.1維護(hù)范圍7.2維護(hù)項(xiàng)目7.3維護(hù)方法7.4維護(hù)周期8.報(bào)告編制8.1報(bào)告格式8.2報(bào)告內(nèi)容8.3報(bào)告提交時(shí)間8.4報(bào)告審核9.質(zhì)量保證9.1觀測(cè)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性9.2觀測(cè)報(bào)告質(zhì)量9.3維護(hù)質(zhì)量9.4質(zhì)量監(jiān)督10.費(fèi)用及支付10.1觀測(cè)費(fèi)用10.2維護(hù)費(fèi)用10.3費(fèi)用支付方式10.4費(fèi)用結(jié)算11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度高層建筑沉降觀測(cè)與維護(hù)合同書”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方甲方（觀測(cè)方）：[甲方全稱]乙方（維護(hù)方）：[乙方全稱]1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，至2025年12月31日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)高層建筑進(jìn)行沉降觀測(cè)與維護(hù)的工作內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)，確保高層建筑的安全穩(wěn)定。2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：[高層建筑名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]項(xiàng)目業(yè)主：[業(yè)主單位名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于[具體地址]，占地面積[面積]，建筑高度[高度]。2.3項(xiàng)目業(yè)主項(xiàng)目業(yè)主為[業(yè)主單位名稱]，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和運(yùn)營。2.4項(xiàng)目投資方項(xiàng)目投資方為[投資方單位名稱]，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和資金籌措。3.觀測(cè)內(nèi)容3.1觀測(cè)對(duì)象觀測(cè)對(duì)象為[高層建筑名稱]及其周邊環(huán)境。3.2觀測(cè)項(xiàng)目觀測(cè)項(xiàng)目包括但不限于：基礎(chǔ)沉降、墻體傾斜、樓面裂縫等。3.3觀測(cè)方法觀測(cè)方法采用精密水準(zhǔn)儀、傾斜儀等設(shè)備，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.4觀測(cè)頻率觀測(cè)頻率為每月一次，遇特殊情況可增加觀測(cè)次數(shù)。4.觀測(cè)設(shè)備4.1設(shè)備清單設(shè)備清單包括：精密水準(zhǔn)儀、傾斜儀、全站儀等。4.2設(shè)備性能指標(biāo)設(shè)備性能指標(biāo)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保觀測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。4.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)觀測(cè)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.4設(shè)備更新如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在第一時(shí)間進(jìn)行維修或更換，確保觀測(cè)工作的正常進(jìn)行。5.觀測(cè)人員5.1人員資質(zhì)要求觀測(cè)人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，熟悉觀測(cè)技術(shù)和設(shè)備操作。5.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)觀測(cè)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。5.3人員配備觀測(cè)人員配備應(yīng)滿足觀測(cè)工作需求，確保觀測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。5.4人員管理乙方應(yīng)對(duì)觀測(cè)人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保其遵守合同規(guī)定和職業(yè)道德。6.觀測(cè)實(shí)施6.1觀測(cè)現(xiàn)場(chǎng)布置乙方應(yīng)根據(jù)觀測(cè)要求，合理布置觀測(cè)現(xiàn)場(chǎng)，確保觀測(cè)工作的順利進(jìn)行。6.2觀測(cè)數(shù)據(jù)采集觀測(cè)人員應(yīng)嚴(yán)格按照觀測(cè)方法進(jìn)行數(shù)據(jù)采集，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。6.3觀測(cè)數(shù)據(jù)記錄觀測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄，包括觀測(cè)時(shí)間、地點(diǎn)、儀器型號(hào)、觀測(cè)結(jié)果等。6.4觀測(cè)數(shù)據(jù)審核觀測(cè)數(shù)據(jù)采集完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行審核，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性。8.報(bào)告編制8.1報(bào)告格式觀測(cè)報(bào)告應(yīng)采用統(tǒng)一的格式，包括封面、目錄、、附件等部分。8.2報(bào)告內(nèi)容報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括：觀測(cè)目的、觀測(cè)方法、觀測(cè)數(shù)據(jù)、分析結(jié)論、建議措施等。8.3報(bào)告提交時(shí)間觀測(cè)報(bào)告應(yīng)在每月觀測(cè)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。8.4報(bào)告審核甲方應(yīng)在收到觀測(cè)報(bào)告后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出修改意見。9.質(zhì)量保證9.1觀測(cè)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性乙方保證觀測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，如因數(shù)據(jù)錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2觀測(cè)報(bào)告質(zhì)量觀測(cè)報(bào)告應(yīng)客觀、真實(shí)地反映觀測(cè)情況，如發(fā)現(xiàn)報(bào)告有誤，乙方應(yīng)立即更正。9.3維護(hù)質(zhì)量乙方保證維護(hù)工作的質(zhì)量，如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致建筑損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.4質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)觀測(cè)和維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。