2025年度房屋拆除工程竣工驗收合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除工程竣工驗收合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋拆除工程業(yè)主方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（房屋拆除工程施工方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關方（如監(jiān)理單位、設計單位等）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方，甲方為房屋拆除工程業(yè)主方，乙方為房屋拆除工程施工方，鑒于甲方需要拆除現(xiàn)有房屋，乙方愿意承接該房屋拆除工程，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在房屋拆除工程竣工驗收過程中的權利、義務和責任，確保工程順利完成，并保證工程質量和安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）房屋拆除工程：指對現(xiàn)有房屋進行拆除，包括拆除房屋主體結構、附屬設施等。（2）竣工驗收：指對房屋拆除工程進行質量、安全、環(huán)保等方面的綜合評定，確認工程符合相關標準和要求。3.2關鍵詞解釋：（1）拆除范圍：指本次房屋拆除工程涉及的房屋主體結構、附屬設施等。（2）工程量：指本次房屋拆除工程的總體工程量。（3）驗收標準：指本次房屋拆除工程竣工驗收所遵循的國家、行業(yè)和地方相關標準和要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質量完成房屋拆除工程。（2）甲方有權對乙方在施工過程中的工作進行監(jiān)督，確保工程質量和安全。（3）甲方有權要求乙方在工程完成后進行竣工驗收，并提交相關資料。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方應按照合同約定的時間、地點、質量完成房屋拆除工程。（3）乙方應確保施工過程中的質量和安全，遵守國家、行業(yè)和地方相關標準和要求。（4）乙方應配合甲方進行竣工驗收，并提交相關資料。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：房屋拆除工程所在地：_____________________5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定的時間、地點、質量完成房屋拆除工程，并提交相關資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）工程按約定完成，甲方驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，需提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即停止施工，并清理施工現(xiàn)場；（2）雙方應按照合同約定進行工程結算，支付剩余工程款；（3）合同終止后，雙方應按照國家、行業(yè)和地方相關法律法規(guī)處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）拆除工程直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費等；（2）間接費用：包括管理費、利潤、安全文明施工費等；（3）其他費用：包括設計費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式：（1）工程款支付：乙方應按照工程進度分期支付工程款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定；（2）質保金支付：工程驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付乙方質保金，質保金比例為合同總價的____%；（3）結算支付：工程竣工結算完成后，甲方應在____個工作日內支付乙方剩余工程款。7.3支付時間：（1）工程款支付時間：按照工程進度，每月支付一次，具體支付時間由雙方協(xié)商確定；（2）質保金支付時間：工程驗收合格后；（3）結算支付時間：工程竣工結算完成后。7.4支付條款：（1）甲方應在約定的時間內將工程款支付至乙方指定的賬戶；（2）支付款項應嚴格按照合同約定進行，不得拖欠；（3）乙方應在收到款項后出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時進行工程驗收的，應向乙方支付____%的違約金；（3）甲方因自身原因導致工程延期，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間、地點、質量完成房屋拆除工程的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定進行工程驗收的，應向甲方支付____%的違約金；（3）乙方因自身原因導致工程延期，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價的____%；（2）違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失；（3）賠償金額的支付方式與工程款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同涉及的房屋拆除工程的技術資料、商業(yè)秘密等；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的使用僅限于履行本合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府命令、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導致房屋拆除工程無法正常進行；（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法按時完成工程；（3）政府政策調整導致工程成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋拆除工程的設計方案、施工圖紙等知識產權的完整權利；（2）乙方在履行合同過程中所采用的技術、工藝、材料等，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓或用于其他項目。