2025年度觀光大棚運(yùn)營(yíng)承包管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度觀光大棚運(yùn)營(yíng)承包管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱(chēng)、地址、法定代表人1.2運(yùn)營(yíng)方名稱(chēng)、地址、法定代表人2.觀光大棚概況2.1大棚位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2大棚設(shè)施設(shè)備情況3.運(yùn)營(yíng)承包期限3.1運(yùn)營(yíng)承包開(kāi)始日期3.2運(yùn)營(yíng)承包結(jié)束日期4.運(yùn)營(yíng)承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)利和義務(wù)5.2承包方權(quán)利和義務(wù)5.3運(yùn)營(yíng)管理制度6.觀光大棚設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.安全生產(chǎn)與應(yīng)急預(yù)案7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與宣傳推廣8.1市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略8.2宣傳推廣方式8.3宣傳推廣費(fèi)用9.門(mén)票價(jià)格與銷(xiāo)售9.1門(mén)票價(jià)格9.2門(mén)票銷(xiāo)售方式9.3門(mén)票銷(xiāo)售政策10.合作與聯(lián)盟10.1合作伙伴資格10.2合作方式10.3合作協(xié)議11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱(chēng)：觀光大棚運(yùn)營(yíng)1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方法定代表人：1.4運(yùn)營(yíng)方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)科技1.5運(yùn)營(yíng)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6運(yùn)營(yíng)方法定代表人：2.觀光大棚概況2.1大棚位置：省市區(qū)鄉(xiāng)村2.2大棚面積：10000平方米2.3大棚結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，配備智能灌溉系統(tǒng)、溫室氣體監(jiān)測(cè)設(shè)備等2.4大棚設(shè)施設(shè)備情況：詳細(xì)清單見(jiàn)附件一3.運(yùn)營(yíng)承包期限3.1運(yùn)營(yíng)承包開(kāi)始日期：2025年1月1日3.2運(yùn)營(yíng)承包結(jié)束日期：2025年12月31日4.運(yùn)營(yíng)承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元4.2費(fèi)用支付方式：分四次支付，每次支付25萬(wàn)元4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每次支付時(shí)間分別為2025年2月1日、4月1日、6月1日、8月1日4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如物價(jià)上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整承包費(fèi)用5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)利：5.1.1制定觀光大棚運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度5.1.2聘用、解聘員工5.1.3維護(hù)大棚設(shè)施設(shè)備5.2運(yùn)營(yíng)方義務(wù)：5.2.1按照合同約定，保證觀光大棚正常運(yùn)營(yíng)5.2.2定期向承包方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況5.2.3按時(shí)繳納承包費(fèi)用5.3承包方權(quán)利：5.3.1監(jiān)督運(yùn)營(yíng)方履行合同義務(wù)5.3.2指導(dǎo)運(yùn)營(yíng)方改進(jìn)運(yùn)營(yíng)管理5.4承包方義務(wù)：5.4.1協(xié)助運(yùn)營(yíng)方解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題5.4.2保障運(yùn)營(yíng)方合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益6.觀光大棚設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)觀光大棚設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)6.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行6.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：計(jì)入承包費(fèi)用中，由承包方承擔(dān)7.安全生產(chǎn)與應(yīng)急預(yù)案7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)觀光大棚的安全生產(chǎn)，確保游客生命財(cái)產(chǎn)安全7.2安全生產(chǎn)措施：7.2.1定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠7.2.2制定并落實(shí)應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件7.2.3加強(qiáng)員工安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)7.3應(yīng)急預(yù)案：7.3.1針對(duì)火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件，制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案7.3.2成立應(yīng)急小組，明確責(zé)任分工7.3.3定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)能力8.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與宣傳推廣8.1市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略：8.1.1通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下渠道，開(kāi)展觀光大棚的宣傳活動(dòng)8.1.2與旅游平臺(tái)、旅行社合作，推廣觀光大棚旅游產(chǎn)品8.1.3定期舉辦主題活動(dòng)，吸引游客參觀8.2宣傳推廣方式：8.2.1利用社交媒體、官方網(wǎng)站、宣傳冊(cè)等渠道進(jìn)行宣傳8.2.2參加旅游展會(huì)，提升品牌知名度8.2.3與當(dāng)?shù)孛襟w合作，進(jìn)行新聞報(bào)道8.3宣傳推廣費(fèi)用：8.3.1宣傳推廣費(fèi)用總額為人民幣10萬(wàn)元8.3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間與承包費(fèi)用相同9.門(mén)票價(jià)格與銷(xiāo)售9.1門(mén)票價(jià)格：9.1.1成人門(mén)票：人民幣50元/人9.2門(mén)票銷(xiāo)售方式：9.2.1現(xiàn)場(chǎng)售票9.2.2網(wǎng)絡(luò)購(gòu)票9.2.3團(tuán)體票預(yù)訂9.3門(mén)票銷(xiāo)售政策：9.3.1門(mén)票收入歸運(yùn)營(yíng)方所有9.3.2門(mén)票銷(xiāo)售過(guò)程中，需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)10.