2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目承包商工程款保證書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目承包商工程款保證書本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的2.承包商基本信息3.工程項目概況4.工程款支付方式及期限5.保證金的繳納及退還6.工程進度及驗收標準7.質(zhì)量保證及保修8.工程變更及索賠9.爭議解決機制10.違約責任11.合同解除條件12.合同生效及終止13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條承包商基本信息2.1承包商名稱：____________________2.2承包商法定代表人：____________________2.3承包商注冊地址：____________________2.4承包商資質(zhì)等級：____________________2.5承包商開戶銀行及賬號：____________________第三條工程項目概況3.1工程名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目3.2工程地點：____________________3.3工程規(guī)模：____________________3.4工程合同總價：____________________3.5工程開工日期：____________________3.6工程竣工日期：____________________第四條工程款支付方式及期限4.1工程款支付比例：按照工程進度分階段支付，具體比例為：4.1.1驗收合格后支付合同價的30%4.1.2工程主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同價的20%4.1.3工程竣工驗收合格后支付合同價的30%4.1.4工程保修期滿后支付合同價的20%4.2工程款支付期限：承包商提交付款申請后，業(yè)主方應在收到申請之日起5個工作日內(nèi)支付相應款項。第五條保證金的繳納及退還5.1保證金金額：合同總價的5%5.2保證金繳納時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)5.3保證金退還條件：工程竣工驗收合格，承包商履行完畢合同約定的保修義務后，業(yè)主方應在5個工作日內(nèi)退還保證金。第六條工程進度及驗收標準6.1工程進度：按照合同約定的工程進度計劃執(zhí)行，每階段完成后，承包商應向業(yè)主方提交驗收申請。6.2驗收標準：按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行，驗收合格后方可進入下一階段施工。第七條質(zhì)量保證及保修7.1質(zhì)量保證：承包商應嚴格按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準。7.2保修期限：自竣工驗收合格之日起，承包商對工程進行保修，保修期限為____________________年。7.3保修內(nèi)容：承包商負責保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并承擔由此產(chǎn)生的維修費用。第八條工程變更及索賠8.1工程變更：因設(shè)計變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量或工期發(fā)生變化時，承包商應向業(yè)主方提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。8.2索賠：因變更、不可抗力等原因造成承包商經(jīng)濟損失的，承包商有權(quán)向業(yè)主方提出索賠，索賠金額應經(jīng)雙方協(xié)商一致后，在變更協(xié)議中明確。第九條爭議解決機制9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決程序：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條違約責任10.1承包商違約：承包商未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主方損失、支付違約金等。10.2業(yè)主方違約：業(yè)主方未按合同約定支付工程款或造成工程延誤的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償承包商損失等。第十一條合同解除條件11.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；11.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同生效及終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：合同履行完畢或按照合同約定解除后，合同終止。第十三條合同附件13.1.1工程設(shè)計文件；13.1.2施工圖紙；13.1.3合同變更協(xié)議；13.1.4驗收報告；13.1.5其他雙方認為必要的文件。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保工程項目的順利進行。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、職責和權(quán)限達成一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、介入方式和合作協(xié)議的具體條款來確定。4.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.第三方職責5.1監(jiān)理單位：5.1.1對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求；5.1.2定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括工程進度、質(zhì)量狀況、安全狀況等；5.1.3參與工程變更、索賠等事宜的處理。5.2咨詢機構(gòu)：5.2.1提供項目咨詢服務，包括但不限于項目策劃、技術(shù)支持、風險管理等；5.2.2對項目實施過程中的問題提出解決方案；5.2.3定期向甲乙雙方提交咨詢報告。5.3評估機構(gòu)：5.3.1對工程進度、質(zhì)量、成本等進行評估；5.3.2定期向甲乙雙方提交評估報告；5.3.3參與工程驗收。5.4審計機構(gòu)：5.4.1對工程款支付、合同履行情況進行審計；5.4.2向甲乙雙方提交審計報告；5.4.3參與工程驗收。5.5保險公司：5.5.1為工程實施過程中的意外風險提供保險保障；5.5.2在保險事故發(fā)生時，按照保險合同規(guī)定進行賠付。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入過程中，應與甲乙雙方保持密切溝通，確保信息暢通。6.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的正常經(jīng)營管理活動。6.3第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔。7.2如第三方介入費用超出合作協(xié)議約定的范圍，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.第三方介入的變更8.1如需變更第三方的介入內(nèi)容、方式或期限，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.第三方介入的終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應就第三方的表現(xiàn)進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定是否續(xù)簽合作協(xié)議。10.第三方介入的法律責任10.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，應由第三方自行承擔。