10.費(fèi)用及支付10.1觀測(cè)費(fèi)用觀測(cè)費(fèi)用按照雙方協(xié)商的價(jià)格執(zhí)行，具體金額見附件。10.2維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，雙方另有約定的除外。10.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方在收到乙方開具的發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付。10.4費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次，具體結(jié)算時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。11.合同變更11.1變更條件在合同履行期間，如遇不可抗力或政策調(diào)整等情形，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3變更責(zé)任合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行各自義務(wù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，視為違約。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。14.合同終止14.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助角色的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍a.提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如地質(zhì)勘察、建筑設(shè)計(jì)等；b.承擔(dān)部分觀測(cè)與維護(hù)工作；c.進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督和評(píng)估；d.提供技術(shù)支持和服務(wù)。2.第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足合同履行要求。2.3第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。3.第三方責(zé)任3.1責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。3.2責(zé)任承擔(dān)a.乙方對(duì)第三方在履行合同過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；b.第三方對(duì)自身原因造成的損失承擔(dān)直接責(zé)任；c.如第三方責(zé)任與乙方無關(guān)，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利a.依據(jù)合作協(xié)議，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.在合同履行過程中，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c.對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方與其他各方的劃分5.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，甲方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作。5.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作方，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自義務(wù)。5.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立法人或其他組織之間的關(guān)系，互不干涉。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1乙方責(zé)任在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方的工作符合合同要求，并對(duì)第三方的工作承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。6.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同要求，履行自身義務(wù)，對(duì)自身原因造成的損失承擔(dān)直接責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的說明7.1第三方介入的必要性第三方介入是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保高層建筑的安全穩(wěn)定。7.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)第三方介入可能存在一定風(fēng)險(xiǎn)，如第三方服務(wù)質(zhì)量不高、責(zé)任劃分不清等。7.3第三方介入的規(guī)避措施為規(guī)避第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確各方的權(quán)利義務(wù)，并對(duì)第三方進(jìn)行嚴(yán)格審查。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：觀測(cè)設(shè)備清單及性能指標(biāo)要求：詳細(xì)列出觀測(cè)設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等，并附上設(shè)備性能指標(biāo)。4.附件四：觀測(cè)人員資質(zhì)證書要求：提供觀測(cè)人員的資質(zhì)證書，證明其具備相應(yīng)的專業(yè)能力。5.附件五：觀測(cè)報(bào)告模板要求：提供觀測(cè)報(bào)告模板，包括封面、目錄、、附件等部分。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出觀測(cè)和維護(hù)費(fèi)用，包括項(xiàng)目、金額、支付方式等。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約情形、責(zé)任認(rèn)定等。8.附件八：爭(zhēng)議解決程序要求：提供爭(zhēng)議解決程序，包括協(xié)商、仲裁等途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時(shí)間完成觀測(cè)或維護(hù)工作；b.觀測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確或報(bào)告有誤；c.第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)；d.甲方未按約定支付費(fèi)用；e.任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按約定時(shí)間完成觀測(cè)或維護(hù)工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]；b.觀測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確或報(bào)告有誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于重新觀測(cè)、更正報(bào)告等；c.第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.