合作與聯(lián)盟10.1合作伙伴資格：10.1.1合作伙伴需具備合法經(jīng)營(yíng)資格10.2合作方式：10.2.1聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)，共享客戶(hù)資源10.2.2聯(lián)合舉辦活動(dòng)，提升品牌影響力10.3合作協(xié)議：10.3.1合作雙方需簽訂正式合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1運(yùn)營(yíng)方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)11.1.2承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定進(jìn)行善后處理11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會(huì)名稱(chēng)：省市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序：12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)12.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后15日內(nèi)組成仲裁庭13.合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同終止條件：13.2.1運(yùn)營(yíng)承包期限屆滿(mǎn)13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同13.3合同解除與終止程序：13.3.1雙方應(yīng)簽訂合同解除或終止協(xié)議13.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和善后處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知方式：14.2.1雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知14.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址14.3附件：14.3.1附件一：觀光大棚設(shè)施設(shè)備清單14.3.2附件二：觀光大棚運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方：指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢(xún)服務(wù)方等。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于項(xiàng)目咨詢(xún)、技術(shù)支持、設(shè)備采購(gòu)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、財(cái)務(wù)管理等方面。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用等明確告知對(duì)方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方的合作協(xié)議，約定第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，最高不超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，在約定的范圍內(nèi)，向甲乙雙方提供服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并要求第三方及時(shí)整改存在的問(wèn)題。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無(wú)直接利益關(guān)系，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。5.2第三方與觀光大棚設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商的關(guān)系：第三方在設(shè)備采購(gòu)過(guò)程中，代表甲乙雙方與供應(yīng)商進(jìn)行談判，簽訂采購(gòu)合同，但供應(yīng)商與甲乙雙方之間仍存在直接的合同關(guān)系。5.3第三方與游客的關(guān)系：第三方在市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和宣傳推廣過(guò)程中，代表甲乙雙方與游客進(jìn)行互動(dòng)，但游客與甲乙雙方之間仍存在直接的消費(fèi)關(guān)系。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入的額外條款：6.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)理念和管理要求。6.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.1.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方介入的額外說(shuō)明：6.2.1第三方介入的額外條款應(yīng)納入合作協(xié)議中，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.2.2第三方介入的額外條款與本合同條款不一致時(shí)，以本合同條款為準(zhǔn)。7.第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)或指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方介入的工作。7.2監(jiān)督與管理內(nèi)容包括：7.2.1檢查第三方提供的服務(wù)是否符合合作協(xié)議和本合同的約定。7.2.2跟蹤第三方介入項(xiàng)目的進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目按期完成。7.2.3及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：在第三方介入過(guò)程中，如需變更介入事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用等，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除：如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：觀光大棚設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出觀光大棚內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)買(mǎi)日期、使用年限等信息。附件說(shuō)明：本清單為觀光大棚設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)記錄，作為合同附件，用于后續(xù)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新。2.附件二：觀光大棚運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度詳細(xì)要求：包括觀光大棚的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則、員工行為規(guī)范、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。附件說(shuō)明：本規(guī)章制度為觀光大棚運(yùn)營(yíng)管理的依據(jù)，用于規(guī)范運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)行為。