2025年度拆遷補償款結算及支付管理合同規(guī)范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷補償款結算及支付管理合同規(guī)范合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范2025年度拆遷補償款結算及支付管理工作，明確甲乙雙方的權利義務，確保拆遷補償款結算及支付工作的順利進行。2.2目的本合同的目的在于：（1）明確拆遷補償款結算及支付的標準和程序；（2）保障甲乙雙方的合法權益；（3）提高拆遷補償款結算及支付工作的效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）拆遷補償款：指甲方因拆遷行為對乙方及其相關方所支付的補償款項；（2）結算：指甲乙雙方對拆遷補償款進行核對、確認的過程；（3）支付：指甲方按照約定向乙方支付拆遷補償款的行為。3.2關鍵詞解釋（1）拆遷：指甲方根據(jù)國家有關法律法規(guī)和政策，對乙方及其相關方的房屋、土地等財產(chǎn)進行征收、拆遷的行為；（2）補償：指甲方對乙方及其相關方因拆遷所受損失給予的經(jīng)濟補償；（3）管理：指甲方對拆遷補償款結算及支付工作進行組織、協(xié)調、監(jiān)督等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方提供真實、完整的拆遷補償款結算資料；（2）甲方有權對乙方提供的資料進行審核，確保其真實、準確；（3）甲方有權根據(jù)審核結果，對拆遷補償款進行結算；（4）甲方有權按照約定向乙方支付拆遷補償款；（5）甲方有權對乙方違反本合同的行為進行追責。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照約定支付拆遷補償款；（2）乙方有權對甲方提供的資料進行核對，確保其真實、準確；（3）乙方有權要求甲方對不符合規(guī)定的補償款進行整改；（4）乙方有權對甲方違反本合同的行為進行追責。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度拆遷補償款結算及支付工作完成之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式本合同履行方式為：甲方按照約定向乙方支付拆遷補償款，乙方按照約定提供相關資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方；（2）本合同解除后，甲乙雙方應按照約定進行結算。6.4終止后果（1）本合同解除后，甲乙雙方應按照約定進行結算，甲方應按照約定向乙方支付剩余的拆遷補償款；（2）本合同解除后，甲乙雙方應相互返還已收到的款項；（3）本合同解除后，甲乙雙方應相互承擔因本合同解除而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）拆遷補償款：根據(jù)拆遷面積、房屋結構、附屬設施等實際情況，按照國家和地方相關政策標準計算；（2）評估費用：甲方委托專業(yè)評估機構對乙方房屋及附屬設施進行評估所產(chǎn)生的費用；（3）手續(xù)費：甲方支付給乙方及其相關方的手續(xù)費；（4）其他費用：根據(jù)實際情況，甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應采用銀行轉賬方式向乙方支付拆遷補償款；（2）甲方應在評估報告出具后10個工作日內支付評估費用；（3）甲方應在簽訂本合同后5個工作日內支付手續(xù)費；（4）其他費用按照雙方約定支付。7.3支付時間（1）拆遷補償款支付時間：甲方應在拆遷補償款結算完成后15個工作日內支付；（2）評估費用支付時間：甲方應在收到評估報告后5個工作日內支付；（3）手續(xù)費支付時間：甲方應在簽訂本合同后5個工作日內支付；（4）其他費用支付時間：按照雙方約定。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項時，附上付款通知，明確款項性質及金額；（2）乙方應在收到款項后，出具收款證明，確認款項已收妥；（3）甲乙雙方應妥善保管付款通知和收款證明，作為雙方結算依據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付拆遷補償款，應向乙方支付違約金，違約金按應支付款項的千分之五計算；（2）甲方未按時支付其他費用，應向乙方支付違約金，違約金按應支付款項的千分之五計算；（3）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供真實、完整的拆遷補償款結算資料，應向甲方支付違約金，違約金按應提供資料的千分之五計算；（2）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式甲乙雙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任，賠償金額以實際損失為準，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）本合同的內容；（2）拆遷補償款結算及支付的相關信息；（3）甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至拆遷補償款結算及支付工作完成之日止。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取保密措施，確保保密內容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致的無法履行本合同的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應暫停履行本合同；（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應盡快恢復履行本合同。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震；（2）2025年發(fā)生的戰(zhàn)爭；（3）2025年政府政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解若協(xié)商不成，甲乙雙方可申請第三方調解機構進行調解。