蘭州個人房屋租賃協(xié)議

蘭州個人房屋租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其位于蘭州市____________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______室______廳______衛(wèi)，房屋用途為居住。

1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋在租賃期間不涉及任何法律糾紛。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（￥______），租金每____個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：____________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（￥______），押金用于保障房屋及附屬設(shè)施的安全和完整。

4.2租賃期滿，乙方交還房屋并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

第六條房屋修繕

6.1房屋及附屬設(shè)施的日常維護由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。

6.2房屋及附屬設(shè)施因自然老化、不可抗力等原因需要大修的，由甲方負責(zé)修繕，費用由甲方承擔(dān)。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（￥______）。

第八條合同解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（￥______）：

8.2.1逾期支付租金超過____日的；

8.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

8.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的；

8.2.4利用房屋從事違法活動的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元（￥______）：

8.3.1房屋存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常居住的；

8.3.2甲方未按約定提供房屋的；

8.3.3甲方未履行修繕義務(wù)，嚴重影響乙方居住的。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方基于平等自愿原則，經(jīng)過充分協(xié)商后達成的一致意見，雙方均應(yīng)嚴格遵守。本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方租賃關(guān)系的正式確立，雙方均應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，以確保租賃關(guān)系的順利進行。在合同履行過程中，如有任何問題或需