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調整，影響合同履行的，雙方應協(xié)商解決，甲方保留調整合同內容的權利；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，甲方保留終止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，需經雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽署的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）合同的修改和補充不得違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應按照合同約定，相互協(xié)作，確保工程順利進行；（2）在工程實施過程中，如遇問題，雙方應共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應按時提供施工場地，確保乙方施工順利進行；（2）乙方應按照甲方要求，按時完成工程任務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由合同簽訂地的人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方其他協(xié)議或文件無關，不具有替代或補充作用。16.3增減條款：本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同內容。如需增減，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋拆除工程業(yè)主方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________簽字：___________________日期：_____________________乙方（房屋拆除工程施工方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________簽字：___________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋拆除工程設計方案2.房屋拆除工程施工圖紙3.房屋拆除工程預算書4.房屋拆除工程施工進度計劃5.房屋拆除工程質量保證書6.房屋拆除工程安全文明施工措施7.合同補充協(xié)議（如有）8.驗收報告9.支付憑證10.其他與本合同履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付工程款：認定標準為超過支付期限未支付。未按時進行工程驗收：認定標準為超過約定驗收期限未進行驗收。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間、地點、質量完成房屋拆除工程：認定標準為工程進度、質量不符合合同約定。未按約定進行工程驗收：認定標準為未在約定時間內完成驗收工作。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.合同附件：指與本合同相關的補充協(xié)議、圖紙、預算書等文件。3.驗收報告：指對房屋拆除工程進行質量、安全、環(huán)保等方面的綜合評定報告。4.支付憑證：指證明支付工程款、質保金等款項的憑證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度滯后。解決辦法：雙方協(xié)商調整工程進度計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程成本增加。解決辦法：重新評估工程成本，必要時調整合同價格。3.問題：工程質量不符合要求。解決辦法：乙方立即整改，并承擔因質量問題導致的損失。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，啟動應急預案，并按相關規(guī)定進行處理。5.問題：合同糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：（1）第三方主體名稱：_____________________（2）第三方主體地址：_____________________（3）第三方主體聯(lián)系人：___________________（4）第三方主體聯(lián)系電話：_________________2.第三方責任：（1）第三方負責對房屋拆除工程進行專業(yè)監(jiān)理，確保工程質量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關標準和要求；（2）第三方負責監(jiān)督施工進度，確保工程按合同約定的時間節(jié)點完成；（3）第三方負責對施工過程中的問題進行協(xié)調和處理。3.第三方權利：（1）第三方有權要求施工方按照監(jiān)理指令進行整改；（2）第三方有權對施工過程中的違規(guī)行為進行處罰；（3）第三方有權要求施工方提供相關資料和證明。4.