甲方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]；e.任何一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成觀測(cè)工作，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的[百分比]%；b.觀測(cè)報(bào)告中有誤，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的[百分比]%；c.第三方未按合作協(xié)議提供技術(shù)支持，導(dǎo)致觀測(cè)工作延誤，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額的[百分比]%；d.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停觀測(cè)或維護(hù)工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金。全文完。2025年度高層建筑沉降觀測(cè)與維護(hù)合同書1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_______（高層建筑業(yè)主或管理單位名稱）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______（沉降觀測(cè)與維護(hù)服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景隨著城市化進(jìn)程的加快，高層建筑在城市建設(shè)中占據(jù)越來越重要的地位。然而，高層建筑在建設(shè)過程中和投入使用后，可能會(huì)出現(xiàn)沉降現(xiàn)象，給建筑物的安全和穩(wěn)定性帶來隱患。為了確保高層建筑的安全運(yùn)行，甲方委托乙方進(jìn)行2025年度高層建筑沉降觀測(cè)與維護(hù)工作。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在高層建筑沉降觀測(cè)與維護(hù)工作中的權(quán)利、義務(wù)，確保高層建筑在建設(shè)、使用過程中，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決沉降問題，保障高層建筑的安全穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）沉降：指建筑物在重力作用下，地基土體壓縮、變形，導(dǎo)致建筑物下沉的現(xiàn)象。（2）沉降觀測(cè)：指利用專業(yè)設(shè)備對(duì)建筑物沉降情況進(jìn)行測(cè)量、記錄的過程。（3）維護(hù)：指對(duì)沉降情況進(jìn)行跟蹤、分析，采取有效措施，防止沉降加劇，確保建筑物安全穩(wěn)定。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）高層建筑：指建筑高度超過24米的建筑物。（3）沉降觀測(cè)與維護(hù)：指對(duì)高層建筑沉降情況進(jìn)行觀測(cè)、分析，采取有效措施，防止沉降加劇，確保建筑物安全穩(wěn)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成高層建筑沉降觀測(cè)與維護(hù)工作。（2）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工作質(zhì)量。（3）有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)沉降問題時(shí)，及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。（4）承擔(dān)合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成高層建筑沉降觀測(cè)與維護(hù)工作。（2）對(duì)甲方提供的建筑物信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。（3）在發(fā)現(xiàn)沉降問題時(shí)，及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出處理建議。（4）按照合同約定，提供必要的專業(yè)設(shè)備和技術(shù)支持。（5）承擔(dān)合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年全年。5.2合同履行地點(diǎn)高層建筑所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，定期對(duì)高層建筑進(jìn)行沉降觀測(cè)，并將觀測(cè)結(jié)果報(bào)告甲方。同時(shí)，乙方根據(jù)觀測(cè)結(jié)果，提出維護(hù)措施，并協(xié)助甲方實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）沉降觀測(cè)費(fèi)用：包括觀測(cè)設(shè)備租賃費(fèi)、觀測(cè)人員工資、觀測(cè)數(shù)據(jù)處理費(fèi)等。（2）維護(hù)費(fèi)用：包括維護(hù)材料費(fèi)、維護(hù)施工費(fèi)、維護(hù)工具費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括交通費(fèi)、通訊費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）觀測(cè)費(fèi)用：在合同簽訂后，甲方支付觀測(cè)費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款。（2）維護(hù)費(fèi)用：在觀測(cè)工作完成后，甲方支付剩余觀測(cè)費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用的50%。（3）尾款：在維護(hù)工作完成后，甲方支付剩余觀測(cè)費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用的剩余50%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）觀測(cè)費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用支付：觀測(cè)工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款支付：維護(hù)工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%。（2）甲方未按時(shí)提供觀測(cè)所需資料的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成觀測(cè)或維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。（2）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方建筑信息、觀測(cè)數(shù)據(jù)、維護(hù)方案等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）發(fā)生地震，導(dǎo)致觀測(cè)設(shè)備損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，導(dǎo)致乙方無法派遣人員前往甲方進(jìn)行觀測(cè)；（3）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的合同；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對(duì)高層建筑沉降觀測(cè)與維護(hù)結(jié)果的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得將甲方建筑信息泄露給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)觀測(cè)與維護(hù)工作的監(jiān)督權(quán)。