2025年度大院房屋出租合同書（含能源消耗管理）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大院房屋出租合同書（含能源消耗管理）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.能源消耗管理7.1能源消耗統(tǒng)計(jì)7.2能源消耗費(fèi)用7.3節(jié)能措施8.房屋修繕及改造8.1修繕責(zé)任8.2改造事宜9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)大院2.2房屋面積：共計(jì)500平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層建筑，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：含衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)、照明、消防設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元4.2支付方式：每月前5個(gè)工作日內(nèi)，承租方將租金支付至出租方指定賬戶4.3付款日期：每月1日至5日5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：租賃期限開(kāi)始前15個(gè)工作日內(nèi)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合合同約定的使用要求，無(wú)損壞、安全隱患5.3驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收之日起3日內(nèi)通知出租方6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍：房屋僅用于商業(yè)辦公用途6.2使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施6.3維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋的正常使用和維護(hù)，確保房屋的安全與完好7.能源消耗管理7.1能源消耗統(tǒng)計(jì)：出租方應(yīng)定期統(tǒng)計(jì)房屋的能源消耗情況，并向承租方提供7.2能源消耗費(fèi)用：能源消耗費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際消耗和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算7.3節(jié)能措施：雙方應(yīng)共同采取措施，降低能源消耗，提高能源利用效率8.房屋修繕及改造8.1修繕責(zé)任8.1.1因自然老化、合理使用等原因造成的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)修繕。8.1.2因承租方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修繕并賠償損失。8.2改造事宜8.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改造。8.2.2如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，承租方應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)改造費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金的；9.1.2承租方擅自改變房屋用途的；9.1.3承租方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金按租金的1%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。9.2.2承租方未支付違約金的，出租方有權(quán)采取法律手段追究其責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方有正當(dāng)理由，如房屋被依法征收、占用等；11.1.2承租方嚴(yán)重違約，如擅自轉(zhuǎn)租、破壞房屋等；11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.2終止程序12.2.1租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按合同約定辦理房屋退還手續(xù)；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋退還手續(xù)。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同已交付出租方；13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、能源消耗明細(xì)表等。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對(duì)因第三方原因造成的合同履行障礙或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要條件和信息，并有權(quán)在合同范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利。15.4第三方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方介入的具體形式包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)管理、能源管理、修繕?lè)?wù)等。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.5.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，報(bào)告其工作進(jìn)展和成果。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方的額外責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的額的5%。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2.2如合同未約定責(zé)任限額，則按上述第17.1條的規(guī)定執(zhí)行。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1如第三方造成損失超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。17.3.2甲乙雙方分擔(dān)的具體比例應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方的退出機(jī)制18.1第三方的退出條件18.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致要求第三方退出。18.2第三方的退出程序18.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請(qǐng)；18.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出答復(fù)。18.3第三方的退出責(zé)任18.3.1第三方退出前，應(yīng)確保其已履行完畢合同約定的義務(wù)；18.3.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)剩余合同履行責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.能源消耗明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄房屋的能源消耗情況，包括水、電、燃?xì)獾?。說(shuō)明：本表格用于能源消耗統(tǒng)計(jì)和費(fèi)用結(jié)算。3.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬物等。說(shuō)明：本報(bào)告作為房屋交付和驗(yàn)收的憑證。4.能源消耗管理方案詳細(xì)要求：制定節(jié)能措施，包括設(shè)備更新、節(jié)能減排技術(shù)等。說(shuō)明：本方案用于指導(dǎo)能源消耗管理。5.房屋修繕記錄詳細(xì)要求：記錄房屋修繕的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄用于房屋維護(hù)和費(fèi)用結(jié)算。6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式和金額。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)用于違約行為的處理。7.爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的具體步驟和程序。說(shuō)明：本流程用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決。8.合同附件清單詳細(xì)要求：列明所有合同附件的名稱和編號(hào)。說(shuō)明：本清單用于核對(duì)合同附件的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變房屋用途1.3未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)1.4擅自轉(zhuǎn)租房屋1.5故意損壞房屋設(shè)施1.6未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付租金的，每日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.2損害賠償：因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.3房屋恢復(fù)原狀：因違約行為導(dǎo)致房屋用途改變或損壞的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.示例說(shuō)明：3.1違約金示例：若每月租金為20,000元，未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)支付200元的違約金。