11.3仲裁或訴訟若調解不成，甲乙雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同；（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本合同項下的權利和義務與甲方的特定身份或資質有關；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對本合同項下權利的最終解釋權；（2）乙方同意甲方保留對本合同項下權利的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對乙方違約行為進行糾正和追責的權利；（2）乙方同意甲方在合同履行過程中，對拆遷補償款結算及支付情況進行監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，修改或補充的內容作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改或補充的內容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同完成拆遷補償款結算及支付工作；（2）甲乙雙方應按照本合同約定，及時提供相關資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通；（2）甲乙雙方應指定專人負責合同的履行和溝通工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于2025年度拆遷補償款結算及支付管理事宜的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行；（2）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷補償款結算清單2.評估報告3.付款通知4.收款證明5.協(xié)議書（如有）6.相關法律法規(guī)和政策文件7.不可抗力事件證明（如有）8.調解協(xié)議（如有）9.仲裁或訴訟裁決書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付拆遷補償款：認定甲方違約，應支付違約金。未按時支付其他費用：認定甲方違約，應支付違約金。違反保密條款：認定甲方違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約：未按時提供真實、完整的拆遷補償款結算資料：認定乙方違約，應支付違約金。違反保密條款：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補償款：指甲方因拆遷行為對乙方及其相關方所支付的補償款項。2.評估報告：指專業(yè)評估機構對乙方房屋及附屬設施進行評估的書面報告。3.不可抗力：指由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致的無法履行合同的情況。4.違約金：指合同一方因違約行為而應向對方支付的金錢賠償。5.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時提供真實、完整的拆遷補償款結算資料。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求其在規(guī)定時間內提供完整資料，否則可視為乙方違約。2.問題：甲方未按時支付拆遷補償款。解決辦法：乙方應及時提醒甲方，甲方應在規(guī)定時間內支付款項，否則可向甲方收取違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定，及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調解、仲裁或訴訟。5.問題：合同修改或補充過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：甲乙雙方應保持溝通，協(xié)商一致后，將修改或補充內容以書面形式記錄，作為合同附件。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款第三方的責權利：3.1責任（1）第三方應按照甲方要求，對乙方房屋及附屬設施進行公正、客觀的評估；（2）第三方應保證評估報告的真實性、準確性，并對評估結果承擔法律責任。3.2權利（1）第三方有權獲得甲方支付的評估費用；（2）第三方有權要求甲方提供必要的評估資料和信息。3.3義務（1）第三方應在規(guī)定時間內完成評估工作，并向甲方提交評估報告；（2）第三方應保守評估過程中所獲取的乙方信息，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照國家和地方相關政策標準計算拆遷補償款；乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內支付拆遷補償款；乙方有權要求甲方在發(fā)生爭議時，提供相關證據(jù)。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得評估費用、手續(xù)費等費用；乙方有權獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付拆遷補償款，應向乙方支付違約金，違約金按應支付款項的千分之五計算；甲方未按時支付其他費用，應向乙方支付違約金，違約金按應支付款項的千分之五計算；甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；甲方不得無故限制乙方的合法權利。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方提供真實、完整的拆遷補償款結算資料；甲方可要求乙方在規(guī)定時間內完成拆遷補償款結算工作；甲方可對乙方提供的資料進行審核，確保其真實、準確。2.甲方的利益條款：甲方可獲得評估費用、手續(xù)費等費用；甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供真實、完整的拆遷補償款結算資料，應向甲方支付違約金，違約金按應提供資料的千分之五計算；乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；乙方不得無故拖延拆遷補償款結算及支付工作。全文完。