二零一四年度商業(yè)物業(yè)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零一四年度商業(yè)物業(yè)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1物業(yè)地址1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條租賃用途5.1租賃用途限制5.2租賃用途變更第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1出租人保險責(zé)任7.2承租人保險責(zé)任第八條物業(yè)管理8.1物業(yè)管理公司8.2物業(yè)管理費用第九條轉(zhuǎn)租9.1承租人轉(zhuǎn)租限制9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除通知期限第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條其他條款13.1合同變更13.2合同轉(zhuǎn)讓13.3合同終止第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1物業(yè)地址：北京市朝陽區(qū)街道號，物業(yè)具體位置詳見附件一。1.2物業(yè)面積：共計平方米，具體面積分配見附件二。1.3物業(yè)現(xiàn)狀：物業(yè)現(xiàn)有狀況符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備租賃條件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣叁佰萬元整），租金每個月支付一次。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每個支付周期到期前個工作日將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付方式：承租人可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣萬元整作為押金。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，個工作日內(nèi)將押金無息退還給承租人。第五條租賃用途5.1租賃用途限制：承租人不得將租賃物業(yè)用于非法用途或國家明令禁止的活動。5.2租賃用途變更：如承租人需變更租賃用途，應(yīng)提前個工作日向出租人提出申請，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行變更。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和維修。6.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部裝修和設(shè)施的維護(hù)和維修，并確保其使用安全。第七條保險責(zé)任7.1出租人保險責(zé)任：出租人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃物業(yè)投保火災(zāi)保險。7.2承租人保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行投保所需的人身保險和財產(chǎn)保險，并確保保險的有效性和連續(xù)性。第八條物業(yè)管理8.1物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司為物業(yè)管理有限公司。8.2物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用為每月人民幣元整，由承租人承擔(dān)。第九條轉(zhuǎn)租9.1承租人轉(zhuǎn)租限制：承租人不得未經(jīng)出租人同意將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：如承租人需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前個工作日向出租人提交轉(zhuǎn)租手續(xù)，并支付相關(guān)費用。第十條合同解除10.1合同解除條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除通知期限：提前個工作日書面通知對方。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供物業(yè)或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十三條其他條款13.1合同變更：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2合同轉(zhuǎn)讓：承租人不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同終止：合同終止后，承租人應(yīng)按照約定退還租賃物業(yè)。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同簽署日期為年月日。14.2合同簽署地點：本合同簽署地點為中華人民共和國北京市。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形（1）中介方提供租賃信息并協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向；（2）物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理和維護(hù)；（3）維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)；（4）保險公司負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的保險事宜；（5）其他與租賃物業(yè)有關(guān)聯(lián)的第三方服務(wù)提供商。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。3.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其順利履行合同義務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動。5.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為第三方從本合同中獲得的服務(wù)費用的三倍。6.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，不受前述賠償責(zé)任限額的限制。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中進(jìn)行明確約定。7.2第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)在合同簽訂后及時告知第三方本合同的內(nèi)容，以確保第三方了解其權(quán)利義務(wù)。8.2第三方應(yīng)在知悉本合同內(nèi)容后，簽署確認(rèn)書，確認(rèn)其已了解本合同的條款。第九條第三方信息的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對在履行合同過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方解除合同的條件10.1在合同履行過程中，如第三方因特殊情況需解除合同的，應(yīng)提前個工作日通知甲乙方。