3.2損害賠償示例：因承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。3.3房屋恢復(fù)原狀示例：因承租方故意損壞房屋設(shè)施，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2025年度大院房屋出租合同書（含能源消耗管理）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂于2025年度，甲方將其擁有的大院房屋出租給乙方，乙方作為承租方，按照本合同約定支付租金并使用房屋。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，并參照國(guó)家能源消耗管理相關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的“能源消耗管理”是指甲方對(duì)房屋在出租期間所消耗的能源（包括但不限于水、電、氣等）進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析和控制的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）大院房屋：指甲方擁有的位于（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w地址）的房屋。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。（3）能源消耗：指房屋在使用過(guò)程中消耗的能源總量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行能源消耗管理，并對(duì)能源消耗情況進(jìn)行監(jiān)督。（4）甲方有權(quán)在合同終止時(shí)收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。（4）乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家能源消耗管理規(guī)定，節(jié)約能源。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懽赓U期限，如：一年）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方大院房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定提供房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。（2）甲方或乙方因故提前終止合同。6.3終止程序（1）提前終止合同，需提前30日書面通知對(duì)方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)將房屋交還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付已產(chǎn)生但未支付的租金。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照國(guó)家能源消耗管理規(guī)定，將房屋內(nèi)的能源消耗設(shè)備進(jìn)行拆除或清理。（3）合同終止后，雙方無(wú)爭(zhēng)議的情況下，本合同不再具有法律效力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方將押金無(wú)息退還乙方。（3）能源消耗費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的能源消耗計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的能源消耗費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w日期，如：15日）前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）能源消耗費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的能源消耗費(fèi)用結(jié)算單據(jù)支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月約定的支付日前支付租金。（2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金。（3）能源消耗費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照能源消耗費(fèi)用結(jié)算單據(jù)上的支付期限支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付的所有費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因支付錯(cuò)誤而產(chǎn)生的責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到甲方要求后及時(shí)提供。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付逾期租金的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的違約金。（2）乙方違反合同約定使用房屋，造成房屋損壞或影響能源消耗管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）賠償金額：因違約行為造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。（3）賠償方式：賠償金額應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懕Ｃ芷谙?，如：三年）?.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞。（2）政府征收導(dǎo)致房屋無(wú)法使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)大院房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自出售、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋內(nèi)部裝修、結(jié)構(gòu)變更等重大事項(xiàng)的決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)能源消耗管理的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就房屋的維護(hù)、能源消耗管理等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)書面通知、會(huì)議等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就大院房屋出租關(guān)系的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方身份證明文件。3.能源消耗計(jì)量設(shè)備清單及操作說(shuō)明。4.能源消耗費(fèi)用結(jié)算單據(jù)。5.修改和補(bǔ)充合同的書面文件。6.協(xié)議書、會(huì)議紀(jì)要等相關(guān)文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。b.未按時(shí)收取租金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.違反合同約定使用房屋，造成房屋損壞或影響能源消耗管理。c.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方提供證據(jù)證明。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易和房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范。3.能源消耗管理：對(duì)能源消耗進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析和控制的行為。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：能源消耗計(jì)量不準(zhǔn)確。解決辦法：定期檢查能源消耗計(jì)量設(shè)備，確保其準(zhǔn)確性和可靠性。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：提前通知乙方，并采取催收措施，如逾期仍未支付，可依法采取法律手段。3.問(wèn)題：房屋損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞部分，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：能源消耗過(guò)高。解決辦法：加強(qiáng)能源消耗管理，提高乙方節(jié)能意識(shí)，降低能源消耗。5.問(wèn)題：合同條款不明確。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)充分協(xié)商，確保合同條款明確、具體。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懙谌饺Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懙谌皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)的能源消耗管理責(zé)任，包括但不限于能源消耗計(jì)量設(shè)備的安裝、維護(hù)和校準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取能源消耗管理服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守能源消耗管理規(guī)定。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的能源消耗管理服務(wù)。