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定提供監(jiān)理服務，不得泄露工程秘密；（2）第三方應確保監(jiān)理工作的公正、客觀和獨立性；（3）第三方應按時提交監(jiān)理報告。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工場地和條件；（3）乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。2.乙方利益條款：（1）乙方有權獲得合理的利潤；（2）乙方有權在施工過程中提出合理的意見和建議；（3）乙方有權在工程驗收合格后獲得質保金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按時提供施工場地和條件的，應向乙方支付違約金；（3）甲方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成房屋拆除工程；（2）甲方有權對施工過程中的問題進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權對工程質量、安全、環(huán)保等方面提出要求。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權獲得工程驗收合格后的房屋拆除工程；（2）甲方有權獲得乙方的質保金；（3）甲方有權在乙方違約時要求乙方承擔相應的責任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成房屋拆除工程的，應向甲方支付違約金；（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的修復責任；（3）乙方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度房屋拆除工程竣工驗收合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同目的7.合同有效期8.合同終止條件二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程投資6.工程進度安排7.工程質量標準8.工程驗收標準三、工程拆除范圍1.拆除區(qū)域2.拆除內容3.拆除方式4.拆除順序5.拆除期限6.拆除安全措施7.拆除環(huán)境保護措施四、工程拆除費用1.拆除費用總額2.費用構成3.費用支付方式4.費用支付時間5.費用調整機制五、工程驗收1.驗收條件2.驗收標準3.驗收程序4.驗收時間5.驗收人員6.驗收報告7.驗收爭議處理六、工程質量保證1.質量保證期限2.質量保證責任3.質量保證措施4.質量缺陷處理5.質量事故處理七、安全生產管理1.安全生產責任2.安全生產措施3.安全生產培訓4.安全生產事故處理5.安全生產費用八、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.解除后的處理九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十二、合同履行1.履行主體2.履行時間3.履行地點4.履行方式5.履行義務十三、合同附件1.工程圖紙2.技術資料3.拆除方案4.質量檢測報告5.其他相關文件十四、其他1.合同生效條件2.合同備案3.合同變更通知4.合同解除通知5.合同終止通知合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋拆除工程竣工驗收合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（拆除工程業(yè)主）：_______乙方（拆除工程承包商）：_______5.合同簽訂地點：_______6.合同目的：明確雙方在房屋拆除工程竣工驗收過程中的權利和義務。7.合同有效期：自2025年____月____日至____年____月____日8.合同終止條件：工程竣工驗收合格或合同約定的其他終止條件成就。二、工程概況1.工程名稱：_______房屋拆除工程2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程投資：_______6.工程進度安排：_______7.工程質量標準：按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行。8.工程驗收標準：符合設計文件和施工圖紙的要求，達到規(guī)定的質量標準。三、工程拆除范圍1.拆除區(qū)域：_______2.拆除內容：_______3.拆除方式：_______4.拆除順序：_______5.拆除期限：_______6.拆除安全措施：_______7.拆除環(huán)境保護措施：_______四、工程拆除費用1.拆除費用總額：_______2.費用構成：_______3.費用支付方式：_______4.費用支付時間：_______5.費用調整機制：_______五、工程驗收1.驗收條件：工程拆除完成，且符合驗收標準。2.驗收標準：_______3.驗收程序：_______4.驗收時間：_______5.驗收人員：_______6.驗收報告：_______7.驗收爭議處理：_______六、工程質量保證1.質量保證期限：_______2.質量保證責任：_______3.質量保證措施：_______4.質量缺陷處理：_______5.質量事故處理：_______七、安全生產管理1.安全生產責任：_______2.安全生產措施：_______3.安全生產培訓：_______4.安全生產事故處理：_______5.安全生產費用：_______八、合同變更與解除1.變更條件：因不可抗力、工程變更、設計變更等原因導致合同內容需要調整。2.變更程序：雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。3.