2025年度拆遷補償款結算及支付管理合同規(guī)范1合同目錄第一章合同總則1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范圍1.8合同履行地點1.9合同履行方式1.10合同變更與解除1.11合同爭議解決方式1.12合同的終止1.13合同的解除1.14合同的終止條件1.15合同的生效條件第二章拆遷補償款結算原則2.1補償款計算依據(jù)2.2補償款計算方法2.3補償款支付比例2.4補償款支付時間2.5補償款支付方式2.6補償款支付責任2.7補償款支付流程2.8補償款支付憑證2.9補償款支付爭議解決2.10補償款支付監(jiān)督第三章拆遷補償款結算程序3.1補償款申請3.2補償款審核3.3補償款結算3.4補償款支付3.5補償款變更3.6補償款退還3.7補償款追償3.8補償款審計3.9補償款公示3.10補償款檔案管理第四章拆遷補償款支付管理4.1支付管理組織架構4.2支付管理職責4.3支付管理制度4.4支付管理流程4.5支付管理監(jiān)督4.6支付管理風險控制4.7支付管理信息統(tǒng)計4.8支付管理培訓4.9支付管理考核4.10支付管理責任追究第五章拆遷補償款支付方式5.1銀行轉賬支付5.2現(xiàn)金支付5.3電子支付5.4其他支付方式5.5支付方式選擇5.6支付方式變更5.7支付方式風險控制5.8支付方式合規(guī)性審查5.9支付方式適用范圍5.10支付方式調整第六章拆遷補償款支付憑證6.1支付憑證類型6.2支付憑證內容6.3支付憑證簽收6.4支付憑證保管6.5支付憑證歸檔6.6支付憑證遺失處理6.7支付憑證爭議解決6.8支付憑證真實性審查6.9支付憑證合規(guī)性審查6.10支付憑證使用規(guī)范第七章拆遷補償款支付爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限7.5爭議解決費用7.6爭議解決結果7.7爭議解決后續(xù)處理7.8爭議解決保密義務7.9爭議解決協(xié)議履行7.10爭議解決協(xié)議變更第八章合同履行監(jiān)督8.1監(jiān)督機構8.2監(jiān)督職責8.3監(jiān)督程序8.4監(jiān)督內容8.5監(jiān)督方式8.6監(jiān)督結果8.7監(jiān)督報告8.8監(jiān)督整改8.9監(jiān)督責任追究第九章合同變更與解除9.1變更原因9.2變更程序9.3變更內容9.4解除原因9.5解除程序9.6解除內容9.7合同變更與解除通知9.8合同變更與解除生效9.9合同變更與解除后的處理9.10合同變更與解除后的責任追究第十章合同終止10.1終止原因10.2終止程序10.3終止內容10.4終止生效10.5終止后的處理10.6終止后的責任追究10.7合同終止通知10.8合同終止后的債務清償10.9合同終止后的權益保護10.10合同終止后的后續(xù)處理第十一章合同解除11.1解除原因11.2解除程序11.3解除內容11.4解除生效11.5解除后的處理11.6解除后的責任追究11.7合同解除通知11.8合同解除后的債務清償11.9合同解除后的權益保護11.10合同解除后的后續(xù)處理第十二章合同終止條件12.1終止條件12.2終止程序12.3終止內容12.4終止生效12.5終止后的處理12.6終止后的責任追究12.7合同終止條件變更12.8合同終止條件解除12.9合同終止條件適用范圍12.10合同終止條件調整第十三章合同生效條件13.1生效條件13.2生效程序13.3生效內容13.4生效生效13.5生效后的處理13.6生效后的責任追究13.7合同生效條件變更13.8合同生效條件解除13.9合同生效條件適用范圍13.10合同生效條件調整第十四章合同附件14.1附件一：拆遷補償款結算明細表14.2附件二：拆遷補償款支付憑證14.3附件三：合同履行監(jiān)督報告14.4附件四：合同變更與解除通知書14.5附件五：合同終止通知書14.6附件六：合同解除通知書14.7附件七：合同終止條件變更通知書14.8附件八：合同生效條件變更通知書14.9附件九：合同履行過程中的其他重要文件14.10附件十：合同履行過程中的其他相關資料合同編號_________第一章合同總則1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度拆遷補償款結算及支付管理合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度拆遷補償款結算及支付管理方面的權利、義務和責任，確保拆遷補償款的合理、及時、安全支付。1.7合同范圍本合同適用于甲方在2025年度內因拆遷項目產(chǎn)生的補償款結算及支付管理工作。1.8合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的地點。1.9合同履行方式本合同履行方式為按月結算、支付。1.10合同變更與解除1.10.1合同的變更任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.10.2合同的解除1.10.2.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同。1.10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。1.11合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。1.12合同的終止1.12.1合同期限屆滿，合同自然終止。1.12.2因本合同約定的終止條件成就，合同終止。1.13合同的解除1.13.1合同解除的條件同1.12.2。1.14合同的終止條件1.14.1合同期限屆滿。1.14.2合同約定的終止條件成就。1.15合同的生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二章拆遷補償款結算原則2.1補償款計算依據(jù)補償款計算依據(jù)為《____拆遷補償條例》及相關法律法規(guī)。2.2補償款計算方法補償款計算方法按《____拆遷補償條例》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.3補償款支付比例補償款支付比例按《____拆遷補償條例》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.4補償款支付時間補償款支付時間為每月____日。2.5補償款支付方式補償款支付方式為銀行轉賬。