（2）在合同履行期間，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行觀測(cè)與維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供觀測(cè)與維護(hù)所需資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通觀測(cè)與維護(hù)工作進(jìn)展。（2）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持密切聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高層建筑沉降觀測(cè)與維護(hù)方案2.高層建筑基礎(chǔ)資料3.沉降觀測(cè)設(shè)備清單4.沉降觀測(cè)記錄表格5.維護(hù)工作記錄表格6.甲方提供的建筑圖紙及資料7.乙方提交的觀測(cè)與維護(hù)報(bào)告8.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供觀測(cè)所需資料的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定完成觀測(cè)或維護(hù)工作的，認(rèn)定為違約行為。泄露甲方保密信息的，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。如有爭(zhēng)議，可由合同約定的爭(zhēng)議解決方式確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就合同內(nèi)容進(jìn)行討論，達(dá)成一致意見。3.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法裁判。5.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜公開的信息進(jìn)行保密處理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：觀測(cè)設(shè)備損壞，影響觀測(cè)進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)立即更換設(shè)備，確保觀測(cè)工作正常進(jìn)行。2.問題：觀測(cè)數(shù)據(jù)異常，需要進(jìn)一步分析。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并分析原因，提出解決方案。3.問題：維護(hù)工作進(jìn)度緩慢，影響建筑安全。解決辦法：乙方應(yīng)增加人員、設(shè)備，加快維護(hù)進(jìn)度，確保建筑安全。4.問題：甲方提供資料不全，影響觀測(cè)工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充完整資料，配合乙方完成觀測(cè)工作。5.問題：合同條款理解不一致，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款，達(dá)成一致意見。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_______（第三方名稱）2.第三方主體地址：_______3.第三方主體聯(lián)系人：_______4.第三方主體聯(lián)系電話：_______第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的觀測(cè)和維護(hù)條件。（2）第三方有權(quán)對(duì)觀測(cè)和維護(hù)結(jié)果進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)建議。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證其提供的觀測(cè)和維護(hù)方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）第三方應(yīng)確保其提供的觀測(cè)和維護(hù)服務(wù)不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方的責(zé)任：（1）第三方對(duì)其提供的觀測(cè)和維護(hù)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方應(yīng)對(duì)其工作人員的行為承擔(dān)管理責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的觀測(cè)和維護(hù)條件。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)沉降問題時(shí)，及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)觀測(cè)和維護(hù)工作進(jìn)行必要的調(diào)整，以適應(yīng)實(shí)際情況。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方支付合理的尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%。甲方未按時(shí)提供觀測(cè)所需資料的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方不得無故要求乙方降低服務(wù)質(zhì)量。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的觀測(cè)和維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量。甲方可要求乙方在發(fā)現(xiàn)沉降問題時(shí)，及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供定期觀測(cè)報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成觀測(cè)或維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得將觀測(cè)和維護(hù)工作轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。全文完。2025年度高層建筑沉降觀測(cè)與維護(hù)合同書2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、合同目的與范圍1.觀測(cè)目的2.維護(hù)目的3.觀測(cè)范圍4.維護(hù)范圍三、觀測(cè)與維護(hù)內(nèi)容1.觀測(cè)項(xiàng)目a.基礎(chǔ)沉降觀測(cè)b.建筑沉降觀測(cè)c.地基沉降觀測(cè)d.其他相關(guān)觀測(cè)2.維護(hù)項(xiàng)目a.基礎(chǔ)加固b.建筑糾偏c.地基處理d.其他相關(guān)維護(hù)四、觀測(cè)與維護(hù)方法1.觀測(cè)方法a.傳統(tǒng)觀測(cè)方法b.高新技術(shù)觀測(cè)方法c.觀測(cè)數(shù)據(jù)采集與處理2.維護(hù)方法a.傳統(tǒng)維護(hù)方法b.高新技術(shù)維護(hù)方法c.維護(hù)施工工藝五、技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)1.觀測(cè)技術(shù)要求2.維護(hù)技術(shù)要求3.相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范六、合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.承包方責(zé)任與義務(wù)a.觀測(cè)責(zé)任b.維護(hù)責(zé)任c.質(zhì)量保證d.安全保障2.