解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。4.解除程序：書面通知對方并簽署解除協(xié)議。5.解除后的處理：妥善處理工程剩余事宜，結算剩余款項。九、違約責任1.違約情形：任何一方未履行合同義務或違反合同約定。2.違約責任：承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約賠償：按照合同約定或法律規(guī)定計算賠償金額。4.違約爭議處理：通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：雙方約定的仲裁機構或法院。3.爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的具體程序進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就。3.合同解除程序：書面通知對方并簽署解除協(xié)議。4.合同終止程序：合同履行完畢或合同約定的終止程序。5.合同解除與終止后的處理：妥善處理工程剩余事宜，結算剩余款項。十二、合同履行1.履行主體：合同雙方。2.履行時間：按照合同約定的時間節(jié)點。3.履行地點：_______4.履行方式：按照合同約定的方式。5.履行義務：雙方按照合同約定履行各自義務。十三、合同附件1.工程圖紙2.技術資料3.拆除方案4.質量檢測報告5.其他相關文件十四、其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案：按照相關法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。3.合同變更通知：書面通知對方合同變更內容。4.合同解除通知：書面通知對方合同解除內容。5.合同終止通知：書面通知對方合同終止內容。甲方（拆除工程業(yè)主）：________________________乙方（拆除工程承包商）：________________________日期：________________________簽字：________________________（甲方蓋章）（乙方蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：說明：甲方作為業(yè)主，對工程拆除過程和驗收過程具有主導權。內容：a)甲方有權決定工程拆除的總體進度和驗收時間。b)甲方有權指定驗收標準和驗收人員。c)甲方有權對乙方提交的驗收報告進行審核和批準。2.甲方責任條款：說明：甲方需承擔因自身原因導致的工程拆除延誤或驗收不合格的責任。內容：a)甲方應確保提供準確的工程信息和必要的資料。b)甲方應按時支付乙方合同約定的款項。c)甲方應承擔因自身原因導致的工程拆除延誤或驗收不合格的損失。3.甲方權利條款：說明：甲方在合同執(zhí)行過程中享有一定的權利，以確保工程順利進行。內容：a)甲方有權要求乙方提供工程拆除的詳細進度報告。b)甲方有權要求乙方對工程拆除過程中出現(xiàn)的問題進行整改。c)甲方有權要求乙方對驗收不合格的部分進行返工。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：說明：乙方作為承包商，對工程拆除過程和驗收過程具有主導權。內容：a)乙方有權決定工程拆除的具體實施方式和進度。b)乙方有權決定驗收標準和驗收程序。c)乙方有權對甲方提交的驗收報告進行審核和提出異議。2.乙方責任條款：說明：乙方需承擔因自身原因導致的工程拆除延誤或驗收不合格的責任。內容：a)乙方應確保工程拆除質量符合合同約定和驗收標準。b)乙方應按時完成工程拆除工作，并提交驗收報告。c)乙方應承擔因自身原因導致的工程拆除延誤或驗收不合格的損失。3.乙方權利條款：說明：乙方在合同執(zhí)行過程中享有一定的權利，以確保工程順利進行。內容：a)乙方有權要求甲方提供必要的工程信息和資料。b)乙方有權要求甲方對驗收不合格的部分進行整改。c)乙方有權要求甲方支付合同約定的款項。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：說明：引入第三方中介機構，以獨立、客觀的立場進行工程拆除的驗收工作。內容：a)第三方中介機構需具備相應的資質和經驗。b)第三方中介機構應獨立開展驗收工作，不受甲方或乙方的影響。c)第三方中介機構應向甲方和乙方提交驗收報告，并參與驗收爭議的解決。2.第三方中介責任條款：說明：第三方中介機構需對驗收結果負責，并對驗收過程中的違規(guī)行為進行糾正。內容：a)第三方中介機構應確保驗收過程的公正、公平。b)第三方中介機構應對驗收結果承擔法律責任。c)第三方中介機構應承擔因自身原因導致的驗收結果不準確的責任。3.第三方中介費用條款：說明：明確第三方中介機構的費用構成和支付方式。內容：a)第三方中介機構的費用包括驗收費用、咨詢費用等。b)第三方中介機構的費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。c)第三方中介機構的費用支付時間及方式按照合同約定執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術資料3.拆除方案4.質量檢測報告5.安全生產措施6.環(huán)境保護措施7.驗收報告8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.第三方中介機構資質證明11.第三方驗收報告12.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a)乙方未按時完成工程拆除工作。b)乙方提交的驗收報告不符合合同約定。c)甲方未按時支付乙方合同約定的款項。d)甲方未提供準確的工程信息和必要的資料。e)第三方中介機構未公正、公平地進行驗收工作。2.違約行為認定：a)依據(jù)合同約定和驗收標準進行認定。b)由第三方中介機構或合同雙方協(xié)商認定。c)依據(jù)相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.