10.2第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或甲乙雙方要求的，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求第三方承擔相應責任。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件詳細要求：包含工程圖紙、設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)范等，需符合國家及行業(yè)標準。說明：設(shè)計文件是工程實施的基礎(chǔ)，需確保其完整性和準確性。2.施工圖紙詳細要求：包含施工詳圖、材料清單、施工工藝等，需詳細說明施工過程中的技術(shù)要求。說明：施工圖紙是施工人員施工的依據(jù)，需確保其清晰、準確。3.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，需確保其合法性和有效性。4.驗收報告詳細要求：包含工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，需確保其真實性和完整性。5.工程進度報告詳細要求：包含工程進度、已完成工程量、存在問題等。說明：工程進度報告是跟蹤工程進度的重要工具，需確保其及時性和準確性。6.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包含材料檢驗、施工質(zhì)量檢驗的結(jié)果。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要手段，需確保其真實性和可靠性。7.工程款支付申請詳細要求：包含工程款支付金額、支付依據(jù)、支付時間等。說明：工程款支付申請是工程款支付的重要依據(jù)，需確保其真實性和合法性。8.保修期報告詳細要求：包含保修期開始時間、保修期結(jié)束時間、保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題及處理情況等。說明：保修期報告是保障工程質(zhì)量的重要文件，需確保其完整性和準確性。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的方式、地點、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，需確保其合法性和有效性。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補充文件，需確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。責任認定：賠償業(yè)主方損失，支付違約金，承擔工程質(zhì)量保修責任。示例：承包商未按期完成工程，導致業(yè)主方遭受損失，承包商應賠償業(yè)主方損失并支付違約金。2.業(yè)主方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付工程款或造成工程延誤。責任認定：支付違約金，賠償承包商損失，承擔工程延誤責任。示例：業(yè)主方未按期支付工程款，導致承包商遭受損失，業(yè)主方應支付違約金并賠償承包商損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或甲乙雙方要求。責任認定：第三方自行承擔損失，甲乙雙方有權(quán)終止其介入并要求第三方承擔相應責任。示例：監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，監(jiān)理單位應承擔相應責任。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目承包商工程款保證書1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)成為提升居民生活品質(zhì)、優(yōu)化城市管理的重要舉措。為響應國家政策，甲方?jīng)Q定實施2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目，現(xiàn)向乙方公開招標。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目中的權(quán)利義務，確保項目順利實施，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧社區(qū)：指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等先進技術(shù)，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務、安全、環(huán)保等方面智能化、一體化的社區(qū)；（2）工程款：指乙方按照合同約定，完成項目施工并達到約定的質(zhì)量標準后，甲方支付給乙方的款項。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包商：指乙方，負責承擔2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目的施工任務；（2）工程款保證書：指本合同，為保證乙方履行合同義務，甲方要求乙方出具的工程款支付保證。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成項目施工；（2）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家標準；（3）甲方有義務按照合同約定支付工程款；（4）甲方有義務為乙方提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定的時間、地點、方式施工；（2）乙方有義務保證施工質(zhì)量符合國家標準；（3）乙方有義務按照甲方要求提供工程進度報告；（4）乙方有義務在施工過程中嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同約定的施工地點為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式（1）乙方負責組織施工隊伍，按照合同約定的時間、地點、方式進行施工；（2）甲方負責提供施工所需的材料、設(shè)備等；（3）雙方應按照合同約定，定期召開項目協(xié)調(diào)會，共同解決施工過程中遇到的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）項目竣工驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）項目竣工驗收合格后，雙方應辦理合同終止手續(xù)；（2）如需解除合同，雙方應提前30日書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時協(xié)商，采取必要措施減輕損失。6.4終止后果（1）項目竣工驗收合格后，甲方應按照合同約定支付剩余工程款；（2）如雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應按照合同約定退還已收到的工程款；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工費用：包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費、施工機械使用費等；（2）管理費用：包括但不限于項目管理費、監(jiān)理費、設(shè)計費等；（3）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應繳納的各類稅費；（4）其他費用：因施工需要發(fā)生的其他費用。