2.6補償款支付責任甲方負責補償款的支付，乙方負責補償款的接收。2.7補償款支付流程2.7.1乙方提交補償款結算申請。2.7.2甲方審核結算申請。2.7.3甲方確認結算結果。2.7.4甲方支付補償款。2.8補償款支付憑證2.8.1甲方應向乙方提供支付憑證。2.8.2乙方應妥善保管支付憑證。2.9補償款支付爭議解決雙方就補償款支付發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第三章拆遷補償款結算程序3.1補償款申請乙方應在每月____日前向甲方提交補償款結算申請。3.2補償款審核甲方應在收到乙方提交的結算申請后____日內完成審核。3.3補償款結算甲方應在審核通過后____日內完成補償款結算。3.4補償款支付甲方應在結算完成后____日內完成補償款支付。3.5補償款變更任何一方提出補償款變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.6補償款退還任何一方因故需退還補償款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理退還手續(xù)。3.7補償款追償任何一方發(fā)現(xiàn)補償款被錯誤支付，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理追償手續(xù)。3.8補償款審計甲方應定期對補償款支付情況進行審計。3.9補償款公示甲方應將補償款支付情況予以公示。3.10補償款檔案管理甲方應妥善保管補償款支付相關檔案。第四章拆遷補償款支付管理4.1支付管理組織架構甲方應設立專門機構負責補償款支付管理工作。4.2支付管理職責4.2.1負責補償款支付計劃的制定和實施。4.2.2負責補償款支付審核和監(jiān)督。4.2.3負責補償款支付憑證的出具和管理。4.2.4負責補償款支付爭議的處理。4.3支付管理制度甲方應制定完善的補償款支付管理制度。4.4支付管理流程4.4.1制定補償款支付計劃。4.4.2審核補償款支付申請。4.4.3審批補償款支付。4.4.4實施補償款支付。4.4.5監(jiān)督補償款支付。4.5支付管理監(jiān)督甲方應定期對補償款支付管理工作進行監(jiān)督。4.6支付管理風險控制甲方應采取措施控制補償款支付風險。4.7支付管理信息統(tǒng)計甲方應定期統(tǒng)計補償款支付信息。4.8支付管理培訓甲方應定期對支付管理人員進行培訓。4.9支付管理考核甲方應定期對支付管理人員進行考核。4.10支付管理責任追究甲方應對支付管理人員違反合同規(guī)定的行為進行責任追究。第五章拆遷補償款支付方式5.1銀行轉賬支付5.1.1甲方應使用乙方指定的銀行賬戶進行轉賬支付。5.1.2甲方應在轉賬支付前核對乙方銀行賬戶信息。5.2現(xiàn)金支付5.2.1甲方原則上不采用現(xiàn)金支付方式。5.3電子支付5.3.1甲方應按照相關規(guī)定使用電子支付方式。5.4其他支付方式5.4.1如有其他支付方式，雙方應協(xié)商一致后確定。5.5支付方式選擇甲方應根據(jù)實際情況選擇合適的支付方式。5.6支付方式變更任何一方提出支付方式變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.7支付方式風險控制甲方應采取措施控制支付方式風險。5.8支付方式合規(guī)性審查甲方應審查支付方式的合規(guī)性。5.9支付方式適用范圍甲方應根據(jù)實際情況確定支付方式的適用范圍。5.10支付方式調整甲方可根據(jù)實際情況調整支付方式。第六章拆遷補償款支付憑證6.1支付憑證類型6.1.1銀行轉賬憑證6.1.2現(xiàn)金支付憑證6.1.3電子支付憑證6.2支付憑證內容6.2.1付款人信息6.2.2收款人信息6.2.3付款金額6.2.4付款日期6.2.5付款用途6.2.6其他必要信息6.3支付憑證簽收乙方應在收到支付憑證后簽收。6.4支付憑證保管乙方應妥善保管支付憑證。6.5支付憑證歸檔乙方應將支付憑證歸檔。6.6支付憑證遺失處理乙方遺失支付憑證，應及時通知甲方，并按照相關規(guī)定辦理遺失手續(xù)。6.7支付憑證爭議解決雙方就支付憑證發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.8支付憑證真實性審查甲方應審查支付憑證的真實性。6.9支付憑證合規(guī)性審查甲方應審查支付憑證的合規(guī)性。6.10支付憑證使用規(guī)范甲方應按照規(guī)定使用支付憑證。第八章合同履行監(jiān)督8.1監(jiān)督機構甲方應設立專門的監(jiān)督機構，負責本合同的履行監(jiān)督工作。8.2監(jiān)督職責8.2.1對乙方執(zhí)行合同情況進行監(jiān)督檢查。8.2.2對乙方提供的資料和數(shù)據(jù)進行審核。8.2.3對乙方的工作流程和操作進行監(jiān)督。8.2.4發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，并要求整改。8.3監(jiān)督程序8.3.1定期對乙方的工作進行檢查。8.3.2對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進行記錄和分析。8.3.3對乙方整改情況進行跟蹤和評估。8.4監(jiān)督內容8.4.1乙方的工作進度和質量。8.4.2乙方的工作效率和服務態(tài)度。8.4.3乙方遵守合同規(guī)定的情況。8.5監(jiān)督方式8.5.1文件審查。8.5.2實地考察。8.5.3詢問相關人員。8.6監(jiān)督結果8.6.1定期向甲方報告監(jiān)督結果。8.6.2對乙方的工作提出改進建議。8.7監(jiān)督報告甲方應定期向乙方提交監(jiān)督報告。8.8監(jiān)督整改乙方應在接到監(jiān)督報告后，對存在的問題進行整改。8.9監(jiān)督責任追究乙方未按要求整改的，甲方有權追究其責任。第九章合同變更與解除9.1變更原因9.1.1不可抗力事件。9.1.2法律法規(guī)變更。9.1.3雙方協(xié)商一致。9.2變更程序9.2.1一方提出變更要求，另一方進行審查。9.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3變更內容9.3.1合同期限的變更。9.3.2補償款支付方式的變更。9.3.3其他相關條款的變更。9.4解除原因9.4.1乙方嚴重違約。9.4.2甲方嚴重違約。