設計變更：指在工程實施過程中，因設計原因需要對原設計進行修改。3.施工圖紙：指施工過程中所使用的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.驗收標準：指工程驗收時需要達到的質量標準。5.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。6.爭議解決：指合同雙方因合同履行過程中的糾紛采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程拆除過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應立即進行整改，并承擔由此產生的費用。2.問題：驗收過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：由第三方中介機構進行調解，或提交仲裁機構或法院解決。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應按照合同約定支付款項，如逾期支付，應承擔違約責任。4.問題：乙方未按時完成工程拆除工作。解決辦法：乙方應加快工程進度，并承擔由此產生的額外費用。五、所有應用場景：1.適用于房屋拆除工程。2.適用于工程拆除過程中的質量控制和驗收。3.適用于合同雙方權利和義務的約定。4.適用于第三方中介機構的引入和管理。5.適用于違約行為的處理和爭議解決。全文完。2025年度房屋拆除工程竣工驗收合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方地址1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程建設標準3.工程拆除范圍及內容3.1.拆除范圍3.2.拆除內容3.3.拆除方式4.工程驗收標準及程序4.1.驗收標準4.2.驗收程序4.3.驗收時間5.驗收人員及職責5.1.驗收人員5.2.驗收人員職責6.驗收結果及處理6.1.驗收結果6.2.驗收不合格的處理6.3.驗收合格的處理7.工程費用及支付方式7.1.工程費用7.2.支付方式7.3.支付時間8.合同變更及解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：工程拆除方案12.2.附件二：驗收標準及程序12.3.附件三：工程費用清單13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)乙方：房屋拆除工程公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2025年度小區(qū)房屋拆除工程2.2工程地點市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模拆除房屋總面積：10000平方米2.4工程建設標準按照國家相關拆除工程標準執(zhí)行3.工程拆除范圍及內容3.1拆除范圍小區(qū)內所有老舊房屋3.2拆除內容包括房屋主體結構、附屬設施及附屬物3.3拆除方式采用機械拆除和人工拆除相結合的方式4.工程驗收標準及程序4.1驗收標準符合國家相關拆除工程驗收標準，無安全隱患4.2驗收程序1.乙方提交驗收申請2.甲方組織驗收小組3.驗收小組現(xiàn)場檢查4.驗收小組出具驗收報告4.3驗收時間工程完成后15日內進行驗收5.驗收人員及職責5.1驗收人員甲方指定驗收小組，包括工程技術人員、安全管理人員等5.2驗收人員職責1.負責驗收現(xiàn)場的安全2.對拆除工程的質量進行評估3.出具驗收報告6.驗收結果及處理6.1驗收結果驗收合格或驗收不合格6.2驗收不合格的處理1.乙方進行整改2.甲方再次組織驗收6.3驗收合格的處理1.甲方支付工程款2.乙方移交場地8.合同變更及解除8.1合同變更1.合同雙方經協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。2.變更內容應以書面形式簽署，并作為合同附件。8.2合同解除a.一方嚴重違約，經另一方催告后仍未糾正；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.合同雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除后，雙方應按照約定進行結算，并承擔相應的責任。9.違約責任9.1違約情形1.乙方未按合同約定完成拆除工程；2.乙方在施工過程中造成安全事故；3.甲方未按合同約定支付工程款；4.甲方在驗收過程中無故拖延驗收時間。9.2違約責任1.乙方未按合同約定完成拆除工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方在施工過程中造成安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，并承擔相應的利息。4.甲方無故拖延驗收時間，應向乙方支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的工程驗收合格；2.雙方約定的合同解除條件成立；3.合同履行完畢或雙方另有約定。12.合同附件12.1附件一：工程拆除方案12.2附件二：驗收標準及程序12.3附件三：工程費用清單13.合同簽署13.1簽署時間2025年5月15日13.2簽署地點市區(qū)小區(qū)會議室13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方之外的任何個人、組織或實體，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構、法律顧問、保險公司等。15.2第三方介入原因1.監(jiān)督工程質量及進度；2.評估工程風險及安全；3.提供法律咨詢及支持；4.協(xié)助合同履行及爭議解決。16.第三方介入程序16.1第三方選擇1.