2025年智能停車場設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智能停車場設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車場設(shè)施租賃概況2.1停車場設(shè)施名稱及型號2.2停車場設(shè)施數(shù)量2.3停車場設(shè)施租賃期限2.4停車場設(shè)施租賃地點3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.2租賃費用支付方式3.3支付時間及期限4.設(shè)施交付及驗收4.1設(shè)施交付時間4.2設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序及責(zé)任5.設(shè)施使用及維護(hù)5.1設(shè)施使用范圍5.2設(shè)施使用規(guī)范5.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.4設(shè)施維修及更換6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：停車場設(shè)施清單11.2附件二：租賃費用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除及終止的后續(xù)處理12.1合同解除后的設(shè)施返還12.2合同終止后的設(shè)施返還12.3合同解除及終止后的費用結(jié)算13.合同的解除及終止不影響其他條款的效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：停車場管理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.停車場設(shè)施租賃概況2.1停車場設(shè)施名稱及型號智能停車場管理系統(tǒng)，型號為10002.2停車場設(shè)施數(shù)量一套2.3停車場設(shè)施租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計四年2.4停車場設(shè)施租賃地點位于市區(qū)路號停車場3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2租賃費用支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，此后每年支付一次租金，于每年的1月1日前支付，租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付時間及期限首期租金支付時間：2025年1月5日前后續(xù)租金支付時間：每年1月1日前4.設(shè)施交付及驗收4.1設(shè)施交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)將停車場設(shè)施交付給乙方。4.2設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施應(yīng)符合甲方提供的設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)，且無損壞、故障。4.3驗收程序及責(zé)任乙方應(yīng)在設(shè)施交付后五個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后雙方簽字確認(rèn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在乙方提出后五個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，直至合格。5.設(shè)施使用及維護(hù)5.1設(shè)施使用范圍乙方僅限于在租賃的停車場內(nèi)使用該設(shè)施。5.2設(shè)施使用規(guī)范乙方應(yīng)按照設(shè)施使用說明書操作，確保設(shè)施安全、高效運行。5.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用和保養(yǎng)。5.4設(shè)施維修及更換設(shè)施出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、設(shè)施損壞未及時修復(fù)、違反使用規(guī)范等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約金按逾期租金的5%計算，賠償損失按實際損失計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院7.3爭議解決程序按照我國相關(guān)法律及司法解釋進(jìn)行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方有嚴(yán)重違約行為，如未按時交付設(shè)施或提供虛假信息。8.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，如未按時支付租金或損壞設(shè)施未及時修復(fù)。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后五個工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除。8.2.3任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。8.3合同解除后的處理8.3.1乙方應(yīng)將設(shè)施完好無損地返還給甲方。8.3.2雙方結(jié)算租賃費用，包括已支付和未支付的部分。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序9.2.1雙方協(xié)商一致終止合同。9.2.2一方提出終止合同，另一方在收到終止通知后五個工作日內(nèi)未提出異議，視為同意終止。9.2.3任何一方要求終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。9.3合同終止后的處理9.3.1乙方應(yīng)將設(shè)施完好無損地返還給甲方。9.3.2雙方結(jié)算租賃費用，包括已支付和未支付的部分。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確列明變更的具體條款，包括但不限于租賃期限、租金、設(shè)施使用范圍等。11.合同附件11.1附件一：停車場設(shè)施清單11.2附件二：租賃費用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除及終止的后續(xù)處理12.1合同解除后的設(shè)施返還乙方應(yīng)在合同解除后五個工作日內(nèi)將設(shè)施完好無損地返還給甲方。12.2合同終止后的設(shè)施返還乙方應(yīng)在合同終止后五個工作日內(nèi)將設(shè)施完好無損地返還給甲方。12.3合同解除及終止后的費用結(jié)算雙方應(yīng)在合同解除或終止后十個工作日內(nèi)完成費用結(jié)算。13.合同的解除及終止不影響其他條款的效力除合同解除或終止外，其他條款繼續(xù)有效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行。15.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并書面通知對方。15.3.2第三方責(zé)任限額不得低于因其行為可能給甲方或乙方造成的最大損失。15.4第三方介入程序15.4.1雙方應(yīng)書面通知對方，明確第三方介入的必要性、職責(zé)范圍及預(yù)期效果。15.4.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨立開展工作，不受甲乙雙方干涉。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)范圍，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供服務(wù)，雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，為乙方提供服務(wù)，雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，與甲乙雙方均應(yīng)保持獨立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。