9.4.3因不可抗力導致合同無法履行。9.5解除程序9.5.1一方提出解除要求，另一方進行審查。9.5.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。9.6解除內容9.6.1合同的終止。9.6.2雙方的權利義務關系終止。9.6.3合同解除后的善后處理。9.7合同變更與解除通知9.7.1變更通知應書面通知對方。9.7.2解除通知應書面通知對方。9.8合同變更與解除生效9.8.1變更協(xié)議簽訂后生效。9.8.2解除協(xié)議簽訂后生效。9.9合同變更與解除后的處理9.9.1雙方應按照協(xié)議處理后續(xù)事宜。9.9.2乙方應將相關資料移交給甲方。9.10合同變更與解除后的責任追究9.10.1雙方應根據(jù)協(xié)議承擔相應的責任。第十章合同終止10.1終止原因10.1.1合同期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2終止程序10.2.1一方提出終止要求，另一方進行審查。10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議。10.3終止內容10.3.1合同的終止。10.3.2雙方的權利義務關系終止。10.3.3合同終止后的善后處理。10.4終止生效10.4.1終止協(xié)議簽訂后生效。10.5終止后的處理10.5.1雙方應按照協(xié)議處理后續(xù)事宜。10.5.2乙方應將相關資料移交給甲方。10.6終止后的責任追究10.6.1雙方應根據(jù)協(xié)議承擔相應的責任。第十一章合同解除11.1解除原因11.1.1乙方嚴重違約。11.1.2甲方嚴重違約。11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1一方提出解除要求，另一方進行審查。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。11.3解除內容11.3.1合同的解除。11.3.2雙方的權利義務關系解除。11.3.3合同解除后的善后處理。11.4解除生效11.4.1解除協(xié)議簽訂后生效。11.5解除后的處理11.5.1雙方應按照協(xié)議處理后續(xù)事宜。11.5.2乙方應將相關資料移交給甲方。11.6解除后的責任追究11.6.1雙方應根據(jù)協(xié)議承擔相應的責任。第十二章合同終止條件12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致。12.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.2終止程序12.2.1一方提出終止要求，另一方進行審查。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議。12.3終止內容12.3.1合同的終止。12.3.2雙方的權利義務關系終止。12.3.3合同終止后的善后處理。12.4終止生效12.4.1終止協(xié)議簽訂后生效。12.5終止后的處理12.5.1雙方應按照協(xié)議處理后續(xù)事宜。12.5.2乙方應將相關資料移交給甲方。12.6終止后的責任追究12.6.1雙方應根據(jù)協(xié)議承擔相應的責任。第十三章合同生效條件13.1生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)有關部門審批。13.1.3合同符合法律法規(guī)要求。13.2生效程序13.2.1雙方簽字蓋章。13.2.2合同審批。13.2.3合同公告。13.3生效內容13.3.1合同的生效。13.3.2雙方的權利義務關系生效。13.3.3合同生效后的執(zhí)行。13.4生效生效13.4.1合同經(jīng)審批后生效。13.5生效后的處理13.5.1雙方應按照合同執(zhí)行。13.5.2雙方應按照合同履行各自義務。13.6生效后的責任追究13.6.1雙方應根據(jù)合同承擔相應的責任。第十四章合同附件14.1附件一：拆遷補償款結算明細表14.2附件二：拆遷補償款支付憑證14.3附件三：合同履行監(jiān)督報告14.4附件四：合同變更與解除通知書14.5附件五：合同終止通知書14.6附件六：合同解除通知書14.7附件七：合同終止條件變更通知書14.8附件八：合同生效條件變更通知書14.9附件九：合同履行過程中的其他重要文件14.10附件十：合同履行過程中的其他相關資料甲方代表（簽字）：________________日期：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方主導權1.1.1甲方對本合同的執(zhí)行具有最終決定權。1.1.2甲方有權對乙方的各項工作進行監(jiān)督和指導。1.1.3甲方有權對乙方的工作流程和操作進行審查和調整。附加條款2：甲方責任1.2.1甲方應確保補償款的足額支付，并按時完成支付工作。1.2.2甲方應建立健全的補償款支付管理制度，確保支付過程的透明和公正。1.2.3甲方應對乙方的工作提供必要的支持和協(xié)助。附加條款3：甲方保密義務1.3.1甲方應對本合同涉及的所有商業(yè)秘密和敏感信息進行保密。1.3.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露本合同的內容。附加條款4：甲方違約責任1.4.1若甲方未能按時支付補償款，應向乙方支付_____%的違約金。1.4.2若甲方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款5：乙方主導權2.1.1乙方對本合同的工作有主導權，負責具體的補償款結算和支付工作。2.1.2乙方有權對甲方的工作提出意見和建議。2.1.3乙方有權要求甲方對工作流程和操作進行調整。附加條款6：乙方責任2.2.1乙方應按照甲方的要求，準確、及時地完成補償款結算和支付工作。2.2.2乙方應確保補償款支付過程的合規(guī)性和安全性。2.2.3乙方應對甲方提供的相關資料和信息進行保密。附加條款7：乙方保密義務2.3.1乙方應對本合同涉及的所有商業(yè)秘密和敏感信息進行保密。2.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露本合同的內容。附加條款8：乙方違約責任2.4.1若乙方未能按時完成補償款結算和支付工作，應向甲方支付_____%的違約金。