第三方由合同雙方協(xié)商確定；2.合同雙方均有權選擇或更換第三方。16.2第三方授權1.第三方需獲得合同雙方的書面授權；2.授權內容應明確第三方的職責、權限及責任。17.第三方職責17.1監(jiān)理單位1.負責監(jiān)督工程質量及進度；2.定期向合同雙方提交監(jiān)理報告；3.對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。17.2評估機構1.負責評估工程風險及安全；2.提供風險評估報告；3.對風險評估結果負責。17.3法律顧問1.提供法律咨詢及支持；2.協(xié)助合同雙方處理法律事務；3.對法律意見負責。17.4保險公司1.為工程及人員提供保險保障；2.在保險范圍內承擔賠償責任；3.對保險責任負責。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)授權內容，獨立開展相關工作；18.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.3第三方有權拒絕不合理的請求或要求。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；a.第三方的專業(yè)能力及經驗；b.第三方介入工作的性質及范圍；c.工程的規(guī)模及風險。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方1.第三方受甲方委托，為甲方提供服務；2.第三方的服務費用由甲方支付；3.第三方對甲方承擔相應的責任。20.2第三方與乙方1.第三方受乙方委托，為乙方提供服務；2.第三方的服務費用由乙方支付；3.第三方對乙方承擔相應的責任。20.3第三方與合同雙方1.第三方對合同雙方均承擔相應的責任；2.第三方的責任不因合同雙方的內部責任劃分而免除；3.第三方的責任以合同約定及法律法規(guī)為依據(jù)。21.第三方變更及解除21.1第三方變更1.合同雙方協(xié)商一致，可變更第三方的服務內容；2.變更內容應以書面形式通知第三方，并作為合同附件。21.2第三方解除a.第三方無法履行合同約定的職責；b.第三方違反合同約定，經合同雙方催告后仍未糾正；c.因不可抗力導致第三方無法履行合同。22.第三方介入費用的支付22.1第三方介入費用由合同雙方按照合同約定支付；22.2第三方介入費用應在合同中明確，包括但不限于：a.服務費用；b.差旅費用；c.其他相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程拆除方案要求：a.詳細描述拆除工程的具體方案，包括拆除范圍、內容、方式、時間等；b.包含拆除過程中的安全措施和應急預案；c.由乙方編制，經甲方審核通過。2.附件二：驗收標準及程序要求：a.列出工程驗收的各項標準，包括質量、安全、環(huán)保等；b.明確驗收的程序、時間、參與人員及職責；c.由甲方編制，經乙方認可。3.附件三：工程費用清單要求：a.列出工程各項費用，包括拆除費、材料費、人工費、設備費等；b.明確費用計算依據(jù)及支付方式；c.由乙方編制，經甲方審核通過。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：a.明確第三方介入的原因、職責、權利、責任及費用；b.列出第三方介入的具體工作內容及時間安排；c.由合同雙方共同簽署。5.附件五：違約責任承擔協(xié)議要求：a.列出合同中可能出現(xiàn)的違約行為；b.明確違約行為的責任認定標準及承擔方式；c.由合同雙方共同簽署。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：a.明確爭議解決的方式和程序；b.列出爭議解決機構的名稱及職責；c.由合同雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成拆除工程；b.乙方在施工過程中造成安全事故；c.甲方未按合同約定支付工程款；d.甲方無故拖延驗收時間；e.第三方未能履行合同約定的職責。2.責任認定標準：a.違約行為發(fā)生后，由合同雙方共同認定；b.責任認定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)；c.責任認定需提供相關證據(jù)。3.違約責任承擔方式：a.違約方需承擔違約責任，包括但不限于：i.賠償損失；ii.支付違約金；iii.承擔其他法律責任。b.違約責任承擔方式由合同雙方協(xié)商確定。示例說明：1.乙方未按合同約定完成拆除工程，導致工程進度延誤，甲方要求乙方支付違約金。經協(xié)商，乙方同意支付相當于工程延誤部分5%的違約金。2.乙方在施工過程中造成安全事故，造成人員傷亡，乙方需承擔全部賠償責任，包括醫(yī)療費用、賠償金等。3.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付工程款的2%。4.甲方無故拖延驗收時間，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為拖延驗收時間對應的工程日租金。全文完。2025年度房屋拆除工程竣工驗收合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（房屋拆除方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（驗收方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景為加強房屋拆除工程的管理，確保工程質量，保障人民群眾生命財產安全，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲方委托乙方對2025年度房屋拆除工程進行竣工驗收。