19.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果，如有問題，應(yīng)及時與第三方協(xié)商解決。20.第三方責(zé)任界定20.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，由雙方協(xié)商解決，或按相關(guān)法律法規(guī)處理。21.第三方介入的終止21.1第三方介入后，如合同履行完畢或第三方職責(zé)終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的書面協(xié)議，進(jìn)行費用結(jié)算和資料交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括所有租賃設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等信息。清單應(yīng)由甲方提供，并由乙方確認(rèn)無誤。清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租賃費用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：明細(xì)應(yīng)列明租金總額、支付方式、支付時間、逾期支付違約金等費用信息。明細(xì)應(yīng)由甲方提供，并由乙方確認(rèn)無誤。明細(xì)作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：合同簽訂地交通地圖詳細(xì)要求和說明：地圖應(yīng)標(biāo)明合同簽訂地點、停車場設(shè)施租賃地點及雙方約定的重要地點。地圖應(yīng)由甲方提供，并由乙方確認(rèn)無誤。地圖作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：設(shè)施使用說明書詳細(xì)要求和說明：說明書應(yīng)詳細(xì)描述設(shè)施的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)要求、安全注意事項等。說明書應(yīng)由甲方提供，并由乙方確認(rèn)無誤。說明書作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金。設(shè)施損壞未及時修復(fù)：乙方在設(shè)施損壞后未及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)。違反使用規(guī)范：乙方未按照設(shè)施使用說明書操作，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障。逾期交付設(shè)施：甲方未按合同約定時間交付設(shè)施。提供虛假信息：甲方或乙方在合同簽訂或履行過程中提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)維修或更換費用等。3.違約責(zé)任示例說明示例一：乙方未按時支付租金，逾期五天，應(yīng)支付逾期租金的5%作為違約金。示例二：設(shè)施損壞后，乙方未在五個工作日內(nèi)通知甲方，導(dǎo)致?lián)p壞擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失的全部費用。示例三：乙方未按照設(shè)施使用說明書操作，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。全文完。2025年智能停車場設(shè)施租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章停車場設(shè)施及位置2.1停車場設(shè)施概況2.2停車場地理位置2.3停車場使用范圍第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方違約責(zé)任第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理第五章停車場管理5.1停車場管理制度5.2停車場服務(wù)內(nèi)容5.3停車場安全責(zé)任5.4停車場維護(hù)責(zé)任5.5停車場收費管理5.6停車場廣告投放5.7停車場設(shè)施更新第六章停車場使用規(guī)定6.1停車場使用規(guī)則6.2車輛停放規(guī)范6.3車輛進(jìn)出管理6.4停車場使用限制6.5停車場使用費用第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同解除后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的處理第十章附件10.1附件一：停車場設(shè)施清單10.2附件二：停車場管理制度10.3附件三：停車費收費標(biāo)準(zhǔn)10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同簽訂雙方簽字蓋章第十二章合同生效日期第十三章合同附件第十四章其他約定事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同簽訂雙方出租方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年[月]月[日]日。1.4合同有效期本合同有效期為自2025年[月]月[日]起至[月]月[日]止。第二章停車場設(shè)施及位置2.1停車場設(shè)施概況[詳細(xì)描述停車場設(shè)施，包括但不限于停車位數(shù)量、設(shè)施類型、設(shè)備品牌等。]2.2停車場地理位置[詳細(xì)描述停車場的地理位置，包括地址、周邊環(huán)境、交通狀況等。]2.3停車場使用范圍[詳細(xì)描述停車場的使用范圍，包括哪些車輛可以使用、是否允許過夜停車等。]第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)[出租方權(quán)利]出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。出租方有權(quán)對停車場進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。[出租方義務(wù)]出租方應(yīng)保證停車場設(shè)施的安全和完好。出租方應(yīng)提供必要的停車服務(wù)。3.2承租方權(quán)利與義務(wù)[承租方權(quán)利]承租方有權(quán)使用停車場設(shè)施，并享受出租方提供的停車服務(wù)。承租方有權(quán)對停車場設(shè)施提出合理的改進(jìn)建議。[承租方義務(wù)]承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。承租方應(yīng)愛護(hù)停車場設(shè)施，不得擅自改動或破壞。3.3雙方違約責(zé)任[違約責(zé)任]任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四章租金及支付方式4.1租金金額[詳細(xì)說明租金金額，包括單價、總價等。]4.2租金支付時間[詳細(xì)說明租金支付的具體日期和方式。]4.3支付方式[詳細(xì)說明租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。]4.4逾期支付處理[詳細(xì)說明逾期支付的處理方式，包括滯納金比例、逾期處理程序等。]第五章停車場管理5.1停車場管理制度[詳細(xì)說明停車場的管理制度，包括但不限于安全管理、衛(wèi)生管理、收費管理等。]5.2停車場服務(wù)內(nèi)容[詳細(xì)說明停車場提供的服務(wù)內(nèi)容，如24小時保安巡邏、車輛清潔服務(wù)等。]5.3停車場安全責(zé)任[詳細(xì)說明停車場的安全責(zé)任，包括但不限于防范盜竊、火災(zāi)等事故。]5.4停車場維護(hù)責(zé)任[詳細(xì)說明停車場的維護(hù)責(zé)任，包括設(shè)施的定期檢查和維修。]5.5停車場收費管理[詳細(xì)說明停車場的收費管理，包括收費標(biāo)準(zhǔn)、收費方式等。]5.6停車場廣告投放[詳細(xì)說明停車場廣告投放的相關(guān)規(guī)定，包括廣告位、廣告內(nèi)容等。]5.7停車場設(shè)施更新[詳細(xì)說明停車場設(shè)施更新的情況，包括更新頻率、更新內(nèi)容等。]