第三方應(yīng)保證能源消耗計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供能源消耗管理的必要支持和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止時(shí)，無(wú)息退還押金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋的安靜、安全和舒適。甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間，房屋的能源消耗費(fèi)用合理。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。若甲方未按約定協(xié)助能源消耗管理，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和能源消耗費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守能源消耗管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和能源消耗費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的能源消耗行為進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金或能源消耗費(fèi)用，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。若乙方違反能源消耗管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求賠償或采取必要措施。全文完。2025年度大院房屋出租合同書（含能源消耗管理）2合同目錄一、合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期二、房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋使用性質(zhì)三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利3.2租賃方的義務(wù)3.3出租方的權(quán)利3.4出租方的義務(wù)四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程六、能源消耗管理6.1能源消耗計(jì)量6.2能源消耗標(biāo)準(zhǔn)6.3能源消耗費(fèi)用七、房屋維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)八、合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2能源消耗管理協(xié)議附件一十二、其他約定12.1通知方式12.2合同生效條件十三、合同解除后的處理13.1租賃物品歸還13.2房屋恢復(fù)原狀13.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算十四、合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同雙方基本信息出租方名稱、地址、聯(lián)系方式租賃方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同有效期開(kāi)始日期：____年____月____日結(jié)束日期：____年____月____日二、房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)房屋面積：____平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)房屋設(shè)施：____2.3房屋使用性質(zhì)使用性質(zhì)：____三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利使用房屋的權(quán)利合法占有和使用房屋的權(quán)利在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修的權(quán)利3.2租賃方的義務(wù)按時(shí)支付租金的義務(wù)保持房屋完好，合理使用房屋的義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定的義務(wù)3.3出租方的權(quán)利收取租金的權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行合理維修的權(quán)利在合同約定的條件下解除合同的權(quán)利3.4出租方的義務(wù)保證房屋符合租賃約定的條件提供必要的房屋使用說(shuō)明保障租賃方的人身和財(cái)產(chǎn)安全四、租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____元4.2租金支付方式每月支付每季度支付4.3租金調(diào)整租金調(diào)整條件：____租金調(diào)整方式：____五、押金及退還5.1押金金額押金總額：____元5.2押金退還條件租賃期滿，房屋無(wú)損壞租賃期滿，租賃方提前解除合同5.3押金退還流程租賃期滿或符合退還條件后，租賃方提出退還押金申請(qǐng)出租方在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金六、能源消耗管理6.1能源消耗計(jì)量能源消耗計(jì)量方式：____計(jì)量周期：____6.2能源消耗標(biāo)準(zhǔn)能源消耗標(biāo)準(zhǔn)：____6.3能源消耗費(fèi)用能源消耗費(fèi)用計(jì)算方法：____能源消耗費(fèi)用支付方式：____七、房屋維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修責(zé)任因租賃方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修因自然原因造成的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修7.2出租方維修責(zé)任因房屋自然老化或質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修出租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，在租賃期間由租賃方承擔(dān)出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，在租賃期間由出租方承擔(dān)八、合同變更與解除8.1合同變更合同任何條款的變更，需雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、房屋使用性質(zhì)等8.2合同解除雙方均可因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行而解除合同租賃方在租賃期內(nèi)單方面解除合同需提前____個(gè)月通知出租方8.3合同解除條件出租方未履行房屋交付義務(wù)租賃方未按時(shí)支付租金超過(guò)____個(gè)月雙方協(xié)商一致九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的違約金故意損壞房屋，需承擔(dān)賠償責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)支付____%的違約金未履行維修義務(wù)，需承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約金計(jì)算違約金總額不得超過(guò)____元十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：____仲裁委員會(huì)十一、合同附件11.1房屋租賃合同附件一房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋租賃登記備案證明11.2能源消耗管理協(xié)議附件一能源消耗計(jì)量器具清單能源消耗費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)十二、其他約定12.1通知方式郵寄至對(duì)方地址電子郵件專人送達(dá)12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同解除后的處理13.1租賃物品歸還租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃物品完好歸還出租方13.2房屋恢復(fù)原狀租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)13.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括租金、押金等十四、合同生效及終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止出租方（簽字）：________出租方代表（簽字）：________出租方蓋章：________日期：____年____月____日租賃方（簽字）：________租賃方代表（簽字）：________租賃方蓋章：________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化維護(hù)等。甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前通知乙方。1.2甲方維修責(zé)任甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任，包括但不限于屋頂、墻體、管道等。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。1.3甲方費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等公共費(fèi)用。甲方承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)。1.4甲方合同解除權(quán)甲方在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方裝修權(quán)乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。2.2乙方使用限制乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或危害公共利益的活動(dòng)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.3乙方費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。