7.2支付方式（1）分階段支付：根據(jù)工程進度和實際完成情況，甲方將分階段支付工程款；（2）進度款支付：在工程每個階段完成后，乙方應提交相應的工程進度報告和發(fā)票，甲方將在收到報告和發(fā)票后的10個工作日內(nèi)支付相應階段的進度款；（3）結(jié)算款支付：工程竣工驗收合格后，乙方應提交竣工結(jié)算報告，甲方將在收到報告后的30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時間（1）進度款支付時間：每個階段完成后，甲方應在收到乙方提交的工程進度報告和發(fā)票后的10個工作日內(nèi)支付進度款；（2）結(jié)算款支付時間：工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告后的30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應按照國家有關(guān)稅收政策的規(guī)定，代扣代繳乙方應繳納的稅費；（2）甲方支付工程款時，應使用銀行轉(zhuǎn)賬方式，確保資金安全；（3）甲方支付工程款時，應出具正式的支付憑證，乙方應妥善保管。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計算；（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家標準的，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的計算方法將根據(jù)實際情況確定；（2）賠償金額的支付方式與工程款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導致合同無法履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力減少損失；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）政府政策變動導致項目停工；（3）社會動亂導致施工無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可提交仲裁委員會進行仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓；（2）合同權(quán)利和義務的轉(zhuǎn)讓；（3）合同內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行糾正和處理的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、行業(yè)標準變更等情況，甲方保留對合同內(nèi)容的適當調(diào)整權(quán)；（2）在合同履行期間，如遇乙方違約，甲方保留終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同任何一方的修改和補充建議，應書面提交對方；（2）雙方同意的修改和補充內(nèi)容，應以書面形式進行確認，并作為合同附件。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方確認的修改和補充內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利實施；（2）雙方應按照合同約定，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會，共同討論項目實施中的問題；（2）雙方應保持溝通渠道暢通，確保信息及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目承包商工程款保證的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款任何增減合同條款，均需雙方書面確認，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；2.乙方提交的施工組織設(shè)計、施工方案及施工進度計劃；3.乙方提交的工程進度報告及發(fā)票；4.乙方提交的竣工結(jié)算報告；5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；6.爭議解決過程中的相關(guān)文件；7.任何經(jīng)雙方確認的修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工條件；未按合同約定進行項目驗收。2.乙方違約：未按合同約定完成施工任務；施工質(zhì)量不符合國家標準；未按合同約定提交工程進度報告和竣工結(jié)算報告。違約行為的認定：違約行為應通過書面通知或正式函件進行認定；雙方應保留相關(guān)證據(jù)，包括但不限于合同、發(fā)票、報告、會議記錄等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時，應向另一方支付的金錢賠償。3.竣工驗收：指工程完成后，由甲方組織進行的對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的全面檢查和驗收。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，影響施工進度。解決辦法：雙方應及時召開協(xié)調(diào)會，共同研究解決方案，必要時可邀請第三方專家提供技術(shù)支持。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合國家標準。解決辦法：甲方應要求乙方進行整改，如整改后仍不符合標準，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復責任并賠償損失。3.問題：甲方未按合同約定支付工程款。解決辦法：乙方應及時提交工程進度報告和發(fā)票，甲方應在收到后的10個工作日內(nèi)支付進度款。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌街黧w名稱）2.第三方主體地址：（請?zhí)顚懙谌街黧w地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系電話）第三方的責權(quán)利條款：3.1責任：（1）第三方應按照合同約定，提供項目所需的技術(shù)支持和服務；（2）第三方應確保提供的技術(shù)支持和服務符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。3.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合作條件。3.3利益：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務費用；（2）第三方有權(quán)獲得因提供技術(shù)服務而帶來的其他利益。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款乙方的權(quán)利條款：4.1權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；（3）乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生不可抗力事件時，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限。乙方的利益條款：4.2利益：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的工程款；（2）乙方有權(quán)獲得因項目實施而帶來的其他利益。甲方的違約及限制條款：4.3違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任。4.4限制：（1）甲方不得擅自變更項目設(shè)計，如需變更，應征得乙方同意；（2）甲方不得擅自終止合同，如需終止，應提前30日書面通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款甲方的權(quán)利條款：5.1權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務；（2）甲方有權(quán)要求乙方保證施工質(zhì)量符合國家標準；（3）甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生不可抗力事件時，采取必要措施減輕損失。甲方的利益條款：5.2利益：（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的工程款；（2）甲方有權(quán)獲得因項目實施而帶來的其他利益。