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入觀光大棚運(yùn)營(yíng)的具體約定，用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。4.附件四：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與宣傳推廣方案詳細(xì)要求：包括宣傳推廣目標(biāo)、策略、方式、預(yù)算、預(yù)期效果等。附件說(shuō)明：本方案為觀光大棚市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和宣傳推廣的具體實(shí)施計(jì)劃，用于指導(dǎo)運(yùn)營(yíng)方的市場(chǎng)活動(dòng)。5.附件五：門(mén)票價(jià)格表詳細(xì)要求：包括門(mén)票種類(lèi)、價(jià)格、優(yōu)惠政策、銷(xiāo)售渠道等。6.附件六：合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除或終止的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同解除或終止的具體約定，用于明確雙方在合同終止后的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)營(yíng)方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、質(zhì)量要求履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)。示例說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。2.承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按照合同約定的支付方式、時(shí)間、金額支付承包費(fèi)用。示例說(shuō)明：承包方逾期支付承包費(fèi)用，需按照合同約定的違約金比例支付滯納金。3.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合作協(xié)議約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間履行職責(zé)。示例說(shuō)明：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)方因嚴(yán)重違約導(dǎo)致觀光大棚無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，承包方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)的不當(dāng)行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方故意拖延、阻撓或提供虛假證據(jù)。示例說(shuō)明：一方在仲裁過(guò)程中故意提供虛假證據(jù)，仲裁委員會(huì)可認(rèn)定該方為違約方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度觀光大棚運(yùn)營(yíng)承包管理服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)及編號(hào)2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.協(xié)議生效時(shí)間5.協(xié)議目的及依據(jù)二、觀光大棚基本情況1.大棚名稱(chēng)及位置2.大棚面積及結(jié)構(gòu)3.大棚設(shè)施設(shè)備清單4.大棚環(huán)境及景觀規(guī)劃三、運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)1.承包方職責(zé)2.甲方（發(fā)包方）職責(zé)3.雙方權(quán)利與義務(wù)四、運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容1.運(yùn)營(yíng)管理范圍2.運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)3.運(yùn)營(yíng)管理流程4.運(yùn)營(yíng)管理措施五、合同期限及費(fèi)用1.合同期限2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.運(yùn)營(yíng)效益分成六、人員管理1.人員配置及要求2.人員培訓(xùn)及考核3.人員調(diào)動(dòng)及解聘七、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)制度2.財(cái)務(wù)報(bào)表3.財(cái)務(wù)審計(jì)4.費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)及結(jié)算八、安全管理1.安全管理制度2.安全責(zé)任劃分3.安全隱患排查及整改4.應(yīng)急預(yù)案及演練九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序十二、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十三、協(xié)議終止及后續(xù)處理1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.后續(xù)處理事宜十四、其他約定1.通知方式及送達(dá)2.不可抗力條款3.協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)2025年度觀光大棚運(yùn)營(yíng)承包管理服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)及編號(hào)：本協(xié)議名稱(chēng)為“2025年度觀光大棚運(yùn)營(yíng)承包管理服務(wù)協(xié)議”，協(xié)議編號(hào)為_(kāi)______。2.協(xié)議簽訂雙方：甲方（發(fā)包方）為_(kāi)______，乙方（承包方）為_(kāi)______。3.協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：本協(xié)議于_______年_______月_______日在_______簽訂。4.協(xié)議生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議目的及依據(jù)：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度觀光大棚運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。二、觀光大棚基本情況1.大棚名稱(chēng)及位置：觀光大棚名稱(chēng)為_(kāi)______，位于_______。2.大棚面積及結(jié)構(gòu)：大棚總面積為_(kāi)______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。3.大棚設(shè)施設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一。4.大棚環(huán)境及景觀規(guī)劃：詳見(jiàn)附件二。三、運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)1.承包方職責(zé)：a.負(fù)責(zé)觀光大棚的日常運(yùn)營(yíng)管理；b.確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)；c.負(fù)責(zé)人員招聘、培訓(xùn)和管理；d.負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行安全管理制度；e.負(fù)責(zé)與甲方溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況。2.甲方（發(fā)包方）職責(zé)：a.提供觀光大棚的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備；b.