10.2第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方合同的簽訂11.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給另一方備案。11.2甲乙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。第十二條第三方違約的處理12.1如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2如第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第十三條第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)13.2第三方應(yīng)及時向甲乙方報告合同履行情況，并提供必要的證明材料。第十四條第三方介入的終止14.1合同履行完畢后，第三方介入終止。14.2合同提前解除后，第三方介入終止。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方在簽訂合同時應(yīng)仔細(xì)閱讀本部分內(nèi)容，并在合同附件中注明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)地址及現(xiàn)狀說明詳細(xì)描述物業(yè)的地址、面積、現(xiàn)狀以及可供租賃部分的布局和設(shè)施等。附件二：租賃物業(yè)面積分配圖提供詳細(xì)的租賃物業(yè)面積分配圖，標(biāo)明各租賃區(qū)域的面積和使用范圍。附件三：租金支付明細(xì)表列出租金支付的周期、金額、支付方式以及支付賬戶等信息。附件四：押金支付及退還規(guī)定詳細(xì)說明押金的金額、支付方式、退還條件及時間等。附件五：租賃用途限制說明列出租賃合同中約定的租賃用途限制及相關(guān)規(guī)定。附件六：維修責(zé)任分配協(xié)議明確出租人和承租人在物業(yè)維修方面的責(zé)任和義務(wù)。附件七：保險購買證明提供出租人和承租人保險購買的相關(guān)證明文件。附件八：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)描述物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件九：轉(zhuǎn)租手續(xù)及規(guī)定列轉(zhuǎn)租的手續(xù)、審批流程及相關(guān)的規(guī)定。附件十：合同解除條件及程序詳細(xì)說明合同解除的條件、通知期限及解除后的相關(guān)處理程序。附件十一：違約行為及責(zé)任認(rèn)定列明所有可能的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十二：爭議解決方式及地點明確爭議解決的途徑、方式及地點。附件十三：合同變更、轉(zhuǎn)讓及終止規(guī)定詳細(xì)描述合同變更、轉(zhuǎn)讓及終止的條件、程序及雙方的責(zé)任。附件十四：第三方服務(wù)提供商信息及服務(wù)內(nèi)容列出第三方服務(wù)提供商的信息、服務(wù)內(nèi)容以及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供物業(yè)或未能履行合同義務(wù)。示例：出租人未能在合同約定的時間內(nèi)完成物業(yè)的維修工作。2.承租人未能按照合同約定支付租金或未能履行合同義務(wù)。示例：承租人未能在租金支付周期內(nèi)支付租金。3.承租人未經(jīng)過出租人同意轉(zhuǎn)租物業(yè)。示例：承租人未通知出租人即擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。4.承租人未按照合同約定使用租賃物業(yè)。示例：承租人將租賃物業(yè)用于非法用途或違反租賃用途限制。5.第三方服務(wù)提供商未按照合同約定提供服務(wù)或未能履行合同義務(wù)。示例：物業(yè)管理公司未能按時提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：出租人未能按時交付物業(yè)，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人要求賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于預(yù)期利潤、律師費、訴訟費等。示例：承租人因出租人違約而無法使用物業(yè)，導(dǎo)致無法履行與第三方的商業(yè)合同，從而損失預(yù)期利潤。3.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的一定時間內(nèi)糾正違約行為或賠償損失。示例：出租人應(yīng)在違約發(fā)生后個工作日內(nèi)完成物業(yè)維修工作，或賠償承租人因此造成的損失。4.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。示例：出租人的違約行為導(dǎo)致承租人無法繼續(xù)租賃物業(yè)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零一四年度商業(yè)物業(yè)租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用范圍第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租人違約行為及責(zé)任8.2承租人違約行為及責(zé)任第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條其他條款13.1雙方的其他約定13.2附加條款第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物位于中華人民共和國市區(qū)街道號，物業(yè)為一棟共有X層的多層建筑，其中承租人租賃的面積為平方米。租賃物包括：（1）辦公區(qū)域：平方米，位于第X層；（2）倉儲區(qū)域：平方米，位于第X層；（3）公共區(qū)域：平方米，包括大廳、走廊、電梯等。1.2租賃范圍承租人租賃的物業(yè)可用于辦公、倉儲及公共活動等合法用途。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物用于違法用途或違反租賃目的的其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的租賃期限自2014年X月X日起至2014年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定相應(yīng)的租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租人應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月，租賃面積為平方米，租金總額為元/月。3.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后X個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。支付完成后，出租人出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元作為租賃押金。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，X個工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的承租人租賃物業(yè)主要用于業(yè)務(wù)。