擔保抵押借款合同

擔保抵押借款合同

甲方（借款人）：___________

乙方（貸款人）：___________

鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就借款及抵押擔保事宜達成如下合同條款：

第一條借款金額及用途

1.1借款金額：乙方同意向甲方提供借款金額為人民幣（大寫）____________________元整（￥________________）。

1.2借款用途：甲方保證將借款用于_____________________________，不得挪作他用。

第二條借款期限

2.1借款期限為自本合同簽訂之日起至________________年______月______日止。

2.2甲方應按照約定的期限償還借款，逾期未還的，甲方應按照本合同約定支付逾期利息。

第三條借款利率及利息支付

3.1本合同項下的借款利率為年利率______%。

3.2利息支付方式：甲方應于每季度末的第______日向乙方支付當期利息，最后一次利息與本金一并支付。

3.3如遇中國人民銀行調整貸款基準利率，本合同項下的借款利率作相應調整，乙方應提前______日通知甲方。

第四條還款方式

4.1甲方應按照以下方式償還借款本金及利息：

（1）到期一次性還本付息；

（2）分期償還，具體分期計劃為：_____________________________。

4.2甲方應將還款資金劃入乙方指定的以下賬戶：

開戶行：______________________________________

戶名：______________________________________

賬號：______________________________________

第五條抵押擔保

5.1甲方同意以下列財產(chǎn)作為抵押物，為本合同項下的借款提供擔保：

（1）房產(chǎn)：位于_____________________________，房產(chǎn)證號為：_____________________________；

（2）車輛：車牌號碼為_____________________________，車輛識別代號/車架號碼為：_____________________________；

（3）其他財產(chǎn)：_____________________________。

5.2抵押物的評估價值為人民幣（大寫）_____________________________元整（￥________________）。

5.3甲方應在本合同簽訂后______日內，協(xié)助乙方到相關部門辦理抵押登記手續(xù)。

5.4抵押擔保的范圍包括：借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金以及乙方實現(xiàn)債權和抵押權的費用。

5.5甲方保證抵押物權屬清晰，未設置其他抵押或質押，且無任何權屬爭議。

5.6抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物價值。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉讓、出租、出借、贈與或以其他方式處分抵押物。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方有權按照本合同約定使用借款。

6.2甲方應按照本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。

6.3甲方應保證借款用途合法，并接受乙方對借款使用情況的監(jiān)督檢查。

6.4甲方應按照乙方要求提供與借款有關的財務報表等資料。

6.5甲方應承擔因違反本合同約定而產(chǎn)生的一切法律責任。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權按照本合同約定向甲方發(fā)放借款，并收取利息。

7.2乙方有權對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督檢查。

7.3乙方應按照本合同約定及時足額向甲方發(fā)放借款。

7.4乙方應妥善保管甲方提供的抵押物權屬證明文件，并在甲方履行完畢本合同項下全部義務后，及時解除抵押登記。

第八條違約責任

8.1如甲方未按照本合同約定的期限償還借款本金或支付利息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率=年利率/360）。

8.2如甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違反擔保義務部分的金額×______%。

8.3如甲方未按照本合同約定使用借款，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約使用金額×______%。

8.4如因甲方原因導致乙方實現(xiàn)債權和抵押權的費用增加，甲方應承擔該等費用。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

9.2如遇國家法律法規(guī)或政策調整，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同終止。

9.3甲方提前還款的，應提前______日書面通知乙方，并按照實際借款天數(shù)支付利息。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在訴訟期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________