負(fù)責(zé)與政府部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，辦理相關(guān)手續(xù)；c.監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；d.按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；e.對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的重大問(wèn)題進(jìn)行決策。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：詳見(jiàn)附件三。四、運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容1.運(yùn)營(yíng)管理范圍：包括觀光大棚的日常運(yùn)營(yíng)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、人員管理、安全管理等。2.運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件四。3.運(yùn)營(yíng)管理流程：詳見(jiàn)附件五。4.運(yùn)營(yíng)管理措施：詳見(jiàn)附件六。五、合同期限及費(fèi)用1.合同期限：本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：詳見(jiàn)附件七。3.費(fèi)用支付方式及時(shí)間：詳見(jiàn)附件八。4.運(yùn)營(yíng)效益分成：詳見(jiàn)附件九。六、人員管理1.人員配置及要求：詳見(jiàn)附件十。2.人員培訓(xùn)及考核：詳見(jiàn)附件十一。3.人員調(diào)動(dòng)及解聘：詳見(jiàn)附件十二。七、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)制度：詳見(jiàn)附件十三。2.財(cái)務(wù)報(bào)表：詳見(jiàn)附件十四。3.財(cái)務(wù)審計(jì)：詳見(jiàn)附件十五。4.費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)及結(jié)算：詳見(jiàn)附件十六。八、安全管理1.安全管理制度：乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保觀光大棚運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全。2.安全責(zé)任劃分：甲乙雙方應(yīng)明確各自的安全責(zé)任，并簽訂安全責(zé)任書(shū)。3.安全隱患排查及整改：乙方應(yīng)定期對(duì)觀光大棚進(jìn)行安全隱患排查，并及時(shí)整改。4.應(yīng)急預(yù)案及演練：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：觀光大棚的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過(guò)程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中需遵守國(guó)家相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，合理使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。十一、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。a.一方嚴(yán)重違約；b.發(fā)生不可抗力事件；c.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。十二、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定：詳見(jiàn)附件十七。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：詳見(jiàn)附件十八。十三、協(xié)議終止及后續(xù)處理1.協(xié)議終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。2.協(xié)議終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，結(jié)清所有費(fèi)用。3.后續(xù)處理事宜：詳見(jiàn)附件十九。十四、其他約定1.通知方式及送達(dá)：雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為_(kāi)______。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：附件一：觀光大棚設(shè)施設(shè)備清單附件二：觀光大棚環(huán)境及景觀規(guī)劃附件三：雙方權(quán)利與義務(wù)附件四：運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)附件五：運(yùn)營(yíng)管理流程附件六：運(yùn)營(yíng)管理措施附件七：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用附件八：費(fèi)用支付方式及時(shí)間附件九：運(yùn)營(yíng)效益分成附件十：人員配置及要求附件十一：人員培訓(xùn)及考核附件十二：人員調(diào)動(dòng)及解聘附件十三：財(cái)務(wù)制度附件十四：財(cái)務(wù)報(bào)表附件十五：財(cái)務(wù)審計(jì)附件十六：費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)及結(jié)算附件十七：違約行為及認(rèn)定附件十八：違約賠償附件十九：后續(xù)處理事宜多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)觀光大棚的運(yùn)營(yíng)方向和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的人員進(jìn)行審核，確保人員符合甲方要求。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)方案進(jìn)行審批，如需修改，乙方應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)。2.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明a.甲方作為投資方，有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)方向進(jìn)行調(diào)整，以確保投資回報(bào)。b.甲方對(duì)人員有審核權(quán)，以確保運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)性和穩(wěn)定性。c.甲方對(duì)運(yùn)營(yíng)方案有審批權(quán)，以保證運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性和有效性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)提出觀光大棚的運(yùn)營(yíng)方案，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。b.乙方有權(quán)對(duì)觀光大棚的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理，甲方不得干涉。c.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，但需提前向甲方報(bào)告。2.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明a.乙方作為運(yùn)營(yíng)方，對(duì)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和消費(fèi)者需求更為熟悉，有權(quán)提出運(yùn)營(yíng)方案。b.