乙方承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞維修費(fèi)用。2.4乙方合同解除權(quán)乙方在甲方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，金額為_(kāi)___元。中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任中介在合同簽訂過(guò)程中提供虛假信息或誤導(dǎo)雙方，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介在合同履行過(guò)程中，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議，但不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)中介在合同簽訂及履行過(guò)程中，對(duì)雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介費(fèi)用退還若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介服務(wù)費(fèi)用部分或全部退還乙方。若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介服務(wù)費(fèi)用不予退還。3.5中介爭(zhēng)議解決中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃登記備案證明3.能源消耗計(jì)量器具清單4.能源消耗費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)5.中介服務(wù)合同6.甲方授權(quán)委托書（如有）7.乙方授權(quán)委托書（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金故意損壞房屋擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)2.出租方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋未履行房屋維修義務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)3.中介違約行為及認(rèn)定：提供虛假信息或誤導(dǎo)雙方未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交給第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的具有獨(dú)立性的仲裁機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)仲裁合同的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)出書面催告，若逾期未支付，可要求支付違約金或解除合同。2.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)損壞，雙方責(zé)任不明確。解決辦法：根據(jù)損壞原因和維修責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：中介服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或仲裁解決糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋出租。2.房地產(chǎn)企業(yè)或個(gè)人出租商業(yè)用房。3.房屋租賃中介服務(wù)。4.房屋租賃合同糾紛解決。全文完。2025年度大院房屋出租合同書（含能源消耗管理）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于（請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂罚┑姆课?，乙方有意向租賃該房屋用于（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并共同遵守能源消耗管理的規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.能源消耗：指房屋在使用過(guò)程中消耗的電力、水、燃?xì)獾饶茉础?.能源消耗管理：指對(duì)房屋能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)、統(tǒng)計(jì)、分析和控制的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方房屋的租賃權(quán)益。3.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為房屋租賃期間的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守能源消耗管理規(guī)定。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃要求的房屋，并保證房屋的合法合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并按照合同約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方有義務(wù)遵守能源消耗管理規(guī)定，合理使用能源，降低能源消耗。3.乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同終止時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，并確保房屋符合租賃要求。3.雙方應(yīng)共同遵守能源消耗管理規(guī)定，降低能源消耗。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果1.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。3.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付每月（請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~）元人民幣作為房屋租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~）元人民幣作為押金。3.能源消耗費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際消耗的能源量支付相應(yīng)的能源費(fèi)用，包括電力、水、燃?xì)獾取?.維修保養(yǎng)費(fèi)用：房屋日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但涉及房屋結(jié)構(gòu)或重大設(shè)施維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和押金。2.能源消耗費(fèi)用應(yīng)在每月的指定日期前支付。3.其他費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的指定日期前支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租金。2.押金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)支付。3.能源消耗費(fèi)用支付時(shí)間：每月的指定日期前支付。4.其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生后的約定日期支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明付款用途，以便甲方核對(duì)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付（請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額）元人民幣作為違約金。2.若甲方未按合同約定進(jìn)行能源消耗管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金、押金或能源消耗費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額）元人民幣作為違約金。2.若乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償或恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同的具體條款內(nèi)容。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿┠辍?.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可以解除。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，若需進(jìn)行房屋裝修或改造，須事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何修改和補(bǔ)充的條款均對(duì)本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的條款對(duì)本合同原條款的效力不產(chǎn)生任何影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋的安全和正常使用。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方進(jìn)行能源消耗管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論房屋使用和能源消耗管理事宜。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.如有法律沖突，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋出租的完整協(xié)議。2.本合同條款的