職工單位住房租用合同

職工單位住房租用合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方為職工提供住房租賃服務(wù)，乙方為職工且有租賃住房的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租用甲方提供的職工住房事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_____________________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的建筑面積為________平方米。

1.2租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________元），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.2租金支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名：_______________________

賬號：_______________________

開戶行：_______________________

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________元）給甲方。

3.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵付租金。

3.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)檢查租賃物，確認無損壞、無欠費后，將押金無息退還給乙方。

第四條租賃物的使用和維護

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

4.3乙方應(yīng)愛護租賃物及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條租賃物的維修責(zé)任

5.1甲方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方應(yīng)及時通知甲方維修事宜。

5.2乙方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護和非主體結(jié)構(gòu)的小修。

5.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

6.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

第七條合同的變更和解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

a.逾期支付租金超過____日的；

b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

c.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的；

d.利用租賃物進行違法活動的；

e.其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

7.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：

a.提供的租賃物不符合合同約定的；

b.未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用的；

c.其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，還應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

8.2乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

8.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額按照實際損失計算。

8.4甲方違反合同約定，未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定