乙方有權(quán)管理日常運(yùn)營(yíng)，以保證運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量。c.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款a.雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)觀光大棚的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂保密協(xié)議。c.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。2.第三方中介條款說(shuō)明a.第三方中介機(jī)構(gòu)的引入，有助于提高運(yùn)營(yíng)的透明度和公正性。b.第三方中介機(jī)構(gòu)具備專(zhuān)業(yè)能力，能夠?yàn)殡p方提供客觀的評(píng)估和建議。c.第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂保密協(xié)議，確保雙方商業(yè)秘密的安全。3.第三方中介費(fèi)用a.第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。b.第三方中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。4.第三方中介費(fèi)用說(shuō)明a.雙方分擔(dān)第三方中介費(fèi)用，有助于減輕各自的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。b.明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間，有利于雙方按照約定履行義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.觀光大棚設(shè)施設(shè)備清單2.觀光大棚環(huán)境及景觀規(guī)劃3.雙方權(quán)利與義務(wù)4.運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)5.運(yùn)營(yíng)管理流程6.運(yùn)營(yíng)管理措施7.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.費(fèi)用支付方式及時(shí)間9.運(yùn)營(yíng)效益分成10.人員配置及要求11.人員培訓(xùn)及考核12.人員調(diào)動(dòng)及解聘13.財(cái)務(wù)制度14.財(cái)務(wù)報(bào)表15.財(cái)務(wù)審計(jì)16.費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)及結(jié)算17.違約行為及認(rèn)定18.違約賠償19.后續(xù)處理事宜20.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明21.第三方中介保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；b.乙方未按照協(xié)議規(guī)定進(jìn)行安全管理，導(dǎo)致安全事故；c.乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定；d.乙方未按照甲方要求調(diào)整運(yùn)營(yíng)方案；e.乙方未按照約定進(jìn)行人員管理。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)證據(jù)認(rèn)定乙方違約行為；b.乙方承認(rèn)違約行為或甲方提供的證據(jù)確鑿；c.違約行為的認(rèn)定需符合法律法規(guī)及合同約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.發(fā)包方：指提供場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備，支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的主體。3.承包方：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的主體。4.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：指觀光大棚運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。5.運(yùn)營(yíng)效益分成：指甲乙雙方按照約定比例分享的運(yùn)營(yíng)收益。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方人員管理不規(guī)范。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保人員符合要求。2.問(wèn)題：觀光大棚設(shè)施設(shè)備維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)制度，定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。3.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間，確保及時(shí)支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.觀光大棚運(yùn)營(yíng)管理。2.甲乙雙方合作共贏。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督。4.觀光大棚安全管理。5.運(yùn)營(yíng)效益分成。全文完。2025年度觀光大棚運(yùn)營(yíng)承包管理服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：___________（觀光大棚所有者或管理者名稱(chēng)）地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________乙方：___________（觀光大棚運(yùn)營(yíng)承包方名稱(chēng)）地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有并管理一處觀光大棚，為提高觀光大棚的運(yùn)營(yíng)效率，提升游客體驗(yàn)，甲方擬將觀光大棚的運(yùn)營(yíng)承包給具有專(zhuān)業(yè)能力的乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下運(yùn)營(yíng)承包管理服務(wù)協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本協(xié)議中“觀光大棚”是指甲方擁有的，用于展示植物、進(jìn)行農(nóng)業(yè)科普教育、休閑觀光等活動(dòng)的大棚。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）運(yùn)營(yíng)：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)觀光大棚進(jìn)行日常管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、活動(dòng)策劃等。（2）承包：指乙方按照本協(xié)議約定，取得觀光大棚運(yùn)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）管理服務(wù)：指乙方對(duì)觀光大棚進(jìn)行日常管理、維護(hù)、安全、衛(wèi)生等方面的工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行觀光大棚運(yùn)營(yíng)承包管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中違反本協(xié)議的行為進(jìn)行監(jiān)督、糾正。（3）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)觀光大棚進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)觀光大棚進(jìn)行日常維護(hù)、安全、衛(wèi)生等工作。