5.2租賃物的使用范圍承租人可以使用租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行辦公、倉儲及公共活動等合法用途，但不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和外觀，不得損害物業(yè)的安全和美觀。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)和安全設(shè)施的維護(hù)，確保物業(yè)的安全和正常使用。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修和設(shè)施的維護(hù)，包括辦公設(shè)備、倉儲設(shè)施等。如租賃物內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，并由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。因承租人使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，維修費用由承租人承擔(dān)。第七條保險7.1保險責(zé)任出租人和承租人應(yīng)各自負(fù)責(zé)其財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外損失。7.2保險費用承擔(dān)承租人應(yīng)支付其租賃物及附屬設(shè)施的保險費用，并將其保險單副本交給出租人留存。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約行為及責(zé)任出租人如未按約定提供租賃物，或未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租人無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金的20%。8.2承租人違約行為及責(zé)任承租人如未按約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。違約金為租金的20%。承租人逾期支付租金超過X個工作日，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金及損害賠償。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條通知11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2通知期限通知應(yīng)在合同生效后X個工作日內(nèi)發(fā)送至對方指定的地址。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同續(xù)約條件租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。第十三條其他條款13.1雙方的其他約定雙方可就本合同未盡事宜進(jìn)行其他書面約定。13.2附加條款附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2014年X月X日簽署。14.2簽署人信息出租人（甲方）：公司承租人（乙方）：公司甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等，特此對本合同進(jìn)行補充修正，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商、租賃物的相鄰權(quán)人等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方如需引入第三方服務(wù)或介入本合同執(zhí)行過程，應(yīng)事先書面通知對方，并說明第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容和期限。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的引入不影響本合同的履行，且第三方服務(wù)條款不得與本合同相沖突。2.3甲乙方在引入第三方服務(wù)時，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的條款，如有分歧，甲乙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同執(zhí)行過程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)。3.2第三方如因提供服務(wù)或介入本合同執(zhí)行過程造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如因提供服務(wù)或介入本合同執(zhí)行過程導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方事先約定的金額或按照第三方服務(wù)合同的約定執(zhí)行。4.2如無事先約定或服務(wù)合同約定，第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為其提供服務(wù)或介入本合同執(zhí)行過程的收入金額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2第三方如因提供服務(wù)或介入本合同執(zhí)行過程導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，不影響甲乙方之間的合同履行。5.3甲乙方與第三方之間的任何協(xié)議或諒解，均不影響本合同的履行和效力。第六條第三方信息的披露6.1甲乙方應(yīng)如實向第三方披露本合同的相關(guān)信息，確保第三方能夠充分了解其服務(wù)內(nèi)容和要求。6.2甲乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息。第七條第三方服務(wù)的終止7.1甲乙方如需終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前X個工作日書面通知對方，并說明終止理由。7.3第三方服務(wù)終止后，甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與服務(wù)終止相關(guān)的善后事宜。第八條第三方介入的額外條款8.1如甲乙方與第三方就本合同項下的服務(wù)或介入達(dá)成額外條款，suchadditionaltermsandconditionsshallbeattachedtothisContractasanintegralparthereofandshallbeequallybindingontheParties.8.2甲乙方應(yīng)確保額外條款不與本合同相沖突，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。第九條爭議解決9.1如本合同及額外條款中未涉及第三方介入的爭議解決方式，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2本合同及額外條款中涉及的第三方爭議，按照本合同第七條的爭議解決方式執(zhí)行。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1本合同的修正自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的終止和續(xù)約，按照本合同第十二條的約定執(zhí)行。10.3本合同的修正不影響甲乙方根據(jù)本合同及額外條款對第三方介入的權(quán)益和義務(wù)。第十一條其他條款