第六章停車場使用規(guī)定6.1停車場使用規(guī)則[詳細(xì)說明停車場的使用規(guī)則，包括停車時間、停車區(qū)域等。]6.2車輛停放規(guī)范[詳細(xì)說明車輛停放規(guī)范，包括停車方向、停車位置等。]6.3車輛進(jìn)出管理[詳細(xì)說明車輛進(jìn)出管理的規(guī)定，包括進(jìn)出時間、進(jìn)出手續(xù)等。]6.4停車場使用限制[詳細(xì)說明停車場的使用限制，包括禁止停放的車輛類型、禁止停放的區(qū)域等。]6.5停車場使用費用[詳細(xì)說明停車場的使用費用，包括收費標(biāo)準(zhǔn)、計費方式等。]第七章合同變更與解除7.1合同變更條件[詳細(xì)說明合同變更的條件，包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等。]7.2合同解除條件[詳細(xì)說明合同解除的條件，包括但不限于一方違約、不可抗力等。]7.3合同變更與解除程序[詳細(xì)說明合同變更與解除的程序，包括通知方式、審批流程等。]7.4合同解除后的處理[詳細(xì)說明合同解除后的處理，包括退還租金、設(shè)施恢復(fù)等。]第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如雙方同意，可在此處指定仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁條款。]8.3爭議解決程序[詳細(xì)說明爭議解決的程序，包括仲裁或訴訟的步驟、期限等。]8.4爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件[詳細(xì)說明合同終止的條件，包括合同到期、違約終止等。]9.3合同終止程序[詳細(xì)說明合同終止的程序，包括通知方式、合同解除等。]9.4合同終止后的處理[詳細(xì)說明合同終止后的處理，包括設(shè)施返還、費用結(jié)算等。]第十章附件10.1附件一：停車場設(shè)施清單[詳細(xì)列出停車場設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。]10.2附件二：停車場管理制度[詳細(xì)列出停車場管理制度，包括安全管理、服務(wù)規(guī)范等。]10.3附件三：停車費收費標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出停車費收費標(biāo)準(zhǔn)，包括不同時間段、不同車型等費用。]10.4附件四：其他相關(guān)文件[列出其他相關(guān)文件，如租賃協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄等。]第十一章合同簽訂雙方簽字蓋章[此處為出租方簽字蓋章處]出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________[此處為承租方簽字蓋章處]承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________第十二章合同生效日期本合同生效日期為[月]月[日]日。第十三章合同附件[此處列出合同附件的名稱和編號。]第十四章其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.2法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商修改或補充。14.3通知除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)[條款]甲方作為出租方，對停車場的日常管理和運營擁有最終決定權(quán)。[說明]此條款確保甲方在停車場租賃期間，有權(quán)制定和調(diào)整停車場的管理規(guī)定、收費標(biāo)準(zhǔn)和運營策略。1.2甲方投資權(quán)[條款]甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行必要的投資和改進(jìn)，包括但不限于設(shè)施升級、技術(shù)改造等。[說明]此條款允許甲方根據(jù)市場變化和運營需求，對停車場進(jìn)行投資，以提升其競爭力。1.3甲方收益權(quán)[條款]甲方有權(quán)獲得停車場的全部租金收入，并保留對停車場廣告位的經(jīng)營權(quán)利。[說明]此條款明確甲方的收益權(quán)，確保甲方能夠從停車場的租賃和廣告經(jīng)營中獲得經(jīng)濟(jì)回報。1.4甲方違約責(zé)任[條款]如甲方違反合同約定，導(dǎo)致停車場無法正常運營或損害承租方利益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。[說明]此條款旨在保護(hù)承租方的權(quán)益，確保甲方在違約時承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)[條款]乙方作為承租方，有權(quán)自主決定停車場的運營模式和服務(wù)內(nèi)容。[說明]此條款賦予乙方較大的自主權(quán)，允許乙方根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略調(diào)整停車場運營。2.2乙方設(shè)施使用權(quán)[條款]乙方有權(quán)使用甲方提供的停車場設(shè)施，并按照合同約定進(jìn)行合理使用。[說明]此條款確保乙方在使用過程中，能夠充分享有和使用停車場的各項設(shè)施。2.3乙方投資回報權(quán)[條款]乙方有權(quán)獲得其投資于停車場的合理回報，包括租金收入和停車場的增值。[說明]此條款保障乙方的投資回報，確保乙方在投資停車場后能夠獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。2.4乙方違約責(zé)任[條款]如乙方違反合同約定，導(dǎo)致停車場無法正常運營或損害甲方利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。[說明]此條款旨在約束乙方行為，確保乙方在違約時承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用[條款]中介方提供的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用由中介合同約定。[說明]此條款明確中介方的服務(wù)費用由雙方分擔(dān)，確保中介服務(wù)的合理性和公正性。3.2中介方責(zé)任[條款]中介方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。[說明]此條款確保中介方在提供服務(wù)過程中，對可能出現(xiàn)的問題承擔(dān)責(zé)任。3.3中介方保密義務(wù)[條款]中介方在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。[說明]此條款保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，防止信息泄露。3.4中介方變更通知[條款]中介方如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。[說明]此條款確保中介方的服務(wù)變更得到甲乙雙方的了解和認(rèn)可，避免服務(wù)中斷或糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施清單2.附件二：停車場管理制度3.附件三：停車費收費標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：其他相關(guān)文件（如租賃協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄等）5.附件五：中介服務(wù)合同（如有）6.附件六：爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租金、未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)、違反停車場使用規(guī)定等。乙方違約：未按時支付租金、未合理使用設(shè)施、違反合同約定的運營模式等。中介方違約：未履行保密義務(wù)、未提供合格服務(wù)、未按約定變更服務(wù)內(nèi)容等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過乙方書面通知或法院判決認(rèn)定。乙方違約：通過甲方書面通知或法院判決認(rèn)定。