乙方的違約及限制條款：5.3違約：（1）乙方未按合同約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家標準的，應承擔相應的修復責任并賠償損失。5.4限制：（1）乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應征得甲方同意；（2）乙方不得擅自終止合同，如需終止，應提前30日書面通知甲方。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目承包商工程款保證書2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、項目背景1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目投資5.項目建設(shè)內(nèi)容三、承包商資質(zhì)1.承包商資質(zhì)等級2.承包商資質(zhì)證書3.承包商業(yè)績4.承包商信譽5.承包商人員配備四、工程款支付方式1.工程款支付比例2.工程款支付節(jié)點3.工程款支付方式4.工程款支付期限5.工程款支付條件五、工程款保證書1.保證書形式2.保證書內(nèi)容3.保證書有效期4.保證書責任5.保證書解除條件六、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標準2.工程質(zhì)量檢查3.工程質(zhì)量問題處理4.工程質(zhì)量驗收5.工程質(zhì)量保修七、工程進度要求1.工程進度計劃2.工程進度監(jiān)控3.工程進度調(diào)整4.工程進度違約責任5.工程進度驗收八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理九、違約責任1.承包商違約責任2.業(yè)主違約責任3.違約責任承擔方式4.違約責任追究程序5.違約責任賠償標準十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.通知條款5.合同附件十三、合同附件1.項目合同2.工程量清單3.施工圖紙4.技術(shù)規(guī)范5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同簽署單位5.合同簽署印章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目承包商工程款保證書2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：業(yè)主方：智慧社區(qū)建設(shè)業(yè)主委員會承包商：智慧社區(qū)建設(shè)5.合同簽訂地點：市區(qū)路號二、項目背景1.項目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目2.項目地點：市區(qū)3.項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米4.項目投資：億元人民幣5.項目建設(shè)內(nèi)容：智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、智能化系統(tǒng)建設(shè)、公共配套設(shè)施建設(shè)等三、承包商資質(zhì)1.承包商資質(zhì)等級：一級施工總承包資質(zhì)2.承包商資質(zhì)證書：_________3.承包商業(yè)績：近三年內(nèi)完成類似項目項4.承包商信譽：無不良記錄5.承包商人員配備：項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、施工人員等四、工程款支付方式1.工程款支付比例：按工程進度分期支付，比例分別為：預付款：合同總額的10%進度款：合同總額的80%，分階段支付驗收款：合同總額的10%結(jié)算款：合同總額的10%，在工程竣工驗收合格后支付2.工程款支付節(jié)點：根據(jù)工程進度計劃確定3.工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.工程款支付期限：自支付節(jié)點起30日內(nèi)支付5.工程款支付條件：工程進度符合合同要求，質(zhì)量合格，驗收合格五、工程款保證書1.保證書形式：擔保公司出具的銀行保函2.保證書內(nèi)容：保證承包商在合同履行期間，按照合同約定及時支付工程款3.保證書有效期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止4.保證書責任：擔保公司對保證書承擔連帶責任5.保證書解除條件：合同解除或工程款支付完畢六、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)標準2.工程質(zhì)量檢查：由業(yè)主方和承包商共同進行3.工程質(zhì)量問題處理：及時整改，確保質(zhì)量合格4.工程質(zhì)量驗收：按合同約定進行，驗收合格后方可支付驗收款5.工程質(zhì)量保修：按照國家規(guī)定和合同約定進行保修七、工程進度要求1.工程進度計劃：根據(jù)合同約定，制定詳細進度計劃2.工程進度監(jiān)控：定期檢查工程進度，確保按計劃完成3.工程進度調(diào)整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整進度計劃4.工程進度違約責任：因承包商原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，承擔違約責任5.工程進度驗收：按合同約定進行，驗收合格后方可支付進度款八、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、國家政策調(diào)整、合同雙方協(xié)商一致等原因2.合同變更程序：雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議3.合同解除條件：因不可抗力、合同一方違約、合同雙方協(xié)商一致等原因4.合同解除程序：書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議5.合同解除后的處理：清算工程款，處理遺留問題九、違約責任1.承包商違約責任：按合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等2.業(yè)主違約責任：按合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約責任承擔方式：根據(jù)違約情況，采取相應措施4.違約責任追究程序：由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟5.違約責任賠償標準：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)或人民法院3.爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，并履行合同約定的其他手續(xù)2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同4.合同終止日期：合同約定的終止日期或雙方協(xié)商確定的日期5.合同終止后的處理：清算工程款，處理遺留問題十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任3.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律4.通知條款：雙方通過書面形式進行通知，通知送達即生效5.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力十三、合同附件1.項目合同2.工程量清單3.施工圖紙4.技術(shù)規(guī)范5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期：2025年1月1日2.合同簽署地點：市區(qū)路號3.合同簽署人員：業(yè)主方代表：（簽字）承包商代表：（簽字）4.