招標(biāo)方責(zé)任與義務(wù)a.觀測(cè)要求b.維護(hù)要求c.質(zhì)量監(jiān)督d.安全監(jiān)管七、合同價(jià)款與支付方式1.合同價(jià)款2.支付方式3.付款時(shí)間4.付款條件八、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.變更與解除的條件九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.招標(biāo)方違約責(zé)任3.違約賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十二、合同附件1.觀測(cè)方案2.維護(hù)方案3.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.附件清單十三、其他約定1.隱私保護(hù)2.信息保密3.法律適用4.不可抗力十四、合同簽署與生效1.簽署日期2.簽署人3.合同生效日期4.合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度高層建筑沉降觀測(cè)與維護(hù)合同書2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日5.合同雙方基本信息：a.承包方名稱：b.承包方地址：c.承包方聯(lián)系人：d.承包方聯(lián)系方式：e.招標(biāo)方名稱：f.招標(biāo)方地址：g.招標(biāo)方聯(lián)系人：h.招標(biāo)方聯(lián)系方式：二、合同目的與范圍1.觀測(cè)目的：確保高層建筑沉降觀測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性，為維護(hù)工作提供依據(jù)。2.維護(hù)目的：預(yù)防和糾正高層建筑沉降問題，保障建筑安全與穩(wěn)定。3.觀測(cè)范圍：包括但不限于基礎(chǔ)沉降、建筑沉降、地基沉降等。4.維護(hù)范圍：包括基礎(chǔ)加固、建筑糾偏、地基處理等。三、觀測(cè)與維護(hù)內(nèi)容1.觀測(cè)項(xiàng)目：a.基礎(chǔ)沉降觀測(cè)b.建筑沉降觀測(cè)c.地基沉降觀測(cè)d.其他相關(guān)觀測(cè)2.維護(hù)項(xiàng)目：a.基礎(chǔ)加固b.建筑糾偏c.地基處理d.其他相關(guān)維護(hù)四、觀測(cè)與維護(hù)方法1.觀測(cè)方法：a.傳統(tǒng)觀測(cè)方法b.高新技術(shù)觀測(cè)方法c.觀測(cè)數(shù)據(jù)采集與處理2.維護(hù)方法：a.傳統(tǒng)維護(hù)方法b.高新技術(shù)維護(hù)方法c.維護(hù)施工工藝五、技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)1.觀測(cè)技術(shù)要求：應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.維護(hù)技術(shù)要求：應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：詳見附件。六、合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.承包方責(zé)任與義務(wù)：a.按照合同約定進(jìn)行觀測(cè)與維護(hù)工作。b.保證觀測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。c.按時(shí)完成觀測(cè)與維護(hù)任務(wù)。d.負(fù)責(zé)觀測(cè)設(shè)備的維護(hù)與管理。e.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.招標(biāo)方責(zé)任與義務(wù)：a.提供觀測(cè)與維護(hù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施和資料。b.指導(dǎo)承包方進(jìn)行觀測(cè)與維護(hù)工作。c.負(fù)責(zé)觀測(cè)與維護(hù)工作的監(jiān)督與驗(yàn)收。d.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。七、合同價(jià)款與支付方式1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)___元整。2.支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%。b.進(jìn)度款：根據(jù)實(shí)際完成工作量和進(jìn)度支付。c.結(jié)算款：合同工程完成后____日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%。d.保修金：合同工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%。3.付款時(shí)間：詳見合同附件。4.付款條件：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。八、合同變更與解除1.合同變更：a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為合同附件。c.合同變更自雙方簽字之日起生效。2.合同解除：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并作為合同附件。3.變更與解除的條件：a.不可抗力事件的發(fā)生。b.一方嚴(yán)重違約。c.法律法規(guī)和政策變化。九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成觀測(cè)與維護(hù)任務(wù)，按合同約定支付違約金。b.觀測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，造成損失，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。c.違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.招標(biāo)方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供場(chǎng)地、設(shè)施和資料，按合同約定支付違約金。b.未按時(shí)支付款項(xiàng)，按合同約定支付滯納金。c.違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約賠償：a.違約金和賠償金的計(jì)算方法。b.賠償金的上限。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定。3.爭(zhēng)議解決程序：按照雙方約定的程序進(jìn)行。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除條件：合同約定的解除條件成就。十二、合同附件1.觀測(cè)方案2.維護(hù)方案3.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.附件清單十三、其他約定1.隱私保護(hù)：雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。2.信息保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。3.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十四、合同簽署與生效1.簽署日期：____年__月__日2.簽署人：a.承包方代表：（簽字）b.招標(biāo)方代表：（簽字）3.合同生效日期：自雙方簽字之日起生效。4.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)觀測(cè)與維護(hù)計(jì)劃的制定：a.甲方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的觀測(cè)與維護(hù)計(jì)劃，包括時(shí)間表、工作流程和預(yù)算。