2.4.2若乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款9：第三方中介職責3.1.1第三方中介負責對甲乙雙方的補償款結算和支付工作進行監(jiān)督和協(xié)調。3.1.2第三方中介應保證其工作的公正性和客觀性。3.1.3第三方中介應按照雙方的要求，提供專業(yè)的服務。附加條款10：第三方中介費用3.2.1第三方中介的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。3.2.2第三方中介的費用支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。附加條款11：第三方中介保密義務3.3.1第三方中介應對本合同涉及的所有商業(yè)秘密和敏感信息進行保密。3.3.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露本合同的內容。附加條款12：第三方中介違約責任3.4.1若第三方中介未能履行其職責，應承擔相應的法律責任。3.4.2若第三方中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆遷補償款結算明細表2.拆遷補償款支付憑證3.合同履行監(jiān)督報告4.合同變更與解除通知書5.合同終止通知書6.合同解除通知書7.合同終止條件變更通知書8.合同生效條件變更通知書9.合同履行過程中的其他重要文件10.合同履行過程中的其他相關資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付補償款。b.違反保密義務。乙方違約行為：a.未按時完成補償款結算和支付工作。b.違反保密義務。第三方中介違約行為：a.未履行監(jiān)督和協(xié)調職責。b.違反保密義務。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后，可認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。4.保密義務：指當事人一方對合同內容和其他商業(yè)秘密負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：補償款支付過程中出現(xiàn)錯誤。解決辦法：立即停止支付，查明原因，糾正錯誤，并向對方道歉。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介工作不力。解決辦法：與第三方中介溝通，要求其改進工作；必要時更換第三方中介。五、所有應用場景：1.拆遷項目中的補償款結算及支付管理。2.公共設施建設中的補償款結算及支付管理。3.土地征收中的補償款結算及支付管理。4.其他涉及補償款結算及支付管理的項目。全文完。2025年度拆遷補償款結算及支付管理合同規(guī)范2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景鑒于我國城市化進程的加快，拆遷補償工作日益增多。為規(guī)范2025年度拆遷補償款結算及支付管理，確保拆遷補償款的合理、公正、及時發(fā)放，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度拆遷補償款結算及支付管理中的權利、義務，確保拆遷補償款的合法、合規(guī)、合理使用，保障拆遷戶的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.拆遷補償款：指甲方按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，對乙方因拆遷所造成的損失進行補償?shù)目铐棥?.結算：指在拆遷補償過程中，對拆遷補償款的計算、審核、確認等環(huán)節(jié)。3.支付：指甲方按照本合同約定，將拆遷補償款支付給乙方。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中承擔拆遷補償責任的一方。2.乙方：指本合同中接受拆遷補償款的一方。3.拆遷戶：指因拆遷而需要獲得補償款的個人或單位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.依法對乙方進行拆遷補償。2.對乙方提供的拆遷補償資料進行審核，確保其真實性、合法性。3.按照本合同約定，及時、足額支付拆遷補償款。4.2乙方的權利和義務1.提供真實、合法的拆遷補償資料。2.配合甲方進行拆遷補償款的結算和支付。3.接收甲方支付的拆遷補償款，并按照規(guī)定用途使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度拆遷補償款結算及支付完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同約定，在規(guī)定的時間內，將拆遷補償款支付給乙方。2.乙方在收到拆遷補償款后，應及時將款項用于拆遷補償用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的拆遷補償款結算及支付完畢。2.雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定，妥善處理未了事項。2.本合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利、義務。七、費用與支付7.1費用構成1.拆遷補償款：根據(jù)國家相關法律法規(guī)和拆遷補償方案，甲方應向乙方支付的拆遷補償款，包括但不限于房屋補償、搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。2.評估費用：乙方為確定拆遷補償款數(shù)額所發(fā)生的評估費用。3.稅費：乙方因接受拆遷補償款而產(chǎn)生的相關稅費。4.其他費用：根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。7.2支付方式1.甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付拆遷補償款。2.乙方應在收到甲方支付通知后，按照甲方指定的賬戶進行收款。7.3支付時間1.甲方應在拆遷補償協(xié)議簽訂后的30個工作日內，完成拆遷補償款的初步結算。2.甲方應在初步結算后的15個工作日內，完成拆遷補償款的最終結算。