合同簽署單位：智慧社區(qū)建設(shè)業(yè)主委員會智慧社區(qū)建設(shè)5.合同簽署印章：智慧社區(qū)建設(shè)業(yè)主委員會（蓋章）智慧社區(qū)建設(shè)（蓋章）業(yè)主方代表：（簽字）承包商代表：（簽字）智慧社區(qū)建設(shè)業(yè)主委員會（蓋章）智慧社區(qū)建設(shè)（蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項目實施過程中的主導地位，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、變更等決策權(quán)。甲方有權(quán)對工程進度計劃進行審批，并對施工過程中的重大變更進行決策。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對項目實施過程的監(jiān)督權(quán)，確保項目按計劃、按質(zhì)量要求進行。甲方應定期對施工現(xiàn)場進行巡查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改要求。3.甲方驗收權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對工程質(zhì)量的驗收權(quán)，確保工程質(zhì)量符合合同要求。甲方有權(quán)組織驗收小組，對工程進行驗收，驗收合格后方可支付驗收款。4.甲方變更權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在項目實施過程中對工程變更的決策權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對工程進行必要的變更，并通知承包商執(zhí)行。5.甲方信息保密條款說明：本條款要求甲方對項目信息保密，防止信息泄露造成損失。甲方應對項目信息進行嚴格保密，未經(jīng)承包商同意，不得向第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款說明：本條款明確乙方在項目實施過程中的主導地位，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、變更等決策權(quán)。乙方有權(quán)對工程進度計劃進行審批，并對施工過程中的重大變更進行決策。2.乙方施工方案制定權(quán)條款說明：本條款賦予乙方制定施工方案的權(quán)力，確保施工方案的科學性和合理性。乙方應根據(jù)工程特點和現(xiàn)場條件，制定詳細的施工方案，并報甲方審批。3.乙方材料采購權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購材料，確保材料質(zhì)量。乙方應選擇合格的材料供應商，確保材料質(zhì)量符合合同要求。4.乙方人員調(diào)配權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對施工人員進行調(diào)配的權(quán)力，確保施工人員素質(zhì)。乙方應確保施工人員具備相應的資質(zhì)和技能，并根據(jù)工程進度進行合理調(diào)配。5.乙方工程款支付請求權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和合同約定，向甲方提出工程款支付請求。乙方應按照合同約定，及時向甲方提交工程款支付申請，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)支付。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責條款說明：本條款明確第三方中介的職責，確保其公正、客觀地履行職責。第三方中介應獨立、公正地履行監(jiān)理職責，對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。2.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的費用，包括監(jiān)理費、驗收費等。第三方中介費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)合同約定和中介服務內(nèi)容確定。3.第三方中介報告條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的報告內(nèi)容和提交時間。第三方中介應定期向甲方提交工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告，報告內(nèi)容應真實、準確。4.第三方中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在爭議解決過程中的角色和職責。第三方中介應在爭議解決過程中發(fā)揮調(diào)解作用，協(xié)助雙方達成一致意見。5.第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對項目信息保密，防止信息泄露造成損失。第三方中介應對項目信息進行嚴格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目合同2.工程量清單3.施工圖紙4.技術(shù)規(guī)范5.第三方中介服務合同6.工程款支付明細表7.工程進度報告8.工程質(zhì)量驗收報告9.變更協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.承包商違約行為：未按合同進度完成工程工程質(zhì)量不符合約定標準拖欠工程款未按約定進行工程變更未經(jīng)批準擅自改變施工方案2.業(yè)主違約行為：未按時支付工程款未經(jīng)承包商同意擅自變更工程未提供必要的施工條件未按約定進行工程驗收違約行為的認定：通過雙方書面確認或第三方中介報告通過工程進度報告和質(zhì)量驗收報告通過法律程序三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間就權(quán)利義務達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：合同一方未履行合同約定的義務。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方當事人將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指一方當事人將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包商拖延工程進度。解決辦法：要求承包商提交進度計劃，定期檢查工程進度，必要時暫停支付進度款。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求承包商整改，必要時可委托第三方檢測機構(gòu)進行檢測。3.問題：業(yè)主未按時支付工程款。解決辦法：要求業(yè)主支付，如未支付，可依法向法院申請強制執(zhí)行。五、所有應用場景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項目2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.房地產(chǎn)開發(fā)項目4.工業(yè)建設(shè)項目5.任何涉及工程款支付保證的項目全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目承包商工程款保證書3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（承包商）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（業(yè)主方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬在2025年度實施智慧社區(qū)建設(shè)項目，為保障項目順利進行，確保工程質(zhì)量和安全，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本工程款保證書。