b.計(jì)劃應(yīng)至少在合同簽訂后____日內(nèi)提交乙方審核。2.甲方負(fù)責(zé)組織專家評(píng)審：a.甲方有權(quán)組織專家對(duì)乙方的觀測(cè)與維護(hù)方案進(jìn)行評(píng)審。b.評(píng)審結(jié)果應(yīng)作為乙方執(zhí)行觀測(cè)與維護(hù)工作的依據(jù)。3.甲方提供必要的資源：a.甲方應(yīng)提供觀測(cè)與維護(hù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備和材料。b.甲方應(yīng)確保乙方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)能夠獲得必要的支持。4.甲方監(jiān)督與驗(yàn)收：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的觀測(cè)與維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作符合合同要求。b.甲方負(fù)責(zé)對(duì)完成的觀測(cè)與維護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：a.在觀測(cè)與維護(hù)過程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或資源不足導(dǎo)致的問題，甲方承擔(dān)責(zé)任。b.甲方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)以減輕風(fēng)險(xiǎn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)觀測(cè)與維護(hù)方案的制定：a.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的觀測(cè)與維護(hù)方案，包括技術(shù)路線、實(shí)施步驟和預(yù)期效果。b.方案應(yīng)至少在合同簽訂后____日內(nèi)提交甲方審核。2.乙方負(fù)責(zé)技術(shù)人員的培訓(xùn)和指導(dǎo)：a.乙方應(yīng)對(duì)參與觀測(cè)與維護(hù)的技術(shù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。b.乙方應(yīng)確保技術(shù)人員具備完成合同任務(wù)的能力。3.乙方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的采購：a.乙方負(fù)責(zé)采購觀測(cè)與維護(hù)所需的材料和設(shè)備。b.乙方應(yīng)確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求。4.乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理：a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中的安全。b.乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。5.乙方承擔(dān)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：a.在觀測(cè)與維護(hù)過程中，如因乙方技術(shù)方案不合理或操作不當(dāng)導(dǎo)致的問題，乙方承擔(dān)責(zé)任。b.乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)以減輕風(fēng)險(xiǎn)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的引入：a.雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行監(jiān)督和爭(zhēng)議調(diào)解。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方中介的職責(zé)：a.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的觀測(cè)與維護(hù)工作，確保其符合合同要求。b.第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。3.第三方中介的費(fèi)用：a.第三方中介的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。b.費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方與第三方中介協(xié)商確定。4.第三方中介的獨(dú)立性：a.第三方中介在執(zhí)行職責(zé)時(shí)應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。b.第三方中介的決策應(yīng)基于客觀、公正的原則。5.第三方中介的更換：a.如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。b.更換中介機(jī)構(gòu)應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.觀測(cè)方案2.維護(hù)方案3.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.雙方簽署的合同變更協(xié)議6.第三方中介費(fèi)用協(xié)議7.第三方中介的調(diào)解報(bào)告8.乙方技術(shù)人員培訓(xùn)記錄9.材料與設(shè)備采購清單及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告10.現(xiàn)場(chǎng)安全管理方案11.應(yīng)急預(yù)案12.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件14.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約：a.未按時(shí)完成觀測(cè)與維護(hù)任務(wù)。b.觀測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，未達(dá)到合同要求。c.使用不合格的材料或設(shè)備。d.未采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?dǎo)致安全事故。2.招標(biāo)方違約：a.未按時(shí)提供場(chǎng)地、設(shè)施和資料。b.未按時(shí)支付款項(xiàng)。c.未履行監(jiān)督與驗(yàn)收職責(zé)。d.未提供必要的支持。3.違約行為的認(rèn)定：a.雙方應(yīng)通過書面形式確認(rèn)違約行為。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同約定的一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。3.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成損失時(shí)，應(yīng)支付的補(bǔ)償金額。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款或履行方式產(chǎn)生的糾紛。5.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：觀測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：重新進(jìn)行觀測(cè)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。2.問題：材料或設(shè)備質(zhì)量問題。