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方雙方在房屋拆除工程竣工驗收過程中的權利、義務和責任，確保工程竣工驗收的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房屋拆除工程：指對建筑物進行拆除、清理，使其達到預定狀態(tài)的工程。（2）竣工驗收：指在工程完成后，對工程質量、安全、環(huán)保等方面進行全面檢查，確認工程質量達到設計要求的過程。3.2關鍵詞解釋（1）工程：指甲方委托乙方進行竣工驗收的房屋拆除工程。（2）設計要求：指房屋拆除工程設計文件中所規(guī)定的各項技術要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點和方式對房屋拆除工程進行竣工驗收。（2）甲方應向乙方提供房屋拆除工程設計文件、施工圖紙等相關資料。（3）甲方應配合乙方進行竣工驗收工作，提供必要的工作條件。（4）甲方應按照合同約定支付乙方驗收費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點和方式提供房屋拆除工程的相關資料。（2）乙方有權對房屋拆除工程進行現(xiàn)場檢查、查閱資料、提出驗收意見。（3）乙方有權要求甲方在驗收過程中提供必要的工作條件。（4）乙方有權按照合同約定收取驗收費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成房屋拆除工程竣工驗收報告之日止。5.2合同履行地點房屋拆除工程竣工驗收的地點為甲方提供的房屋拆除工程施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應在甲方提供的房屋拆除工程施工現(xiàn)場進行竣工驗收，并對工程進行全面檢查，形成竣工驗收報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）乙方完成房屋拆除工程竣工驗收報告。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。6.3終止程序（1）提前終止本合同，甲乙雙方應書面通知對方。（2）終止本合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果本合同終止后，甲方應按照合同約定支付乙方驗收費用。乙方應將驗收報告提交甲方，甲方應按照驗收報告的要求進行后續(xù)工作。七、費用與支付7.1費用構成（1）乙方現(xiàn)場驗收人員費用。（2）乙方專業(yè)驗收設備使用費用。（3）乙方出具驗收報告的費用。（4）乙方差旅費用。7.2支付方式（1）驗收前，甲方應預付乙方總驗收費用的50%作為預付款。（2）驗收合格后，甲方應在收到乙方驗收報告之日起10個工作日內支付剩余的50%費用。（3）如驗收不合格，甲方應在收到乙方不合格報告之日起10個工作日內支付全部驗收費用。7.3支付時間（1）預付款應在合同簽訂后的5個工作日內支付。（2）驗收合格后的費用支付時間按前款規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款（1）支付款項應以人民幣計價，并以銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付驗收費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的1%每日。（2）甲方提供虛假資料或故意隱瞞工程實際情況，導致驗收不合格的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定時間完成驗收工作的，應向甲方支付違約金，違約金為每日驗收費用的1%。（2）乙方出具虛假驗收報告的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定支付違約金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容（1）房屋拆除工程的設計圖紙、施工方案等文件。（2）驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題、安全隱患等。（3）合同雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至房屋拆除工程竣工驗收合格后兩年。9.3保密履行方式（1）合同雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，合同雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋拆除工程無法正常進行。（2）政府發(fā)布禁令，禁止進行房屋拆除工程。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的工程。（2）合同雙方約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容的解釋權。（2）未經對方同意，任何一方不得擅自變更、轉讓或解除本合同。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對房屋拆除工程竣工驗收結果的最終決定權。（2）乙方保留對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題提出整改要求的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同確保房屋拆除工程竣工驗收的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按約定時間提供驗收所需的資料和條件。（2）乙方應按約定時間完成驗收工作，并及時向甲方提交驗收報告。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房屋拆除工程竣工驗收的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋拆除方）：（簽字）____