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)觀光大棚的良好形象。（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付運(yùn)營(yíng)承包費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)觀光大棚所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)觀光大棚的運(yùn)營(yíng)管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將觀光大棚恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互相出具解除本協(xié)議的證明文件。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）運(yùn)營(yíng)承包費(fèi)用：乙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)觀光大棚的運(yùn)營(yíng)狀況和游客流量，向甲方支付運(yùn)營(yíng)承包費(fèi)用。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)觀光大棚的日常維護(hù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、清潔等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）管理費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)觀光大棚的日常管理，包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、宣傳費(fèi)用等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納觀光大棚運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)稅費(fèi)。7.2支付方式（1）運(yùn)營(yíng)承包費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的15日前，將上月運(yùn)營(yíng)承包費(fèi)用匯入甲方指定賬戶(hù)。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每季度末的10日前，將當(dāng)季度維護(hù)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶(hù)。（3）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年1月10日前，將上年管理費(fèi)用匯入甲方指定賬戶(hù)。（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定，按時(shí)足額繳納稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間除上述支付方式外，雙方另有約定的支付時(shí)間，按約定執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。（2）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。（3）如因乙方原因?qū)е录追轿词盏綉?yīng)支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方運(yùn)營(yíng)承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付甲方費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五。（2）乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)承包管理服務(wù)，導(dǎo)致觀光大棚運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，泄露觀光大棚商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的觀光大棚商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等政治事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年5月，我國(guó)某地區(qū)發(fā)生地震，導(dǎo)致觀光大棚部分設(shè)施受損；（2）2025年8月，某國(guó)發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)，影響觀光大棚游客數(shù)量。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議約定的保密內(nèi)容；（2）涉及觀光大棚運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵技術(shù)；（3）涉及觀光大棚經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)觀光大棚的所有權(quán)和管理權(quán)。（2）乙方在運(yùn)營(yíng)期間，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)觀光大棚運(yùn)營(yíng)策略的最終決定權(quán)。（2）乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如需進(jìn)行重大調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理觀光大棚相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行觀光大棚的日常管理工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于觀光大棚運(yùn)營(yíng)承包管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.觀光大棚運(yùn)營(yíng)承包管理服務(wù)協(xié)議2.觀光大棚相關(guān)手續(xù)文件3.甲方授權(quán)委托書(shū)4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.甲方財(cái)務(wù)賬戶(hù)信息6.乙方運(yùn)營(yíng)計(jì)劃書(shū)7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付乙方運(yùn)營(yíng)承包費(fèi)用；未按約定提供相關(guān)資料；侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方違約：未按時(shí)支付甲方費(fèi)用；未按約定履行運(yùn)營(yíng)承包管理服務(wù)；泄露觀光大棚商業(yè)秘密；未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓運(yùn)營(yíng)權(quán)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用或提供資料，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍未履行。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，或未按約定履行運(yùn)營(yíng)承包管理服務(wù)，或泄露商業(yè)秘密，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未改正。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益的法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指