中介方違約：通過甲方或乙方書面通知或法院判決認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：設(shè)施維護(hù)責(zé)任爭議。解決辦法：按照合同約定，由責(zé)任方負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)。3.問題：中介服務(wù)糾紛。解決辦法：按照中介服務(wù)合同約定，由中介方承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為大型企業(yè)，乙方為個人或小型企業(yè)。2.甲方為停車場所有者，乙方為停車場經(jīng)營者。3.甲方為個人，乙方為停車需求者。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。全文完。2025年智能停車場設(shè)施租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定將智能停車場設(shè)施租賃給乙方，以滿足乙方在停車服務(wù)方面的需求。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在智能停車場設(shè)施租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能停車場：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)車輛出入、停放、管理等功能，提高停車場運營效率的停車場。（2）租賃：指甲方將智能停車場設(shè)施在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智能停車場設(shè)施：包括停車場管理系統(tǒng)、車位引導(dǎo)系統(tǒng)、電子支付系統(tǒng)等。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方使用智能停車場設(shè)施的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方應(yīng)保證租賃的智能停車場設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因設(shè)施故障導(dǎo)致的乙方損失。（3）甲方應(yīng)按合同約定提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能停車場設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式合法、有效。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)智能停車場設(shè)施，不得擅自拆裝、改造。（4）乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，不得違規(guī)停放車輛。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：甲方提供的智能停車場設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方提供智能停車場設(shè)施及相應(yīng)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方在接到終止合同通知后，應(yīng)盡快協(xié)商處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能停車場設(shè)施完好無損地返還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、費用等款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于設(shè)施使用費、維護(hù)費、管理費等。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.其他費用：包括但不限于水電費、稅費、保險費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和保證金。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付保證金。3.其他費用支付：按照雙方約定的具體時間支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.乙方未按時支付保證金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即支付保證金及相應(yīng)滯納金。3.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供智能停車場設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未能按照合同約定提供技術(shù)支持或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自拆裝、改造智能停車場設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付設(shè)施恢復(fù)原狀的費用。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實際損失計算，雙方協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.任何一方不得向任何第三方泄露或公開上述保密信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全。2.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的履行或解除。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定仲裁解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將租賃的智能停車場設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方使用。2.甲方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能停車場設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租智能停車場設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對智能停車場設(shè)施的維護(hù)和升級權(quán)利。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充均應(yīng)視為合同的一部分。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充，自簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與合同原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)就智能停車場設(shè)施的運營和維護(hù)進(jìn)行溝通，共同解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或現(xiàn)場等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式進(jìn)行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能停車場設(shè)施租賃的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何一方不得因部分條款的無效而主張整個合同無效。16.3增減條款1.雙方可以根據(jù)實際情況，在合同履行過程中增減條款。2.增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.智能停車場設(shè)施清單4.租金支付憑證5.保證金收據(jù)6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供智能停車場設(shè)施。b.未按合同約定提供技術(shù)支持或服務(wù)。c.未按時收取租金或保證金。乙方違約：a.未按時支付租金或保證金。b.違反合同約定，擅自拆裝、改造智能停車場設(shè)施。