2.2目的本工程款保證書旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目中的權(quán)利、義務和責任，確保工程款按時足額支付，保障項目順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智慧社區(qū)：指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等先進技術(shù)，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務、安全等方面的智能化，提高居民生活品質(zhì)的社區(qū)。2.工程款：指甲方在2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目中，因施工、材料采購、設(shè)備安裝等產(chǎn)生的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包商：指承擔2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目施工任務的單位。2.業(yè)主方：指擁有2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目所有權(quán)和使用權(quán)的一方。3.工程款保證書：指甲方為保證工程款按時足額支付，向乙方出具的書面承諾。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。2.甲方應按照合同約定，按時足額支付工程款。3.甲方應確保工程質(zhì)量和安全，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應按照合同約定，按時足額支付工程款。3.乙方應監(jiān)督甲方施工過程，確保工程質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時間本工程款保證書自雙方簽字之日起生效，至2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目完工之日止。5.2合同履行地點本工程款保證書的履行地點為2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目所在地。5.3合同履行方式本工程款保證書的履行方式為甲方按照合同約定，按時足額支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本工程款保證書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目完工。2.甲方與乙方解除合同。6.3終止程序1.2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目完工后，甲方應向乙方提交工程款結(jié)算報告。2.乙方應在收到結(jié)算報告后，按照合同約定支付工程款。3.合同解除后，甲乙雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，處理剩余事宜。6.4終止后果1.本工程款保證書終止后，甲方應退還乙方已支付的工程款。2.本工程款保證書終止后，甲乙雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程款：包括但不限于施工費、材料費、設(shè)備安裝費、人工費、臨時設(shè)施費、現(xiàn)場管理費等。2.設(shè)計費：包括但不限于方案設(shè)計費、施工圖設(shè)計費、設(shè)計變更費等。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、驗收費、保修金等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總額的20%作為預付款。2.進度款：在項目實施過程中，根據(jù)工程進度和實際完成情況，甲方應按月向乙方支付工程款。3.結(jié)算款：項目完工并經(jīng)乙方驗收合格后，甲方應在30日內(nèi)向乙方支付結(jié)算款。4.保修金：甲方應在合同簽訂后支付合同總額的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應無息退還。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每月末前5個工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：項目完工驗收合格后15個工作日內(nèi)支付。4.保修金：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應在支付款項前，向乙方提供付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方應在收到付款憑證后，對款項進行核對，確認無誤后簽字確認。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付工程款，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.若甲方未能按合同約定完成工程，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付工程款，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.若乙方未能按時提供設(shè)計文件或變更通知，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.3賠償金額和方式1.違約金計算：違約金以實際損失為基礎(chǔ)，最高不超過合同總額的20%。2.賠償方式：違約方應按實際損失賠償，賠償金額以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非雙方主觀意愿所能控制的事件，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等。3.社會異常事件：如罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.雙方應立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導致項目暫停施工。2.因政府政策調(diào)整導致項目無法繼續(xù)實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在項目施工期間。2.乙方在項目驗收合格前。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對乙方施工質(zhì)量、進度、安全等方面的檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工程款支付計劃的權(quán)利。2.甲方保留在項目驗收合格后，對保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題進行處理的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改和補充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充，不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。14.2修改和補充效力1.修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同推進智慧社區(qū)建設(shè)項目的實施。2.雙方應就項目實施過程中遇到的問題，及時溝通協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論項目實施情況，協(xié)調(diào)解決問題。2.雙方應建立信息共享機制，確保項目信息及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目承包商工程款保證的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包