3.甲方應在最終結算確認后的10個工作日內，將拆遷補償款支付給乙方。7.4支付條款1.甲方應在支付拆遷補償款前，確保款項來源合法，并符合國家相關財務管理制度。2.乙方應在收到拆遷補償款后，及時出具收款憑證，并妥善保管。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.甲方未按約定完成拆遷補償款結算的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供真實、合法的拆遷補償資料的，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按約定用途使用拆遷補償款的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。2.賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.本合同的具體內容。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.因地震導致拆遷工程無法繼續(xù)進行。2.因戰(zhàn)爭導致拆遷補償款無法按時支付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為拆遷方，其權利和義務不得轉讓。2.乙方作為拆遷補償款接受方，其權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對本合同簽訂、履行、終止過程中的任何爭議事項進行最終決定的權利。2.乙方保留對甲方支付拆遷補償款的真實性、合法性進行核查的權利。13.2特殊權力保留1.任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方存在欺詐、違約行為的，有權立即停止履行合同，并要求對方承擔相應責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同進行修改或補充，應書面形式進行。2.修改或補充內容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充內容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就本合同履行過程中的事項相互協(xié)作，共同維護合同雙方的合法權益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，及時溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同是獨立存在的文件，與任何其他合同、協(xié)議等文件無關。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷補償協(xié)議2.拆遷補償款評估報告3.相關稅費證明4.銀行轉賬憑證5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明7.修改或補充合同文本8.其他與本合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間支付拆遷補償款。b.未按約定完成拆遷補償款結算。c.未按約定提供真實、合法的拆遷補償資料。乙方違約：a.未按約定用途使用拆遷補償款。b.未按約定提供真實、合法的拆遷補償資料。2.違約行為的認定：違約行為的認定應根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，結合實際情況進行。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補償款：指甲方按照國家法律法規(guī)和拆遷補償方案，對乙方因拆遷所造成的損失進行補償?shù)目铐棥?.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方對本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等予以保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付拆遷補償款。解決辦法：乙方應及時向甲方提出書面催告，要求甲方履行支付義務；若甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定用途使用拆遷補償款。解決辦法：甲方有權要求乙方停止使用，并要求乙方退還已使用的拆遷補償款；若乙方拒絕退還，甲方可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議；若協(xié)商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方負責對拆遷補償款的結算和支付進行監(jiān)督和管理。第三方應確保拆遷補償款的支付符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的文件和資料。第三方有權對拆遷補償款的支付情況進行審核。4.第三方義務：第三方應保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應按照合同約定履行監(jiān)督和管理職責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內完成拆遷補償款的結算和支付。乙方有權要求甲方提供拆遷補償款的支付憑證。乙方有權要求第三方對拆遷補償款的支付情況進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權獲得與拆遷補償款相關的利息收入。乙方有權要求甲方承擔因延遲支付拆遷補償款而產(chǎn)生的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金。甲方因自身原因導致乙方利益受損的，應承擔相應的賠償責任。甲方不得以任何理由限制乙方的利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方提供真實、合法的拆遷補償資料。甲方可要求乙方在規(guī)定時間內完成拆遷補償款的接收和確認。2.甲方的利益條款：甲方可享受因拆遷補償款支付而產(chǎn)生的稅收優(yōu)惠。