解決辦法：更換合格的材料或設(shè)備，并進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。3.問題：安全問題。解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，制定應(yīng)急預(yù)案。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)更換。解決辦法：雙方協(xié)商確定更換中介機(jī)構(gòu)，并書面通知對(duì)方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高層建筑沉降觀測(cè)與維護(hù)。2.建筑安全與穩(wěn)定保障。3.觀測(cè)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性與可靠性。4.合同履行與爭(zhēng)議解決。5.第三方中介機(jī)構(gòu)的引入與監(jiān)督。全文完。2025年度高層建筑沉降觀測(cè)與維護(hù)合同書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)高層建筑進(jìn)行沉降觀測(cè)與維護(hù)的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、履行方式、生效與終止條件等事項(xiàng)，確保高層建筑的安全穩(wěn)定。2.2目的通過本合同，甲方委托乙方對(duì)高層建筑進(jìn)行沉降觀測(cè)與維護(hù)，確保高層建筑在使用過程中的安全，降低因沉降問題引發(fā)的損失。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：沉降：指建筑物基礎(chǔ)在荷載作用下的垂直位移。觀測(cè)：指對(duì)建筑物沉降進(jìn)行定期測(cè)量和記錄。維護(hù)：指對(duì)建筑物沉降進(jìn)行監(jiān)測(cè)、分析、處理，確保建筑物安全穩(wěn)定。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：指委托方，即高層建筑的所有者或使用者。乙方：指承包方，即承擔(dān)高層建筑沉降觀測(cè)與維護(hù)工作的單位。合同履行時(shí)間：指本合同生效后，乙方開始進(jìn)行沉降觀測(cè)與維護(hù)工作的具體時(shí)間。合同履行地點(diǎn)：指乙方進(jìn)行沉降觀測(cè)與維護(hù)工作的具體地點(diǎn)。合同履行方式：指乙方進(jìn)行沉降觀測(cè)與維護(hù)工作的具體方法。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)高層建筑進(jìn)行沉降觀測(cè)與維護(hù)。甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行沉降觀測(cè)與維護(hù)所需的必要資料和條件。甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供進(jìn)行沉降觀測(cè)與維護(hù)所需的必要資料和條件。乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)高層建筑進(jìn)行沉降觀測(cè)與維護(hù)。乙方應(yīng)保證沉降觀測(cè)與維護(hù)工作的質(zhì)量和效果。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時(shí)間為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行沉降觀測(cè)與維護(hù)工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)高層建筑進(jìn)行沉降觀測(cè)，并對(duì)觀測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄和分析。在發(fā)現(xiàn)沉降異常時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件合同約定的履行期限屆滿；甲方與乙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將觀測(cè)數(shù)據(jù)、維護(hù)記錄等相關(guān)資料移交給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)按照約定支付乙方已完成的結(jié)算款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成觀測(cè)費(fèi)用：包括但不限于沉降觀測(cè)儀器購置、維護(hù)費(fèi)用、觀測(cè)人員工資等。維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于沉降處理、加固、修復(fù)等費(fèi)用。技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于沉降分析、報(bào)告編制、技術(shù)咨詢等費(fèi)用。管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。7.2支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：在乙方完成一定比例的觀測(cè)與維護(hù)工作后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。進(jìn)度款：每個(gè)觀測(cè)周期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付。結(jié)算款：合同履行完畢后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方支付乙方費(fèi)用的同時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，并在支付憑證上注明合同編號(hào)及支付款項(xiàng)的具體內(nèi)容。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。8.2乙方違約若乙方未能按合同約定完成觀測(cè)與維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。8.3賠償金額和方式若甲方或乙方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的技術(shù)數(shù)據(jù)、觀測(cè)結(jié)果、維護(hù)方案等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預(yù)見、避免或克服的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形乙方在合同履行期間對(duì)高層建筑進(jìn)行沉降觀測(cè)與維護(hù)；乙方對(duì)沉降觀測(cè)與維護(hù)工作的技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同中，甲方保留對(duì)高層建筑的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行期間，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置甲方提供的觀測(cè)與維護(hù)所需設(shè)備、材料等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就高層建筑的沉降觀測(cè)與維護(hù)工作相互協(xié)作，包括但不限于信息共享、資源共享、技術(shù)支持等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高層建筑沉降觀測(cè)與維護(hù)的完整協(xié)議，不依賴其他文件。合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一條