企業(yè)租房協(xié)議

企業(yè)租房協(xié)議

甲方（出租方）：[甲方公司全稱]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方公司全稱]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[具體地址]的房產所有者，乙方因業(yè)務需要，擬租賃甲方的房產作為辦公場所使用。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房產的基本情況

1.甲方同意將位于[具體地址]的房產（以下簡稱“租賃房產”）出租給乙方使用。

2.租賃房產的建筑面積為[具體面積]平方米，具體結構和設施狀況詳見附件一。

3.租賃房產的用途為[具體用途，如辦公]，乙方不得擅自改變租賃房產的用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[具體年數(shù)]年。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前[具體天數(shù)]天書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為[具體金額]元/月，乙方應于每月的[具體日期]前支付給甲方。

2.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬]，乙方應將租金匯入甲方指定的賬戶：[甲方銀行賬戶信息]。

3.甲方收到租金后，應向乙方開具正式的租金發(fā)票。

四、押金

1.乙方應于簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]內向甲方支付押金[具體金額]元。

2.押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在[具體天數(shù)]日內無息退還押金。

五、甲方的權利和義務

1.甲方保證租賃房產的所有權清晰，無產權糾紛，且有權出租。

2.甲方應保證租賃房產的結構安全，符合國家有關建筑安全的規(guī)定。

3.甲方應負責租賃房產的日常維護和修繕，保證乙方正常使用。

4.甲方不得無故干涉乙方的正常使用租賃房產。

六、乙方的權利和義務

1.乙方應按照約定的用途使用租賃房產，不得從事違法活動。

2.乙方應按時支付租金及其它相關費用。

3.乙方應愛護租賃房產及其設施，不得擅自改動房屋結構或設施。

4.乙方如需對租賃房產進行裝修或增設設施，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

七、合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]元。

3.甲方違反合同約定，致使乙方無法正常使用租賃房產，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金[具體金額]元。

八、違約責任

1.任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.違約金的數(shù)額應根據實際損失確定，但不得超過合同總金額的[具體百分比]%。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（蓋章）：[甲方公司全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方公司全稱]

法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

附件一：租賃房產結構和設施狀況說明

[此處詳細描述租賃房產的結構