甲方可要求乙方承擔因拆遷補償款支付產(chǎn)生的相關費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供真實、合法的拆遷補償資料的，應承擔相應的違約責任。乙方未按約定用途使用拆遷補償款的，應承擔相應的違約責任。乙方不得要求甲方支付與拆遷補償款無關的費用。全文完。2025年度拆遷補償款結算及支付管理合同規(guī)范3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.拆遷項目概述2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷項目規(guī)模2.4拆遷項目范圍3.拆遷補償款結算依據(jù)3.1國家相關法律法規(guī)3.2地方政府相關政策3.3拆遷補償協(xié)議4.拆遷補償款結算標準4.1補償款計算公式4.2補償款組成4.3補償款支付方式5.拆遷補償款支付流程5.1支付申請5.2審核批準5.3支付執(zhí)行5.4支付憑證6.拆遷補償款支付時間節(jié)點6.1首付款支付時間6.2中期付款時間6.3尾款支付時間7.拆遷補償款支付方式7.1銀行轉賬7.2現(xiàn)金支付7.3其他支付方式8.拆遷補償款支付責任8.1拆遷方責任8.2支付方責任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.爭議解決方式10.1爭議協(xié)商10.2爭議調解10.3爭議仲裁10.4爭議訴訟11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.違約責任12.1拆遷方違約責任12.2支付方違約責任12.3違約責任承擔方式13.合同附件13.1拆遷補償協(xié)議13.2拆遷補償款結算明細13.3其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________（拆遷方）乙方：_________（支付方）1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系電話：_________甲方電子郵箱：_________乙方電子郵箱：_________1.4合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________2.拆遷項目概述2.1拆遷項目名稱_________拆遷項目2.2拆遷項目地點_________市_________區(qū)（縣）_________街道（鎮(zhèn)）2.3拆遷項目規(guī)?？偯娣e：_________平方米涉及戶數(shù)：_________戶2.4拆遷項目范圍具體范圍為_________，以甲方提供的拆遷紅線圖為準。3.拆遷補償款結算依據(jù)3.1國家相關法律法規(guī)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)。3.2地方政府相關政策依據(jù)_________市（縣）政府發(fā)布的拆遷補償政策文件。3.3拆遷補償協(xié)議雙方簽訂的《_________拆遷補償協(xié)議》。4.拆遷補償款結算標準4.1補償款計算公式補償款=房屋面積×補償單價+其他補償費用。4.2補償款組成包括房屋補償款、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失費等。4.3補償款支付方式采用銀行轉賬方式支付。5.拆遷補償款支付流程5.1支付申請乙方應在每期支付節(jié)點前向甲方提交支付申請。5.2審核批準甲方收到支付申請后，應在____小時內完成審核，并將審核結果通知乙方。5.3支付執(zhí)行審核通過后，甲方應在____小時內將補償款劃入乙方指定賬戶。5.4支付憑證甲方將提供支付憑證，乙方核對無誤后簽字確認。6.拆遷補償款支付時間節(jié)點6.1首付款支付時間自合同生效之日起____日內支付。6.2中期付款時間每完成____%拆遷工作后支付。6.3尾款支付時間拆遷工作全部完成后____日內支付。7.拆遷補償款支付方式7.1銀行轉賬乙方指定銀行賬戶：_________賬戶名稱：_________7.2現(xiàn)金支付如需現(xiàn)金支付，應在支付申請中注明，并按雙方約定進行。7.3其他支付方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導致合同無法履行或無法按約定履行；8.1.2國家法律法規(guī)、政策調整導致合同內容需要變更；8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。8.2合同解除條件8.2.1因不可抗力導致合同無法履行；8.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內未采取補救措施；8.2.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的解除。8.3合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并說明理由；8.3.2收到通知的一方應在____日內給予書面答復；8.3.3如雙方對變更或解除合同達成一致，應簽訂書面協(xié)議。9.爭議解決方式9.1爭議協(xié)商雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議調解協(xié)商不成時，可向雙方共同認可的調解機構申請調解。9.3爭議仲裁調解不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。9.4爭議訴訟如雙方選擇訴訟解決爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1拆遷工作全部完成，補償款支付完畢；10.2.2合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除條件10.3.1因不可抗力導致合同無法履行；10.3.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內未采取補救措施；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責任11.1拆遷方違約責任11.1.1未按時支付補償款的，應向乙方支付____%的違約金；11.1.2未按約定履行拆遷補償責任的，應承